從金融改革看城市建設(shè)投資公司的發(fā)展

　　金融改革序幕的拉開給城市建設(shè)投資企業(yè)通過多樣化的方式獲利帶來了可能，下面是小編搜集整理的一篇關(guān)于金融改革對城市建設(shè)投資影響探討的論文范文，供大家閱讀借鑒。

　　根據(jù)國家的新一輪經(jīng)濟(jì)政策訴求，在人口紅利消化完畢之后，新一輪的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)是落在改革紅利上，改革是我國經(jīng)濟(jì)未來十年甚至是更長時間內(nèi)的發(fā)展關(guān)鍵詞。金融做為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的血液，其改革的紅利將會以乘數(shù)效應(yīng)反應(yīng)在經(jīng)濟(jì)增長當(dāng)中，成為經(jīng)濟(jì)增長的一大推手。另外，城鎮(zhèn)化和城市建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃進(jìn)一步落實，使得城市建設(shè)投資成為熱點(diǎn)，城市建設(shè)投資的資本來源從基本面上來說是來自與金融融資，因此金融改革帶來的影響首當(dāng)其沖的是城市建設(shè)投資行業(yè)。按照2011年的官方統(tǒng)計，全國有城投公司6576家，在未來的城鎮(zhèn)化發(fā)展中，這些企業(yè)將會是推動的主力軍，也是金融改革在城投事業(yè)上表現(xiàn)的主要發(fā)光點(diǎn)。

　　一、金融改革對城市建設(shè)投資的影響

　　金融改革對城市建設(shè)投資的影響主要分為兩個方面，一個方面是積極影響，比如能夠降低企業(yè)融資成本、提高融資效率、提高資本的市場選擇權(quán)和城市建設(shè)投資獲利方式的多樣化;另一方面是消極影響，這主要是表現(xiàn)在隨意融資造成的投資風(fēng)險和融資監(jiān)管難度提升。

　　(一)積極影響

　　1.降低企業(yè)融資成本，提高融資效率

　　城市建設(shè)投資的金額相對于其他行業(yè)具有投入規(guī)模大和收益回收周期長等特點(diǎn)，這就造成了城市建設(shè)投資企業(yè)的成本構(gòu)成中，融資形成的財務(wù)成本占有很大的比重，而且隨著工程建設(shè)的已經(jīng)后續(xù)商業(yè)綜合體的運(yùn)行，其風(fēng)險也會隨著變化，這種風(fēng)險不確定性要高出其他行業(yè)很多倍。這也就造成了在過去的發(fā)展過程中，很多的企業(yè)不是倒在最初的投資決策上，而是倒在在風(fēng)險投資利益回報前與風(fēng)險對抗的路上。金融改革使得金融融資方式更加的靈活，金融行業(yè)的融資贏利模式也從以往的坐等利息到分享被融資企業(yè)的未來收益的轉(zhuǎn)變，降低融資風(fēng)險的同時，降低了融資成本和提高了融資效率，使得企業(yè)的成長顯得更加有生命力。

　　2.提高資本的市場選擇權(quán)

　　資本的高效利用方式是按照市場的選擇去流動，這也符合經(jīng)濟(jì)市場上的供求原理，將資本按照市場的需求流動到最需要，或者說是最有獲利能力的行業(yè)或者企業(yè)是允許市場對資本進(jìn)行選擇的支撐原理所在。在金融改革之前，獲取資金比較偏向于計劃，獲取資金的多少是考人來決定的，這就造成往往獲得資金的企業(yè)并不是最需要的企業(yè)，形成了一邊因為缺少資金錯過了市場發(fā)展的機(jī)遇，一邊因為沒有好的投資項目造成資金浪費(fèi)，同時還要支付不少的利息費(fèi)用。

　　3.城市建設(shè)投資獲利方式的多樣化

　　金融改革序幕的拉開給城市建設(shè)投資企業(yè)通過多樣化的方式獲利帶來了可能。對于城市建設(shè)投資企業(yè)來說，除了要對投資標(biāo)的有充分的研究和創(chuàng)新外，其獲利方式的創(chuàng)新也是不容忽略的。如商業(yè)綜合體商鋪的代租業(yè)務(wù)，既開發(fā)商通過與客戶簽訂合同，代客戶對商鋪進(jìn)行租賃，同時以租賃的收益來抵扣客戶的銀行按揭。對于做為城市建設(shè)投資的開發(fā)商來說，其本身的獲利方式就分為兩個部分，一個部分是一次性銷售，另一個部分是后續(xù)長期的尋租業(yè)務(wù)。

