闡釋提高房屋質(zhì)量管理措施
摘要：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，房屋建筑工程數(shù)量也在不斷的增加，在工程建筑要求方面相對(duì)來說也更為嚴(yán)格,房屋建筑的施工環(huán)節(jié)作為建筑實(shí)體構(gòu)造的過程，它的好壞將會(huì)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)生決定性的影響。文中就影響房屋施工質(zhì)量的因素作了大致分析，并就此提出了解決策略。
關(guān)鍵詞：房屋施工;質(zhì)量管理;措施
近幾年來，我國(guó)的建筑業(yè)雖然得到長(zhǎng)足的發(fā)展，工程質(zhì)量總體水平也是穩(wěn)中有升，但一般工程質(zhì)量的通病理由仍不同程度地存在著。工程質(zhì)量是建設(shè)工程的生命，只有對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)合理的制約，才能提高房屋建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。
一、做好房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的重要性
1.有助于建筑企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗地位
在經(jīng)濟(jì)全球化的大趨勢(shì)下，建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)更是愈演愈烈，如何在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中存活，如何在同行業(yè)間擊敗對(duì)手不致失敗，建筑行業(yè)作為以質(zhì)量取勝的行業(yè)，質(zhì)量上的提高永遠(yuǎn)是決勝的標(biāo)準(zhǔn)。因此，做好房屋建設(shè)工程管理，有效檢查建筑施工，保證房屋建筑的質(zhì)量，確保建筑房屋達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，不偷工減料，增加住戶對(duì)房屋居住的滿意程度和舒適程度，贏得老百姓的口碑，久而久之，即便同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)再激烈，也能脫穎而出，立于不敗之地。
2.關(guān)乎社會(huì)的公共安全
建筑工程作為一項(xiàng)關(guān)乎社會(huì)公共安全的設(shè)施。其質(zhì)量上的優(yōu)劣關(guān)乎社會(huì)公共利益。而建筑企業(yè)作為承擔(dān)責(zé)任者，保證房屋建筑的高質(zhì)量、高舒適度，是對(duì)國(guó)家、人民及后代子孫的負(fù)責(zé)和文化傳承。從思想觀念上提高社會(huì)責(zé)任意識(shí)，在施工設(shè)計(jì)與施工管理上，確保質(zhì)量理由的落實(shí)。
二、對(duì)房屋施工質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素
1.設(shè)計(jì)因素
因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員整體設(shè)計(jì)水平不高，且大部分的設(shè)計(jì)人員往往只要理論性的知識(shí)，缺乏現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作和施工的經(jīng)驗(yàn)，所以，在進(jìn)行設(shè)計(jì)之時(shí)，并未對(duì)實(shí)際狀況加以充分考慮，因此，他們所設(shè)計(jì)出的作品往往不能與規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完全相符，致使房屋建筑存在安全隱患。
2.原材料因素
在材料的選用上因?yàn)榇嬖谝欢ǖ娜毕輳亩谫|(zhì)量方面出現(xiàn)的理由也是較常見的。比如，在選用水泥時(shí)，因碎石粒度的大小，在抹灰時(shí)所用的砂含泥量的要求制約等，這都對(duì)施工工程質(zhì)量有一定的影響。所以，如果在原材料的選用上會(huì)對(duì)施工工程造成不同程度的影響，其后果也是非常嚴(yán)重的。
3.施工因素
因?yàn)槭┕て髽I(yè)中工人數(shù)量非常多，所以在培訓(xùn)技術(shù)上也不能進(jìn)行全面的管理，致使工人技術(shù)素質(zhì)相對(duì)來說很低，再加上操作時(shí)并未嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范程序來執(zhí)行，欠缺一定的質(zhì)量安全意識(shí)，現(xiàn)場(chǎng)施工單位質(zhì)檢員無配備或跟蹤檢查不到位，為工程帶來安全隱患。與此同時(shí)，施工企業(yè)內(nèi)部的安全質(zhì)量制約管理策略也存在理由，在工序交接時(shí)沒有嚴(yán)格的執(zhí)行“三檢”制度，或?qū)z查出來的理由沒有跟蹤整改，致使質(zhì)量理由累加，有的甚至將理由隱蔽下來，從而對(duì)工程整體質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。
4.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理因素
因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理并未將工作做到位，使施工質(zhì)量存有一定的理由。某些監(jiān)理單位為了提升經(jīng)濟(jì)效益，而將本職工作效能完全忽略，某些監(jiān)理工作者還存在無證上崗的情況。當(dāng)然，這也表明監(jiān)理工作在制約體系上存在不健全、不完善的理由。某些監(jiān)理工作者在對(duì)設(shè)備、原材料、構(gòu)配件的使用上也并未嚴(yán)格進(jìn)行審查，并且沒有嚴(yán)格遵循見證取樣制度，有的甚至未對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的程序檢驗(yàn)，進(jìn)而為工程質(zhì)量帶來了安全隱患，再加上后來并未對(duì)其加以及時(shí)解決，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。
