建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作問(wèn)題分析論文

　　［摘要］本文結(jié)合東源縣多項(xiàng)工程財(cái)政預(yù)結(jié)算審核控制造價(jià)的數(shù)據(jù)，分析了預(yù)結(jié)算審核對(duì)工程造價(jià)控制的重要性以及造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容和存在問(wèn)題。并分析了應(yīng)對(duì)問(wèn)題，提升造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效率及其效果的措施。

　　［關(guān)鍵詞］工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;要點(diǎn)分析

　　財(cái)政部門(mén)的工程預(yù)結(jié)算審核，一方面能有效控制建筑工程的造價(jià)，提高資金效率，另一方面保證了項(xiàng)目資金的高效利用，促進(jìn)了建筑體系發(fā)展。本文結(jié)合作者多年的財(cái)政部門(mén)工程預(yù)結(jié)算審核經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為對(duì)項(xiàng)目概預(yù)算的審核需要做到公正合理，加強(qiáng)把控，使其成為保證項(xiàng)目質(zhì)量的風(fēng)向標(biāo)。

　　1對(duì)工程造價(jià)控制的效果分析

　　為東源縣六項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的財(cái)政預(yù)結(jié)算審核數(shù)據(jù)表，統(tǒng)計(jì)了該六項(xiàng)工程送審造價(jià)和核定造價(jià)，并計(jì)算了核減造價(jià)額度，其中前三項(xiàng)為工程預(yù)算審核數(shù)據(jù)，后三項(xiàng)是結(jié)算審核數(shù)據(jù)。由表中數(shù)據(jù)分析可以看出，六項(xiàng)工程核減造價(jià)分別占送審造價(jià)的5．9%、4．1%、11．8%、3．0%、3．3%、13．45%。預(yù)算送審結(jié)果及結(jié)算送審結(jié)果對(duì)比發(fā)現(xiàn)，這六項(xiàng)中預(yù)算和結(jié)算送審造價(jià)越高，核減造價(jià)占送審造價(jià)的比例越低，送審預(yù)算僅157992．64元、送審結(jié)算僅518478．63元時(shí)，核減造價(jià)占送審造價(jià)比例超過(guò)10%。工作過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)，預(yù)算送審結(jié)果對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制效果與結(jié)算送審結(jié)果的控制效果存在不同，但加強(qiáng)工程預(yù)算審核和結(jié)算審核對(duì)投資控制均非常重要。綜上分析并結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，由于通常包含了原材料采購(gòu)、施工組織控制及工期控制等各項(xiàng)工作，建筑工程預(yù)結(jié)算在投資控制方面發(fā)揮著極大的作用。要想實(shí)現(xiàn)根本性的工程造價(jià)縮減，就必須謹(jǐn)慎而全面的做好財(cái)政預(yù)結(jié)算審核工作。然而，在實(shí)際財(cái)政預(yù)結(jié)算審核工作中，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前存在一些問(wèn)題亟需改善并加強(qiáng)，進(jìn)一步發(fā)揮此項(xiàng)工作在工程中的作用。

　　2造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容及存在問(wèn)題

　　2．1造價(jià)預(yù)結(jié)算主要審核內(nèi)容

　　首先，第一步需要重點(diǎn)分析的資料主要有項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件及圖紙、工程施工圖紙、合同文件、項(xiàng)目變更及會(huì)審文件、隱蔽驗(yàn)收資料集竣工驗(yàn)收資料等。第二步為預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵步驟，以量化的標(biāo)準(zhǔn)核算投資工程量，工程量審核準(zhǔn)確性直接影響工程量的多少，對(duì)投入的影響較大。審查重點(diǎn)主要在三個(gè)方面，(1)單項(xiàng)工程施工項(xiàng)目同清單項(xiàng)目一致性;(2)是計(jì)量單位與清單的對(duì)應(yīng)性;(3)是計(jì)價(jià)過(guò)程與規(guī)范統(tǒng)一性;另外還需重點(diǎn)審核項(xiàng)目扣除量。第三步為按照工程定額及單價(jià)對(duì)項(xiàng)目單價(jià)的核算，防止不合理套用或者低價(jià)高套等現(xiàn)象存在。最后一步即完成審核項(xiàng)目措施費(fèi)，涉及非實(shí)體分項(xiàng)，需結(jié)合施工方案審核。

　　2．2五大工作要點(diǎn)分析

　　由財(cái)政預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容可以發(fā)現(xiàn)，其中存在多處需要重點(diǎn)分析重點(diǎn)掌控的地方，總結(jié)起來(lái)主要有五處。(1)開(kāi)始的準(zhǔn)備工作，此為基礎(chǔ)階段，是確保預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的前提，需要深入研究工程范圍，清楚所適用單位估價(jià)表，確保整項(xiàng)工作精準(zhǔn)。(2)預(yù)結(jié)算審核任務(wù)范圍，要結(jié)合設(shè)計(jì)、施工及其他合同資料，分類整理，其中項(xiàng)目施工圖為重要根據(jù)。(3)審核方法的使用，目前常用的有全面審核法、重點(diǎn)抽查法及分解對(duì)比審核法等，實(shí)際使用需要結(jié)合項(xiàng)目特性合理選擇。(4)為審核工作需要針對(duì)各個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用，在掌握區(qū)域差異化的基礎(chǔ)上，確保審核工作的全面性。最后是對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題的把控，例如項(xiàng)目實(shí)施階段重點(diǎn)的設(shè)備與材料費(fèi)用，需要針對(duì)各項(xiàng)資料數(shù)據(jù)展開(kāi)分析，對(duì)材料比重等參數(shù)認(rèn)真核對(duì)。

