關(guān)于方案策劃模板集合九篇

　　為保證事情或工作高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高水平開(kāi)展，常常需要預(yù)先準(zhǔn)備方案，方案是闡明具體行動(dòng)的時(shí)間，地點(diǎn)，目的，預(yù)期效果，預(yù)算及方法等的企劃案。方案的格式和要求是什么樣的呢？以下是小編整理的方案策劃9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

方案策劃 篇1

　　一、活動(dòng)目的：

　　為了豐富我校園同學(xué)的課余時(shí)間，增強(qiáng)同學(xué)們對(duì)乒乓球運(yùn)動(dòng)的喜愛(ài)，增加廣大乒乓球愛(ài)好者之間的交流，展現(xiàn)我校學(xué)子的良好的精神面貌、全面提高學(xué)生的綜合素質(zhì)，促進(jìn)各班之間的交流，增進(jìn)彼此之間的友誼。

　　二、主辦單位：福安職業(yè)技術(shù)學(xué)校校團(tuán)委學(xué)生會(huì)體育部。

　　三、比賽時(shí)間：xxxx年xx月xx日(下午4:00)后

　　四、比賽地點(diǎn)：校乒乓球室。

　　五、參賽主體：校高一、高二段。

　　六、活動(dòng)安排：比賽分為循環(huán)賽、淘汰賽、總決賽三輪進(jìn)行。

　　七、比賽規(guī)則：根據(jù)《國(guó)際乒乓球競(jìng)賽規(guī)則》結(jié)合實(shí)際情況制定本。

　　八、注意事項(xiàng)：保證比賽文明的進(jìn)行、十名人員安排(注明裁判長(zhǎng)、裁判員、記錄員)。

　　九、前期準(zhǔn)備階段為了保證乒乓球順利開(kāi)展、特定此流程：

　　(1)體育部例會(huì)通知各班，動(dòng)員本班同學(xué)參加每班推選男女各兩名：(男缺女補(bǔ))(女缺男補(bǔ))參加比賽。(待定)

　　(2)各班級(jí)須在比賽前(確定日期后)將各班級(jí)的'運(yùn)動(dòng)員名單報(bào)到團(tuán)委辦公室，在比賽前一天抽簽決定分組。(待定)

　　十、比賽流程：本次比賽沒(méi)男子單打和女子單打兩項(xiàng)目，分三輪進(jìn)行： (1)第一輪：小組內(nèi)進(jìn)行循環(huán)比賽，每組前兩名出線(xiàn)。

　　(2)第二輪：循環(huán)賽中出線(xiàn)的選手混合抽簽分為兩組、每組前兩名出線(xiàn)。

　　(3)總決賽出線(xiàn)的四位選手進(jìn)行最終決賽，決出前三名。

　　十一、比賽規(guī)則：

　　此次比賽為單打競(jìng)賽，比賽第二輪采用七球三局兩勝制第二輪和第三輪都采用十一球三局兩勝制。

　　比賽開(kāi)始前裁判員按“猜球”方法會(huì)評(píng)選出發(fā)球方、(“猜球”)方法：比賽開(kāi)始、裁判其中一手握球、比賽雙方自愿出一名選手對(duì)裁判右手中是否有球進(jìn)行判斷，猜對(duì)則有權(quán)選擇發(fā)球或選擇場(chǎng)地，猜錯(cuò)則相應(yīng)權(quán)力歸對(duì)方所有)。

　　裁判宣布比賽開(kāi)始，每人速發(fā)兩球，比賽中若雙方比分出現(xiàn)x:x，則每人互發(fā)一球、直到比分相差兩分，比賽結(jié)束、每局比賽結(jié)束后雙方須互換場(chǎng)地。

　　比賽過(guò)程中，以裁判員的判別為準(zhǔn)，存異議可當(dāng)場(chǎng)向裁判申訴、待裁判長(zhǎng)研憲后、將結(jié)果告知各參賽隊(duì)員，但對(duì)裁判長(zhǎng)的判罰不得再表示異議，否則若與裁判員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或有過(guò)激行為，取消參賽資格。

　　十二、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置

　　第一名獎(jiǎng)品(證書(shū)加籃球)，第二名獎(jiǎng)品(獎(jiǎng)狀加乒乓球拍)，第三名獎(jiǎng)品(獎(jiǎng)狀加羽毛球拍)。

　　十三、注意事項(xiàng)：

　　比賽隊(duì)員有球拍的自帶沒(méi)有由學(xué)校供應(yīng)。 請(qǐng)參賽隊(duì)員提前十分鐘進(jìn)入場(chǎng)地。熟悉場(chǎng)地。 到達(dá)場(chǎng)地后聽(tīng)從工作人員安排。

　　參賽選手應(yīng)文明比賽、尊重裁判、尊重其他參賽選手、嚴(yán)格尊重比賽規(guī)則，如有違反、一經(jīng)查實(shí)、取消比賽資格。

方案策劃 篇2

　　一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

　　本房地產(chǎn)項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺(tái)路（在建）和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)等分開(kāi)。

　　本房地產(chǎn)現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現(xiàn)房多層和在建的小戶(hù)型多層組成。一期連排別墅市場(chǎng)定位發(fā)生失誤，出現(xiàn)了銷(xiāo)售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓(xùn)，以超低價(jià)位入市，順利的實(shí)現(xiàn)了銷(xiāo)售，但沒(méi)有為開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤(rùn)，沒(méi)有樹(shù)立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無(wú)意中形成本房地產(chǎn)下一期小戶(hù)型開(kāi)發(fā)和小高層開(kāi)發(fā)的品牌障礙。

　　現(xiàn)在，一期多層尚有37套的現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷(xiāo)售額850萬(wàn)元。其中159、7M2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127M2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷(xiāo)售金額占一期余額的90、4%。