5.質(zhì)量因素
某些房屋建筑項(xiàng)目在進(jìn)行質(zhì)量管理之時(shí)，只對(duì)形式加以注重，而對(duì)施工習(xí)慣加以忽視，并未對(duì)質(zhì)量采取相關(guān)管理策略，并在施工時(shí)存在一定的僥幸心理，從而將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)習(xí)慣化。由于欠缺安全意識(shí)，再加上監(jiān)管力度的不力，導(dǎo)致房屋工程在質(zhì)量上存在隱患。
三、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理理由
1.質(zhì)量意識(shí)薄弱。近年來，通過對(duì)建筑工程質(zhì)量安全事故分析發(fā)現(xiàn)，從業(yè)人員質(zhì)量意識(shí)薄弱，職業(yè)技能低下是事故發(fā)生的主要理由。建筑工程施工環(huán)節(jié)是確保建筑工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在這個(gè)重要的環(huán)節(jié)中，不少?gòu)臉I(yè)人員質(zhì)量意識(shí)薄弱，違反操作程序與規(guī)程的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，不按圖施工、不按順序施工技術(shù)措施不當(dāng)、甚至一些施工企業(yè)唯利是圖，低價(jià)購(gòu)買一些不合格的鋼材，致使鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和韌度達(dá)不到要求，導(dǎo)致質(zhì)量事故不斷發(fā)生，給人民的生命和財(cái)產(chǎn)帶來嚴(yán)重?fù)p失。
2.施工人員技能不高。工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過低，各施工企業(yè)內(nèi)部新工人比較多，技術(shù)培訓(xùn)跟不上，工人技術(shù)素質(zhì)較低，甚至個(gè)別工人對(duì)本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作時(shí)不按規(guī)程順序進(jìn)行，這就很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.合同管理不規(guī)范。 由于我國(guó)建筑市場(chǎng)不成熟，競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，競(jìng)爭(zhēng)手段也花樣百出。有些企業(yè)為了能攬到工程，即使合同存在 “不平等條款” ，施工企業(yè)也會(huì)接受，但施工企業(yè)要考慮盈利，而企業(yè)為了盈利，往往臨時(shí)隨意修改合同條款，合同違約現(xiàn)象嚴(yán)重，嚴(yán)重影響工程建設(shè)的市場(chǎng)秩序。
4.建筑材料質(zhì)量不高。 施工企業(yè)管理者對(duì)國(guó)家有關(guān)建筑的法律、法規(guī) 、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和省級(jí)下發(fā)的建筑施工安全生產(chǎn)文件，不能及時(shí)傳達(dá)貫徹和落實(shí)到每一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，致使一些從業(yè)人員質(zhì)量意識(shí)淡薄，對(duì)材料檢測(cè)工作，鋼材 、水泥等主要建筑材料沒能嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量雙控，有的材料甚至沒有出廠合格證和檢測(cè)合格報(bào)告單，更有甚者低價(jià)購(gòu)買一些不合格的材料，嚴(yán)重影響了建筑工程的質(zhì)量。
5.工程監(jiān)理素質(zhì)不高 。工程監(jiān)理是確保建筑工程質(zhì)量的重要一環(huán) 。施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作缺失是導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的另一因素，沒有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)將使得工程施工理由無法及時(shí)被發(fā)現(xiàn)，給質(zhì)量檢測(cè)工作帶來不便。少數(shù)監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備與建筑專業(yè)不符�，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量制約體系構(gòu)建不建全面，監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等審查環(huán)境把握不當(dāng)，導(dǎo)致很多質(zhì)量理由沒有被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。
四、加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施
房建質(zhì)量不僅僅是管理部門的事情，對(duì)于施工隊(duì)伍來說，如果不重視質(zhì)量管理，依然不能保證所修建的房屋達(dá)到合格的質(zhì)量要求。
1.對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)。房建工程都是人做出來的。因此，施工人員素質(zhì)的高低，決定了房建工程的質(zhì)量。因此，在施工前，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工人員和監(jiān)管人員的培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)水平和質(zhì)量意識(shí)，要使施工人員掌握制約質(zhì)量的策略，并嚴(yán)格督促施工人員按照?qǐng)D紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2.加強(qiáng)宣傳。質(zhì)量理由要想常抓不懈，必須時(shí)時(shí)進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)地宣傳，提高有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量的重視，要讓有關(guān)人員人知道抓好質(zhì)量管理是房建工程的大事。
