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智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成及造價(jià)確定
1綜述智能建筑是傳統(tǒng)建筑工程和新興信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。
智能建筑是指運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn):將建筑物的結(jié)構(gòu)(建筑環(huán)境結(jié)構(gòu))、系統(tǒng)(智能化系統(tǒng))、服務(wù)(住用、用戶需求服務(wù))和管理(物業(yè)運(yùn)行管理)四個(gè)基本要素進(jìn)行優(yōu)化組合,以最優(yōu)的設(shè)計(jì),提供一個(gè)投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能建筑物能夠幫助建筑物的主人,財(cái)產(chǎn)的管理者和擁有者等意識(shí)到,他們?cè)谥T如費(fèi)用開支、生活舒適、商務(wù)活動(dòng)和人身安全等方面得到最大利益的回報(bào)。
其中結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)方面的優(yōu)化是指將4C技術(shù)(即Computer計(jì)算機(jī)技術(shù)、Control自動(dòng)控制技術(shù)、Communication通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù))和集成技術(shù)(Integration)綜合應(yīng)用于建筑物之中,在建筑物內(nèi)建立一個(gè)計(jì)算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò),使建筑物智能化。
2建設(shè)智能建筑的目標(biāo)
智能建筑要滿足兩個(gè)基本要求。
。1)對(duì)使用者來說,智能建筑應(yīng)能提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù),有一個(gè)有利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)造性的環(huán)境。
。2)對(duì)管理者來說,智能建筑應(yīng)當(dāng)建立一套先進(jìn)科學(xué)的綜合管理機(jī)制,不僅要求硬件設(shè)施先進(jìn),軟件方面和管理人員(使用人員)素質(zhì)也要相應(yīng)配套,以達(dá)到節(jié)省能耗和降低人工成本的效果。
3智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成
智能建筑是樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS:BuildingManagementAutomationSystem)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS:CommunicationAutomationSystem)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS:OfficeAutomationSystem)三者通過結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)(SCS:StructuredCablingSystem)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的有機(jī)集成,其中建筑環(huán)境是智能建筑的支持平臺(tái)。
3.1樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)
BAS的功能是調(diào)節(jié)、控制建筑內(nèi)的各種設(shè)施,包括變配電、照明、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、給排水、消防、安保、能源管理等,檢測、顯示其運(yùn)行參數(shù),監(jiān)視、控制其運(yùn)行狀態(tài),根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備,使其始終運(yùn)行于最佳狀態(tài);自動(dòng)監(jiān)測并處理諸如停電、火災(zāi)、地震等意外事件;自動(dòng)實(shí)現(xiàn)對(duì)電力、供熱、供水等能源的使用、調(diào)節(jié)與管理,從而保障工作或居住環(huán)境既安全可靠,又節(jié)約能源,而且舒適宜人。
BAS按建筑設(shè)備和設(shè)施的功能劃分為十個(gè)子系統(tǒng)。
。1)變配電控制子系統(tǒng)(包括高壓配電、變電、低壓配電、應(yīng)急發(fā)電等),主要功能有監(jiān)視變電設(shè)備各高低壓主開關(guān)動(dòng)作狀況及故障報(bào)警;自動(dòng)檢測供配電設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及參數(shù);監(jiān)理各機(jī)房供電狀態(tài);控制各機(jī)房設(shè)備供電;自動(dòng)控制停電復(fù)電;控制應(yīng)急電源供電順序等。
。2)照明控制子系統(tǒng)(包括工作照明、事故照明、舞臺(tái)藝術(shù)照明、障礙燈等特殊照明),主要功能有控制各樓層門廳及樓梯照明定時(shí)開關(guān);控制室外泛光燈定時(shí)開關(guān);控制停車場照明定時(shí)開關(guān);控制舞臺(tái)藝術(shù)燈光開關(guān)及調(diào)光設(shè)備;顯示航空障礙燈點(diǎn)燈狀態(tài)及故障警報(bào);控制事故應(yīng)急照明;監(jiān)測照明設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)等。
(3)通風(fēng)空調(diào)控制子系統(tǒng)(包括空調(diào)及冷熱源、通風(fēng)環(huán)境監(jiān)測與控制等),主要功能有監(jiān)測空調(diào)機(jī)組狀態(tài);測量空調(diào)機(jī)組運(yùn)行參數(shù);控制空調(diào)機(jī)組的最佳開/停時(shí)間;控制空調(diào)機(jī)組預(yù)定程序;監(jiān)測新風(fēng)機(jī)組狀態(tài);控制新風(fēng)機(jī)組的最佳開/停時(shí)間;控制新風(fēng)機(jī)組預(yù)定程序;監(jiān)測和控制排風(fēng)機(jī)組;控制能源系統(tǒng)工作的最佳狀態(tài)等。
。4)交通運(yùn)輸控制子系統(tǒng)(包括客用電梯、貨用電梯、電動(dòng)扶梯等),主要功能有監(jiān)測電梯運(yùn)行狀態(tài);處理停電及緊急情況;語音報(bào)名服務(wù)系統(tǒng)等!
