淺析建筑工程的施工造價管理
建筑工程施工造價控制與管理的意識不夠在建筑工程施工中，如何分析建筑工程的施工造價管理?
建筑工程因其系統(tǒng)性、專業(yè)性、投資量大、施工時間長等特征，其成本控制與造價管理所面臨的現(xiàn)實(shí)性困難較多。在分析當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目成本控制與造價管理中存在的困境問題的基礎(chǔ)上，提出以項(xiàng)目決策、招投標(biāo)、設(shè)計(jì)階段、施工階段與竣工結(jié)算階段為視角的成本控制與造價管理，引入動態(tài)控制理念，針對整個項(xiàng)目工程，采取動態(tài)化管控，切實(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制，降低成本，實(shí)現(xiàn)造價控制目標(biāo)。實(shí)踐證明，采取有效的成本控制與造價管理行為，能夠在保障項(xiàng)目整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目安全與項(xiàng)目效益的綜合作用。
一、建筑工程施工造價控制意義
對建筑工程的造價控制有利于使人力財(cái)力都發(fā)揮到其最大的作用，量入為出，以收定支。建筑工程造價的控制是貫穿著整個建設(shè)過程中的，而施工過程又是整個建設(shè)過程中最重要的部分，也是消耗人力物力和財(cái)力最多的一個過程，所以控制建筑工程施工過程中的造價是控制整個建設(shè)過程造價的基礎(chǔ)，也是起決定性作用的一部分。建筑工程施工過程涉及的范圍比較廣，帶動的相關(guān)行業(yè)也較多，所以對于施工過程各環(huán)節(jié)質(zhì)量和價格的控制，對建筑工程造價的控制起到了不可忽視的作用。
二、建筑工程施工造價控制問題
對建筑工程施工造價控制與管理的意識不夠在建筑工程施工中，施工的進(jìn)度質(zhì)量安全始終是建筑企業(yè)主抓的重點(diǎn)，對工程造價的控制要求相對比較低，特別是原來的國有企業(yè)，對進(jìn)度對形象比較重視，往往為達(dá)到一定社會效應(yīng)而不擇手段，實(shí)行人海戰(zhàn)術(shù)，事后才想起造價控制。一般來說如果想要滿足施工的質(zhì)量安全管理，工程的造價成本就相應(yīng)的有所提升。對于建筑工程施工中，領(lǐng)導(dǎo)主抓造價管理和控制的意識不夠，施工的過程中，亂用材料、浪費(fèi)材料的現(xiàn)象就會增多，積少成多，使得工程的造價成本也變得龐大起來，成為了建筑企業(yè)增收的絆腳石。因此，對工程造價的控制和全員管理意識的提高有助于建筑企業(yè)的成本最低化，利潤最大化。在對施工造價的管控中，管理體制的不健全成為了一種負(fù)面的制約因素，面對建筑行業(yè)的膨脹發(fā)展，許許多多不合理的問題逐漸顯現(xiàn)出來，而傳統(tǒng)的管理制度跟不上時代的步伐，約束不了工程造價中出現(xiàn)的問題，使得行業(yè)的發(fā)展陷入了尷尬的境地。在建筑工程中，建筑施工的材料和施工的設(shè)備是控制建筑成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，許多工程的采購人員在采購時，選擇與“三無”材料生產(chǎn)廠家合作，相對的價錢比較便宜，但是質(zhì)量很難保證;還有采購人員拿回扣，即使知道材料有一些問題也不關(guān)心。
三、工民建工程施工造價控制措施
(一)優(yōu)化施工方案
施工方案可以說直接決定了工程施工造價的大方向，它對控制工程造價起著很大的作用，施工方案決定著施工工期，工程的組織和造價，全面的優(yōu)化施工方案會極大地減少建筑工程的工程造價，因此要做好施工方案的制定和優(yōu)化，對施工過程中的機(jī)器設(shè)備、工程流程進(jìn)行審查和確定也可以起到很好的控制工程造價的作用。
(二)重視招投標(biāo)活動