　　(二)消極影響

　　1.隨意融資風(fēng)險

　　金融改革的方向是市場化決策代替人為主管決策，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來市場的多樣性和復(fù)雜性這一點(diǎn)是毋庸置疑的，融資成本降低和融資效率提高從另外一個角度來說就是程序上簡化了和進(jìn)入門檻的降低，在這個背景下，勢必會形成眾多在原本條件下無法審核通過的企業(yè)獲得資金，并不排除有部分企業(yè)存在渾水摸魚隨意融資的可能。

　　2.融資監(jiān)管難度提升

　　從金融改革的思路出發(fā)，市場規(guī)模的擴(kuò)大，融資業(yè)務(wù)的幾何級數(shù)的增加，必然對金融監(jiān)管產(chǎn)生壓力。金融監(jiān)管的目的是保證金融市場的健康發(fā)展，而當(dāng)金融監(jiān)管出現(xiàn)一定程度的失靈或者說效果不夠好的時候，這個市場的風(fēng)險就轉(zhuǎn)嫁到了融資的企業(yè)自身，城市建設(shè)投資企業(yè)做為融資的大戶，必須要在這樣的形勢下提高自身的自我監(jiān)管能力，降低轉(zhuǎn)嫁過來的金融風(fēng)險。

　　二、城市建設(shè)投資公司的應(yīng)對發(fā)展策略

　　對于建設(shè)投資公司來說，金融改革和城鎮(zhèn)化的發(fā)展背景是一次發(fā)展機(jī)遇，如何在當(dāng)前的形勢下制定正確的發(fā)展戰(zhàn)略控制風(fēng)險抓住機(jī)遇是其面臨的重要課題，筆者認(rèn)為其可以從優(yōu)化融資管理、加大投資論證力度和創(chuàng)新城建投資的金融獲利模式等方面入手。

　　(一)優(yōu)化融資管理

　　對于傳統(tǒng)的企業(yè)來說，八成的精力都花在業(yè)務(wù)的拓展上，還有兩成的精英用來進(jìn)行生產(chǎn)工藝與產(chǎn)品的研發(fā)上，關(guān)于對融資管理這塊幾乎是零。對于過去的數(shù)十年，不對融資進(jìn)行管理，其風(fēng)險并不是很大，但是對于未來，沒有優(yōu)秀的融資管理模式，其產(chǎn)生的風(fēng)險必然會達(dá)到企業(yè)無法承受的程度。優(yōu)化融資管理分為三個方面，第一個方面是融資獲取模式管理;第二方面是融資獲利管理;第三個方面是融資風(fēng)險管理。

　　(二)加大投資論證力度

　　投資獲利的能力是依附于項目的成功程度之上的，因此對將要投資的項目進(jìn)行深入多層次的論證，確保其投資風(fēng)險在可以控制的范圍內(nèi)。從這個角度來說，利用金融融資來支撐投資建設(shè)是一個把雙刃劍，投資論證工作做的充足，金融融資就是幫助其起飛的鑰匙，若是項目本身的失敗，金融融資則會成為壓垮企業(yè)的沉重負(fù)擔(dān)。

　　(三)創(chuàng)新城建投資的金融獲利模式

　　城建投資的金融獲利模式說到底就是將金融企業(yè)綁架到城建投資企業(yè)的戰(zhàn)車上，改變金融企業(yè)坐享分成的獲利模式，使金融企業(yè)與城建投資企業(yè)兩者獲利捆綁到一起，一損俱損一榮俱榮，這樣即增加了金融企業(yè)高額回報的可能，同時也轉(zhuǎn)嫁超出城建投資企業(yè)承受能力之外的風(fēng)險。

　　三、結(jié)語

　　綜上所述，金融改革對于城市建設(shè)投資公司來說一次難得的機(jī)遇，如何抓住機(jī)遇需要通過管理和創(chuàng)新的兩個角度進(jìn)行深入思考，金融是為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的，城建投資需要依托于金融的支持，兩者相輔相成，從金融改革的角度來看，城市建設(shè)投資公司的發(fā)展必須要充分利用金融改革后產(chǎn)生的眾多金融創(chuàng)新的工具，抓住機(jī)遇提升自身的競爭力，為企業(yè)的壯大發(fā)展增加籌碼。

【從金融改革看城市建設(shè)投資公司的發(fā)展】相關(guān)文章：

企業(yè)金融監(jiān)管的發(fā)展與改革08-05

銀行改革――當(dāng)前中國金融改革的重中之重*09-30

淺談網(wǎng)絡(luò)金融發(fā)展的發(fā)展及對策05-08

從英語改革現(xiàn)狀看英語教育發(fā)展趨勢論文09-26

談發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)加快生態(tài)城市建設(shè)07-13

金融工程及其在我國的發(fā)展09-25

淺談金融投資的發(fā)展及啟示07-30

淺析金融輿情與金融業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的論文08-27

改革化學(xué)實驗 發(fā)展學(xué)生智能09-02

中國中型銀行的發(fā)展與改革07-03