3.加強(qiáng)對(duì)建筑材料的管理。建筑材料是房建工程合格的重要因素。因此，在對(duì)建筑材料進(jìn)行采購(gòu)的時(shí)候，要采取招標(biāo)制度，對(duì)所選用的材料供應(yīng)商進(jìn)行多方比較，要保證所選用的材料供應(yīng)商在資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等符合房建工程的需要。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料，要實(shí)行分類存放，做好標(biāo)識(shí)，還要做好防風(fēng)、防曬和防雨的措施，防止建筑材料因?yàn)樽匀坏膿p壞而影響房建工程質(zhì)量，對(duì)于主要工程的材料，還要做到隨時(shí)抽查和檢驗(yàn)，禁止讓不合格的建筑材料在工程中使用。
4.加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備的質(zhì)量制約。房建質(zhì)量另外一環(huán)就是施工設(shè)備，對(duì)于施工設(shè)備的使用，要嚴(yán)格按照質(zhì)量手冊(cè)規(guī)定使用，對(duì)于復(fù)雜設(shè)備的配套使用，要專門固定使用人員，防止不會(huì)使用設(shè)備的人員操作設(shè)備，造成損失。要定期做好設(shè)備的保養(yǎng)工作，防止在設(shè)備使用時(shí)發(fā)生故障，影響房建工程質(zhì)量。
5.監(jiān)理人員職責(zé)必須加強(qiáng)。監(jiān)理人員是房建工程質(zhì)量的驗(yàn)收和管理者。監(jiān)理人員要按照規(guī)定做好工程的現(xiàn)場(chǎng)巡視和質(zhì)量驗(yàn)收工作。在現(xiàn)場(chǎng)巡視中，要對(duì)進(jìn)入工地的材料和設(shè)施，加強(qiáng)檢查，認(rèn)真完成外包裝、抽樣、證件對(duì)照等工作，嚴(yán)格把好各項(xiàng)關(guān)口，確保不合格的材料和設(shè)備不能進(jìn)入下道工序的使用和施工，要保證工程質(zhì)量監(jiān)理工作的公正性。
6.按要求驗(yàn)收。對(duì)于施工隊(duì)伍而言，所想的自然是加快工程建設(shè)。因此，在對(duì)所完工的部分工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和施工要求進(jìn)行驗(yàn)收，決不能馬虎。對(duì)于沒有達(dá)到質(zhì)量要求的工程，堅(jiān)決要求按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，絕不允許不合格工程進(jìn)入下一道工序。只有這樣，才能保證最后的工程質(zhì)量。
7.隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量檢查制約。由于房建工程施工工序復(fù)雜，隱蔽工程質(zhì)量制約點(diǎn)較多，出現(xiàn)質(zhì)量理由的概率大。因此，在施工過程中，要求對(duì)班組施工的每項(xiàng)隱蔽工程先由項(xiàng)目部施工技術(shù)員和班組進(jìn)行互檢，如果發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量制約點(diǎn)有異常情況，應(yīng)立即停止施工，并找出理由和解決的辦法。
8.健全各項(xiàng)質(zhì)量管理制度。要想保證房建工程的質(zhì)量，必須監(jiān)理強(qiáng)有力的制度，這是保證房建工程質(zhì)量的關(guān)鍵。在施工過程中，要建立各項(xiàng)質(zhì)量規(guī)章制度，加強(qiáng)房建工程中的質(zhì)量制約;在工程最后的驗(yàn)收階段，要杜絕人情驗(yàn)收，要一切按照規(guī)章制度進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不合格的地方，要督促施工隊(duì)伍立刻進(jìn)行返工，達(dá)不到要求，絕不在最后的合格文件上簽字。只有這樣，才能保證屋建工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
五、結(jié)束語
總之，質(zhì)量是企業(yè)的生命。在建筑工程中，質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)工程的成敗，為了保證工程質(zhì)量，每承建一個(gè)項(xiàng)目，第一是要對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量制約。只有好的工程質(zhì)量才會(huì)樹立良好的信譽(yù)，也才會(huì)扶得好的經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)：
[1]董生福.房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2011，(5)
[2]朱建華.房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2012，(9)
[3]呂成.淺談房屋建設(shè)工程的施工質(zhì)量管理[J].科技與企業(yè)，2012，(9)
【闡釋提高房屋質(zhì)量管理措施】相關(guān)文章：
提高瀝青混凝土碾壓施工質(zhì)量的對(duì)策措施02-27
建筑工程施工質(zhì)量管理措施03-23
試析農(nóng)村配網(wǎng)供電可靠性及提高措施03-04
淺談提高語文課堂教學(xué)效率的措施11-21
提高交流輸電系統(tǒng)穩(wěn)定性的措施工學(xué)論文03-12
提高高職英語教學(xué)質(zhì)量的幾條有效措施12-02
提高煤礦供電安全可靠性綜合措施研究11-24
淺析大足供電公司提高供電可靠性的措施論文03-12
- 相關(guān)推薦