房屋租賃系統(tǒng)設(shè)計探究

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐不斷加快，城市規(guī)模不斷擴大，人員的流動也不斷加大，房屋出租逐漸成為社會生活的重要組成部分。無論是房屋出租還是房屋求租，都面臨著大量需求。

　　[摘要]21世紀隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅猛發(fā)展，使越來越多的商業(yè)活動都從傳統(tǒng)的現(xiàn)實社會中發(fā)展到了網(wǎng)絡(luò)上。房屋的出租和求租業(yè)務(wù)也從現(xiàn)實生活中走上了網(wǎng)絡(luò)空間。伴隨著這類業(yè)務(wù)的開展，如何對出租房屋進行高效、合理的管理這個問題越來越凸現(xiàn)出來。本文介紹了房屋租賃系統(tǒng)的設(shè)計目標，功能分析和功能模塊的詳細設(shè)計。

　　[關(guān)鍵詞]房屋租賃系統(tǒng);感情網(wǎng)絡(luò)空間;互聯(lián)網(wǎng)

　　1引言

　　在互聯(lián)網(wǎng)蓬勃發(fā)展的今天，網(wǎng)絡(luò)和我們的生活、工作越來越密不可分，網(wǎng)絡(luò)正領(lǐng)導(dǎo)著一個新時代的來臨。于是我們就利用開放的Internet技術(shù)，開發(fā)出實時、快捷、全方位傳播信息的平臺，我們制作的房屋出租管理系統(tǒng)的網(wǎng)站，就成了人們關(guān)于生活中住房問題的信息載體，使得房屋信息在出租者與求租者之間傳播更為輕松。這樣，使原本復(fù)雜的房屋信息簡單化，系統(tǒng)能及時為他們提供服務(wù)，使出租求租雙方都能夠方便快捷的得到信息。通過本系統(tǒng)來管理房屋出租情況，可以解決大量房屋信息的查詢和管理，便于房屋出租者更好的發(fā)布其房屋信息，同時也為租房者提供方便。并且能夠培養(yǎng)我們的綜合分析設(shè)計能力，同時提高動手實踐的能力。

　　2系統(tǒng)功能分析

　　本系統(tǒng)是以基于web建立起來的房屋租賃系統(tǒng)，主要是讓有意租房子或者有意出租房子的人群提供房屋租賃的平臺。系統(tǒng)使用UML建模方法，使系統(tǒng)的功能更清晰易懂。

　　系統(tǒng)大致分析如下：

　　>本網(wǎng)站面向各類用戶，權(quán)限可分為游客、會員、管理員。

　　>所有的用戶均可自由地瀏覽網(wǎng)站上的信息，亦可使用網(wǎng)站上的房屋信息查詢功能。當用戶有意在網(wǎng)站上發(fā)布出租和求租信息，又或者想在論壇上發(fā)表自己的意見時，則首先需要填寫相關(guān)的信息注冊成為網(wǎng)站的會員。

　　>當用戶成為網(wǎng)站的會員并登陸后，便可根據(jù)自己的需要在網(wǎng)站上發(fā)布自己的出租或者求租信息。發(fā)布的出租信息則需要管理員審核通過方可發(fā)布在網(wǎng)站上。

　　>會員進入到房屋出租信息發(fā)布頁面，填寫房屋的相關(guān)信息，提交到后臺，由管理員審核通過后即可在網(wǎng)站上發(fā)布該房屋出租信息。審核時間不超過一天。通過后的信息的發(fā)布狀態(tài)則標記為“true”。否則標記為“false”。

　　>會員進入到房屋求租信息發(fā)布頁面，填寫相關(guān)要求，提交到后臺，由管理員審核并通過后即可在網(wǎng)站上發(fā)布房屋求租信息。審核時間不超過一天。通過后的信息的發(fā)布狀態(tài)標記為“true”，否則標記為“false”。

　　>登陸后的會員可以進入到自己的會員中心完善或者修改個人資料;管理自己發(fā)布的房屋租賃信息;查看其他會員對自己發(fā)布的房屋租賃信息的留言;

