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房屋租賃系統(tǒng)設計探究
隨著社會經濟的發(fā)展，城市現代化建設步伐不斷加快，城市規(guī)模不斷擴大，人員的流動也不斷加大，房屋出租逐漸成為社會生活的重要組成部分。無論是房屋出租還是房屋求租，都面臨著大量需求。
[摘要]21世紀隨著互聯網技術的迅猛發(fā)展，使越來越多的商業(yè)活動都從傳統(tǒng)的現實社會中發(fā)展到了網絡上。房屋的出租和求租業(yè)務也從現實生活中走上了網絡空間。伴隨著這類業(yè)務的開展，如何對出租房屋進行高效、合理的管理這個問題越來越凸現出來。本文介紹了房屋租賃系統(tǒng)的設計目標，功能分析和功能模塊的詳細設計。
[關鍵詞]房屋租賃系統(tǒng);感情網絡空間;互聯網
1引言
在互聯網蓬勃發(fā)展的今天，網絡和我們的生活、工作越來越密不可分，網絡正領導著一個新時代的來臨。于是我們就利用開放的Internet技術，開發(fā)出實時、快捷、全方位傳播信息的平臺，我們制作的房屋出租管理系統(tǒng)的網站，就成了人們關于生活中住房問題的信息載體，使得房屋信息在出租者與求租者之間傳播更為輕松。這樣，使原本復雜的房屋信息簡單化，系統(tǒng)能及時為他們提供服務，使出租求租雙方都能夠方便快捷的得到信息。通過本系統(tǒng)來管理房屋出租情況，可以解決大量房屋信息的查詢和管理，便于房屋出租者更好的發(fā)布其房屋信息，同時也為租房者提供方便。并且能夠培養(yǎng)我們的綜合分析設計能力，同時提高動手實踐的能力。
2系統(tǒng)功能分析
本系統(tǒng)是以基于web建立起來的房屋租賃系統(tǒng)，主要是讓有意租房子或者有意出租房子的人群提供房屋租賃的平臺。系統(tǒng)使用UML建模方法，使系統(tǒng)的功能更清晰易懂。
系統(tǒng)大致分析如下：
>本網站面向各類用戶，權限可分為游客、會員、管理員。
>所有的用戶均可自由地瀏覽網站上的信息，亦可使用網站上的房屋信息查詢功能。當用戶有意在網站上發(fā)布出租和求租信息，又或者想在論壇上發(fā)表自己的意見時，則首先需要填寫相關的信息注冊成為網站的會員。
>當用戶成為網站的會員并登陸后，便可根據自己的需要在網站上發(fā)布自己的出租或者求租信息。發(fā)布的出租信息則需要管理員審核通過方可發(fā)布在網站上。
>會員進入到房屋出租信息發(fā)布頁面，填寫房屋的相關信息，提交到后臺，由管理員審核通過后即可在網站上發(fā)布該房屋出租信息。審核時間不超過一天。通過后的信息的發(fā)布狀態(tài)則標記為“true”。否則標記為“false”。
>會員進入到房屋求租信息發(fā)布頁面，填寫相關要求，提交到后臺，由管理員審核并通過后即可在網站上發(fā)布房屋求租信息。審核時間不超過一天。通過后的信息的發(fā)布狀態(tài)標記為“true”，否則標記為“false”。
>登陸后的會員可以進入到自己的會員中心完善或者修改個人資料;管理自己發(fā)布的房屋租賃信息;查看其他會員對自己發(fā)布的房屋租賃信息的留言;
>當會員發(fā)布的房屋已經被租的時候，則需要及時修改該房屋的出租狀態(tài)為“已完成”，或者刪除該房屋出租信息。系統(tǒng)每天會自動刪除狀態(tài)為“已完成”的房屋出租信息。若該房屋信息的在有效期內未“完成”，會員可延長其有效期，否則系統(tǒng)會當其信息的有效期已過而把該房屋信息刪除。
>當會員發(fā)布的房屋求租信息得到解決的時候，則需要及時刪除該房屋求租信息。當求租信息未能在有效期內得到解決，會員可適當地延長該信息的有效期，否則，系統(tǒng)會刪除該信息。
>當會員瀏覽某條租賃信息的時候，可以就這條信息發(fā)表自己的問題或者評論。發(fā)布該租賃信息的會員可在自己的會員中心中看到信息下的評論，亦可回復該評論。會員也可到網站的論壇上發(fā)表自己的意見。
>管理員登陸到后臺可以對會員發(fā)布的房屋租賃信息、會員的留言信息、會員信息進行管理。當會員的言論不符合網站的規(guī)定，管理員有權刪除該會員的留言信息，也有權利刪除該會員。
3系統(tǒng)功能模塊圖
子系統(tǒng)功能簡述：
*會員信息管理：普通用戶經過注冊后成為網站的會員。登錄后進入到會員中心可修改個人信息，修改密碼等
*房屋租賃信息發(fā)布：會員進入房屋出租信息發(fā)布頁面，填寫相關的房屋信息，提交信息到數據庫后，經過管理員審核，此新的房屋出租信息便會在網站首頁顯示;會員進入到房屋求租信息發(fā)布頁面，填寫相關的求租房屋信息，提交信息到數據庫后，經過管理員審核，此新的房屋求租信息便可在網站的首頁顯示;
*房屋租賃信息管理：會員登陸可以進入到會員中心查看、修改自己發(fā)布的房屋出租、求租的信息，刪除房屋租賃信息，查看已經發(fā)布的房屋租賃信息的留言和回復留言等;
*房屋租賃信息查詢：瀏覽網站的用戶可以根據不同的選擇查詢到房屋租賃信息的集合;
可根據以下的信息進行房屋出租信息的選擇：
1)按區(qū)域查詢
2)按租金價格范圍查詢
3)按戶型查詢
4)按裝修程度查詢
5)按房型查詢
可根據以下的信息進行房屋求租信息的選擇：
1)按房型查詢
2)按區(qū)域查詢
3)按求租價范圍查詢
4)按戶型查詢
*后臺管理：管理員登陸到后臺可以分類查看所有的房屋出租和求租信息，亦可分類查看;并且可以刪除已經過期的房屋出租和求租信息;可以添加房型，區(qū)域等信息，可查看會員的所有信息，并且可以刪除長久不登陸的會員信息;可查看會員的所有留言信息，對不符合網站規(guī)定的信息有權刪除。
*會員信息交流：當會員相中一間房屋，可以給該房屋的出租者留言，詢問房屋的相關情況，而留言信息將在發(fā)布者的會員中心中顯示。房屋出租者可以在會員中心看到求租者的留言信息，并可以給予求租者回復。而求租者同樣在會員中心中看到自己的留言信息和出租者的回復信息;會員也可以在論壇留言，發(fā)表自己對房屋租賃網站上相關信息的評論或者建議。
總結
通過對放我租賃系統(tǒng)的功能分析、功能模塊設計，可以看出該系統(tǒng)在進行實現前的功能需求，為之后的實現做出鋪墊。
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