暖通工程造價成本控制探究
多年來，我國廣泛存在的一個問題就是，對于工程項目前期準(zhǔn)備階段的造價成本控制的忽略，將暖通工程造價成本控制的主要力度放在了項目施工階段和竣工結(jié)算階段。下面是yjbys小編搜集整理的暖通工程造價成本控制探究論文，歡迎閱讀借鑒。
摘要：本文總結(jié)了自己這些年從事于暖通工程造價工作的經(jīng)驗(yàn)，有效結(jié)合目前我國暖通工程造價現(xiàn)實(shí)狀況，淺析了對暖通工程造價成本造成影響的因素，論述了該怎樣有效的控制暖通工程造價成本，已達(dá)到提高工程成本資金使用效率的目的。
關(guān)鍵詞 ：暖通工程;工程造價;成本控制
一、我國暖通工程造價成本控制狀況
通常所講的暖通工程造價成本控制指的是，在工程的投資決策階段、設(shè)計階段、工程項目承包階段及工程施工階段將暖通工程造價成本控制在所批準(zhǔn)的造價額度之內(nèi)，及時的改正工程造價中的誤差，確保暖通工程造價成本控制目的的順利實(shí)現(xiàn)，力求使得整個工程中人力、物力、財力得到合理的運(yùn)用，獲得經(jīng)濟(jì)及社會效益的最大化 [1]。
長久以來，我國所運(yùn)用的是概預(yù)算定額來確定暖通工程造價成本的，即“定額+費(fèi)用+文件規(guī)定”的傳統(tǒng)方式[2]，在這樣的傳統(tǒng)方式之下，暖通工程造價成本就不能夠真實(shí)的展現(xiàn)出來，而那些‘概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算，突破計劃投資’的工程是非常常見的一種現(xiàn)象，這就會造成暖通工程施工作業(yè)中出現(xiàn)很多的矛盾，這些矛盾都會變成暖通工程造價成本當(dāng)中的不利因素導(dǎo)致的。譬如，1、對價格機(jī)制方面兼顧少，行政部門的過多干預(yù);2、將工程關(guān)鍵定位于工程竣工結(jié)算，忽視了施工圖的科學(xué)精準(zhǔn)預(yù)算;3、沒有把握好市場價格的改變規(guī)律，因暖通工程造價成本跟市場價格是緊密聯(lián)系的;4、沒有了解建材市場價格的改變情況;5、缺乏健全的投資主體責(zé)任制。
二、實(shí)現(xiàn)有效控制暖通工程造價成本的關(guān)鍵
針對暖通工程造價的關(guān)鍵性特征，本人認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)從以下三方面著手，對暖通工程造價成本進(jìn)行控制：
(一)控制暖通工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計階段
多年來，我國廣泛存在的一個問題就是，對于工程項目前期準(zhǔn)備階段的造價成本控制的忽略，將暖通工程造價成本控制的主要力度放在了項目施工階段和竣工結(jié)算階段。這種情況即便對于工程造價成本控制會取得一定的成效，但是這種被動式的造價成本控制，只會取得事倍功半的效果。據(jù)國外一些國家的淺析，工程規(guī)劃對于暖通工程造價成本的影響程度占據(jù)70%以上，這就能夠說明，工程規(guī)劃對于工程整體的效益有著較為關(guān)鍵性的影響，是很重要的一個方面。為此，需要從改良工程規(guī)劃方案著手，科學(xué)運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料，制定科學(xué)的規(guī)劃概算，實(shí)施“限額設(shè)計”以便于能夠很好的進(jìn)行暖通工程造價成本控制工作。
(二)從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等多方面進(jìn)行暖通工程造價成本控制
技術(shù)上暖通工程造價成本控制措施：關(guān)注工程規(guī)劃方案的挑選，嚴(yán)密審查監(jiān)督初步規(guī)劃、技術(shù)規(guī)劃、施工圖規(guī)劃、施工組織規(guī)劃。探究投資節(jié)約的有效方案。經(jīng)濟(jì)上暖通工程造價成本控制措施：對于資金的使用要進(jìn)行嚴(yán)格的經(jīng)管，定期審查每項資金費(fèi)用的開支情況。管理上暖通工程造價成本控制措施：確定管理人員職能，要做到分工明確，各崗位積極配合。在暖通工程進(jìn)行的過程當(dāng)中要將技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理緊密有效的聯(lián)系在一起，以實(shí)現(xiàn)暖通工程造價成本的良好控制。
(三)采取主動的方式對暖通工程造價成本進(jìn)行控制
材料價格控制。暖通工程是非常巨大的一個工程，需要消耗大量的材料，然而材料的費(fèi)用占據(jù)了工程價格的60%-70%，材料價格的變化將會對暖通工程造價成本造成直接性的影響。所以，對材料價格進(jìn)行控制是暖通工程造價成本控制的一個關(guān)鍵性的方面。所以需要我們的采購人員強(qiáng)化對市場材料價格的預(yù)測能力，采購高質(zhì)量低價格的材料。在工程作業(yè)過程中還要對材料進(jìn)行科學(xué)的管理，施工當(dāng)中要科學(xué)節(jié)儉材料上的費(fèi)用�？偟膩碇v，暖通工程造價成本控制是一項組織、管理、經(jīng)濟(jì)及技術(shù)等綜合性的工程，唯有在工程施工的各個階段中，運(yùn)用科學(xué)合理化的辦法和措施，才能夠?qū)Y金進(jìn)行最佳的使用，實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化。
