關(guān)于工程讓利承諾書示例
篇一：讓利承諾書
讓 利 承 諾 書
致：建設(shè)單位名稱
經(jīng)我公司內(nèi)部研究決定，我公司愿以最大的誠意承諾對 工程全稱予以讓利投標(biāo)報(bào)價(jià)的3﹪。 特此承諾！
公 司 名 稱：（蓋 章）
法 定 代 表 人： （簽字 或 蓋章）
篇二：讓利承諾書
讓利承諾書
致；XXXXXXX有限責(zé)任公司領(lǐng)導(dǎo)：
經(jīng)我公司內(nèi)部研究決定，我公司愿以最大的誠意承諾對XXXXXX商業(yè)廣場景觀工程予以讓利投標(biāo)報(bào)價(jià)的12％，最終投標(biāo)總價(jià)為:
（小寫）：XXXXX萬元
�。ù髮懀�:X仟X佰X拾X萬元整
特此承諾!
公司名稱: XXXXXXXX園林有限公司
法定代表人:
20XX年X月X日
篇三：讓利承諾書
篇一：讓利承諾書
讓 利 承 諾 書
致：建設(shè)單位名稱
經(jīng)我公司內(nèi)部研究決定，我公司愿以最大的誠意承諾對 工程全稱予以讓利投標(biāo)報(bào)價(jià)的3﹪。 特此承諾！
公 司 名 稱：（蓋 章）
法 定 代 表 人： （簽字 或 蓋章）篇二：讓利承諾書
讓利承諾書
致；xxxxxxx有限責(zé)任公司領(lǐng)導(dǎo)：
經(jīng)我公司內(nèi)部研究決定，我公司愿以最大的誠意承諾對xxxxxx商業(yè)廣場景觀工程予以讓利投標(biāo)報(bào)價(jià)的12％，最終投標(biāo)總價(jià)為:
（小寫）：xxxxx萬元
�。ù髮懀�:x仟x佰x拾x萬元整
特此承諾!
公司名稱: xxxxxxxx園林有限公司
法定代表人:
20xx年x月x日篇三：讓利承諾書的效力
案例：2006年3月1日，某建筑企業(yè)通過公開招投標(biāo)中標(biāo)奧林花園一期工程，隨即依據(jù)招投標(biāo)文件與建設(shè)單位訂立《建設(shè)工程施工合同》，約定：建設(shè)單位將奧林花園一期工程交給某建筑企業(yè)總承包施工，按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定額結(jié)算。2006年4月1日，某建筑企業(yè)向建設(shè)單位出具一份《承諾書》，承諾對奧林花園工程予以讓利，具體內(nèi)容為：奧林花園一
期5號樓、6號樓按工程決算總額讓利18％；4號樓、7號樓、8號樓及地下車庫附屬工程讓利20％。2007年8月15日，奧林花園一期工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，但雙方因工程款糾紛訴至法院。
問：在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，應(yīng)該如何認(rèn)定讓利承諾書的效力？ 最高人民法院民一庭認(rèn)為：招標(biāo)人(發(fā)包人)與中標(biāo)人(承包人)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人單方出具讓利承諾書，承諾對承建工程予以讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，該承諾書無效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。理由如下：
(一) 讓利承諾書本質(zhì)上是“黑合同”
建設(shè)工程“黑白合同”又稱“陰陽合同”，它是指建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同。通常把經(jīng)過招投標(biāo)并經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實(shí)際履行的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議稱為“黑合同”�！端痉ń忉尅返�21條將“黑合同”表述為另行訂立的建設(shè)工程施工合同，可能容易給人造成一種誤解，即另行訂立的“黑合同”必須是具備全部施工合同內(nèi)容的比較完備的建設(shè)施工合同。而在實(shí)踐中大部分“黑合同”都是在中標(biāo)之后簽訂的�！昂诤贤币话愣家詤f(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、備忘錄、讓利承諾書的`形式表現(xiàn)出來。實(shí)踐中也出現(xiàn)了個(gè)別法院以這些協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、備忘錄或讓
利承諾書不是建設(shè)施工合同為由，而不適用該條《司法解釋》的情況。具體到本案涉及的讓利承諾書，我們認(rèn)為，雖然承包人出具讓利承諾書的行為是單方民事行為，但發(fā)包人對此予以接受認(rèn)可，便形成了合意，雙方意思表示一致，從而符合了合同成立的要件。正是承包人發(fā)出承諾，發(fā)包人接受承諾的過程，使承諾書的內(nèi)容變成了雙方合意，形成完備的合同形式。該承諾書記載的內(nèi)容因與中標(biāo)的建設(shè)工程施工合同不一致而成為“黑合同”。因此，不管黑合同的形式如何，只要雙方形成合意，對“白合同”的工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期限或違約責(zé)任任一方面進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，就構(gòu)成與備案的中標(biāo)合同“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”，法院不認(rèn)可其效力，應(yīng)以備案的中標(biāo)合同為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
本案中，201x年3月1日，建設(shè)單位與某建筑企業(yè)依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，是當(dāng)事人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立的合同，是“自合同”，其后承包人單方出具的讓利承諾書承諾讓利20％，發(fā)包人予以接受，雙方形成合意從而構(gòu)成對建設(shè)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)變更，如果照此履行，明顯與《建設(shè)工程施工合同》的實(shí)際內(nèi)容相背離�！墩袠�(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議�！备鶕�(jù)該條規(guī)定，如果在確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人向招標(biāo)人承諾讓利，該讓利承諾與招投標(biāo)中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)背離，則該承諾應(yīng)為無效，不產(chǎn)生變更中標(biāo)建設(shè)工程施工合同的效力。 招投標(biāo)活動(dòng)基本原則決定了該讓利承諾書應(yīng)認(rèn)定為無效
《招標(biāo)投標(biāo)法》第l5條規(guī)定：“招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則�！薄督ㄖā返趌6條規(guī)定：“建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位�！蔽覈睹穹ㄍ▌t》規(guī)定民事活動(dòng)必須遵循平等原則、自愿原則、公平原則和誠實(shí)信用原則。從以上規(guī)定不難看出，建筑工程招投標(biāo)的基本原則是公開、公平與公正。就工程招投標(biāo)而言，“公開”即將招投標(biāo)事宜公之于眾，以期望在社會大眾的知曉和監(jiān)督下積極實(shí)施；“公正”則要求招標(biāo)者對所有的投標(biāo)者一視同仁、不能偏私，建筑行政監(jiān)管主體對招投標(biāo)雙方實(shí)施平等的監(jiān)督，不能厚此薄彼，尤其不能偏護(hù)一方；“公平”則指工程招投標(biāo)各方在招投標(biāo)活動(dòng)中所享有的權(quán)利和所承擔(dān)的義務(wù)應(yīng)彼此對等或均衡。顯然，如果允許中標(biāo)人在中標(biāo)合同之外，對中標(biāo)工程予以大幅讓利，實(shí)際上侵害了其他投標(biāo)主體平等參與競爭的權(quán)利，構(gòu)成對招投標(biāo)活動(dòng)的基本原則的違反，法院不應(yīng)認(rèn)可其效力。
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