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淺析《婚姻法》解釋(三)關(guān)于財產(chǎn)的規(guī)定
《婚姻法》的司法解釋在我們的生活中發(fā)揮著日益重要的作用。我國《婚姻法》從2001年修改后，雖然已經(jīng)有了兩個司法解釋，但是相較于近年來變化迅速的社會關(guān)系和家庭觀念，出臺司法解釋指導(dǎo)婚姻法司法實踐依然非常迫切。《婚姻法》司法解釋（三）的出臺在社會上引起了一陣風(fēng)波，人們褒貶不一。學(xué)界中，部分專家認(rèn)為：它表面上是保障物的所有權(quán)，但其暗地里就是在保護(hù)有錢人的合法利益，損害了大部分弱者的利益。肯定的是，它在婚姻財產(chǎn)的某些方面取得了重大突破，但在其中我也發(fā)現(xiàn)存在了一些不足。所以，我對其中關(guān)于財產(chǎn)規(guī)定的第七條、第十條發(fā)現(xiàn)的問題談出我自己的理解。
一、現(xiàn)行制度的不足（以《婚姻法》解釋三為背景）
（一）《婚姻法》解釋（三）第十條誰首付，離婚后房子歸誰
此條歸納起來就是離婚房產(chǎn)的歸屬由房產(chǎn)證的登記為準(zhǔn)，即婚前買房人的個人婚前財產(chǎn)。離婚案件中，房屋的分割是焦點之一，它涉及到夫妻雙方的利益，如果僅僅機(jī)械的按照房屋產(chǎn)權(quán)證取得的時間作為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)或婚后夫妻共同財產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，則很有可能出現(xiàn)對其中一方顯失公平的情況。說到底，《婚姻法》新解誰買房房子歸誰這樣會造成女性權(quán)利無法保障，甚至有凈身出戶的危險。當(dāng)理想照進(jìn)現(xiàn)實后，人們不得不面對人情與法理、法律與情感。我們可以知道，許多法院基本會判決房子歸婚前買房人，另一方參與的還貸錢數(shù)按照債權(quán)債務(wù)處理。當(dāng)然，有時候，法院可能會要求婚前買房人向另一方支付因房子升值而產(chǎn)生的增值部分作為部分補(bǔ)償。其實，這也是根據(jù)《物權(quán)法》得出的結(jié)論，這樣更加易于操作，有利于法官斷案，也符合了合同相對性原理，可謂一舉二得。但此條的規(guī)定也有不妥之處。
首先，這個規(guī)定在很大程度上是顯失公平的，沒有保護(hù)到另一方的弱者地位。雖然該規(guī)定符合物權(quán)法原則，但是從公平角度考慮，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，配偶一方參與共同還貸較多，另一方對家庭生活貢獻(xiàn)較大，參與還貸較少的情況下，以首付款支付者和不動產(chǎn)登記作為取得房屋所有權(quán)依據(jù)是有失公允的。我覺得婚前以個人財產(chǎn)支付首付款，但是婚后，以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，無論不動產(chǎn)登記在誰的名下，可以認(rèn)定該房屋為夫妻按份共有，按還貸比例來確定份額，否則對未付首付方是不公平的。在中國，拿妻子來說，夫妻本為共同的一體，風(fēng)險應(yīng)一體分擔(dān)，收益應(yīng)一體共享，這才是所謂的夫妻。此解釋一出，男人的離婚成本大大降低，很不利于在婚姻中處于弱勢群體的女性的權(quán)利保障。也就是說如果男方婚后幾年提出離婚，女方將是無法得到適當(dāng)補(bǔ)償。而且，在夫妻雙方還房貸的過程中會存在著多方面的不定因素，如是夫妻一方中由于自身困難而無能力支付房款，卻在生活中做了較大貢獻(xiàn)；或者首付款雖然是一方，而后面還貸較多的卻是另外一方，如果僅單方面的以首付款支付者和不動產(chǎn)登記者作為判斷是否屬于個人財產(chǎn)，是有失公正的一種行為，存在著對在其他方面做出貢獻(xiàn)的另一方的不公平。此條這意味著在平衡婚姻當(dāng)事人雙方的財產(chǎn)利益時，事實上是有利于買房人的。按照中國的傳統(tǒng)婚嫁習(xí)慣，男方提供婚姻住房、女方提供家電、家具等嫁妝，房產(chǎn)大部分都登記在男方名下，如果婚后夫妻雙方共同還貸，女方實際上已放棄了或者喪失了購買自己住房的機(jī)會。離婚時財產(chǎn)分割把房產(chǎn)劃作男方個人財產(chǎn)，在房價不斷上漲的今天，得到房子和得到補(bǔ)償，孰輕孰重，不言自明。