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出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度研究

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出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度研究

   【論文關(guān)鍵詞】權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度 物權(quán)行為理論 立法模式

出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度研究

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    【論文摘要】買賣是法律生活中最重要的合同,權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度是買賣合同的核心內(nèi)容。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是基于債權(quán)發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)過程中產(chǎn)生的,與物權(quán)行為理論密切聯(lián)系。在物權(quán)行為理論立法模式下,權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度有其應(yīng)用價(jià)值,但是在非物權(quán)行為理論立法模式下,權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度與我國現(xiàn)行法律存在制度設(shè)計(jì)上的沖突、矛盾。

    一、權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度的基本理論

    買賣合同有效成立后,出賣人除依合同負(fù)有交付標(biāo)的物和使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)外,還負(fù)有兩項(xiàng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,即物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本文就權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任展開論述。

    瑕疵為大陸法系特有的概念,通俗地講,指缺點(diǎn)、缺陷。權(quán)利瑕疵,指買賣之物的所有權(quán)或作為買賣標(biāo)的物的其他權(quán)利的不完整或權(quán)利受限制。出賣人應(yīng)擔(dān)保作為買賣標(biāo)的物及權(quán)利無瑕疵,這是出賣人的主要義務(wù)之一,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

    權(quán)利瑕疵擔(dān)保起源于羅馬法上的追奪擔(dān)保制度。羅馬法上的追奪擔(dān)保是指第三人基于所有權(quán)、用益權(quán)或抵押權(quán),從買受人手中追奪買賣標(biāo)的物時(shí),出賣人即應(yīng)負(fù)買受人不受追奪的擔(dān)保責(zé)任。但是,羅馬法并沒有強(qiáng)加于出賣人使買受人取得完全權(quán)利的義務(wù),只是令出賣人賠償損失。近代各國在繼受羅馬法時(shí),發(fā)展了這一制度!兑獯罄穹ǖ洹窂(qiáng)加于出賣人防御義務(wù),《德國民法典》表現(xiàn)為使買受人取得權(quán)利的義務(wù),而《法國民法典》則規(guī)定出賣人有防止追奪的義務(wù)。

    責(zé)任間題是效力間題,即出賣人交付的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵時(shí),買受人可采取的救濟(jì)措施。關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的效力,各國規(guī)定不盡相同。大陸法系國家大都依債務(wù)不履行的規(guī)定處理。如德國、法國、日本民法均規(guī)定損害賠償,解除契約,除去瑕疵,拒付價(jià)款,已給付價(jià)款的可請求返還價(jià)款。在英國,當(dāng)買受人取得的標(biāo)的物被第三人追奪或買賣的標(biāo)的物侵犯他人的商標(biāo)權(quán)或?qū)@麢?quán)時(shí),屬于出賣人違反法定默示條款,買受人可請求出賣人賠償損害。在美國,出賣人違反擔(dān)保義務(wù),區(qū)分其行為是構(gòu)成實(shí)質(zhì)違約還是構(gòu)成輕微違約來處理。構(gòu)成實(shí)質(zhì)違約的,買受人可解除契約并請求損害賠償;構(gòu)成輕微違約的,買受人不可解除契約,僅可請求損害賠償。

    對于權(quán)利瑕疵,出賣人承擔(dān)民事責(zé)任的根據(jù)是什么?鄭玉波先生在(民法債論各編》(上冊)一書中指出,有五種理論:

    1.默示的擔(dān)保契約說。此種擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生,是由于當(dāng)事人間默示的擔(dān)保契約之結(jié)果,然瑕疵擔(dān)保責(zé)任實(shí)出于法律規(guī)定,屬于法定責(zé)任,并非由于當(dāng)事人意思表示(默示),故此說不足取。

