建筑工程預(yù)算與投標報價探究
報價是投標人根據(jù)招標文件中的相關(guān)規(guī)定及要求，按照業(yè)主實際需要并結(jié)合項目建設(shè)具體施工計劃，編制工程建設(shè)過程中所需總費用的一種經(jīng)濟文件。以下是yjbys小編為您整理的建筑工程預(yù)算與投標報價探究，希望能提供幫助。
摘要:近年來經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑工程發(fā)展規(guī)模不斷壯大，建筑工程預(yù)算在建筑工程中的作用越來越明顯，與投標報價也有著密切聯(lián)系。建筑工程報價受多方面因素影響，包括施工方案、施工技術(shù)、建筑材料、建筑市場等，同時也受報價人員所掌握的技術(shù)和預(yù)算知識制約。文章分析建筑工程預(yù)算概念及預(yù)算編制過程，探討建筑工程預(yù)算在投標報價中的作用。
關(guān)鍵詞:建筑工程預(yù)算;投標報價;作用分析
投標報價是建筑工程中日常工作之一。報價是投標人根據(jù)招標文件中的相關(guān)規(guī)定及要求，按照業(yè)主實際需要并結(jié)合項目建設(shè)具體施工計劃，編制工程建設(shè)過程中所需總費用的一種經(jīng)濟文件。報價是建筑工程預(yù)算的重要指導(dǎo)標準，也是投標單位投標的依據(jù)。加強建筑工程預(yù)算，不僅能增加企業(yè)經(jīng)濟收入，也是進行投標報價的重要保障。
1建筑工程預(yù)算概述
建筑工程預(yù)算是指在項目建設(shè)施工過程中，對施工材料、施工人員、機械設(shè)備等方面進行合理計算，分析施工企業(yè)是否具有建設(shè)該工程的能力。建筑工程預(yù)算實質(zhì)上是對建筑工程施工圖、實際情況施工費用進行預(yù)算，用以指導(dǎo)工程投標報價。不斷完善建筑工程預(yù)算，有利于提高投標單位中標率。
在編制建筑工程預(yù)算方案時要秉承與價分離的原則，采用量化編制法，在簡化工程環(huán)節(jié)、提高建筑工程預(yù)算準確性和有效性的同時，方便工程統(tǒng)計分析。建筑工程預(yù)算是整個施工過程中的重要環(huán)節(jié)，實現(xiàn)建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學(xué)性，保證中標價格的合理性，同時也滿足對施工單位能力及技術(shù)的要求，有效控制建筑成本支出，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化[1]。
利用建筑工程預(yù)算全面、系統(tǒng)的反映施工過程中施工圖預(yù)算及設(shè)計預(yù)算情況，科學(xué)指導(dǎo)施工單位的投標報價。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、市場競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預(yù)算，遵循國家相關(guān)法律和規(guī)則，保證預(yù)算編制內(nèi)容符合實際情況，進而提高投標單位市場競爭力，增加企業(yè)效益和知名度。
建筑工程預(yù)算編制要做好以下工作:
第一，做好前期準備工作。認真收集并整理各類資料，包括工程勘察報告、地形測量報告、施工設(shè)計圖紙、各類標準圖集、施工現(xiàn)場環(huán)境等，做好施工調(diào)研，設(shè)計合理施工方案;
第二，熟悉施工圖紙，尤其是總平面設(shè)計圖，施工人員要保證心中有數(shù)，進而編制出準確、有效的預(yù)算方案，合理套用單價，避免預(yù)算中漏計、錯計、重計等錯誤的發(fā)生;
第三，利用計算機完成各項費用預(yù)算和利稅匯總，減輕工作強度，保證原始數(shù)據(jù)輸入的準確性，提高工作效率和質(zhì)量。
2建筑工程預(yù)算在投標報價中的作用
2.1確定企業(yè)定額計價的投標方式
定額計價是建筑工程預(yù)算中較為常用的一種投標方式。利用定額計價法確定工程造價，包括工程量計算和工程計價。根據(jù)統(tǒng)一項目劃分和相關(guān)規(guī)則計算工程量，在確定工程量之后，按一定方法確定工程成本及利潤，進而確定工程投標報價。
建筑工程預(yù)算編制人員根據(jù)施工圖紙、設(shè)計預(yù)算情況，計算出施工周期內(nèi)所有工程的工程量。工程量計算可借助計算機軟件完成。工程量計算是定額計價的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，因此編制人員要保證工程量計算的準確性。
