建筑工程電氣造價(jià)控制
建筑工程項(xiàng)目施工階段，想更好的控制建筑工程電氣造價(jià)工作，普通來將使用招投標(biāo)的形式來進(jìn)行工程造價(jià)的管控，管理工程項(xiàng)目施工階段的具體工作采用清單計(jì)價(jià)的形式。
摘要:
隨著我國不斷進(jìn)步發(fā)展的社會環(huán)境下，不斷升高的人們的生活質(zhì)量，建筑行業(yè)也得到了快速的發(fā)展，建筑工程中的重要組成部分就是建筑工程，電氣工程的建設(shè)發(fā)展促進(jìn)了建筑工程的進(jìn)步和發(fā)展。電氣工程自身所聯(lián)系的范圍比較多，同時(shí)自身也是一個(gè)十分系統(tǒng)的工作，因此導(dǎo)致電氣工程造價(jià)管理內(nèi)容還是比較多，例如涉及到人力資源成本、材料價(jià)格和設(shè)備造價(jià)等內(nèi)容，為了更好的提高我國建筑工程電氣造價(jià)管理工作，需要重視造價(jià)管理和控制工作，文中將具體對建筑工程電氣造價(jià)的有效控制進(jìn)行分析。
關(guān)鍵詞:
建筑工程;電氣造價(jià);有效控制
建筑工程造價(jià)的關(guān)鍵內(nèi)容就是電氣造價(jià)，對工程整體質(zhì)量的提升有非常大的作用，對工程效率有促進(jìn)作用，同時(shí)節(jié)省建筑工程成本�？墒牵姎庠靸r(jià)一共分為四大階段，每一個(gè)階段都存在著一些問題，解決了，就直接降低了電氣造價(jià)，對工程質(zhì)量進(jìn)行改善，文中將對其進(jìn)行深入研究。
1建筑電氣工程造價(jià)管理的重要意義
1.1促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展
跟隨著我國不斷發(fā)展的腳步，建筑電氣工程造價(jià)管理，不但對成本進(jìn)行控制和管理，還對企業(yè)發(fā)展有非常重要的幫助。特別是在施工中，利用切實(shí)有效的科學(xué)管理方式，能夠徹底保證電氣工程工作進(jìn)度、質(zhì)量和效益，促使企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)的發(fā)展。
1.2有助于提高施工決策的科學(xué)性
不論是什么工作，控制和造價(jià)管理工作十分重要，利用科學(xué)有效的造價(jià)控制可以更好的提高施工決策科學(xué)和準(zhǔn)確效果，同時(shí)利用有效的造價(jià)管理方式幫助決策者制定有關(guān)的規(guī)定，徹底保證建筑電氣工程順利展開。
2建筑工程電氣造價(jià)的有效控制所存在的問題
2.1投資決策階段存在的問題
建筑工程項(xiàng)目施工之前，要進(jìn)行投資和招標(biāo)的工作，同時(shí)需要設(shè)計(jì)和投資部門進(jìn)行有關(guān)方案的制定，可是在實(shí)際的工作中，因?yàn)榻ㄖ䥺挝蛔陨淼囊恍﹩栴}，對設(shè)計(jì)和投資部門使用非常規(guī)的手段進(jìn)行干涉，要求降低工程的投資估算，讓本來就存在的誤差變得更加不精準(zhǔn)，沒辦法反應(yīng)真實(shí)的造價(jià)。
2.2在設(shè)計(jì)階段存在的問題
作為建筑電氣造價(jià)項(xiàng)目全面規(guī)劃和落實(shí)指導(dǎo)的建筑工程設(shè)計(jì)階段，是處理經(jīng)濟(jì)和成本技術(shù)的關(guān)鍵階段，同時(shí)是建筑工程電氣造價(jià)的控制和確定的重要環(huán)節(jié)。確定設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)監(jiān)理方式、選擇成熟的工藝等對控制建筑工程電氣造價(jià)有不可小覷的作用，可是，目前我國的建筑工程電氣造價(jià)工程并沒有對設(shè)計(jì)工作進(jìn)行足夠的重視，同時(shí)也忽略了監(jiān)理設(shè)計(jì)方案和使用工藝，導(dǎo)致了設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)給電氣造價(jià)帶來了不利。
2.3施工階段出現(xiàn)的問題