    2.權(quán)利供與義務(wù)之不履行說。此說認(rèn)為買賣契約,出賣人有移轉(zhuǎn)權(quán)利之義務(wù),亦即負(fù)有使買受人取得其權(quán)利之義務(wù),故瑕疵擔(dān)保責(zé)任即以此種義務(wù)之不履行為基礎(chǔ)。此乃德國學(xué)者之通說,然所謂瑕疵須于買賣成立之初,即已存在,屬于自始不能之問題,并非嗣后不能,實(shí)無債務(wù)不履行可言,加以此項(xiàng)責(zé)任,并非基于財(cái)產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)義務(wù)而來,否則無償契約如贈(zèng)與,亦有移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)義務(wù)之間題,何以不發(fā)生瑕疵擔(dān)保責(zé)任?故此說仍須斟酌。

    3.瑕疵告知義務(wù)之不履行說。認(rèn)為出賣人就標(biāo)的之瑕疵有告知義務(wù),如不履行此項(xiàng)義務(wù),即應(yīng)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,此乃少數(shù)學(xué)說。其不妥之處有二:一是民法買賣并未規(guī)定出賣人有告知義務(wù),解釋上自難以認(rèn)之。二是告知義務(wù)既是一種義務(wù),則因此義務(wù)不履行而負(fù)責(zé)任,自應(yīng)以義務(wù)人有故意過失為要件,但瑕疵擔(dān)保責(zé)任則為一種無過失責(zé)任。由此可知,此說不妥。

    4.維持有償契約之交易安全說。認(rèn)為瑕疵擔(dān)保責(zé)任雖規(guī)定于買賣之中,但其他有償契約也有適用,因此瑕疵擔(dān)保貴任之根據(jù),當(dāng)向有償契約之特性上求之。換句話說,法律為維持有償契約之等價(jià)的均衡,籍以特別保護(hù)交易安全起見,于是設(shè)立瑕疵擔(dān)保制度,此為日本學(xué)者之通說,較為可采。

    5.保護(hù)買受人期待之特殊責(zé)任說。也不足取,因瑕疵擔(dān)保之間題,不僅買賣契約有,其他有償契約也有。

    筆者認(rèn)為權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是基于債權(quán)發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)過程中產(chǎn)生的一種責(zé)任,是為維護(hù)交易安全設(shè)立的一種民事制度,權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度與物權(quán)行為理論密切聯(lián)系。

    二、物權(quán)行為理論模式下的權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度

    在物權(quán)行為理論模式下,法律行為被區(qū)分為負(fù)擔(dān)行為(債權(quán)行為)和處分行為(物權(quán)行為和準(zhǔn)物權(quán)行為)。負(fù)擔(dān)行為與處分行為相比,前者不適用于優(yōu)先順序原則,負(fù)擔(dān)行為的效力不以行為人有無處分權(quán)為有效要件;而處分行為有優(yōu)先順序的適用問題,且以行為人具有處分權(quán)作為核心效力要件。

    權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度,與立法是否采用物權(quán)行為理論模式具有密切的聯(lián)系。

    權(quán)利瑕疵擔(dān)保是出賣人擔(dān)保就買賣之標(biāo)的物或權(quán)利,第三人不得主張任何權(quán)利。第三人可能向買受人主張權(quán)利的情形,一般有五種:

    1.權(quán)利全部屬于第三人(出賣他人之物);2.權(quán)利部分屬于第三人(未經(jīng)其他共有人同意而出賣共有物);3.權(quán)利受第三人限制(出賣租賃物、出賣抵押物);4.以債權(quán)或其他權(quán)利作為買賣標(biāo)的,權(quán)利在買賣合同訂立時(shí)不存在;5.有價(jià)證券因公示催告而無效。這五種權(quán)利瑕疵的產(chǎn)生,其前四種是因出賣人無權(quán)處分行為引起的。

    所謂無權(quán)處分行為,有事實(shí)上的無權(quán)處分和法律上的無權(quán)處分行為,這里指法律上的無權(quán)處分行為,即無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的行為,是與處分行為相對應(yīng)的概念。這里會(huì)讓人產(chǎn)生疑問,無權(quán)處分行為的法律后果是什么?無權(quán)處分與權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任有何關(guān)系?