　　>當會員發(fā)布的房屋已經(jīng)被租的時候，則需要及時修改該房屋的出租狀態(tài)為“已完成”，或者刪除該房屋出租信息。系統(tǒng)每天會自動刪除狀態(tài)為“已完成”的房屋出租信息。若該房屋信息的在有效期內(nèi)未“完成”，會員可延長其有效期，否則系統(tǒng)會當其信息的有效期已過而把該房屋信息刪除。

　　>當會員發(fā)布的房屋求租信息得到解決的時候，則需要及時刪除該房屋求租信息。當求租信息未能在有效期內(nèi)得到解決，會員可適當?shù)匮娱L該信息的有效期，否則，系統(tǒng)會刪除該信息。

　　>當會員瀏覽某條租賃信息的時候，可以就這條信息發(fā)表自己的問題或者評論。發(fā)布該租賃信息的會員可在自己的會員中心中看到信息下的評論，亦可回復(fù)該評論。會員也可到網(wǎng)站的論壇上發(fā)表自己的意見。

　　>管理員登陸到后臺可以對會員發(fā)布的房屋租賃信息、會員的留言信息、會員信息進行管理。當會員的言論不符合網(wǎng)站的規(guī)定，管理員有權(quán)刪除該會員的留言信息，也有權(quán)利刪除該會員。

　　3系統(tǒng)功能模塊圖

　　子系統(tǒng)功能簡述：

　　*會員信息管理：普通用戶經(jīng)過注冊后成為網(wǎng)站的會員。登錄后進入到會員中心可修改個人信息，修改密碼等

　　*房屋租賃信息發(fā)布：會員進入房屋出租信息發(fā)布頁面，填寫相關(guān)的房屋信息，提交信息到數(shù)據(jù)庫后，經(jīng)過管理員審核，此新的房屋出租信息便會在網(wǎng)站首頁顯示;會員進入到房屋求租信息發(fā)布頁面，填寫相關(guān)的求租房屋信息，提交信息到數(shù)據(jù)庫后，經(jīng)過管理員審核，此新的房屋求租信息便可在網(wǎng)站的首頁顯示;

　　*房屋租賃信息管理：會員登陸可以進入到會員中心查看、修改自己發(fā)布的房屋出租、求租的信息，刪除房屋租賃信息，查看已經(jīng)發(fā)布的房屋租賃信息的留言和回復(fù)留言等;

　　*房屋租賃信息查詢：瀏覽網(wǎng)站的用戶可以根據(jù)不同的選擇查詢到房屋租賃信息的集合;

　　可根據(jù)以下的信息進行房屋出租信息的選擇：

　　1)按區(qū)域查詢

　　2)按租金價格范圍查詢

　　3)按戶型查詢

　　4)按裝修程度查詢

　　5)按房型查詢

　　可根據(jù)以下的信息進行房屋求租信息的選擇：

　　1)按房型查詢

　　2)按區(qū)域查詢

　　3)按求租價范圍查詢

　　4)按戶型查詢

　　*后臺管理：管理員登陸到后臺可以分類查看所有的房屋出租和求租信息，亦可分類查看;并且可以刪除已經(jīng)過期的房屋出租和求租信息;可以添加房型，區(qū)域等信息，可查看會員的所有信息，并且可以刪除長久不登陸的會員信息;可查看會員的所有留言信息，對不符合網(wǎng)站規(guī)定的信息有權(quán)刪除。

　　*會員信息交流：當會員相中一間房屋，可以給該房屋的出租者留言，詢問房屋的相關(guān)情況，而留言信息將在發(fā)布者的會員中心中顯示。房屋出租者可以在會員中心看到求租者的留言信息，并可以給予求租者回復(fù)。而求租者同樣在會員中心中看到自己的留言信息和出租者的回復(fù)信息;會員也可以在論壇留言，發(fā)表自己對房屋租賃網(wǎng)站上相關(guān)信息的評論或者建議。

　　總結(jié)

　　通過對放我租賃系統(tǒng)的功能分析、功能模塊設(shè)計，可以看出該系統(tǒng)在進行實現(xiàn)前的功能需求，為之后的實現(xiàn)做出鋪墊。

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