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建筑工程造價預結(jié)算問題及應對措施論文

時間:2022-12-21 14:11:31 其他類論文 我要投稿
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關于建筑工程造價預結(jié)算問題及應對措施論文

  前言:

關于建筑工程造價預結(jié)算問題及應對措施論文

  工程造價預結(jié)算審核是工程建設的重要環(huán)節(jié),直接關系著建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益以及社會效益。工程造價的預結(jié)算審核,是對下屬承包商結(jié)算遞交的工程預結(jié)算的費用審核,在審核工作中會遇到很多不確定因素的影響,因此容易出現(xiàn)審核問題。造價審核作為建筑工程造價、成本控制的關鍵,加強此方面的研究,做好工程造價預結(jié)算審核工作對于促進工程順利施工有著重要的意義。

  1、工程造價預結(jié)算審核的重要性

  新時期環(huán)境下,對建筑工程造價預結(jié)算審核的重要性是由企業(yè)發(fā)展和社會效益決定的,對造價預結(jié)算的審核,可以判斷工程造價方案是否真實可靠,建設使用資金以及項目招投標是否通過正規(guī)、合法的途徑,因此對工程造價預結(jié)算審核具有合法意義。另外對工程造價的預結(jié)算的審核可以促進承包企業(yè)總結(jié)建設經(jīng)驗,對工程中出現(xiàn)的問題進行反思,全面提高項目的管理水平,保障建筑行業(yè)的有序發(fā)展。同時也是為了減少在工程建設中有人牟取私人利益的現(xiàn)象發(fā)生,控制工程造價成本,提高工程質(zhì)量。

  2、工程造價預結(jié)算審核工作中存在的問題

  2.1工程項目建設管理方面

  目前針對于工程項目的管理,多重視成本的控制而輕視內(nèi)部控制,使其管理制度不完善,出現(xiàn)這一現(xiàn)象的原因與建筑企業(yè)沒有建立內(nèi)部控制機制、制度執(zhí)行形式化嚴重,以及行政干預問題嚴重等因素有一定的關系。

  2.2工程造價審核方面

  2.2.1缺乏完善的法律法規(guī)體系市場經(jīng)濟制度體系不斷的革新,以往用于規(guī)范工程造價審核事宜的規(guī)范嚴重落后。新形勢下的社會主義市場,缺乏完善的法律法規(guī)體系,使其建筑企業(yè)行為不規(guī)范,獲取利益的手段較多,導致工程預結(jié)算審核不科學。2.2.2審核憑證可信度不高目前常見的工程造價預結(jié)算審核問題為工程資料可信度不高、不全問題,直接影響著審核工作的進度。加上大部分的建筑企業(yè),針對于工程施工方面信息記錄不規(guī)范,導致參照價值不高。其次工程簽證是一個復雜且繁瑣的過程,實際上并不能有效的落實,直接降低了工程簽證的權威性。

  2.3招投標環(huán)節(jié)

  建筑工程的招投標,主要參照工程量清單報價方式進行。該環(huán)節(jié)的造價預結(jié)算審核內(nèi)容包括直接或間接的費用、稅金等,參照各個指標確定報價。實際上在此環(huán)節(jié)常出現(xiàn)合同內(nèi)容不明確,以及圖紙混淆等方面的問題;2.3.1工程項目種類較多,涉及到的合同種類、內(nèi)容也比較繁瑣,很多的建筑企業(yè)缺乏合同意識,對于合同內(nèi)容掌握不明確,一味的注重經(jīng)濟利益導致合同內(nèi)容曲解。2.3.2施工圖、竣工圖作為工程建設以及工程竣工的重要參照標準,對于工程施工產(chǎn)生、費用報價等起著重要的作用,但實際上,很多的建筑企業(yè)將其兩者進行混淆,分不清兩者之間的差距導致工程造價控制受到一定的影響。

  2.4施工環(huán)節(jié)

  2.4.1聯(lián)系單變更建筑工程施工中存在著大量的不確定因素,需要在施工前期充分的進行考慮,并制定一系列的預防措施,對此常出現(xiàn)施工環(huán)節(jié)圖紙變更情況,其中圖紙的變更以聯(lián)系單變更為主要的參照依據(jù)。但是實際中受到管理等方面的影響,大部分的建筑企業(yè)對于聯(lián)系單變更不及時,使其計費增加。2.4.2建材價格波動建材價格的波動,直接影響著工程造價控制的效果。目前虛報建材用量、建材價格以及施工偷工減料等情況普及,使其工程造價編制準確性不高,增加施工成本。

