建筑電氣工程監(jiān)理工作要點

　　建筑電氣工程監(jiān)理是整個建設(shè)工程項目監(jiān)理中一個重要組成部分,要求電氣監(jiān)理針對工程項目特點制定電氣分部的監(jiān)理規(guī)劃,做到控制目標(biāo)明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責(zé)分工清楚,同時要對監(jiān)理實施工作有指導(dǎo)作可操作性強,電氣監(jiān)理應(yīng)該針對建筑電氣施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、資料管理幾個方面重點把控。

　　1、質(zhì)量控制

　　電氣監(jiān)理質(zhì)量控制主要包括以下幾個主要方面即:電氣安裝工程施工單位的資格審查、設(shè)計文件的確認(rèn)、電氣施工方案的審批、電氣安裝工程材料認(rèn)定、現(xiàn)場檢查工作。

　　1.1電氣安裝工程施工單位的資格審查

　　(1)從事建筑電氣工程施工單位必須要持有省市電力部門頒發(fā)的“供、用電工程施工許可證”,其資格和能力應(yīng)與承包工程的規(guī)模、技術(shù)相適應(yīng)。(2)工程負(fù)責(zé)人應(yīng)該具有相應(yīng)的技術(shù)職稱才能擔(dān)任,建筑電氣安裝的工人要持證上崗,電氣工長應(yīng)有省市建設(shè)部門頒發(fā)的崗位證書。有電工合格證得專業(yè)技術(shù)工人,不應(yīng)少于施工總?cè)藬?shù)的50%。(3)消防工程施工單位,必須要有省市建設(shè)部門頒發(fā)的施工單位資質(zhì)等級證書和省市消防局頒發(fā)的消防工程施工許可證。無證無照的單位是不準(zhǔn)許進(jìn)行施工的。(4)電梯安裝工程單位,必須持有省市建設(shè)部門頒發(fā)的安裝許可證,要求必須與所核準(zhǔn)安裝電梯范圍一致。

　　1.2設(shè)計文件的確認(rèn)

　　設(shè)計文件的復(fù)核、優(yōu)化、變更一般是在工程開工之前進(jìn)行的。電氣監(jiān)理人員應(yīng)該及時參加組織設(shè)計交底,這就要求電氣監(jiān)理人員要熟悉電氣施工圖樣,了解施工過程的關(guān)鍵部位與質(zhì)量要求。在進(jìn)行以上工作以后可以提出相應(yīng)的修改意見,要求施工單位將圖樣中影響施工、質(zhì)量問題及圖樣差錯等匯總,填寫圖樣匯總記錄,提交計單位在設(shè)計交底時,協(xié)商研究統(tǒng)一意見。

　　1.3電氣安裝工程材料認(rèn)定

　　電氣安裝工程所需要的材料與器件要在施工過程中要進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)定,對于比較重要的材料、器件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段、管理水平,必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家進(jìn)行實地考察。對不符合要求的材料、器件和設(shè)備,監(jiān)理有權(quán)要求生產(chǎn)或施工單位進(jìn)行退換。 材料類主要包括:母線、電線、電纜、電線導(dǎo)管線槽、橋架、燈具、水泥電桿、變壓器油、蓄電池用電解液等,主要的證明和核對資料包括,出廠合格證明、材料清單、材質(zhì)證明、檢驗報告、生產(chǎn)許可證等。設(shè)備主要包括:電力變壓器、高低壓成套配電柜、動力照明配電箱、高壓開關(guān)、低壓大型開關(guān)(2000A以上)、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的電氣控制柜、電動機、蓄電池與應(yīng)急電源等。其主要的查驗資料包括:國家機械工業(yè)部和能源部認(rèn)可的產(chǎn)品證明、廠家證書復(fù)印件、進(jìn)口的電氣產(chǎn)品必須經(jīng)過國家商檢局認(rèn)定合格證明、元器件的進(jìn)貨渠道及供貨單據(jù)等。

　　1.4電氣施工方案的審批

　　電氣施工方案的審批是在項目總監(jiān)理師組織下,各個專業(yè)工程師從本專業(yè)的角度對施工單位提交的施工組織設(shè)計及施工方案進(jìn)行審查,并由總監(jiān)理工程師匯總,簽署書面施工方案審核意見。

　　電氣監(jiān)理人員在施工前要及時組織本單位技術(shù)管理人員認(rèn)真的研究相關(guān)的電氣施工組織設(shè)計方案,交換意見,在原施工組織設(shè)計的基礎(chǔ)上做必要的調(diào)整、修改和補充,在要求的期限內(nèi)將修改后的施工組織設(shè)計和施工方案提交建設(shè)單位,經(jīng)過幾方確認(rèn)后在施工中實施。