次規(guī)定還忽略了老百姓的婚嫁習(xí)慣這一本質(zhì)，在離婚時男方的房子保值增值，而女方的婚嫁則被折舊或者貶值，而且根據(jù)現(xiàn)行法律，婚姻中自然損毀、消耗的物品，離婚時不得請求從共同財產(chǎn)分割中抵償，可見，這些規(guī)定都對女性來說是極其顯失公平的。其次，它沒有把婚姻的基本含義包含進(jìn)去，也就是沒有考慮到公序良俗，共同還貸的另一方僅得合理補(bǔ)償，所謂的合理補(bǔ)償又意味著什么呢？這對于另一方，沒有歸宿感與安全感，誰還愿意與另一半共同還房貸呢？恐怕夫妻間要產(chǎn)生隔閡了。對于相當(dāng)一部分年輕家庭來講，婚后還房貸，已占去了家庭收入的相當(dāng)大一部分，這樣就很難再有資金去購置其他資產(chǎn)或者做投資，不能再使得家庭的資產(chǎn)增值，可能存在的增值部分也就是共同還貸的房產(chǎn)，如果連這一共同還貸增值部分的資產(chǎn)，只能獲得合理補(bǔ)償，而不是作為夫妻共同財產(chǎn)，那么對于共同還貸的另一方，確實不公平。第三，它還否定了《婚姻法》關(guān)于離婚無過錯方的財產(chǎn)分割問題。我們知道，離婚時，無過錯方和對家庭貢獻(xiàn)較大的一方應(yīng)該得到合理補(bǔ)償，以保護(hù)受害方利益。但是，如果是因男人出軌而導(dǎo)致夫妻離婚的，按照新解釋，女方仍然不能對房屋主張權(quán)利，因為誰首付，房子歸誰，和其中有無過錯的一方無關(guān)。這就從而大大降低了對女性權(quán)益的保障，而且會從側(cè)面鼓勵男方發(fā)展婚外情，引起社會矛盾，對社會具有危害性。這樣一來會使得更多的單身女性對婚姻產(chǎn)生質(zhì)疑，促使中國的單身男女?dāng)?shù)目進(jìn)一步壯大，從而導(dǎo)致現(xiàn)存婚姻的穩(wěn)定也受到威脅，這種局面是難以想象的。我認(rèn)為此解釋對女性有重大影響。這次的司法解釋可以說突出了兩點，一個就是體現(xiàn)任何人不會因婚姻而獲利，這樣的立法確實在一定程度上起到糾正目前結(jié)婚獲利的這樣一個效果，現(xiàn)在有不少年輕女孩為了錢而傍“富二代”，此解釋一出可以很好的糾正這一不良風(fēng)氣。第二點我們也應(yīng)該看到，這次的新解釋確實也沖擊了夫妻共同財產(chǎn)制，縮小了夫妻共同財產(chǎn)制的適用范圍，體現(xiàn)了其與《物權(quán)法》的銜接，但如果過于強(qiáng)調(diào)個人財產(chǎn)，在我國的現(xiàn)實情況下，可能會不利于對弱勢群體的保護(hù)，特別是廣大婦女權(quán)益的保護(hù)，雖然解釋三也提到了按照子女和女方權(quán)益進(jìn)行補(bǔ)償，但是我們都知道，房屋產(chǎn)權(quán)分割和獲得一部分的補(bǔ)償是不能等量其觀的。而且要求男方一次性補(bǔ)償幾十萬是有困難的，再加上法院執(zhí)行難的問題，最終女方能否拿到補(bǔ)償又是不得而知的，所以，這也是一個缺陷，對女方極其不利。社會中，特別是農(nóng)村婦女除了要承擔(dān)了一定的工作，還要在家承擔(dān)大部分的家務(wù)勞動，如果僅僅是重出資看登記，而忽視女性在家的勞動價值，無疑對廣大婦女是不公平的。世界上不是只有錢才是利益，青春、付出、勞動都是利益。我覺得這樣的法律出來，會讓人們的愛情觀，婚姻觀發(fā)生一些變化，更看重婚前的利益。誠然，《婚姻法》應(yīng)該保護(hù)已婚配偶的共同財產(chǎn)，保護(hù)女性在婚姻中的合法權(quán)益。但是應(yīng)該說明的一點，司法解釋畢竟是最高法的一個解釋，它是解決實際問題的，不應(yīng)該對司法解釋予以苛求，如何建立更完善的女性及弱勢群體的保護(hù)制度，還是應(yīng)該由它的上位法《婚姻法》和我們在生活中不斷的實踐來解決。
（二）《婚姻法》解釋（三）第七條父母買的房子，另一方無權(quán)分割