    依據(jù)物權(quán)法理論,無權(quán)處分會(huì)引起行為效力待定的后果。無權(quán)處分他人的財(cái)產(chǎn)事后得到他人追認(rèn)的,無權(quán)處分轉(zhuǎn)化成有權(quán)處分,不發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)與第三人認(rèn)立買賣合同的,無權(quán)處分人未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn),其買賣合同的債權(quán)行為有效,處分行為無效不影響債權(quán)行為的效力,因此,無權(quán)處分出賣人仍應(yīng)履行其應(yīng)負(fù)的義務(wù),包括權(quán)利無瑕疵的擔(dān)保義務(wù),未履行,應(yīng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。德國民法典及我國臺灣地區(qū)民法采取此法模式。

      三、非物權(quán)行為理論模式下的權(quán)利瑕疵制度

    在不承認(rèn)物權(quán)行為的情況下,采納統(tǒng)一法律行為的概念,所謂的物權(quán)行為通常表現(xiàn)為債權(quán)行為的履行。因此,出賣他人之物與出賣他人共有之物的合同本身構(gòu)成無權(quán)處分,而無權(quán)處分的這一本質(zhì),決定了其在非物權(quán)行為模式下的效力狀態(tài)為效力未定。我國(合同法》第51條規(guī)定:“無權(quán)處分人的人訂立合同后取得處分的,該合同有效。”第132條:“出賣的標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。”
   由于我國立法上不采物權(quán)行為理論模式,因此物權(quán)變動(dòng)是合同的當(dāng)然效力,如采出賣人無權(quán)處分他人之物及與他人共有之物,如權(quán)利人或其他共有人拒絕追認(rèn),必將嚴(yán)重?fù)p害真正權(quán)利人與其他共有人的利益,違反民法對公平正義的追求,因此我國民法將無權(quán)處分行為所訂立的合同為效力待定。但是這樣產(chǎn)生的問題是,合同法第51條、與第150條(權(quán)利瑕疵條款)的沖突。無權(quán)處分訂立的合同,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn),為有權(quán)處分合同,合同有效,無所謂權(quán)利瑕疵問題,如無權(quán)處分訂立的合同,未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn),合同無效,無效合同,無所謂給付義務(wù),當(dāng)然也沒有了適用瑕疵擔(dān)保責(zé)任的余地。那么,有人說:適用于善意取得制度。關(guān)于善意取得制度的本質(zhì),學(xué)者一般將其理解為所有權(quán)原始取得的方式,即善意取得的前提是法律認(rèn)定無權(quán)處分行為無效,第三人從無權(quán)處分人處受讓標(biāo)的物無法律上的原因,但由于第三人為善意,法律例外地讓其保有標(biāo)的物,從而以善意取得的法律規(guī)定作為第三人保有標(biāo)的物的原因。實(shí)際上無權(quán)處分制度,規(guī)定在合同法,僅解決無權(quán)處分合同有效無效的判斷問題,善意取得制度,將規(guī)定在物權(quán)法,解決善意買受人的保護(hù)問題。

    從上述可以看出,運(yùn)用善意取得制度,從保護(hù)交易安全的角度,只解決了物品歸屬問題,仍然未有權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的適用問題。在買賣合同中,如果第三人為善意,無權(quán)處分人與善意第三人之間的合同有效,法律讓第三人據(jù)此取得標(biāo)的物的所有權(quán),真正權(quán)利人不得追奪,善意第三人取得無瑕疵的標(biāo)的物所有權(quán);如果第三人為惡意,無權(quán)處分人與惡意第三人之間的合同無效,第三人不得取得標(biāo)的物的所有權(quán),無權(quán)處分人訂約后也未取得處分權(quán),那么無效合同也不會(huì)產(chǎn)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的問題,合同無效,沒有義務(wù),哪有責(zé)任呢?而且,善意取得制度,適用的前提是動(dòng)產(chǎn),而權(quán)利瑕疵擔(dān)保貴任,并不限于標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任設(shè)立的初衷是出賣人保證買受人取得如同所有權(quán)人的地位,保證其他第三人不向買受人主張任何權(quán)利,擔(dān)保責(zé)任并不僅限于動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物。