　　二期小戶(hù)型總銷(xiāo)售金額預(yù)計(jì)2800萬(wàn)元，臨街商鋪1700萬(wàn)元，合計(jì)4500萬(wàn)元。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)20xx年5月底辦下。

　　由此可見(jiàn)，目前本房地產(chǎn)的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶(hù)型、現(xiàn)房大戶(hù)型和商鋪。其中二期小戶(hù)型占所有可售金額的52%，一期大戶(hù)型銷(xiāo)售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過(guò)于分散的障礙，是我們面對(duì)的重大挑戰(zhàn)之一。

　　二、市場(chǎng)概況及基本競(jìng)爭(zhēng)格局：

　　A、東南板塊及鄭汴路商圈。

　　鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線(xiàn)、東明路南段沿沿線(xiàn)、航海東路與107國(guó)道沿線(xiàn)。

　　鄭汴路沿線(xiàn)主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤(pán)組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。本房地產(chǎn)位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但本房地產(chǎn)在操盤(pán)過(guò)程中，沒(méi)有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢(shì)，純粹以低價(jià)位的品牌內(nèi)涵介入競(jìng)爭(zhēng)，不僅沒(méi)有收獲天然的地段價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而且為二期、三期制造了品牌障礙。

　　東明路南段沿線(xiàn)目前競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤(pán)組成。

　　航海東路與107國(guó)道沿線(xiàn)是20xx年以來(lái)的樓市亮點(diǎn)，寶景、金色港灣、悉尼陽(yáng)光、燕歸園等一批中價(jià)位大型樓盤(pán)。其中燕歸園是本房地產(chǎn)二期小戶(hù)型明確的競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)，其它幾乎所有的樓盤(pán)都和本房地產(chǎn)一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。（詳見(jiàn)附1：鄭汴路市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告）

　　B、小戶(hù)型市場(chǎng)概況。

　　自20xx年底時(shí)尚PARTY介入鄭州樓市以來(lái)，小戶(hù)型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來(lái)。尤其是20xx年初，青年居易（EASY-GO）以1900余套的投放量沖擊市場(chǎng)，形成了小戶(hù)型的“市場(chǎng)黑洞”，徹底打破了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，實(shí)現(xiàn)了小戶(hù)型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶(hù)型銷(xiāo)售量的急劇下降局面。

　　燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，已成功實(shí)現(xiàn)一期的開(kāi)發(fā)，在幾乎沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)的情況下，收獲了小戶(hù)型市場(chǎng)的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購(gòu)階段。燕歸園提前介入了小戶(hù)型市場(chǎng)，并且認(rèn)識(shí)到小戶(hù)型的主力市場(chǎng)是60-80平米的兩室戶(hù)型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開(kāi)發(fā)的正是此類(lèi)戶(hù)型（兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米）�？梢哉f(shuō)，同燕歸園的戶(hù)型配比上比較，我們沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。

　�。ㄐ�戶(hù)型市場(chǎng)詳見(jiàn)附2：鄭州市小戶(hù)型的調(diào)查報(bào)告）

　　C、商鋪市場(chǎng)

　　商鋪是一個(gè)比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價(jià)格是由商鋪能為房東帶來(lái)的租金多少?zèng)Q定的。目前鄭州的商鋪市場(chǎng)尚處于起步階段。本房地產(chǎn)二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)南端，即將建成的大賣(mài)場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值將會(huì)決定二期商鋪的價(jià)格。人們對(duì)大賣(mài)場(chǎng)的商業(yè)認(rèn)同也將影響二期商鋪的價(jià)格。

　　和二期商鋪有競(jìng)爭(zhēng)的主要樓盤(pán)是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。

　　三、項(xiàng)目SWOT分析

　　一）優(yōu)勢(shì)

　　1）鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢(shì)，這里是財(cái)富的俱樂(lè)部，富翁的制造廠(chǎng)，在這里百萬(wàn)富翁比比皆是，每年都有新一代需求產(chǎn)生，源源不斷的需求是我方樓盤(pán)最有力的支撐。

　　市場(chǎng)細(xì)分如下：

　　a、高端市場(chǎng)被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤(pán)滿(mǎn)足，這一部分客戶(hù)大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費(fèi)，10年內(nèi)不會(huì)再置業(yè)。

　　b、中端市場(chǎng)被東方明珠、百合花苑、虹景家園等中檔樓盤(pán)滿(mǎn)足，屬過(guò)度消費(fèi)和終極消費(fèi)的結(jié)合。

　　c、復(fù)合市常本房地產(chǎn)一期是一個(gè)大眾樓盤(pán)，從價(jià)位角度劃分，屬中低檔樓盤(pán)。本房地產(chǎn)二期小戶(hù)型項(xiàng)目的目標(biāo)群，預(yù)計(jì)業(yè)主身份復(fù)雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過(guò)程中，不能拘泥于單一的推廣主線(xiàn)。

　　本區(qū)域年輕人多為收入較低的藍(lán)領(lǐng)階層，有效需求不足。如果本房地產(chǎn)二期銷(xiāo)售象青年居易一味的向年輕時(shí)尚族訴求，我方樓盤(pán)銷(xiāo)售可能面臨比較嚴(yán)峻的局面。（詳見(jiàn)鄭汴路市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告）

　　鄭汴路市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

　　調(diào)查目的：了解鄭汴路市場(chǎng)的整體收入水平和消費(fèi)者對(duì)小戶(hù)型的認(rèn)知和接受程度（本房地產(chǎn)購(gòu)房消費(fèi)支撐力度）

