施工企業(yè)項(xiàng)目成本預(yù)算實(shí)施與控制論文
摘 要:面對(duì)著快速發(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),在市場(chǎng)中施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的十分激烈,企業(yè)需要在控制成本和保證質(zhì)量的前提下,在市場(chǎng)中獲取最大的利潤(rùn),使企業(yè)在市場(chǎng)中占得一席之地,對(duì)于企業(yè)的不斷發(fā)展壯大有著重要的意義。
關(guān)鍵詞:施工;企業(yè);項(xiàng)目成本預(yù)算;成本控制
一直以來(lái)施工企業(yè)項(xiàng)目最關(guān)注的問(wèn)題便是對(duì)于成本的控制,在面臨著經(jīng)濟(jì)全球化的實(shí)際問(wèn)題上,施工企業(yè)需要把項(xiàng)目中的實(shí)際成本控制放在首要的關(guān)鍵位置。正確的認(rèn)識(shí)施工項(xiàng)目的成本預(yù)算在整個(gè)工程中的重要性,才能全面的重視對(duì)于成本預(yù)算的管理,在管理方法上運(yùn)用科學(xué)合理的管理模式,將項(xiàng)目成本預(yù)算的控制落實(shí)到實(shí)處,尤其在成本預(yù)算的實(shí)施過(guò)程中,是需要具備一系列的有效管理措施,在實(shí)際成本的控制盒管理中要確保預(yù)算成本真正的發(fā)揮其首要的作用,這才是實(shí)現(xiàn)成本控制的真正目標(biāo)。
一、成本預(yù)算的實(shí)質(zhì)
企業(yè)項(xiàng)目在施工中的成本預(yù)算,實(shí)際上便是預(yù)算整個(gè)工程所需要花費(fèi)的費(fèi)用,也就是實(shí)際成本,而有所不同的區(qū)別就是在施工之前提前預(yù)算所需要的成本。這也就是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目制定一個(gè)先決的成本計(jì)劃,對(duì)成本實(shí)施的具體情況進(jìn)行測(cè)量和監(jiān)控的一種預(yù)算。作為一項(xiàng)制定項(xiàng)目成本控制標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目管理工作,是在整個(gè)工程項(xiàng)目中將整一個(gè)費(fèi)用計(jì)劃準(zhǔn)確的分配到各個(gè)工作項(xiàng)目當(dāng)中,確定企業(yè)工程和單項(xiàng)工程造價(jià)的一個(gè)依據(jù),也是簽訂施工合同和竣工的首要條件,銀行方面也是依此撥發(fā)整個(gè)工程造價(jià)款的依據(jù)。
確定一個(gè)項(xiàng)目,在成本預(yù)算的過(guò)程中,針對(duì)成本是包括在整個(gè)施工過(guò)程中的一個(gè)直接成本和間接性的成本預(yù)算。首先所謂的直接成本:包括人工和材料以及機(jī)械使用方面的費(fèi)用;間接成本:包括稅金和定編費(fèi)利潤(rùn)以及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)等等。
預(yù)算成本的時(shí)候有時(shí)候會(huì)由于市場(chǎng)價(jià)格的客觀的變動(dòng),這就造成了在成本預(yù)算中的價(jià)格和實(shí)際所需要的價(jià)格不符合,此時(shí)便要本著“以支定收”的原則,在最短的時(shí)間內(nèi)及時(shí)的調(diào)整在施工中的預(yù)算成本,做到第一時(shí)間對(duì)項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)管理。
二、成本預(yù)算的實(shí)施
。ㄒ唬╉(xiàng)目投標(biāo)的成本預(yù)測(cè)和成本決策
施工企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)時(shí),首先要對(duì)所投項(xiàng)目有一個(gè)明確的了解,其中對(duì)于工程地點(diǎn)的地質(zhì)條件和用料價(jià)格以及施工環(huán)境等情況作出充分細(xì)致的前期市場(chǎng)調(diào)研。然后按照相關(guān)規(guī)定做好下一步的具體工作,對(duì)項(xiàng)目成本做出有效的預(yù)測(cè),并進(jìn)行相應(yīng)的成本決策,制定出合理的能夠使建設(shè)方和施工方都可以接受的工程投標(biāo)價(jià)格,以保證工程中標(biāo)。
。ǘ╉(xiàng)目施工的預(yù)算成本和成本控制
想要加強(qiáng)項(xiàng)目施工的成本控制,就需要引入強(qiáng)有力的成本控制手段。目前,項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制在施工企業(yè)項(xiàng)目成本控制中有較廣泛的應(yīng)用,且取得了良好的效果。所謂項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制就是指在工程中標(biāo)之后,總公司再與內(nèi)部各個(gè)施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理簽訂承包合同;總公司按照承包合同的相關(guān)條款對(duì)施工質(zhì)量和工期做出規(guī)定,項(xiàng)目利潤(rùn)按比例對(duì)總公司和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行分配,由此實(shí)現(xiàn)質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤;同時(shí)制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度,激勵(lì)各項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)揮優(yōu)勢(shì),保證工程質(zhì)量,降低施工項(xiàng)目成本。