      在產(chǎn)生權(quán)利瑕疵的五種情形,除出賣他人之物,出賣與他人共有之物,及債權(quán)讓與有價(jià)證券因公示催告而無效,這四種情形與無權(quán)處分相關(guān)外(我國合同法只涉及前兩種),還有一種情形是出賣租賃物與抵押物,而產(chǎn)生的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出賣租賃物、出賣抵押物雖說不是無權(quán)處分產(chǎn)生的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,但這兩種情形仍與物權(quán)行為理論相聯(lián)系。

      出賣租賃物,出賣人將出賣的標(biāo)的物為租賃物告知買受  人,買受人自愿承擔(dān)對其不利的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,不存在權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出賣人未告知買受人,在租賃期屆滿前,買賣不  破租賃,買受人有權(quán)向出賣人主張權(quán)利瑕疵擔(dān)保請求權(quán),但是承租人可以以優(yōu)先權(quán)對抗第三人,即買受人,因此在出賣租賃物時(shí),承租人主張優(yōu)先權(quán)時(shí),采物權(quán)行為理論的立法模式,債權(quán)合同有效,但買受人不能對抗享有優(yōu)先豹買權(quán)的承租人,因此可向出賣人主張權(quán)利瑕疵擔(dān)保請求權(quán)。但不是采物權(quán)行為理論的立法模式,承租人以優(yōu)先購買權(quán)對抗買受人時(shí),買賣合同無效,權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任沒有運(yùn)用的價(jià)值。

    出賣抵押物,抵押權(quán)是物權(quán),經(jīng)過登記的抵押物具有物上追及的法律效力,為了加速經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn),更好的發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的功能,法律允許財(cái)產(chǎn)所有人在抵押期間將抵押物轉(zhuǎn)讓,物權(quán)行為制度的確立正是為了保護(hù)善意受讓人,維護(hù)公平與安全交易,因此采物權(quán)行為立法模式,出賣抵押物所訂立的買賣合同是有效的。合同抵押權(quán)具有追及物之所在法律效力,不論抵押物轉(zhuǎn)移到哪里,只要履行期限屆滿,債務(wù)沒有履行,抵押權(quán)人就可以就該抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。作為買受抵押物的一方當(dāng)事人,可向出賣人主張權(quán)利瑕疵擔(dān)保請求權(quán)。與出賣租賃物的情況相同,我國立法未采物權(quán)行為理論,法律允許財(cái)產(chǎn)所有人在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物,但為了保障抵押權(quán)人和轉(zhuǎn)讓物的受讓人的合法權(quán)益,法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)受到一定的限制。如(擔(dān)保法)第49條規(guī)定,抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦法登記的抵押物品,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。據(jù)此,在我國現(xiàn)行的立法模式下,出賣抵押物澳失去了運(yùn)用權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度的價(jià)值。