材料設(shè)備的采購，勞務(wù)隊(duì)伍的選用都采用招投標(biāo)制度，在公正公開的原則下開展招標(biāo)投標(biāo)工作。對于凡是符合招標(biāo)條件的材料設(shè)備采購單位和勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)行全面招標(biāo)工作。同時要對這些單位進(jìn)行嚴(yán)格和細(xì)致的資格審查，對于不符合施工規(guī)定或相關(guān)證明材料不齊全的投標(biāo)單位和勞務(wù)隊(duì)伍，一律取消競標(biāo)資格。通過審查和挑選，在符合競標(biāo)的單位和勞務(wù)隊(duì)伍選取報(bào)價較低、各項(xiàng)條件達(dá)標(biāo)的對象。整個招投標(biāo)的全過程必須堅(jiān)持較高的透明度，招投標(biāo)的各部門之間要做到及時的信息溝通和資源共享，避免相關(guān)負(fù)責(zé)人暗箱操作。
(三)嚴(yán)格審核預(yù)算
通過圖紙會審，能夠使建筑工程的各部門熟悉設(shè)計(jì)圖紙，對于制定下一步的施工方案和工程進(jìn)度的把握起到了規(guī)范和參考的作用。另外，圖紙會審能夠及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的問題及不合理情況，對于建筑單位及時進(jìn)行不合理部分的修正和擬定問題解決方案有重要幫助。同時，圖紙會審的層次深度和全面性也會在一定程度上影響著建筑工程施工質(zhì)量的高低、成本花費(fèi)的多少以及施工人員的安全狀況。建筑單位只有做好了圖紙會審工作，才能夠加快工人和技術(shù)人員的施工效率，降低施工成本預(yù)算和花費(fèi)，最大限度的保證工程質(zhì)量，進(jìn)而縮短施工工期，對于整個工程的效益有著不可估量的影響。對于施工建設(shè)的圖紙，在拿到手后最先要做的就是對圖紙進(jìn)行審核工作，看工程設(shè)計(jì)整體的方向和設(shè)計(jì)思路，這樣在施工階段就能做一些規(guī)劃，什么時候做什么事，哪些部分的施工可以同時進(jìn)行，工程銜接的部分要如何分擔(dān)等，都是從整體的設(shè)計(jì)圖紙中規(guī)劃出來的。然后就是看設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)節(jié)部位，比如建筑梁的設(shè)計(jì)、承重墻的設(shè)計(jì)、建筑構(gòu)架的設(shè)計(jì)以及單元構(gòu)件的設(shè)計(jì)等，一般都會清楚的標(biāo)示出來，以便于后續(xù)的施工建設(shè)。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中，對工程成本會有一個初步的預(yù)算，與專業(yè)團(tuán)隊(duì)核算出的工程造價相比，如果出入很大，要就對圖紙仔細(xì)研究，看是哪里出現(xiàn)了問題，及時解決。
四、結(jié)束語
造價管理能夠使工程項(xiàng)目的投資控制在批準(zhǔn)的投資限額內(nèi)，人力財(cái)力達(dá)到最優(yōu)化的配置，起到為企業(yè)創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益及強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理的作用。在工程項(xiàng)目造價管理中，領(lǐng)導(dǎo)要有全員成本、最低成本的意識，并且要重視過程控制的重要性，樹立明確目標(biāo)，做好目標(biāo)分解，規(guī)劃好人員的權(quán)責(zé)和任務(wù)結(jié)合工程實(shí)際情況，采取有效方式和方法，選擇最佳設(shè)計(jì)方案，落實(shí)動態(tài)管理及監(jiān)制，實(shí)現(xiàn)對工程施工事前、事中及事后全過程管理，提高造價管理水平的同時，也提高工程建設(shè)質(zhì)量和效率，進(jìn)而促使建筑工程工程在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮積極作用。
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