  3、工程造價預結(jié)算審核問題的應對措施

  3.1完善管理制度

  完善工程項目管理制度,使其工程管理做到有法可依,落實責任主體,規(guī)范操作行為,使其各個環(huán)節(jié)施工處于被控制的狀態(tài),為其工程造價預結(jié)算審核工作的展開奠定良好的基礎,從而更好的規(guī)避造價審核工作問題的出現(xiàn)。

  3.2合理編制預結(jié)算審核

  工程造價預結(jié)算審核的編制,以合同等文件為參照依據(jù),要根據(jù)不同的內(nèi)容以及工程施工的實際情況進行編制。其次根據(jù)業(yè)務的穩(wěn)定情況,合理的選擇預算編制方法;其次不僅僅要優(yōu)化造價預結(jié)算編制,更要保證審核內(nèi)容的全面、形式的新穎,以及工程造價預結(jié)算編制文件的合理性、可靠性。為了更好的保證工程質(zhì)量、經(jīng)濟以及進度,在了解工程建設實際情況的基礎上選擇合適的工程造價預結(jié)算審核方法,從而更好的實現(xiàn)審核的目的。

  3.3提高審核工作人員的綜合素質(zhì)

  工程造價預結(jié)算審核的效果,不僅僅與造價審核方法的選擇等因素有一定的關系,也常常會受到造價審核員工素質(zhì)的影響。一旦造價審核人員專業(yè)水平不夠、責任意識不強、綜合素質(zhì)不高,會直接影響著審核工作的順利進行以及造價審核的效果,使其造價審核的作用得不到有效的發(fā)揮。對此應當加強重視造價審核人員素質(zhì)的培訓工作,從而更好的提高工程造價審核人員的綜合素質(zhì)、專業(yè)技能,全面落實責任避免出現(xiàn)違法操作行為。最后根據(jù)相關法律法規(guī),完善工程造價預結(jié)算審核體系,按照實際工程需求進行合理配置審核人員,檢查其員工持證上崗的情況,從而更好的保證造價審核的效果。

  3.4堅持三步走原則

  堅持三步走原則,加強項目預算審核,主要體現(xiàn)在以下幾點;第一、拓寬財政項目審核業(yè)務范圍;增加工程造價預結(jié)算經(jīng)濟指標的審核等工作內(nèi)容。第二、借外力提高審核效率;由于當前工程造價預結(jié)算審核工作任務量大、時間緊迫,不得不本著公平公正的原則,積極采取競爭機制,將部分工作交給專業(yè)的工程項目造價咨詢機構進行審核,從而更好的提高造價審核效率,加快工程建設的進度。第三、優(yōu)化評審制度規(guī)范評審機制;合理組織各個部門,做好事前、事中、事后的評審工作,使其工程項目造價預結(jié)算,完全處于被控制的狀態(tài),實現(xiàn)對工程項目投資的全過程管理。其次也要積極的實行復審制,在提高審核工作質(zhì)量、效率的同時,有效的降低審計風險,使其審核工作的作用最大化發(fā)揮。

  4、案例解析

  4.1項目簡介

  該項目位于南京科寧路,是一家企業(yè)的綜合辦公樓,項目規(guī)模約7523萬元,建筑層數(shù)為18層,審核的工作主要是針對綜合辦公樓的竣工圖紙、施工圖紙、人工費、材料費、機械費等。

  4.2審核中出現(xiàn)的問題

  在本項目工程造價預結(jié)算審核工作,審核人員遇到的問題有

  1)竣工圖紙與施工圖紙存在差異,工程量的計算方面就會出現(xiàn)誤差,成本總數(shù)就會出現(xiàn)偏差;

  2)不少承包商遞交的報銷憑證都存在不合理或不合法的問題;

  3)機械費的超支情況嚴重等。

  4.3解決措施分析

  針對該項目工程預結(jié)算審核工作中存在的問題,我們的審核人員采取了以下措施:

  1)對工程進行重新核算,按照實際的工程給承包商結(jié)算工程款;

  2)對承包商提交的報銷憑證進行取證分析,要求他們解釋憑證的來源和證明,證明要具有法律效力,對于通過不合法途徑取得的憑證不予以報銷;

  3)對于機械費用曹超支的問題,審核人員建議企業(yè)可以將機械耗損與每個承包商的工程量相聯(lián)系,過度超支的可以要求承包商自行支付費用。

  總結(jié):

  新時期建筑行業(yè)的發(fā)展如雨后春筍,在工程造價預結(jié)算審核工作中存在很多現(xiàn)實問題,企業(yè)要針對實際工作的問題進行科學的處理,優(yōu)化審核程序,規(guī)范審核流程和制度,促進工程造價預結(jié)算審核工作的良性發(fā)展。

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