。5)給排水設(shè)備控制子系統(tǒng),主要功能有監(jiān)測給排水設(shè)備的狀態(tài);測量用水量及排水量;檢測污物、污水池水位及異常警報(bào);檢測水箱水位;過濾公共飲水、控制殺菌設(shè)備、監(jiān)測給水水質(zhì);控制給排水設(shè)備的啟停;監(jiān)測和控制衛(wèi)生、污水處理設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)及水質(zhì)等。
。6)停車庫自動(dòng)化子系統(tǒng)(ParkingAutomationSystem簡稱PA),主要功能有出入口票據(jù)驗(yàn)讀及電動(dòng)欄桿開閉;自動(dòng)計(jì)價(jià)收銀;泊位調(diào)度控制;車牌識(shí)別;車庫送排風(fēng)設(shè)備控制等。
(7)消防自動(dòng)化子系統(tǒng)(FireAutomationSystem簡稱FA),主要功能有火災(zāi)監(jiān)測及報(bào)警;各種消防設(shè)備的狀態(tài)檢測與故障警報(bào);自動(dòng)噴淋、泡沫滅火、鹵代烷滅火設(shè)備的控制;火災(zāi)時(shí)供配電及空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng);火災(zāi)時(shí)緊急電梯控制;火災(zāi)時(shí)的防排煙控制;火災(zāi)時(shí)的避難引導(dǎo)控制;火災(zāi)時(shí)的緊急廣播的操作控制;消防系統(tǒng)有關(guān)管道水壓測量等。
(8)安保自動(dòng)化子系統(tǒng)(SafetyAutomationSystem簡稱SA),包括門禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)和防火報(bào)警系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)主要功能有刷卡開門;手動(dòng)按鈕開門;鑰匙開門;上位機(jī)指令開關(guān)門;門的狀態(tài)及被控信息記錄到上位機(jī)中;上位機(jī)負(fù)責(zé)卡片的管理等。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要功能有電動(dòng)變焦鏡頭的控制;云臺(tái)的控制;切換設(shè)備的控制等。防盜報(bào)警系統(tǒng)主要功能有探測器系統(tǒng)在入侵發(fā)生時(shí)報(bào)警;設(shè)置與探測同步的照明系統(tǒng);巡更值班系統(tǒng);柵欄和振動(dòng)傳感器組成的周界報(bào)警防護(hù)系統(tǒng);磚墻上加?xùn)艡诮Y(jié)構(gòu),配置振動(dòng)、沖擊傳感器組成的周界報(bào)警防護(hù)系統(tǒng);以主動(dòng)紅外入侵探測器、阻擋式微波探測器或地音探測裝置組成的周界報(bào)警防護(hù)系統(tǒng);用隔音墻、防盜門、窗及振動(dòng)沖擊傳感器組成的周界報(bào)警防護(hù)系統(tǒng)等。防災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主要功能有煤氣及有害氣體泄漏的檢測,漏電的檢測;漏水的檢測;避難時(shí)的自動(dòng)引導(dǎo)系統(tǒng)控制等。
。9)公共廣播與背景音樂系統(tǒng),主要功能有背景音樂;用軟件程序控制播音;可根據(jù)需求,分區(qū)或分層播放不同的音響內(nèi)容;有廣播、背景音樂及揚(yáng)聲器線路檢測功能;緊急廣播和背景音樂采用同一套系統(tǒng)設(shè)備和線路,當(dāng)發(fā)生緊急事故(如火災(zāi)時(shí)),可根據(jù)程序指令自動(dòng)切換到緊急廣播工作狀態(tài);火災(zāi)報(bào)警時(shí),可進(jìn)行報(bào)警層與相鄰上下兩層的報(bào)警廣播;提供任何事件的報(bào)警聯(lián)動(dòng)廣播;手動(dòng)切換的實(shí)時(shí)廣播等。
。10)多媒體音像系統(tǒng),包括擴(kuò)聲系統(tǒng)、會(huì)議聲頻系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)、立體聲電影放聲系統(tǒng)、視頻信息點(diǎn)播系統(tǒng)(VideoOnDemand簡稱VOD)等。擴(kuò)聲系統(tǒng)主要功能是把自然聲源(如唱歌、演奏、演講等)的聲音信號(hào)加以增強(qiáng),提高聽眾的聲壓級(jí),使遠(yuǎn)離聲源的聽眾也能清晰的聽到聲源發(fā)出的聲音。會(huì)議聲頻系統(tǒng)由主席機(jī)(含話筒和控制器),控制主機(jī)和若干部代表機(jī)(含話筒和登記申請(qǐng)發(fā)言按鍵)組成,大型國際會(huì)議系統(tǒng)由數(shù)字會(huì)議網(wǎng)(DCN)構(gòu)成。同聲傳譯系統(tǒng)是將一種語言同時(shí)翻譯成兩種或兩種以上語言的聲頻系統(tǒng)。立體聲電影放聲系統(tǒng)采用放映室內(nèi)的杜比器聲道還音系統(tǒng),利用標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜將電影錄音,經(jīng)功放分若干路引至觀眾廳四周的揚(yáng)聲器組,以達(dá)到最佳的立體聲效果。VOD系統(tǒng)有隨時(shí)自主點(diǎn)播精彩影視、各種賬單查詢、賓館酒店信息查詢、查看交通信息、氣象預(yù)報(bào)、股市行情、商業(yè)信息、完成電視購物、卡拉OK音樂點(diǎn)播、Email、Internet瀏覽、收看閉路電視等功能。系統(tǒng)自動(dòng)完成點(diǎn)播記費(fèi)并可與賓館酒店計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)聯(lián)接。
3.2通信自動(dòng)
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