　　2．3工作所存在的部分問(wèn)題

　　財(cái)政預(yù)結(jié)算審核存在問(wèn)題，需要在審核前、審核中以及審核后采取措施予以避免或者糾正。(1)項(xiàng)目核算的合理性問(wèn)題，建筑工程復(fù)雜多變，部分參考根據(jù)不能持續(xù)有效，提高工作難度之外，更增加了計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)。隨著工程技術(shù)的不斷進(jìn)步，在新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備進(jìn)入項(xiàng)目時(shí)，預(yù)結(jié)算變更屢有發(fā)生。(2)在部分項(xiàng)目中，承包單位或者分包單位對(duì)投標(biāo)、合同或補(bǔ)充文件故意曲解或者理解錯(cuò)誤，繼而影響審核工作的準(zhǔn)確性，例如列入非必須措施費(fèi)等改變計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況。(3)缺乏足夠的審核證據(jù)或者出現(xiàn)假的審核證據(jù)，有意或者無(wú)意中簡(jiǎn)化了審核提交文件內(nèi)容，項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中偷工減料等現(xiàn)象，影響了審核應(yīng)該發(fā)揮的作用。

　　3工程預(yù)結(jié)算審核控制措施分析

　　由于財(cái)政預(yù)結(jié)算工作復(fù)雜又細(xì)致，一方面要求審核人員具備較高的專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)濟(jì)管理能力，還需要采取一些必要的措施，保證預(yù)結(jié)算審核工作的精準(zhǔn)和效果。

　　3．1重點(diǎn)把控精準(zhǔn)計(jì)算

　　預(yù)結(jié)算審核工作受各個(gè)細(xì)節(jié)與流程牽絆，稍有不慎就會(huì)因細(xì)部影響結(jié)論，造成審核失誤。財(cái)政預(yù)結(jié)算審核人員必須重視工作的大方向和細(xì)微之處。以某33．7m高層建筑為例，建筑面積約1．2萬(wàn)平方米，依據(jù)投資定額其為三類工程。業(yè)主方以四類項(xiàng)目委托代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)，卻依據(jù)三類項(xiàng)目計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)送審，最終多方協(xié)商改正，該項(xiàng)目的單一成本即可下降超過(guò)90萬(wàn)。從表1可以看出，小項(xiàng)目審核同樣需要細(xì)心，小項(xiàng)目往往變化因素眾多，盡管局部看不出問(wèn)題，卻能通過(guò)審核節(jié)約較大百分比的投資，并提高項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

　　3．2嚴(yán)格審定各項(xiàng)造價(jià)，強(qiáng)化審核施工組織

　　透過(guò)項(xiàng)目施工圖可以很好的了解整個(gè)工程，工程建設(shè)即為圖紙向?qū)嵨锏霓D(zhuǎn)變，在轉(zhuǎn)變過(guò)程中有著紛繁復(fù)雜的施工任務(wù)，各項(xiàng)任務(wù)都融入了施工組織細(xì)微的思想，好的施工組織設(shè)計(jì)方案可以確保投資造價(jià)的良性分配，施工組織的優(yōu)劣對(duì)財(cái)政預(yù)結(jié)算審核有著重要作用。

　　4結(jié)語(yǔ)

　　財(cái)政預(yù)結(jié)算審核人員的工作要嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、客觀公正且實(shí)事求是，需要結(jié)合已有的施工資料、合同文件、工程圖紙、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)以及定額數(shù)據(jù);更需要通過(guò)不斷拓展個(gè)人專業(yè)水平、更新觀念，以綜合的審核能力為城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

　　參考文獻(xiàn):

　�。�1］錢(qián)新月．財(cái)政投資工程預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題探究［J］．中外企業(yè)家，2014，(14)．

　�。�2］邱衍海．建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析［J］．中華民居，2014，(8)．

　�。�3］朱啟文．建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問(wèn)題及對(duì)策［J］．中外企業(yè)家，2013，(34):271－271．

【建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作問(wèn)題分析論文】相關(guān)文章：

對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程及其技巧分析11-14

建筑工程預(yù)結(jié)算常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策論文11-18

關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施論文12-21

建筑工程質(zhì)量安全管理問(wèn)題分析的論文03-02

公路工程結(jié)算審計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題分析審計(jì)畢業(yè)論文03-19

關(guān)于建筑工程管理信息化問(wèn)題的分析論文12-21

高校管理節(jié)能工作問(wèn)題分析論文02-25

教育失敗問(wèn)題分析論文03-04

建筑工程檔案資料管理中的問(wèn)題與措施分析論文12-17