　　調(diào)查方法：分層隨機(jī)抽樣（不同年齡層）和分塊隨機(jī)抽樣

　　調(diào)查范圍：鄭汴路東建材市嘗燈飾市嘗管材市嘗名優(yōu)建材市嘗商品大世界

　　調(diào)查時(shí)間：20xx、4、14

　　鄭州，銀基批發(fā)市場(chǎng)和鄭汴路建材市場(chǎng)是商業(yè)比較密集的兩大板塊，這里聚集了數(shù)以萬(wàn)計(jì)的大小商販，他們收入不菲，他們絕大部分是外地人，他們是鄭州房地產(chǎn)消費(fèi)的主力軍。了解這一人群的收入水平、消費(fèi)習(xí)慣將對(duì)房地產(chǎn)的投資有一定的指導(dǎo)意義。

　　20xx、4、14，動(dòng)力公司市場(chǎng)部走訪(fǎng)了鄭汴路建材市場(chǎng)，對(duì)小戶(hù)型的市場(chǎng)消化力做了調(diào)查，而這些建材市場(chǎng)的小老板們對(duì)此漠不關(guān)心，或拒不作答，說(shuō)明消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)敏感度不夠。消費(fèi)疲軟，市場(chǎng)敏感度不高，純小戶(hù)型在鄭汴路這塊市場(chǎng)前景嚴(yán)峻。

　　對(duì)建材市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：

　　1、大部分員工租房住，潛在客戶(hù)存在；市場(chǎng)潛量比較大，但需要推廣的成本較高

　　2、大部分員工來(lái)自外地或郊縣，收入水平偏低，消費(fèi)力不足

　　3、小戶(hù)型需求彈性非常大，對(duì)價(jià)格非常敏感

　　4、市場(chǎng)上有很大不穩(wěn)定因素，8-9月份建材市場(chǎng)要拆遷到莆田，固有的建材市場(chǎng)要做升級(jí)換代

　　5、外地人居多，他們辛苦拼搏，如果要買(mǎi)房子的話(huà)，更喜歡一步到位

　　6、商鋪為上下兩層，一般下面做門(mén)面，上面做倉(cāng)庫(kù)和員工宿舍

　　7、附近都市村莊較多，租務(wù)市場(chǎng)一般80—150元/月

　　8、作為首次購(gòu)買(mǎi)者，最重要的還是價(jià)格

　　9、他們討厭鄭汴路目前的工作和居住環(huán)境，他們尋求方便、安逸、清凈

　　10、相當(dāng)一部分是河南總代理，無(wú)須過(guò)多的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售

　　11、同類(lèi)產(chǎn)品多，競(jìng)爭(zhēng)激烈，壓縮銷(xiāo)售成本是公司發(fā)展最重要的問(wèn)題，故一般員工無(wú)福利分房的可能

　　12、普通員工不會(huì)因?yàn)楣ぷ鞫�就近選擇居住地，她們往往因?yàn)榫幼《�更換工作，普通員工流動(dòng)性比較大

　　13、對(duì)60—80平米的兩室較感興趣，這部分需求將轉(zhuǎn)化為有力的市場(chǎng)動(dòng)力

　　14、本房地產(chǎn)知名度不高，口碑不好

　　15、外地商人對(duì)鄭州的發(fā)展較失望，但鄭汴路的升值充滿(mǎn)信心

　　鄭汴路建材市場(chǎng)蘊(yùn)涵了較大的市場(chǎng)潛力，隨著鄭東新區(qū)的開(kāi)發(fā)和鄭汴路大賣(mài)場(chǎng)的形成，鄭汴路升值的前景就會(huì)更加明朗化，故前期概念的炒作成功與否直接決定了項(xiàng)目的運(yùn)作的好壞，“注意力經(jīng)濟(jì)”的時(shí)代，抓住了消費(fèi)者的眼球，侵占了客戶(hù)的意念，就意味著成功！

　　2）鄭汴路板塊高檔樓盤(pán)云集，已經(jīng)同未來(lái)大道板塊一樣，成為身份、財(cái)富的象征。本房地產(chǎn)二期應(yīng)借此概念，實(shí)現(xiàn)品牌形象的轉(zhuǎn)變。

　　3）正在形成的“大賣(mài)潮商務(wù)區(qū)能直接帶動(dòng)本房地產(chǎn)二期的投資價(jià)值，甚至有可能使本房地產(chǎn)二期成為“大賣(mài)潮的'附屬配套。該局面一旦形成，銷(xiāo)售將高屋建瓴，出現(xiàn)爆搶局面。

　　4）本房地產(chǎn)項(xiàng)目二期有巨大的升值空間與既得便利

　　A、107國(guó)道的東遷，鄭汴路東段將成為鄭州東區(qū)的財(cái)富中轉(zhuǎn)站。有“東之中”或“東區(qū)發(fā)動(dòng)機(jī)”的本質(zhì)地位。鄭汴路商圈早已成為百萬(wàn)富翁的制造廠(chǎng)。但是這樣的天然地產(chǎn)需求優(yōu)勢(shì)，卻讓建業(yè)、英協(xié)、百合花苑等一批高、中檔樓盤(pán)風(fēng)光占盡，而我方樓盤(pán)以“中原地產(chǎn)大低震”的角色，不僅沒(méi)有收獲天然的地段優(yōu)勢(shì)，而且為二期、三期制造了品牌障礙。這一問(wèn)題必須在二期項(xiàng)目得到扭轉(zhuǎn)。

　　B、鄭東新區(qū)的輻射效應(yīng)。

　　鄭東新區(qū)的開(kāi)發(fā)將使鄭州的中心東移，鄭汴路地產(chǎn)板塊位于老城區(qū)與新城區(qū)的支撐地帶，配套齊全，生活便利的條件將給鄭汴路東段帶來(lái)一次前所未有的商機(jī)。而本房地產(chǎn)項(xiàng)目恰恰位于這一板塊的中心。

　　二）劣勢(shì)

　　1）、本房地產(chǎn)可售資源由三種不同的物業(yè)形態(tài)組成，這三種物業(yè)形態(tài)的目標(biāo)群是完全不同的置業(yè)目的。尤其是一期多層現(xiàn)已進(jìn)入尾盤(pán)階段，可售資源僅850萬(wàn)元，房源主力是159平米的五、六樓3室2廳。