      四、結(jié)論

      目前我國正在制定民法典,作為民法中重要內(nèi)容的出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任如何定位、構(gòu)架,是我們法學(xué)工作者應(yīng)重視的問題之一。依筆者之見,物權(quán)行為理論較好地解答了因無權(quán)處分以及出賣租賃物、抵押物而產(chǎn)生的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的理論問題。因?yàn)橐牢餀?quán)行為理論,一個(gè)買賣合同包含二個(gè)法律行為:一是訂立給付債權(quán)債務(wù)的債權(quán)行為,二是物權(quán)法上的處分行為,處分標(biāo)的物或權(quán)利及處分價(jià)金的行為。這二個(gè)行為是獨(dú)立的,處分的物權(quán)行為不依賴于債權(quán)行為,只要有當(dāng)事人間移轉(zhuǎn)標(biāo)的物或權(quán)利的合意。債權(quán)行為無數(shù)不影響物權(quán)行為,物權(quán)處分行為無效不影響債權(quán)行為的效力。因此,無權(quán)處分他人的財(cái)產(chǎn)未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)訂立的買賣合同有效成立后,無權(quán)處分人,即出賣人仍應(yīng)履行其應(yīng)負(fù)的義務(wù),包括權(quán)利無瑕疵的擔(dān)保義務(wù),不履行,應(yīng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。至于出賣租賃物,出賣抵押物,其買賣合同的訂立雖不是無權(quán)處分的結(jié)果,但這兩種情形有其特殊性,即物權(quán)占有人對抗債權(quán)第三人,依物權(quán)獨(dú)立性、無因性的特點(diǎn),買賣合同仍然有效,享有優(yōu)先購買權(quán)的承租人及享有優(yōu)先受償權(quán)的抵押權(quán)人對抗債權(quán)買受人時(shí),債權(quán)買受人可向出賣人主張權(quán)利瑕疵擔(dān)保請求權(quán)。在物權(quán)行為理論立法模式下,物權(quán)行為理論既保護(hù)了交易的公正與安全,又解決了權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任適用的理論基礎(chǔ)。

    但是,在不采納物權(quán)行為理論的國家,尤其是我國目前的立法體系構(gòu)架之下,簡單的辦法是不規(guī)定權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度。理由有二,一是非物權(quán)行為理論立法模式下,幾乎沒有適用權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的余地,即使有也被限定在很窄的范圍之內(nèi)。如出賣他人之物,出賣與他人共有之物,準(zhǔn)物權(quán)行為等,無權(quán)處分人未經(jīng)追認(rèn)所簽訂的合同是無效的,無效合同,沒有給付義務(wù),哪來的擔(dān)保責(zé)任?二是權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度與現(xiàn)有的規(guī)定、制度相沖突,未經(jīng)追認(rèn)的無權(quán)處分人所訂合同是無效的,享有優(yōu)先殉買權(quán)的承租人及優(yōu)先受償?shù)盅簷?quán)人與買受人之間的合同是無效的,無效合同的何以產(chǎn)生擔(dān)保責(zé)任?體系化、科學(xué)化的立法,節(jié)約立法成本,促進(jìn)交易成本最低化,是評判法律價(jià)值的基本標(biāo)準(zhǔn)之一。

    然而,著眼于未來,放眼于世界,要想使我國目前起草的民法典在世界產(chǎn)生一定影響,成為21世紀(jì)具有代表性的民法典,那么在權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度上應(yīng)與國際接軌,向世界性的公約及法律靠攏。筆者贊同依我國的國情不采物權(quán)行為理論為好,但是在不采物權(quán)行為理論的情況下,簡單刪掉權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度不如向《國際貨物銷售合同公約》與《國際商事合同通則》靠攏為好?繑n的辦法是保留權(quán)利瑕疵擔(dān)保這一歷史悠久的制度,因?yàn)橘I受人訂立買賣合同的目的就是想取得原所有人一樣的所有權(quán),這是權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度的基本內(nèi)涵,是其價(jià)值所在。要保留這一制度,就要修改、協(xié)調(diào)與此制度相沖突的條款內(nèi)容,要象《國際貨物銷售合同公約》與《國際商事合同通則》那樣,將無權(quán)處分視為有效合同,出現(xiàn)權(quán)利瑕疵,將作為債務(wù)不履行處理。支持合同,包括支持合同立與合同有效,代表了合同法律實(shí)踐的最新發(fā)展趨勢,這種趨勢突出地體現(xiàn)在《國際商事合同通則》中。《國際商事合同通則)第4,5條規(guī)定:“對合同各項(xiàng)條款的解釋應(yīng)以使它們?nèi)坑行樽谥,而不是排除其中一些條款的效力。”

      總之,在非物權(quán)行為理論立法模式之下,我們既要承襲傳統(tǒng)大陸法系買賣合同的經(jīng)典內(nèi)容:權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度,又要借鑒吸收國際公約、規(guī)則的最新立法成果,使我國民法典更趨于規(guī)范化、體系化、科學(xué)化。

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