此條推翻了《婚姻法》解釋（二）第22條的規(guī)定，即當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。與司法解釋（二）第22條相比，此條規(guī)制的對象有所不同，也更為合理，更符合國情。在實際生活中，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財產(chǎn)流失，一旦處理不當(dāng)往往會給一方當(dāng)事人家庭帶來很大的災(zāi)難。父母出資為子女結(jié)婚購房一般也不會與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷，也侵害了出資購房父母的利益。所以，新解釋解決了千萬舉全家之力、傾畢生積蓄買一套房為子女婚嫁的父母們的后顧之憂，子女離婚不再分走父母贈與的房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與，多數(shù)人對此表示贊同，認(rèn)為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助于糾紛的解決。解釋三從我國的實際出發(fā)，將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈與一方聯(lián)系起來，可以使父母出資購房的真實意圖更為客觀，有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。但我在其中也發(fā)現(xiàn)了其中的問題所在。
首先，該條漏洞在于夫妻一方可能以父母贈房的方式轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)。為這樣一來，就會完全損害了他方的利益，人們會想盡辦法來轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)。其次，“解釋三”將一方父母出資購買的不動產(chǎn)作了目的限定，即“為子女”購買。這樣一來，有可能存在父母出資購買的不動產(chǎn)雖登記在子女名下，但僅僅是掛了“自己子女”的名義，而不是給自己子女的。對此則不能一概視為對自己子女的贈與，否則有可能引發(fā)父母與子女的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭議。新的司法解釋也極其容易造成夫妻關(guān)系不良，阻礙配偶之間建立真正的夫妻感情，使本以感情為紐帶的婚姻關(guān)系，淪為赤裸裸的財產(chǎn)博弈關(guān)系。所以，在這種房產(chǎn)之爭中沒有真正的贏家。
二、解決其中不足的補(bǔ)救措施
�。ㄒ唬┠信p方在婚前或婚后，可以簽訂一個忠誠協(xié)議
即自愿簽訂的有關(guān)夫妻雙方恪守互相忠實的義務(wù)，一旦違反，過錯方將在經(jīng)濟(jì)上對無過錯方給予賠償?shù)膮f(xié)議。這樣我們的財產(chǎn)分割在婚前就有了保障，以后如果出現(xiàn)上面變故，也有了協(xié)議作為自己的保護(hù)。法律還可以強(qiáng)制性的規(guī)定夫妻在領(lǐng)取結(jié)婚證之前必須去公證處辦離婚前財產(chǎn)公證，實行婚前約定財產(chǎn)制度的對約定也要進(jìn)行公證，否則不予辦法結(jié)婚證。將婚前財產(chǎn)約定作為法律白紙黑字規(guī)定下來，這樣就不會有夫妻礙于面子和情意不好去公證了，這樣可以更好地保護(hù)婚姻。
�。ǘ┘又貙^錯方的懲罰力度，將此嚴(yán)格寫入法律規(guī)定
在我國，我覺得婚姻中對過錯方的懲罰力度是完全不夠的，《婚姻法》甚至并沒有將夫妻中一方出軌作為過錯，這是對另一方完全不公平的。一部完善的《婚姻法》，應(yīng)該讓違反婚姻道德的行為得到約束和懲戒，希望在以后法律不會是空白。
（三）未必男方先買房
當(dāng)男女雙方打算要結(jié)婚時，不要只要求男方一方買房，女方有經(jīng)濟(jì)條件的也可以買房。女方可以先發(fā)制人。
三、結(jié)語
在中國，男方往往處于強(qiáng)勢，婦女則是弱勢。一份婚姻的解體，會使女方的生活質(zhì)量大大下降，所以弱勢一方需要得到一定的補(bǔ)償。這次的新解釋沒有更多的考慮到女性在婚姻上的特殊權(quán)益，也缺乏對過錯方的懲罰力度，從而加速婚姻配偶的兩極分化，威脅社會公平。在物質(zhì)觀念升入人心，社會生活成本不斷提高，物價持續(xù)上漲的今天，這一規(guī)定無疑動搖了社會的道德底線，使得原本純潔高尚的婚姻關(guān)系完全變得復(fù)雜而功利化，使得本來已脆弱的人間情感更增添一層陰霾�！痘橐龇ā方忉專ㄈ┑某雠_它有它的不足，但我們也不能完全地否認(rèn)這一部具有現(xiàn)代進(jìn)步意義的司法解釋，它在其中也規(guī)定了許多有利于弱勢一方的利益。一部法律的出臺，必將有一段適應(yīng)社會的歷程，相信在多年以后，我們的《婚姻法》能夠盡善盡美，而我國的法治進(jìn)程也將走向輝煌！
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