　　目前，通常142平米的面積即能做出比較舒適的4室2廳，大戶(hù)型并非市場(chǎng)的主力所在，由于總價(jià)原因，總面積在150以上的多層戶(hù)型五樓以上是最難賣(mài)的戶(hù)型。并且此類(lèi)房源還要和周?chē)�金色年華、金色港灣、百合花苑、東方明花園甚至建業(yè)、英協(xié)等東南板塊幾乎所有的樓盤(pán)相競(jìng)爭(zhēng)。尤其是850萬(wàn)元的大戶(hù)型現(xiàn)房可售資源，不能放任由二期帶一期（通常小戶(hù)型帶不動(dòng)100平米以上的大戶(hù)型），不能全力以赴主打現(xiàn)有房源（總房源有限，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷(xiāo)資源總量較少），也不能先做二期樹(shù)品牌，在形成二期勝局后再做一期尾房。這對(duì)營(yíng)銷(xiāo)工作是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。

　　2）本房地產(chǎn)二期離鄭汴路較遠(yuǎn)，從售樓部到社區(qū)要經(jīng)過(guò)嘈雜的市場(chǎng)，很難形成良好的看房通道。本房地產(chǎn)一期、二期又被青年路所分隔，很難形成整體樓盤(pán)感覺(jué)，有“只是兩棟臨街樓”的印象。

　　3）本房地產(chǎn)二期和張莊一墻之隔，有都市村莊的形象，物業(yè)安全系數(shù)較低，居住環(huán)境嘈雜，僅靠硬件設(shè)施，很難形成高檔樓盤(pán)形象。

　　4）與二期相比，一期樓盤(pán)素質(zhì)高、售價(jià)低，形成本房地產(chǎn)二期銷(xiāo)售心理價(jià)位抗性。

　　5）非現(xiàn)房，不符合商戶(hù)即買(mǎi)即住的消費(fèi)心理。

　　6）非獨(dú)立廚房，做飯起居不方便，這與目前鄭汴路商戶(hù)想改變天天吃大排擋的愿望不符。

　　三）、機(jī)會(huì)

　　1）商鋪的拆遷，原本居住在商鋪二樓的商戶(hù)另謀居所，導(dǎo)致租房市場(chǎng)更加火爆。鄭汴路商圈約4000戶(hù)商戶(hù)，2萬(wàn)人的龐大消費(fèi)群體將突顯本房地產(chǎn)二期的投資價(jià)值。因勢(shì)利導(dǎo)，單純商鋪拆遷形成的居住需求，即可成為本房地產(chǎn)二期主力客源。

　　2）挖掘市常鄭汴路商圈商鋪倉(cāng)庫(kù)資源緊張，從費(fèi)用角度考慮，商戶(hù)、店員在二樓居住很不劃算。動(dòng)員較大的商戶(hù)從商鋪的二樓搬出來(lái)，到本房地產(chǎn)置業(yè)，開(kāi)拓新市常

　　3）鄭汴路各市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，大鱷級(jí)商戶(hù)正在形成，這些商戶(hù)為了穩(wěn)定企業(yè)中的骨干力量和親屬，已開(kāi)始為他們購(gòu)置總價(jià)較低的房屋。這些房屋通常位于商鋪附近，以便于商戶(hù)們無(wú)嚴(yán)格意義上下班的生活工作需求，而本房地產(chǎn)二期恰恰符合商戶(hù)們的這一需求。

　　4）大賣(mài)潮的整合，將對(duì)大鱷形成推波助瀾，本房地產(chǎn)二期有可能成為“大鱷”的商務(wù)配套。

　　a）小戶(hù)型的特性導(dǎo)致目標(biāo)客戶(hù)對(duì)居住環(huán)境要求不高。本房地產(chǎn)二期配套不全，居住環(huán)境嘈雜的抗性可以弱化。

　　b）本房地產(chǎn)二期產(chǎn)品總價(jià)低，置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)校由于鄭汴路商圈租房市場(chǎng)火爆，且本樓盤(pán)有“大賣(mài)潮作依托，購(gòu)房、租房需求恒久存在，物業(yè)幾乎不可能貶值，也比較容易轉(zhuǎn)手或出租，這非常符合外地商人置業(yè)心理。

　　c）本房地產(chǎn)二期應(yīng)該說(shuō)具有充足的客戶(hù)資源，消費(fèi)的中堅(jiān)力量是建材市場(chǎng)中的商戶(hù)，故推廣中可采取鋪單的形式為主，報(bào)紙廣告、廣播廣告為輔的媒體策略，節(jié)約大量的推廣成本。

　　d）小戶(hù)型現(xiàn)房階段戶(hù)型劣勢(shì)一覽無(wú)余，故期房從另一方面說(shuō)是一種優(yōu)勢(shì)。

　　e）以大賣(mài)場(chǎng)做依托，誘導(dǎo)鄭州房東投資市場(chǎng)，這部分客源很難成為本房地產(chǎn)二期銷(xiāo)售的中堅(jiān)力量。

　　f）鄭東新區(qū)建成需歷時(shí)20年之久，總投資20xx億元，其中一期總投資156億元，在5年內(nèi)完成。這將給鄭汴路巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

　　四）威脅

　　1）行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)

　　i。周邊樓盤(pán)云集。建業(yè)、英協(xié)、東方明珠、百合花苑、金色年華等林立在鄭汴路附近，客戶(hù)分流，競(jìng)爭(zhēng)激烈。

　　ii。鄭州小戶(hù)型市場(chǎng)正趨飽和，過(guò)量的小戶(hù)型的投放勢(shì)必導(dǎo)致更加過(guò)量的樓盤(pán)優(yōu)勝劣汰。

