建筑工程論文:探討建筑工程造價(jià)有效控制的方法
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,我國(guó)的科學(xué)經(jīng)濟(jì)在不斷發(fā)展和進(jìn)步的過(guò)程中也歷經(jīng)了很多的變革,在經(jīng)濟(jì)變革的過(guò)程中,也逐漸的構(gòu)建了社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體系,F(xiàn)階段,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式也在不斷的發(fā)展和改變,所以人們?cè)谖镔|(zhì)生活以及精神追求方面也發(fā)生了巨大的改變。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的背景下,對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制的手段也有了更大的要求,所以需要不斷的進(jìn)行改革和創(chuàng)新。就建筑工程而言,工程造價(jià)在其中所占的地位是至關(guān)重要的,而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制,則可以對(duì)施工企業(yè)的整體效益有著直接的影響,所以就需要對(duì)工程造價(jià)的控制手段進(jìn)行詳細(xì)的分析和研究。
一、對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制的階段
(一)決策階段
決策階段是工程投資的開(kāi)端,對(duì)整個(gè)工程的布局以及管理手段都有著至關(guān)重要的作用。所以在決策階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制,對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)是尤為重要的。在這個(gè)階段對(duì)于工程造價(jià)來(lái)說(shuō),最重要的就是對(duì)可行性報(bào)告進(jìn)行確定的過(guò)程,即需要對(duì)工程采用不同的手段來(lái)進(jìn)行可行性研究,并審查和評(píng)估可以對(duì)其產(chǎn)生影響的參數(shù),制定出理想的報(bào)告,以此來(lái)為后續(xù)工作的完成做好前提準(zhǔn)備,從而使工程造價(jià)得到更好的控制。在施工過(guò)程中,對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制可以切實(shí)的為施工企業(yè)帶來(lái)最大的效益。
(二)設(shè)計(jì)階段
在設(shè)計(jì)階段所提到的工程造價(jià),其本質(zhì)是對(duì)業(yè)主以及施工企業(yè)所獲得的利益進(jìn)行服務(wù),不管是在研究階段或是設(shè)計(jì)階段,一定要堅(jiān)持做到顧客的利益是最重要的,并盡最大的能力來(lái)滿(mǎn)足他們的需求。在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前,需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察,以此來(lái)找到更加科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案。
(三)招投標(biāo)階段
在招投標(biāo)階段,對(duì)標(biāo)底制定的方式以及發(fā)包方式進(jìn)行合理選擇的過(guò)程需要收放自如的把持。施工單位需要按照實(shí)際的工程量來(lái)對(duì)標(biāo)底進(jìn)行擬定,而投資方也需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的施工情況來(lái)對(duì)發(fā)包方式進(jìn)行擇優(yōu)的選擇,并以此來(lái)使工程造價(jià)降低。除此之外,對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行合理的制定也是不可缺少的,對(duì)招標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行完善,并選擇多家施工單位進(jìn)行對(duì)比分析,并通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)決定中標(biāo)單位。
(四)施工階段
所謂施工階段就是指工程實(shí)施的階段。在建筑施工的過(guò)程中,需要嚴(yán)格的根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖以及現(xiàn)場(chǎng)變更來(lái)對(duì)施工中的工程量進(jìn)行核算。工程實(shí)物的形成過(guò)程以及工程竣工所需要的時(shí)間都很長(zhǎng),所以需要不斷的在施工過(guò)程中對(duì)施工成本進(jìn)行控制,并采用合理有效的方法來(lái)使工程造價(jià)的真實(shí)可靠性得到提高。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和方案進(jìn)行控制時(shí),應(yīng)該避免變更情況的出現(xiàn),從而節(jié)約了資金開(kāi)銷(xiāo),并避免了人工浪費(fèi)。對(duì)索賠項(xiàng)目進(jìn)行落實(shí)時(shí),要采取實(shí)事求是、認(rèn)真的態(tài)度來(lái)使問(wèn)題得到解決,對(duì)一些反索賠問(wèn)題(工期延誤、施工失誤等)也要認(rèn)真的處理。在保證工程質(zhì)量且驗(yàn)收合格時(shí),要嚴(yán)格的按照合同約定并按期支付合同款,堅(jiān)決不允許出現(xiàn)拖欠的情況。
(五)竣工階段
竣工階段是工程建設(shè)的最終階段,也是工程造價(jià)最繁瑣的階段,在竣工以后需要對(duì)各方面開(kāi)支的情況進(jìn)行嚴(yán)格的的審核。通過(guò)竣工結(jié)算來(lái)獲得最終的工程造價(jià),投資單位需要根據(jù)合同來(lái)認(rèn)真的核減額外費(fèi)用,并對(duì)一些變更項(xiàng)目的附加費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的控制。
二、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的方法
(一)加強(qiáng)決策階段的控制