除此之外,加強(qiáng)對(duì)成本各構(gòu)成要素的控制,也可以達(dá)到成本控制的目的。每月按項(xiàng)目工程形象進(jìn)度,作出預(yù)算成本的分割,根據(jù)分割預(yù)算與實(shí)際成本對(duì)比;與此同時(shí),要注重應(yīng)用科學(xué)技術(shù)手段,推行技術(shù)革新與改造以及優(yōu)化人力資源管理。
。ㄈ╉(xiàng)目施工過(guò)程中的成本控制
施工企業(yè)全面實(shí)施工程作業(yè)的過(guò)程中,跟施工地點(diǎn)的具體工程特性,在很大程度上也會(huì)更改之前所確定的方案,在不同程度上增加一些施工量;在施工中還會(huì)發(fā)生一些其他不確定的因素,都會(huì)或多或少的導(dǎo)致整個(gè)工程的費(fèi)用增加,特別是有些隱蔽工程項(xiàng)目。因此,一定要做好施工資料的準(zhǔn)備工作,并上報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可,以備工程竣工決算中提供依據(jù)。在項(xiàng)目施工過(guò)程中,每月或季度上報(bào)進(jìn)度后,要及時(shí)根據(jù)上報(bào)的形象進(jìn)度,出據(jù)相應(yīng)的項(xiàng)目預(yù)算成本,提供給財(cái)務(wù)部門,以和項(xiàng)目的實(shí)際成本對(duì)比,這樣能及時(shí)找出工程盈虧的因素。對(duì)比的結(jié)果,要及時(shí)提供給企業(yè)決策者,決策者根據(jù)盈虧的原因,對(duì)工程項(xiàng)目加以管理,從而揚(yáng)長(zhǎng)避短,真正做到有的放矢地控制實(shí)際成本。
三、施工企業(yè)項(xiàng)目成本預(yù)算控制
(一)建立預(yù)算管理網(wǎng)絡(luò)體系
施工企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目成本預(yù)算之前要建立以項(xiàng)目經(jīng)理和總經(jīng)濟(jì)師為核心的成本預(yù)算管理委員會(huì),同時(shí)每個(gè)項(xiàng)目部也應(yīng)成立以部門經(jīng)理和預(yù)算員為主體的預(yù)算小組,在整個(gè)施工企業(yè)中形成一個(gè)相互溝通的預(yù)算管理網(wǎng)絡(luò)體系,有效地對(duì)成本預(yù)算進(jìn)行管理,以保證成本預(yù)算的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。
(二)成本預(yù)算的計(jì)算方法
目前,對(duì)成本進(jìn)行預(yù)算時(shí)主要使用正算法和倒算法兩種。正算法是依據(jù)施工的具體程序預(yù)測(cè)實(shí)際施工中可能發(fā)生的成本;倒算法是以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),扣除部分取費(fèi)項(xiàng)目后的差額值。施工單位通常采用倒算法。
。ㄈ╉(xiàng)目直接成本預(yù)算的測(cè)定
項(xiàng)目直接成本指的是在正常的施工安排下,施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的構(gòu)件實(shí)體的直接工程費(fèi)。為了保證直接成本預(yù)算準(zhǔn)確、真實(shí),要嚴(yán)格按照以下步驟進(jìn)行計(jì)算:施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、招投標(biāo)文件和合同確定主要材料的價(jià)格、計(jì)算直接成本預(yù)算單價(jià)、核定施工圖數(shù)量和測(cè)算零時(shí)工程費(fèi)、對(duì)工程項(xiàng)目直接成本進(jìn)行綜合計(jì)算。
。ㄋ模┏杀绢A(yù)算調(diào)整方法
首先,依據(jù)施工分解結(jié)構(gòu)或施工任務(wù)表對(duì)預(yù)算結(jié)果做出初步的調(diào)整;其次,依據(jù)項(xiàng)目所處政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境,在初步調(diào)整的結(jié)果上通過(guò)變動(dòng)一定比例的百分?jǐn)?shù)進(jìn)行綜合調(diào)整;最后,將方案提交審議,不斷進(jìn)行細(xì)微修整,直至達(dá)到預(yù)算結(jié)果的科學(xué)合理。
總結(jié)
總之,施工企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中想要獲取較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力度,想要在目前高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)模式下不斷的發(fā)展壯大,真正的實(shí)現(xiàn)企業(yè)其可持續(xù)發(fā)展,就必須加強(qiáng)企業(yè)項(xiàng)目施工過(guò)程中成本的有效管理和控制力度,以達(dá)到資本的快速積累,為企業(yè)規(guī)模和實(shí)力的不斷增大提供有力的保證。
參考文獻(xiàn):
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