施工階段自身存在著非常多的問題，首先，施工階段電氣工程容易受到外界因素的影響，同時(shí)因施工工藝限制、施工工期緊等原因難以完成設(shè)計(jì)圖紙的工程目標(biāo)。這個(gè)時(shí)候，就需要考慮將設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，但是一旦過多的電氣設(shè)計(jì)內(nèi)容變更，就直接造成電氣工程造價(jià)成本難以控制。其次，以次充好，經(jīng)常出現(xiàn)很多不負(fù)責(zé)，比較貪婪的施工方以劣替優(yōu)，為了獲取利益，將質(zhì)量比較差的原料代替原來計(jì)劃的材料，造成非常大的經(jīng)濟(jì)和質(zhì)量損失。
2.4竣工階段出現(xiàn)的問題
電氣竣工結(jié)算出現(xiàn)問題就直接導(dǎo)致造價(jià)升高，工程竣工之后，一旦忽于檢查，就出現(xiàn)多報(bào)、重報(bào)的現(xiàn)象導(dǎo)致造價(jià)增長，此外，一旦不了解市場中各種材料的價(jià)格，就非常容易讓不法之人有機(jī)可乘。
3建筑工程電氣造價(jià)的有效控制措施
3.1工程項(xiàng)目投資決策階段的電氣造價(jià)控制
普遍認(rèn)為，電氣工程造價(jià)中最重要的影響環(huán)節(jié)就是施工環(huán)節(jié)，同時(shí)，在我國的建筑行業(yè)工程電氣施工中，通常僅僅就是將施工階段的造價(jià)進(jìn)行集中控制，往往就忽略了其他階段的電氣造價(jià)監(jiān)控工作，導(dǎo)致出現(xiàn)這種狀況的因素主要是:施工階段的工作人員常常非常關(guān)心施工階段的施工圖紙中做好的預(yù)算核驗(yàn)工作、建筑電氣安裝過程中出現(xiàn)的工程款項(xiàng)結(jié)算等工作，忽略了工程在投資決策階段也要進(jìn)行造價(jià)控制工作，相關(guān)的資料中表明了，電氣工程在施工投資決策的同時(shí)，對工程造價(jià)也產(chǎn)生了一定的作用，因此，建筑工程電氣造價(jià)控制的投資決策階段，工作人員為了更好的完善工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模只有進(jìn)行更好的造價(jià)控制工作，因此，建筑工程項(xiàng)目的投資決策環(huán)節(jié)，要對建筑電氣工程的工作人員從一開始的投資決策就要做好項(xiàng)目造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，更好的獲取工程造價(jià)工作中的一些準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，控制好投資決策階段的工程造價(jià)更好的控制整個(gè)電氣工程的造價(jià)工作。
3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)造價(jià)控制
完成了項(xiàng)目投資決策之后，就要進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作了，項(xiàng)目設(shè)計(jì)的造價(jià)控制也是非常重要的。處于項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，要直接清晰的了解投資決策階段的意向，同時(shí)深化此意向，同時(shí)要具體的進(jìn)行相關(guān)環(huán)節(jié)細(xì)節(jié)的計(jì)劃工作。造價(jià)控制工作，很長一段時(shí)間里，人們將控制認(rèn)為就是將目標(biāo)值和實(shí)際值進(jìn)行比較，一旦實(shí)際值要和目標(biāo)值有一定的距離，這樣，就需要進(jìn)行出現(xiàn)距離的原因的研究，同時(shí)要制定下一步的策略�？墒�，對建筑行業(yè)來講，使用這種形式進(jìn)行造價(jià)控制，通常都會發(fā)現(xiàn)距離，同時(shí)這種差距是無法消除的，同時(shí)也不能夠避免出現(xiàn)這種差異的情況，一旦出現(xiàn)這種差距，造成的浪費(fèi)是非常大的，所以，這樣控制比較被動。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段要進(jìn)行造價(jià)控制，首先是可以利用招投標(biāo)的形式進(jìn)行設(shè)計(jì)單位的挑選，嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，嚴(yán)格投資估算的品質(zhì)，只有這樣，才能將其作為限額設(shè)計(jì)的總體額度，要對設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算進(jìn)行控制，在這樣的情形下，能夠更好的發(fā)現(xiàn)差距，同時(shí)預(yù)測好事前成本，在很大程度上控制造價(jià)工作。