在建筑施工過(guò)程中,建設(shè)項(xiàng)目的決策是至關(guān)重要的,項(xiàng)目決策也是對(duì)投資方案進(jìn)行選擇和決定的過(guò)程。在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策的過(guò)程中,需要及時(shí)有效的把不同方案進(jìn)行比較,從而可以做出科學(xué)合理的決策。除此之外,還需要進(jìn)行認(rèn)真的研究和分析,對(duì)施工技術(shù)已經(jīng)建設(shè)方案進(jìn)行具體的分析和論證,并對(duì)項(xiàng)目竣工后所獲得的綜合效益進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測(cè)。在施工過(guò)程中,對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制可以切實(shí)的為施工企業(yè)帶來(lái)最大的效益。
(二)加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的控制
工程設(shè)計(jì)是把建筑工程從計(jì)劃變成現(xiàn)實(shí)的階段。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行有效的控制是至關(guān)重要的。工程設(shè)計(jì)的重要目的就是通過(guò)最少的投入來(lái)獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。工程設(shè)計(jì)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度有著直接的影響。對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行有效的控制可以通過(guò)以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行。第一,對(duì)施工單位圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和審查。第二,對(duì)設(shè)計(jì)概算的方法進(jìn)行規(guī)范。第三,對(duì)與設(shè)計(jì)有關(guān)的激勵(lì)制度進(jìn)行合理的制定。第五,要勇于創(chuàng)新,不斷的開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新工藝和新材料,并在工程設(shè)計(jì)中對(duì)新成果進(jìn)行充分的利用。在施工過(guò)程中,對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制可以切實(shí)的為施工企業(yè)帶來(lái)最大的效益。
(三)加強(qiáng)施工階段的控制
對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理不僅可以使勞動(dòng)生產(chǎn)率得到提升,還可以使經(jīng)濟(jì)效益得到提高。項(xiàng)目管理的首要目的是對(duì)工程項(xiàng)目的管理進(jìn)行強(qiáng)化,以此來(lái)使工程造價(jià)降低。很多專(zhuān)家認(rèn)為,采取貨幣的手段對(duì)建筑施工過(guò)程的耗費(fèi)情況進(jìn)行管理,與此同時(shí)還需要采取標(biāo)準(zhǔn)成本來(lái)對(duì)成本進(jìn)行管理是現(xiàn)階段最好的手段,其效果很好。所以,在施工階段對(duì)成本進(jìn)行控制對(duì)工程項(xiàng)目管理有著直接的作用。
(四)加強(qiáng)審核階段的控制
工程項(xiàng)目的審核主要包括事前審核、事中審核以及竣工審核等階段。事前審核就是協(xié)助項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)事先對(duì)工程施工項(xiàng)目進(jìn)行診斷和把關(guān),制定相關(guān)的項(xiàng)目施工方案,并使制定的方案更加的科學(xué)合理。事中審核階段就是在施工過(guò)程中,對(duì)所有的施工階段進(jìn)行審核的過(guò)程。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的過(guò)程是一種動(dòng)態(tài)的控制。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制與預(yù)測(cè)不僅可以使工程成本得到降低,還可以使施工企業(yè)和投資單位獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。
三、結(jié)語(yǔ)
建筑工程在施工建設(shè)的過(guò)程中,所關(guān)系到的施工成本和相關(guān)費(fèi)用都需要采用科學(xué)合理的手段來(lái)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,并最大限度的對(duì)有價(jià)值的信息進(jìn)行充分的利用,以此來(lái)準(zhǔn)確的把相關(guān)的工程造價(jià)以及綜合性單價(jià)計(jì)算出來(lái)。對(duì)建筑工程中構(gòu)成成本費(fèi)用的因素進(jìn)行研究和分析,可以使相關(guān)的信息得到充分的利用,與此同時(shí)還可以使每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)更加順利的完成。而根據(jù)目前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)氛圍來(lái)看,每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)可以作為企業(yè)工程造價(jià)最主要的組成部分,這樣還可以使企業(yè)自身存在的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)得到更大的提升,與此同時(shí)還可以更好的對(duì)成本進(jìn)行控制,以此來(lái)實(shí)現(xiàn)企業(yè)的最大化利潤(rùn)。
【建筑工程論文:探討建筑工程造價(jià)有效控制的方法】相關(guān)文章:
淺談?dòng)行Э刂平ㄖこ淘靸r(jià)措施11-18
建筑工程造價(jià)控制的PDCA循環(huán)11-15
建筑工程造價(jià)合同管理風(fēng)險(xiǎn)控制研究論文11-19
論建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制03-29
建筑工程施工成本控制問(wèn)題探討11-25
建筑工程環(huán)保問(wèn)題及控制思考論文03-04
論建筑工程造價(jià)的信息監(jiān)管論文11-22
建筑企業(yè)職工優(yōu)化管理有效方法之探討12-07
- 相關(guān)推薦