　　1.5現(xiàn)場檢查

　　現(xiàn)場檢查是電氣監(jiān)理在把控施工質(zhì)量過程中較為重要的一個環(huán)節(jié),要求電氣監(jiān)理對施工工藝過程必須了解與掌握。以幾個基本工藝過程為例:

　　(1)基礎(chǔ):在基礎(chǔ)施工過程中要查看底板鋼筋是否貫通、立柱與底板主筋的焊接情況以及在圖樣中標(biāo)明兩根對角主筋的位置。(2)接地:要注意接地極與接地線的焊接與防腐,扁鋼的搭接長度應(yīng)為其寬度的2倍,三面施焊;圓鋼的搭接長度應(yīng)為其直徑的6倍,雙面施焊;扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時,應(yīng)將扁鋼完成弧形或直角形與鋼管或角鋼進(jìn)行焊接。(3)防雷:做防雷施工時要要注意,在利用結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋作引下線時,必須在主筋自下而上做有標(biāo)記,屋頂防雷要采用鍍鋅圓鋼,平面屋頂上所有凸起的金屬構(gòu)筑物或管道、爬梯等,均需與避雷帶相連接。利用屋面金屬扶手欄桿做避雷帶時,拐彎處應(yīng)做成圓弧活彎,欄桿應(yīng)與接地引下線可靠焊接,測試點的制作應(yīng)該符合電氣工程安裝的要求。

　　2、進(jìn)度控制

　　在建筑電氣施工過程中,作為一名電氣監(jiān)理不僅僅要把好質(zhì)量關(guān),同時也要對工程的進(jìn)度做好把控,使得工程能夠按時完工。建筑電氣安裝工程與電梯安裝工程的進(jìn)度,主要取決于主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程施工的進(jìn)度,但也應(yīng)該注意,在要求施工單位編制的施工組織設(shè)計與施工方案中,必須納入電氣安裝工程與電梯安裝工程部分。同時,進(jìn)度計劃中也應(yīng)該含電氣設(shè)備的加工訂貨計劃。這樣,電氣監(jiān)理按照計劃中的某些重要里程碑點可以很好的控制施工單位在施工過程中的整體進(jìn)度。

　　3、投資控制

　　如果建設(shè)單位授權(quán)監(jiān)理進(jìn)行投資控制,就會把標(biāo)書中的工程概算書提供給監(jiān)理人員。電氣監(jiān)理人員應(yīng)將有關(guān)電氣安裝工程部分的概算總值提出,按分項工程劃分為各種工程的造價,然后按照工程進(jìn)度的實際工作量,按比例批準(zhǔn)撥款,在施工施工過程中,為了能夠更好的進(jìn)行投資控制,監(jiān)理人員需要經(jīng)過溝通,要求建設(shè)單位、承建單位他們各方簽訂的有關(guān)經(jīng)濟的合同,交電氣監(jiān)理一份(復(fù)印件)備查。

　　4、合同管理

　　有關(guān)電氣施工的分包合同,以及設(shè)備的訂貨合同等,都應(yīng)將復(fù)印件交電氣監(jiān)理進(jìn)行存檔,以便監(jiān)理人員能夠督促合同雙方履行合同,并按照合同的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督把控,必要時,有關(guān)合同的簽訂,電氣監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)許介入,以便在質(zhì)量與技術(shù)要求上,提出明確的指標(biāo)。

　　5、資料管理

　　資料管理在施工過程中不僅僅是項目資料員的工作,作為一名電氣監(jiān)理也要掌握相關(guān)內(nèi)容,要明確資料的分類與電氣施工過程中的必備資料。

　　5.1資料的分類

　　資料包含以下內(nèi)容:施工組織設(shè)計、施工方案,設(shè)計變更與洽商,分包單位資格審查,工程材料報驗,工程檢驗認(rèn)可書,投資控制、合同管理、監(jiān)理通知與備忘錄,來往信函、會議紀(jì)要。

　　5.2必備資料

　　(1)電氣絕緣電阻測試記錄,主要包括電氣設(shè)備和動力、照明線路,及其他必須用絕緣電阻表測試絕緣電阻的測試記錄,要按系統(tǒng)回路測試,不可遺漏。(2)電氣接地電阻測試記錄,主要包括設(shè)備、系統(tǒng)的防雷接地、保護接地、工作接地、防靜電接地以及對有要求的接地電阻的測試記錄并要具體說明。(3)電氣照明全負(fù)荷運行記錄,電氣照明燈具應(yīng)以電源進(jìn)戶線為系統(tǒng),進(jìn)行通電試運行,系統(tǒng)內(nèi)的全部照明燈具必須開啟,同時投入24小時。(4)動力試運行記錄與電氣設(shè)備安裝和調(diào)試記錄,設(shè)備主要包括變配電裝置、具有自動控制系統(tǒng)的電動機及電加熱設(shè)備、各種音響信號、監(jiān)視系統(tǒng),高層建筑的自控、消防、公用天線電視系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)等。

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