　　建業(yè)四期、百合花苑、金色年華二期近期均有小戶(hù)型投入市常本房地產(chǎn)二期應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，爭(zhēng)取占領(lǐng)市場(chǎng)先機(jī)。

方案策劃 篇3

　　一、日程安排

　　1、約會(huì)時(shí)間：11月28日早上8:00

　　2、約會(huì)地點(diǎn)：二高門(mén)口(橫幅：“油田二中85.2班三十年畢業(yè)慶典”)

　　3、往事回眸：9：00—11：30 二高分校(原衛(wèi)生所小樓)

　　4、主題酒會(huì)：12:00—13:30 建工卡薩酒店

　　5、師生聯(lián)誼：14:00—18:30 建工卡薩酒店

　　6、夢(mèng)幻晚會(huì)：卡拉OK(運(yùn)輸童話(huà))

　　二、費(fèi)用預(yù)收

　　主要包括酒店包場(chǎng)、橫幅會(huì)標(biāo)、煙酒瓜子、紀(jì)念品等物品的采購(gòu)，本著限度節(jié)約的原則，以人均300元收取。

　　三、會(huì)務(wù)分工

　　總負(fù)責(zé)：王_

　　1、財(cái)務(wù)接待組：負(fù)責(zé)到會(huì)同學(xué)登記、收取費(fèi)用

　　組長(zhǎng)：李 _ 成員：王廣_ 王海_

　　2、采購(gòu)服務(wù)組：負(fù)責(zé)酒水瓜子汽球等物的采購(gòu)，感言?xún)?cè)、旗標(biāo)及橫幅等的制作

　　組長(zhǎng)：周 _ 成員：胥_ 王_ 李_

　　3、對(duì)外聯(lián)絡(luò)組：負(fù)責(zé)聯(lián)系同學(xué)，到會(huì)老師，KTV、用餐等

　　組長(zhǎng)：王 _ 成員：周_ 丁臘M 焦先_ 李_

　　4、攝影攝像組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)拍攝拍照和電子相冊(cè)、同學(xué)錄的制作

　　組長(zhǎng)：胥 _ 成員：焦先華_

　　5、活動(dòng)節(jié)目組：負(fù)責(zé)各種游戲及節(jié)目的設(shè)計(jì)、安排

　　組長(zhǎng)：張祖_ 成員：李向_ 梁利_

　　四、特邀貴賓：宋會(huì)_老師

　　五、活動(dòng)安排

　　(一)往事回眸：難忘昨天

　　時(shí)間：11月28日9：00—11：30

　　地點(diǎn)：二高分校(原衛(wèi)生所小樓)

　　內(nèi)容：1、青蔥歲月：投影循環(huán)播放老照片剪輯而成的短片《老同學(xué)》，找當(dāng)年同桌就座

　　2、同學(xué)心聲：學(xué)生代表向彬致辭，表達(dá)心聲

　　3、美好年華：宋老師講課，帶領(lǐng)回到豆寇時(shí)光

　　4、組織明確：

　　(1)852同學(xué)會(huì)第一屆理事會(huì)成員

　　秘書(shū)長(zhǎng)：王 _ 副秘書(shū)長(zhǎng)：李 _ 辦公室主任：劉 _

　　理 事：王文_ 李向_ 張祖_ 李_ 周_ 焦先_

　　(2)會(huì)費(fèi)說(shuō)明：王_

　　(3)同學(xué)會(huì)30年慶典組委會(huì)名單：

　　劉_ 王文_ 李向_ 張祖_ 張建_ 王_ 周_ 焦先_ 王海_ 李_ 胥_ 王廣_

　　5、歌聲唱響：臘M指揮齊唱《讓我們蕩起雙槳》《年輕的.朋友來(lái)相會(huì)》

　　6、真情吐露：自愿或擊鼓傳花，回憶當(dāng)年印象最深的事件，適時(shí)宣讀未能到場(chǎng)的老師和外地同學(xué)的短信等，配《友誼地久天長(zhǎng)》

　　7、引吭再唱：臘M指揮齊唱《852的同學(xué)來(lái)相會(huì)》

　　(二)主題酒會(huì)：感謝祝福

　　時(shí)間：11月28日12：00—13：30

　　地點(diǎn)：建工卡薩酒店

　　內(nèi)容：1、成雙成對(duì)：王素_宣布當(dāng)年配對(duì)情況，雙雙模擬走紅毯，背景音樂(lè)《婚禮進(jìn)行曲》

　　2、用餐(中間男女生代表張祖_、丁臘M分別獻(xiàn)歌，玩明七暗七游戲)

　　(三)師生聯(lián)誼：相聚情深

　　時(shí)間：11月28日14：00—18：30

　　地點(diǎn)：建工卡薩酒店

　　內(nèi)容：抓鬮組合，聯(lián)誼_K

　　(獎(jiǎng)勵(lì)前三名，獎(jiǎng)品：棒棒糖等;處罰后三名，跳草裙舞，另加“小狗跳，兔子跳，金雞獨(dú)立”三選一;男戴尖帽女戴方帽，上寫(xiě)“我是笨蛋1，我是笨蛋2，我是笨蛋3”)

　　1、心心相映：焦先_(猜詞)張祖嶺掐秒表，秘書(shū)長(zhǎng)副秘書(shū)長(zhǎng)頒獎(jiǎng)

　　2、輩輩相親：李向_(背氣球)辦公室主任頒獎(jiǎng)

　　3、哈哈嘻嘻：梁利_(搶凳子)班長(zhǎng)頒獎(jiǎng)

　　4、跳跳蹦蹦：張祖_(踩氣球)大長(zhǎng)腿頒獎(jiǎng) (丟手絹備用)

　　一輩同學(xué)三輩親。我們真誠(chéng)希望每一位同學(xué)都能參加我們30年的聚會(huì)，讓我們能夠在充分享受同學(xué)友誼的基礎(chǔ)上，擁有更純真的情意，更美好的明天!