3.3工程項(xiàng)目實(shí)施階段的電氣造價(jià)控制
建筑工程項(xiàng)目施工階段，想更好的控制建筑工程電氣造價(jià)工作，普通來將使用招投標(biāo)的形式來進(jìn)行工程造價(jià)的管控，管理工程項(xiàng)目施工階段的具體工作采用清單計(jì)價(jià)的形式。堅(jiān)持工程招投標(biāo)制在電氣工程的施工階段，要嚴(yán)格進(jìn)行管理和可控制，就像:對施工階段是設(shè)計(jì)的人力和材料進(jìn)行準(zhǔn)確的記錄，標(biāo)定價(jià)格，同時(shí)施工中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行，招標(biāo)流程職工，嚴(yán)格掌控每一個(gè)投標(biāo)人的行為，防止出現(xiàn)利用各種手段來騙取中標(biāo)或者串通投標(biāo)。通過中標(biāo)形式中標(biāo)的單位，要簽訂合同，是整個(gè)施工過程中控制造價(jià)的中心，簽訂的'合同要是科學(xué)同時(shí)行之有效，就可以從根本上對造價(jià)進(jìn)行控制，同時(shí)防止出現(xiàn)合同欺騙的行為，更好的控制合同風(fēng)險(xiǎn)。與此同時(shí)，合同還要對施工過程中的單價(jià)、工程款等作出清晰的規(guī)定，更好的控制工程造價(jià)工作。由于建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)間比較長，通常會涉及非常多的客觀原因，和招投標(biāo)的工程項(xiàng)目相比較，實(shí)際的項(xiàng)目具體狀況會出現(xiàn)很大的變化。所以，這樣的情況下，嚴(yán)格審核變更設(shè)計(jì)工作。還有，因?yàn)檫\(yùn)輸條件和材料設(shè)備等不可控制的因素導(dǎo)致了電氣工程造價(jià)的改變，就應(yīng)該更好的保證施工技術(shù)人員掌握具體實(shí)際狀況，全面對市場情況進(jìn)行監(jiān)督控制。同時(shí)具體工程項(xiàng)目施工流程中，動態(tài)控制電氣造價(jià)工作，對成本控制的要點(diǎn)進(jìn)行掌握，控制好工程造價(jià)，更好的提升建筑工程總體質(zhì)量。
3.4竣工階段的電氣造價(jià)控制措施
建筑電氣工程造價(jià)控制中最后的一個(gè)階段就是竣工階段的造價(jià)控制，首先嚴(yán)格審核竣工資料，審核工作要嚴(yán)格按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對竣工圖紙、施工合同、設(shè)計(jì)變更等多個(gè)方面進(jìn)行審核�？词欠翊嬖诼┒吹脑O(shè)計(jì)變更，項(xiàng)目決算是否符合合同條款，要對是否出現(xiàn)差別進(jìn)行詳細(xì)的核驗(yàn)。有關(guān)驗(yàn)收技術(shù)人員要非常嫻熟的了解施工工期、施工使用材料和施工工程量的核算技術(shù)，更好的了解市場價(jià)格，對是否出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的情況進(jìn)行審查，從根本上進(jìn)行竣工環(huán)節(jié)的電氣造價(jià)控制工作。
總之，我國城市發(fā)展步伐不斷的加快，建筑工程數(shù)量也日益壯大，電氣工程作為建筑工程中非常關(guān)鍵的一部分，只有保證電氣造價(jià)控制管理才能保證建筑工程造價(jià)的合理，從而讓企業(yè)收益最大化。
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