機電安裝工程師論文
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機電安裝工程師論文
摘要：對于建筑行業(yè)中的安裝工程來說，機電設(shè)備安裝工程造價的控制是一個重要的問題。能否控制好機電安裝工程造價，直接影響整個建筑工程的造價工程控制。對于整個建筑工程的總體造價來說，機電設(shè)備安裝工程的造價比例不算太高，但是安裝過程中所涉及到的系統(tǒng)比較多，包括通風(fēng)空調(diào)、消防噴淋、給排水、強弱電工程和計算機網(wǎng)絡(luò)等方面，安裝工藝復(fù)雜，相關(guān)的技術(shù)含量也比較高，在工程造價控制方面存在一定難度。所以，要想控制好整個工程項目的工程造價，就必須做好安裝工程的造價控制工作。造價控制和管理是建設(shè)工程中一項技術(shù)性、專業(yè)性很強的工作，它貫穿于各階段。造價工程師的職責(zé)只有貫徹于具體的工作中，才有其地位和作用。
關(guān)鍵詞：造價工程師；機電安裝工程；造價控制；作用
引言：工程造價管理部門、投資者比較關(guān)注一個問題，就是如何有效進行造價管理，怎樣降低造價但不影響工程質(zhì)量。造價工程師在工程建設(shè)中是非常重要的造價控制實施者，他們擁有很多非常重要的權(quán)利，比如工程計量審核權(quán)，支付工程款審核權(quán)等等，他們在業(yè)主和施工單位的各種權(quán)益中起到了積極地作用。機電安裝工程的造價控制問題一直是機電安裝工程的重中之重，本文就造價工程師在機電安裝工程造價控制中的作用進行論述。
1、機電設(shè)備安裝工程造價分析
設(shè)備安裝過程中相關(guān)的各項費用之和就是機電設(shè)備安裝工程的造價，這個過程包括從設(shè)備采購，一直到設(shè)備最后的安裝和調(diào)試完成的所有費用。經(jīng)過相關(guān)的安裝工程的實例分析，相關(guān)設(shè)備的安裝費用是占有資金比例最大的部分，而不是相關(guān)的機電設(shè)備的購買費用。這樣，為了更好地降低安裝成本，提高資金的利用率，就應(yīng)該加強安裝過程中資金的有效利用，從而達到降低整個機電安裝過程的成本的目的。在機電設(shè)備安裝工程造價的控制工程中，主要存在以下幾方面問題：
第一，材料品種多、規(guī)格多、品牌多。在實際施工過程中，我們應(yīng)該在結(jié)合工程實際情況的基礎(chǔ)上，選擇不同類型和型號的材料和產(chǎn)品，做到在盡可能保證質(zhì)量的同時，降低成本；
第二，新工藝、新材料、新施工方法進步很快，方法多種多樣；
第三，變更多。為了更好地滿足土建工程、裝飾工程的配合，在考慮到安裝工程自身特點的情況下，關(guān)于設(shè)計的平面圖紙上的變更就成為家常便飯；
第四，暗裝、暗敷多。安裝工程多采用暗裝、暗敷方式，這是為了美觀的要求，但同樣也增加了設(shè)計驗收的難度。
2、造價工程師在機電安裝造價控制中的作用
在對機電安裝工程的設(shè)計和實施過程進行分析后，發(fā)現(xiàn)控制管理措施不到位是造成機電安裝工程造價失控的主要原因，同時人為影響因素也是十分重要的。為了更好地進行動態(tài)控制機電安裝工程造價的控制與管理，確保能夠在合理的范圍之內(nèi)控制好安裝工程的工程造價預(yù)算，造價工程師起到的具體作用如下：
2.1 制訂有效的工程造價控制目標(biāo)
在研究施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同的過程中，應(yīng)該仔細尋找其中存在“活口”的具體條款，從而找出相關(guān)的投資控制要點，綜合分析外部相關(guān)要素，提出相應(yīng)的防范措施。在進行施工圖紙交底會審的過程中，應(yīng)該注意安裝過程中有可能存在管線“打架”的情況，對于管線的布置問題，提出合理且經(jīng)濟的解決方案。為了避免出現(xiàn)返工的情況，應(yīng)該盡早向設(shè)計單位反映在各專業(yè)間的圖紙中出現(xiàn)的各種矛盾，同時提出合理的修改意見，這樣才能有效減少資金的浪費。