方案策劃 篇4

　　一、活動(dòng)主題

　　生態(tài)水鄉(xiāng)情定七夕

　　二、活動(dòng)時(shí)間

　　20xx年8月8日至10日

　　三、活動(dòng)地點(diǎn)

　　XX文化廣場(chǎng)、水鄉(xiāng)公園

　　四、主辦單位

　　XX鎮(zhèn)文學(xué)藝術(shù)界聯(lián)合會(huì)

　　五、活動(dòng)內(nèi)容

　　今年七夕風(fēng)情文化系列活動(dòng)將根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容和特色共劃分“相約望溪浪漫七夕會(huì)”、“相遇望溪民俗文化展”、“相愛(ài)望溪幸福大家秀”等三大主題板塊，共9項(xiàng)活動(dòng)，具體如下：

　　(一)相約望溪浪漫七夕會(huì)

　　1、愛(ài)的留戀浪漫情緣會(huì)

　　時(shí) 間：8月8日至10日

　　地 點(diǎn)：水鄉(xiāng)公園

　　內(nèi)容簡(jiǎn)介：活動(dòng)期間在水鄉(xiāng)公園設(shè)計(jì)制作一款3D立體墻，布置浪漫氛圍，制造一種身臨其境的場(chǎng)景，供游人賓客拍照留念，讓有情人、有緣人相約來(lái)到XX，以愛(ài)的名義，留住甜美情景、戀上浪漫情懷。

　　2、愛(ài)的祈禱荷燈祈福行

　　時(shí) 間：8月8日至10日

　　地 點(diǎn)：水鄉(xiāng)公園

　　內(nèi)容簡(jiǎn)介：放荷燈是水鄉(xiāng)人家的傳統(tǒng)文化習(xí)俗，用于祈愿與祝福�；顒�(dòng)期間在水鄉(xiāng)公園安排一定數(shù)量的精美荷燈，供游人賓客投放，讓人們相約七夕，在點(diǎn)點(diǎn)燈光中寄予對(duì)美好生活的愿景、對(duì)愛(ài)的祈禱。

　　3、愛(ài)的味道“舌尖上的科技”3D打印甜蜜美食SHOW

　　時(shí) 間：8月8日至10日

　　地 點(diǎn)：水鄉(xiāng)公園

　　內(nèi)容簡(jiǎn)介：與南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)合作，讓本屆七夕風(fēng)情文化活動(dòng)融入科技元素，活動(dòng)期間在水鄉(xiāng)公園擺攤設(shè)檔，利用4臺(tái)3D打印機(jī)，現(xiàn)場(chǎng)打印出體現(xiàn)愛(ài)情、浪漫、溫馨圖樣的面包、煎餅等食品，并出售給游人賓客品嘗，既讓人們享受甜蜜的愛(ài)的味道，又讓更多群眾親自目睹和體驗(yàn)3D打印這一高科技成果。

　　(二)相遇望溪民俗文化展

　　4、愛(ài)的傳承特色貢案展

　　時(shí) 間：8月8日至10日

　　地 點(diǎn)：文化廣場(chǎng)

　　內(nèi)容簡(jiǎn)介：組織全鎮(zhèn)21個(gè)村開(kāi)展七夕貢案制作評(píng)比，并于七夕期間在文化廣場(chǎng)展示，向廣大游人賓客展示XX民間乞巧貢案的盛景和精巧的技藝。

　　5、愛(ài)的盛宴七夕祈福之夜

　　時(shí) 間：8月8日晚上8：00

　　地 點(diǎn)：文化廣場(chǎng)

　　內(nèi)容簡(jiǎn)介：用藝術(shù)的形式演繹民間傳統(tǒng)乞巧拜七姐祈福儀式，還原傳統(tǒng)與民俗，再現(xiàn)傳統(tǒng)文化特色，為廣大市民送上一場(chǎng)文化藝術(shù)盛宴，激發(fā)廣大群眾對(duì)傳統(tǒng)文化的認(rèn)知和繼承。

　　6、愛(ài)的'記憶水鄉(xiāng)民俗風(fēng)情展

　　時(shí) 間：8月8日至10日

　　地 點(diǎn)：水鄉(xiāng)公園水鄉(xiāng)記憶館

　　內(nèi)容簡(jiǎn)介：七夕風(fēng)情文化活動(dòng)期間在水鄉(xiāng)記憶館集中展示七夕文化、龍舟文化和水鄉(xiāng)農(nóng)耕文化，讓廣大游人賓客領(lǐng)略和體驗(yàn)XX作為嶺南水鄉(xiāng)獨(dú)特的文化魅力和民俗風(fēng)情。

　　(三)相愛(ài)望溪幸福大家秀

　　7、愛(ài)的永恒定格幸福照片征集

　　時(shí) 間：即日起至8月10日

　　地 點(diǎn)：不限

　　內(nèi)容簡(jiǎn)介：活動(dòng)期間以情、愛(ài)為主題，面向社會(huì)廣泛征集或情侶、或夫妻、或親子等充分體現(xiàn)愛(ài)情、親情、幸福，又溫馨而浪漫的照片(每張照片需附50字以?xún)?nèi)的說(shuō)明)，并從中評(píng)選出30幅最具代表性的照片，通過(guò)微信平臺(tái)秀出來(lái)，利用微信點(diǎn)贊投票的方式，評(píng)選出最佳親情照、最佳恩愛(ài)照、最佳創(chuàng)意照、最佳情景照，讓這些幸福的照片成為愛(ài)的永恒。