此外，在選擇定額項目套價時，技術(shù)標部分要滿足施工組織及過程的相關(guān)要求，預(yù)算編制人員根據(jù)施工組織、模板選擇、所需設(shè)備等內(nèi)容確定項目定額。如果不能直接套用定額、不能換算或調(diào)整時，應(yīng)編制補充定額。
2.2確定清單計價的投標方式
在建筑工程預(yù)算中，清單計價是目前使用最為廣泛的投標方式。清單計價是建設(shè)單位以業(yè)主所提供的工程量清單為依據(jù)，預(yù)算人員不需要再進行額外的計算，只需根據(jù)工程量清單套用消耗量定額或企業(yè)定額。
在日益激烈的市場競爭中，各企業(yè)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的實際情況和建設(shè)能力，盡量以低標價承包工程。利用清單計價詳細反映工程實物消耗及有關(guān)費用，有效避免招投標過程中盲目壓價、弄虛作假、暗箱操作等行為出現(xiàn)。
清單計價有利于建筑工程項目實施和控制，提高投標報價的真實性、可靠性，明確承包雙方的責(zé)任，由招標方承擔(dān)工程量誤差風(fēng)險，投標方承擔(dān)工程報價的風(fēng)險。在建筑工程預(yù)算中使用清單計價，有效推動企業(yè)定額編制，提高企業(yè)工程技術(shù)水平和市場競爭能力。
2.3規(guī)范投標報價行為
隨著招投標制度的不斷完善，建筑工程投標報價工作越來越規(guī)范、合法，但在實際建筑工程投標環(huán)節(jié)中仍有許多不足，暗自勾結(jié)、弄虛作假等行為屢禁不止，出現(xiàn)“豆腐渣”工程，浪費社會資源、損害國家及人民利益。近年來，建筑工程的投標報價已逐漸演變成了預(yù)算人員間的競爭。
預(yù)算人員報價編制準確與否，直接影響企業(yè)在市場競爭中的成敗。建筑工程預(yù)算中實施工程量清單計價，在一定程度上可以避免企業(yè)在投標過程中采取不法手段中標。采用工程量清單計價法，由企業(yè)和市場確定最終定價，也就是詢標。通過詢標，相關(guān)人員能夠及時發(fā)現(xiàn)報價中的不足或存在的問題，及時更正相關(guān)報價內(nèi)容，排除不合理的報價、低標價條款，確保招標人、投標人的合法權(quán)益[2]。
3建筑工程預(yù)算中的投標報價策略
3.1利用不平衡報價法
在建筑工程預(yù)算中不是所有的項目都適合采用不平衡報價法。使用不平衡報價法要保證在不提高工程項目總價的同時，不影響項目中標率，保證企業(yè)在建筑工程結(jié)算中獲得更多的經(jīng)濟效益。
隨著建筑工程的發(fā)展，施工強度的不斷增加，施工單位可在允許范圍內(nèi)提高單價，或降低不可能出現(xiàn)工程的單價，增加競爭對手的壓力，為中標后的二次經(jīng)營留有余地。不平衡報價是投標中常用的競爭策略，加強對工程量變化方向的關(guān)注，有利于不平衡報價法的科學(xué)運行。
3.2無利潤算標
在建筑工程預(yù)算投標報價中，無利潤算標是一種高效的投標報價策略，但需要具備一定的條件:首先，建設(shè)單位在項目中標后，將大部分工程承包給索賠金額相對較低的承包商;其次，長時間沒有中標的承包商，需要擺正心態(tài)，積極投入下一個項目的競爭中;最后，分期建設(shè)項目以較低價格獲得首期項目，在后續(xù)工程建設(shè)中爭取獲得更大的經(jīng)濟利潤。
4結(jié)語
充分發(fā)揮建筑工程預(yù)算在投標報價中的作用，采用適當(dāng)?shù)膱髢r技巧及策略，提高投標企業(yè)中標率，使企業(yè)在獲得相應(yīng)工程項目的同時，實現(xiàn)工程建設(shè)造價的合理控制，減少項目成本支出及經(jīng)濟損失，提高企業(yè)市場競爭力，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化，推動地方及國家經(jīng)濟的增長。
參考文獻：
[1]張桂麗.建筑工程預(yù)算在投標報價中的作用初探[J].東方企業(yè)文化，2015(02).
[2]熊建友.淺談建筑工程投標中的預(yù)算和報價技巧[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2010(03).
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