亚洲国产日韩欧美在线a乱码,国产精品路线1路线2路线,亚洲视频一区,精品国产自,www狠狠,国产情侣激情在线视频免费看,亚洲成年网站在线观看

談建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

時(shí)間:2023-03-17 13:31:49 企業(yè)管理畢業(yè)論文 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

談建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

摘要:淺談了施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的步驟,探討了在各個(gè)階段應(yīng)該掌握的文件資料,應(yīng)該做的工作,為合理編制工程報(bào)價(jià)提供了方法和策略。

談建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

關(guān)鍵詞:合理;工程報(bào)價(jià):方法

  建設(shè)工程實(shí)施招投標(biāo)制度是建筑行業(yè)走向市場經(jīng)濟(jì)的必然。實(shí)施招投標(biāo)制度有利于降低工程造價(jià),提高工程質(zhì)量,縮短工期,促進(jìn)施工企業(yè)新工藝、新材料、新技術(shù)的大量推廣和應(yīng)用。對施工企業(yè)來說,投標(biāo)已成為其獲得工程任務(wù)和求得生存發(fā)展的主要手段。因此,在這種優(yōu)勝劣汰,適者生存的競爭機(jī)制下,如何做到科學(xué)、合理的編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià),增加投標(biāo)中標(biāo)率,是施工企業(yè)必須掌握的策略和技巧。根據(jù)筆者幾年從事工程報(bào)價(jià)的經(jīng)驗(yàn)和所見,總結(jié)以下幾點(diǎn)。
  
  一、準(zhǔn)備工作
  
  我們在領(lǐng)取招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙之后,首先根據(jù)招標(biāo)文件和圖紙并且結(jié)合企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)實(shí)力和當(dāng)前企業(yè)工程任務(wù)飽滿度等相關(guān)情況,確定詳細(xì)的編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的方針、策略,制定翔實(shí)的編制計(jì)劃,使投標(biāo)人員有章可循,各司其職。
  
  二、仔細(xì),認(rèn)真研究招標(biāo)文件
  
  在計(jì)算報(bào)價(jià)和編制施工組織設(shè)計(jì)前,一定要仔細(xì)、認(rèn)真地閱讀招標(biāo)文件。因?yàn)檎袠?biāo)文件是工程招標(biāo)過程中的最具權(quán)威的文件,它有最高的解釋權(quán)。
  
  (一)理解招標(biāo)范圍
  通過仔細(xì)研究招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙,全面了解招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求和報(bào)價(jià)范圍。這樣可以初步了解工程開竣工日期、各種主要施工方案部署及其相關(guān)資料。對于總價(jià)合同項(xiàng)目,由于其工程量清單和單價(jià)中標(biāo)后固定不變,除工程變更外部的調(diào)整。因此,必須理解招標(biāo)范圍;避免在報(bào)價(jià)過程中出現(xiàn)多報(bào),少報(bào)及漏報(bào)子目現(xiàn)象。
  通過研究招標(biāo)文件和審核圖紙,還可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程報(bào)價(jià)單價(jià),如:今后有可能發(fā)生由于業(yè)主、設(shè)計(jì)單位提出的優(yōu)化設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)變更,從而導(dǎo)致增加工程量的項(xiàng)目,可適當(dāng)提高其項(xiàng)目報(bào)價(jià)單價(jià);反之則可降低其報(bào)價(jià)單價(jià)。
  
   (二)分析和掌握工程特點(diǎn)
  企業(yè)應(yīng)該分析工程項(xiàng)目的工程特點(diǎn),了解工程的重點(diǎn)、難點(diǎn),提出有針對性地、解決問題的方法和措施,提高中標(biāo)率。如:技術(shù)性的難題、專業(yè)性的技術(shù)方案、特殊性的工藝施工程序、新材料的應(yīng)用等。
  
  三、進(jìn)行施工現(xiàn)場實(shí)地考察
  
  為了合理編制施工組織設(shè)計(jì)、勞動(dòng)力組織設(shè)計(jì)和準(zhǔn)確的計(jì)算報(bào)價(jià),在編制投標(biāo)文件前,我們要會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位一起去施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。建議考察時(shí)要注意以下要點(diǎn):
  
  (一)考察施工現(xiàn)場及附近場地的情況,生產(chǎn)、生活設(shè)施布置以及施工過程中運(yùn)輸?shù)缆非闆r。
  (二)考察施工現(xiàn)場的地質(zhì)、地貌、地形等自然狀況。
  (三)考察工程所在地的建筑材料生產(chǎn)供應(yīng)情況及勞動(dòng)力組織情況,可以為計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)提供合理的材料單價(jià)依據(jù)和人工費(fèi)用依據(jù)。
  (四)收集工程所在地的有關(guān)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及方法等各種報(bào)價(jià)的資料。
  (五)收集工程所在地的與施工有關(guān)的歷年各個(gè)時(shí)期的氣溫、降水及冬雨季施工期等氣象資料。
  由于以上因素將會(huì)影響施工方案、施工平面布置等從而影響投標(biāo)報(bào)價(jià),因此通過實(shí)地考察,我們可以根據(jù)己取得的資料、信息指導(dǎo)我們編制施工組織設(shè)計(jì)并計(jì)算工程報(bào)價(jià)。
  
  四、編制施工組織設(shè)計(jì)
  