　　8、愛(ài)的追求牛郎織女故事新編創(chuàng)作大賽

　　時(shí) 間：即日起至8月10日

　　地 點(diǎn)：不限

　　內(nèi)容簡(jiǎn)介：以牛郎織女浪漫傳說(shuō)故事為基礎(chǔ)和原型，面向社會(huì)征集新編故事作品，作品要求對(duì)其中的人物形象和故事情節(jié)進(jìn)行改編或創(chuàng)編，創(chuàng)作一個(gè)生動(dòng)有趣、能反映現(xiàn)實(shí)生活、富有新時(shí)代意義的新故事，并評(píng)選出一、二、三等獎(jiǎng)和優(yōu)秀獎(jiǎng)，優(yōu)秀作品還有機(jī)會(huì)被推選到《東莞文藝》、《東莞時(shí)報(bào)》等報(bào)刊刊登發(fā)表�；顒�(dòng)既對(duì)牛郎織女經(jīng)典的浪漫故事進(jìn)行傳承，也給廣大群眾一個(gè)發(fā)揮想象的空間，對(duì)故事進(jìn)行延伸和創(chuàng)新，充分體現(xiàn)人民對(duì)愛(ài)的追求和向往。

　　9、愛(ài)的旋律經(jīng)典情歌會(huì)

　　時(shí) 間：8月9日晚7:30

　　地 點(diǎn)：水鄉(xiāng)公園水上戲臺(tái)

　　內(nèi)容簡(jiǎn)介：在七月初七七夕節(jié)當(dāng)天晚上組織本土搖滾樂(lè)隊(duì)、歌手在水鄉(xiāng)公園水上戲臺(tái)以愛(ài)為主題，開(kāi)展經(jīng)典情歌演唱。通過(guò)情歌演唱，以七夕之名，用愛(ài)的旋律為現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾演繹高潮迭起的“情感大戲”， 回顧甜蜜的戀情。

方案策劃 篇5

　　活動(dòng)主題：現(xiàn)代與原始的完美碰撞！與原始叢林的親密接觸，感受原生態(tài)的部落音樂(lè)。

　　活動(dòng)目的：增加X(jué)X酒吧的知名度，推廣XX酒吧的獨(dú)特酒吧文化，抓住年輕白領(lǐng)追新立異引領(lǐng)時(shí)尚的自我表現(xiàn)心態(tài)為買(mǎi)點(diǎn)進(jìn)行造勢(shì)、演繹。讓XX酒吧成為地區(qū)的時(shí)尚娛樂(lè)焦點(diǎn)。

　　活動(dòng)簡(jiǎn)介：本次活動(dòng)是以原始叢林為主題，為讓各位潮人提供一個(gè)感受時(shí)尚文化的'平臺(tái)。體會(huì)一個(gè)刺激，時(shí)尚的主題派對(duì)。

　　活動(dòng)地點(diǎn)：XX酒吧。

　　活動(dòng)時(shí)間：待定。

　　一． 活動(dòng)所需道具及布場(chǎng)所需物品：

　　1.與樹(shù)相關(guān)的物品（如：真樹(shù)葉，真樹(shù)藤，木樁等）。

　　2.布場(chǎng)所需的假動(dòng)物（如：假蛇，假蜘蛛，蜘蛛網(wǎng)等）。

　　3.演員與場(chǎng)內(nèi)工作人員的服裝及飾品。

　　4.手指激光燈（綠色），網(wǎng)上可訂購(gòu)。

　　5.閃光泡沫棒，熒光棒，數(shù)碼閃字棒等。

　　6.綠色彈簧布。

　　7.各種與原始叢林有關(guān)的面具。

　　以上所需道具及布場(chǎng)所需物品的數(shù)量根據(jù)場(chǎng)內(nèi)布局而定。

　　二． 活動(dòng)所需演員：

　　1.場(chǎng)內(nèi)DJ, VJ, DANCER以及燈光師。

　　2.場(chǎng)內(nèi)調(diào)酒師2-3名。

　　3.國(guó)外DJ一名（要求播放TRABAL音樂(lè)）。

　　4.國(guó)外DANCER兩名（要求黑人）。

　　5.肚皮舞演員一名。

　　6.玩火嘉賓一名。

　　三． 活動(dòng)流程：待定（根據(jù)當(dāng)?shù)爻比顺鰶](méi)的習(xí)慣時(shí)間而定）。

　　具體流程由舞臺(tái)總監(jiān)在派對(duì)前10日確定并安排彩排。

　　四．宣傳策劃：

　　1、宣傳條幅數(shù)條，內(nèi)容：XX酒吧派對(duì)-叢林派對(duì)

　　2、場(chǎng)內(nèi)宣傳海報(bào)：XX酒吧派對(duì)-叢林派對(duì)。

　　場(chǎng)內(nèi)宣傳海報(bào)由XX酒吧舞臺(tái)部設(shè)計(jì)并制作。

　　DM宣傳單N份，廣告公司印刷

　　DM宣傳單由XX酒吧舞臺(tái)部設(shè)計(jì)并制作。

　　五． 經(jīng)費(fèi)預(yù)算

　　活動(dòng)所需道具及布場(chǎng)所需物品的價(jià)格：

　　1. 樹(shù)葉，樹(shù)藤等物品待定（根據(jù)當(dāng)?shù)貎r(jià)格）。

　　2. 布場(chǎng)所需的假動(dòng)物每個(gè)10-20元不等（網(wǎng)上價(jià)格）。

　　3. 演員與場(chǎng)內(nèi)工作人員的服裝及飾品每人100-200不等。

　�。ǚ�裝在當(dāng)?shù)夭每p店定做，飾品在網(wǎng)上訂購(gòu)）

　　4. 手指激光燈（綠色）每個(gè)1.5元 （網(wǎng)上價(jià)格）。

　　6.綠色，迷彩彈簧布每米25-30元不等。

　　7.各種面具每個(gè)2-5元不等（網(wǎng)上價(jià)格）。

　　活動(dòng)所需演員的價(jià)格：

　　1.場(chǎng)內(nèi)DJ, VJ, DANCER, 燈光師,調(diào)酒師按平日工資結(jié)算。

　　2.國(guó)外DJ一名：3000-4000元不等。

　　3.國(guó)外DANCER兩名：每名1000-200不等。

　　4.肚皮舞演員一名：300-600元不等。

　　5.玩火嘉賓一名：500-800不等。

　　6.國(guó)外演員的路費(fèi)與住宿。（根據(jù)當(dāng)時(shí)機(jī)票價(jià)格而定）。

　　注：因各種演員價(jià)格時(shí)有浮動(dòng)，具體價(jià)格按照當(dāng)時(shí)演員所要求計(jì)算。

　　叢林派對(duì)預(yù)計(jì)所需總費(fèi)用為：10000-18000元左右。

方案策劃 篇6

　　一、活動(dòng)時(shí)間：

　　20xx年x月xx日7點(diǎn)7分

　　二、活動(dòng)主題：

　　浪漫七夕節(jié)