三、暖通工程造價成本控制措施
本人總結(jié)了自己這些年從事于暖通工程造價成本控制工作的經(jīng)驗(yàn)，對造價成本控制在各個階段中的的控制措施進(jìn)行了一下的闡述和淺析：
(一)決策階段的暖通工程造價成本控制
建設(shè)項目決策是對擬建項目的必要性和可執(zhí)行度進(jìn)行的科學(xué)技術(shù)上的驗(yàn)證，經(jīng)過對不同設(shè)計方案進(jìn)行的對比，最終選擇使用性價比最高的設(shè)計方案的過程。在此過程當(dāng)中一定要科學(xué)的、切合實(shí)際的做出投資估算。估算是在可行性研究報告報批后對
設(shè)計任務(wù)下達(dá)的投資限額，初步設(shè)計概算起到控制的作用。所以，在進(jìn)行估算的過程中，設(shè)計方法、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況及人們對于暖通的準(zhǔn)求都要真實(shí)的體現(xiàn)出來，嚴(yán)密按照暖通工程造價成本管理準(zhǔn)則，科學(xué)的對投資估算的一些動態(tài)性因素的變化進(jìn)行估測，以避免投資缺口的形成。
(二)設(shè)計階段的暖通工程造價成本控制
本人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)從以下兩個方面進(jìn)行暖通工程造價成本進(jìn)行控制：第一，盡最大力度預(yù)防設(shè)計變更情況的出現(xiàn)。禁止經(jīng)過設(shè)計變更隨意增加工程建設(shè)規(guī)模，提升設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，增加建設(shè)內(nèi)容等情況的出現(xiàn)，一旦發(fā)現(xiàn)必須馬上制止。如果在現(xiàn)實(shí)的情況當(dāng)中不得已需要進(jìn)行設(shè)計變更的時候，也及時的對有關(guān)需要進(jìn)行設(shè)計變更的工程造價成本進(jìn)行科學(xué)的核算，對相關(guān)設(shè)計方案進(jìn)行再次對比。第二，積極推行工程量清單計價，創(chuàng)建工程量清單計價，實(shí)現(xiàn)“量價分離”。
(三)招標(biāo)階段的暖通工程造價成本控制
本人認(rèn)為需要從以下兩個方面對暖通工程造價成本進(jìn)行控制：第一，科學(xué)合理地編制標(biāo)底。標(biāo)底是擬建工程投資的底數(shù)，編制標(biāo)底過程當(dāng)中要跟市場情況的改變情況相吻合，科學(xué)、真實(shí)的確保標(biāo)底編制質(zhì)量，將工程標(biāo)底控制在合理的工程造價成本的下限。第二，制定適合的發(fā)包形式。依據(jù)工程的規(guī)模大小、性質(zhì)、特征等確定發(fā)包形式招標(biāo)以便于對暖通工程造價成本進(jìn)行有效的控制。在此過程當(dāng)中，要引進(jìn)國外發(fā)達(dá)國家中市場競爭機(jī)制，以確保在企業(yè)利潤最低的前提下，報出非常優(yōu)惠的價格，避免議標(biāo)或變相議標(biāo)情況的出現(xiàn)。第三，制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件、公平競爭、合理招投標(biāo)�？茖W(xué)、合理、公平的招投標(biāo)對于暖通工程造價成本控制有著重要的作用，它會使得暖通工程造價成本更為合理化。
四、結(jié)束語
在工程項目創(chuàng)建的過程當(dāng)中，怎樣強(qiáng)化對暖通工程造價成本的控制，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，提升整體的投資效益，是實(shí)現(xiàn)我國社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的一個重要性課題。暖通工程造價控制的實(shí)質(zhì)是運(yùn)用先進(jìn)科學(xué)的原理和經(jīng)濟(jì)及法律方法，去很好的解決工程各階段中所出現(xiàn)的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與管理等方面的問題。唯有在工程各個階段中，運(yùn)用科學(xué)合理的方法來進(jìn)行暖通工程造價控制才能夠使得暖通工程實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化。
參考文獻(xiàn)：
[1]《暖通工程造價管理》馬楠等，機(jī)械工業(yè)出版社.
[2]《建筑暖通、給排水工程施工造價管理》譚翠萍等，機(jī)械工業(yè)出版社.
[3]《暖通工程造價相關(guān)知識》尹怡林等，天津大學(xué)出版社.
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