  施工組織設(shè)計(jì)是投標(biāo)文件的重要組成部分,施工組織設(shè)計(jì)必須符合招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)工程特點(diǎn),結(jié)合企業(yè)自身的技術(shù)力量、施工經(jīng)驗(yàn)、機(jī)械設(shè)備和管理水平等實(shí)際情況,通過施工組織設(shè)計(jì)和施工方案比選,對實(shí)施該工程在技術(shù)上的可行性與具體實(shí)際條件的可比性,做出全面評價(jià),要充分體現(xiàn)投標(biāo)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)具有科學(xué)性、先進(jìn)性、合理性和可行性。
  編織一個(gè)既能中標(biāo)又能獲利而且具有社會(huì)效益的報(bào)價(jià),是投標(biāo)報(bào)價(jià)的核心,而這個(gè)核心必須建立在科學(xué)、先進(jìn)、可行、合理的施工組織設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上。只有在確定了施工組織設(shè)計(jì)和施工方案后,才能確定各分項(xiàng)工程的施工方法、工藝流程、施工順序、勞動(dòng)力數(shù)量、機(jī)械設(shè)備、各種材料來源、臨時(shí)設(shè)施布置、工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施等。而這一切都是報(bào)價(jià)過程中工程項(xiàng)目、數(shù)量和其數(shù)據(jù)來源的重要依據(jù),與報(bào)價(jià)有著直接、密切的關(guān)系。編制一個(gè)好的施工組織設(shè)計(jì),可以大大降低投標(biāo)的報(bào)價(jià),提高競爭力。2008年我們中標(biāo)的“迎奧運(yùn)環(huán)境整治工程”,施工組織設(shè)計(jì)就包括以下方面:
  1、編制說明及工程概況:
  2、工期、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo);
  3、施工總體部署:
  4、施工現(xiàn)場總平面圖;
  5、進(jìn)度計(jì)劃及保證措施;
  6、主要施工技術(shù)方案;
  7、主要質(zhì)量保證措施:
  8、施工現(xiàn)場安全、文明施工及環(huán)保保證措施;
  9、雨季施工措施:
  10、主要材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃:
  11、主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃:
  12、施工管理機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃;
  13、工程造價(jià)管理及成本控制措施。
  五、編制報(bào)價(jià)書
  
  報(bào)價(jià)書是投標(biāo)文件的重要組成部分,它是企業(yè)投標(biāo)競爭的直接體現(xiàn),因此它是企業(yè)投標(biāo)是否成功的重中之重。
  首先,在計(jì)算工程量過程中,一定要認(rèn)真、仔細(xì);既不能多算,也不能少算、漏算。有條件時(shí),盡量應(yīng)用電算化計(jì)算工程量,力求工程量計(jì)算準(zhǔn)確快速。
  第二,工程量計(jì)算完成后,就著手進(jìn)行單價(jià)分析、組合。確定單價(jià)的關(guān)鍵是套用合適的基價(jià)定額和合理的材料價(jià)格。因此,投標(biāo)人員必須對市場上投標(biāo)所需材料的詢價(jià)結(jié)果進(jìn)行認(rèn)真地分析、研究,最終合理的確定材料價(jià)格,使報(bào)價(jià)合理、可靠。
  第三,單價(jià)確定過程中,企業(yè)還可以根據(jù)考察現(xiàn)場和分析圖紙、招標(biāo)文件所獲得的實(shí)際情況進(jìn)行恰當(dāng)?shù)恼{(diào)整,不僅可以平衡當(dāng)前報(bào)價(jià),而且還可以在以后的結(jié)算中獲得盈利。在報(bào)價(jià)清單中,可以采用不平衡報(bào)價(jià)法。如對于先期工程報(bào)價(jià)可以較高;計(jì)日工作可稍高于工程單價(jià)中的工資單價(jià);暫定金額如發(fā)生的可能性很大,可以定高些等。
  第四,施工企業(yè)還可以根據(jù)自身的實(shí)際水平和工程情況,提出可行、科學(xué)的降價(jià)措施,合理確定降價(jià)費(fèi)用,計(jì)算出工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
  對于投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算,不僅要合理,既要做到留有余地,而且要有競爭力,報(bào)價(jià)要符合當(dāng)前市場行情。同一種報(bào)價(jià),對不同的施工企業(yè)來說,有的可能盈利,有的可能虧損,這一切都與施工企業(yè)的管理、技術(shù)水平、人員素質(zhì)以及施工經(jīng)驗(yàn)有關(guān)。因此,企業(yè)必須根據(jù)自身實(shí)際情況,合理確定最終的報(bào)價(jià)。
  要想合理的確定工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià),方式、方法并非都是一成不變的;只有不斷的提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì),積累工程造價(jià)資料和總結(jié)以往的投標(biāo)報(bào)價(jià)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),認(rèn)真研究不同競爭對手的實(shí)力和可能報(bào)價(jià),知己知彼,才能編制出一個(gè)科學(xué)、合理、盈利的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

【談建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制】相關(guān)文章:

淺議企業(yè)的投標(biāo)策略與報(bào)價(jià)技巧06-04

建筑工程招投標(biāo)論文07-13

談建筑工程管理的有效途徑06-11

紡織企業(yè)快速報(bào)價(jià)系統(tǒng)開發(fā)05-11

制造產(chǎn)品智能集成報(bào)價(jià)系統(tǒng)研究08-26

淺議中學(xué)音樂校本教材的開發(fā)與編制05-26

談建筑工程項(xiàng)目施工的精細(xì)管理論文(通用5篇)05-17

也談《論語》的得名05-30

談合唱的基本訓(xùn)練08-10

施工圖預(yù)算編制參考文獻(xiàn)06-05