　　三、主題要素：

　　古典情人節(jié)優(yōu)惠服務(wù)

　　四、活動(dòng)地點(diǎn)：

　　湖邊

　　五、活動(dòng)對(duì)象：

　　xx年輕單身男女18-35周歲

　　訴求元素：溫馨、浪漫和狂歡。

　　活動(dòng)費(fèi)用:男100女50元包括活動(dòng)的獎(jiǎng)品、道具、場(chǎng)地費(fèi)、自助燒烤費(fèi)用、酒水等等

　　六、活動(dòng)內(nèi)容

　　㈠、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：

　　1、請(qǐng)每位參與者將領(lǐng)取的編號(hào)牌，統(tǒng)一粘貼在左胸上方;(將準(zhǔn)備的編號(hào)紙片放進(jìn)游戲箱內(nèi)，進(jìn)行游戲時(shí)使用)

　　2、現(xiàn)場(chǎng)分成若干a區(qū)(男士)和b區(qū)(女士)，入場(chǎng)時(shí)請(qǐng)隨志愿者引領(lǐng)就坐;

　　3、主持人簡(jiǎn)短介紹，并請(qǐng)每位嘉賓講一句你最想說(shuō)的話(huà)，作“真情告白”;

　　4、鼓勵(lì)男女嘉賓自由組合上臺(tái)進(jìn)行浪漫游戲.通過(guò)小游戲活躍氣氛.

　　小游戲:

　　拋繡球、由主持人從游戲箱內(nèi)隨機(jī)抽取5位女士進(jìn)行拋繡球。(所有嘉賓都站起來(lái)，活躍氣氛)現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的5對(duì)臨時(shí)情侶進(jìn)行默契度考驗(yàn)。(針插氣球)有獎(jiǎng)有罰，1-3名贈(zèng)送小禮品。4-5名接受大家一起想出來(lái)的懲罰。(不能太過(guò)離譜的)

　　5、現(xiàn)場(chǎng)人氣大比拼。報(bào)名者可以向自己心儀的對(duì)象獻(xiàn)玫瑰花，也可以在玫瑰花上寫(xiě)上你的號(hào)牌請(qǐng)你的紅娘轉(zhuǎn)交給對(duì)方。

　　玫瑰花可以在現(xiàn)場(chǎng)工作區(qū)購(gòu)買(mǎi)(每枝2元);

　　6、自助燒烤開(kāi)始，3-4對(duì)男女嘉賓一組，一起動(dòng)手分享美味。

　　7、現(xiàn)場(chǎng)安排一些互動(dòng)類(lèi)節(jié)目，歡迎大家積極參與;(詳見(jiàn)節(jié)目單)

　　節(jié)目單內(nèi)容由參加活動(dòng)的嘉賓報(bào)名而定。(歌曲、舞蹈、詩(shī)詞朗誦不限。如需音樂(lè)請(qǐng)?zhí)崆芭cqqxx進(jìn)行聯(lián)系)

　　8、大會(huì)鼓勵(lì)您大膽地展現(xiàn)自我，上臺(tái)表演節(jié)目.向舞臺(tái)上的心儀對(duì)象獻(xiàn)花，展示真我風(fēng)采，吸引異性目光找到與自己般配的另一半。

　　9.鼓勵(lì)男女嘉賓自由組合上臺(tái)進(jìn)行浪漫游戲.通過(guò)小游戲活躍氣氛.(掌聲歡呼聲高者有獎(jiǎng)勵(lì))并評(píng)選出3對(duì)最佳情侶。(小禮品)

　　10.自由交流時(shí)間.

　　11、主持人致結(jié)束詞、活動(dòng)圓滿(mǎn)結(jié)束。

　　㈡、如何向?qū)Ψ搅粞裕?/strong>

　　1、報(bào)名者可以在現(xiàn)場(chǎng)瀏覽全場(chǎng)所有的.資料板;

　　2、大會(huì)為每位報(bào)名提供3張心愿貼，如果你對(duì)某個(gè)人的資料有興趣，可以在心愿貼上寫(xiě)下自己的聯(lián)系方式粘貼在對(duì)方的資料板上。

　　3、如果你的心愿貼不夠用，可以在現(xiàn)場(chǎng)工作區(qū)購(gòu)買(mǎi);

　　4、大會(huì)僅對(duì)參加本次相親會(huì)的報(bào)名者負(fù)責(zé)，沒(méi)有使用本次大會(huì)心愿貼的留言真實(shí)性，大會(huì)概不負(fù)責(zé)。

　　㈢、報(bào)到：

　　1、已報(bào)名者請(qǐng)?jiān)趫?bào)到處憑報(bào)名表回執(zhí)領(lǐng)取編號(hào)牌;

　　2、報(bào)到后請(qǐng)到指定區(qū)域入坐;

　　3、入場(chǎng)時(shí)請(qǐng)保持秩序井然，不要哄搶;

　　4、入場(chǎng)后請(qǐng)積極參加各項(xiàng)交友活動(dòng)，并遵守現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排和游戲規(guī)則。

方案策劃 篇7