2.2 合理選擇分包、防止壟斷性抬價
在機電安裝工程建設(shè)中，不得不委托專業(yè)施工單位進行相關(guān)特殊專業(yè)領(lǐng)域的施工，比如煤氣工程、變配電所安裝工程等等，這些行業(yè)往往帶有壟斷性質(zhì)。這樣就應(yīng)該按照相關(guān)部門的規(guī)定，合理及時地引進競爭機制，邀請有資質(zhì)的供應(yīng)商進行報價，經(jīng)過各個方面的探討與協(xié)商完成合同簽訂，使相關(guān)部門的壟斷價格盡可能接近市場的.實際價格。所以說，通過招投標(biāo)的形式來防止壟斷，達到價格和質(zhì)量的雙重保證才是正確的措施。
2.3 協(xié)助業(yè)主招標(biāo)、合理把控材料供應(yīng)
在機電工程安裝項目中使用到的材料形式多樣，安裝工程的造價會受這些材料價格的影響，因而，嚴(yán)格控制材料價格是降低造價的有效手段。對于大型如冷水或熱泵空調(diào)機組，以及相關(guān)的高低壓開關(guān)柜、柴油發(fā)電機組、變壓器、鍋爐、水泵等來說，施工總包單位一般會在總的招標(biāo)過程中提供相關(guān)的安裝費和人工費，招標(biāo)采購或業(yè)主指定供貨商才能進行相關(guān)的購置采購。這樣對于造價影響比較大的部分，具有比較高的專業(yè)性，一般能夠占機電安裝工程總造價的60％-70％，這里應(yīng)該采用邀請招標(biāo)的方式。這基本上就是造價工程師協(xié)助業(yè)主進行的比較有效的方式，即通過相關(guān)的技術(shù)指標(biāo)，包括售后服務(wù)、商務(wù)報價的高低水平、技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)性以及付款方式的優(yōu)惠程度等方面，按照綜合評議法或最低投標(biāo)價法，最后由評標(biāo)小組進行評比。同時還應(yīng)該對供貨商進行相關(guān)的生產(chǎn)或供貨能力、工程業(yè)績、生產(chǎn)周期和產(chǎn)品質(zhì)量的有關(guān)考察，以便選擇合格的供貨商或生產(chǎn)商，為業(yè)主獲得有競爭性的價格。
2.4 嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證
設(shè)計變更及簽證現(xiàn)象在具體的施工中十分常見，施工方往往會按照處理不當(dāng)?shù)淖兏鼇磉M行索賠。對于造價工程師來說，首要任務(wù)就是對工程變更內(nèi)容以及估算工程變更價格進行認(rèn)真審核，做好相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟分析比較，嚴(yán)格按照承包合同中工程變更價格相關(guān)文件和條款執(zhí)行，對每個子項單價、數(shù)量和金額的變化進行詳細地記錄和比較，從而進一步判斷出其對總投資額的影響。核實計量相關(guān)變更一定要在施工之前，若是實施以后再去計量，往往不能準(zhǔn)確核實。在存在一定問題的情況下，如果沒有相關(guān)的安裝工程變更簽證，也不太容易修改。對于工程實施階段圖紙外的工程或者是相關(guān)的隱蔽工程來說，在安裝工程的復(fù)雜性影響下，眾多的可變因素都能產(chǎn)生這種情況。
建設(shè)單位應(yīng)該對圖紙外工程的實施和隱蔽工程的設(shè)計與施工特別注意，為了確保隱蔽工程的準(zhǔn)確性，一方面要隨時檢查隱蔽工程，另外一方面要及時對隱蔽工程進行會簽。建設(shè)單位管理人員應(yīng)該在保證工程質(zhì)量的前提下，按照工程圖紙施工，盡可能地加快進度和控制好造價。工程造價人員應(yīng)該做好動態(tài)結(jié)算，做好隱蔽工程會簽制，只有這樣才能有效為工程款支付提供保證。工程管理人員則應(yīng)該按照設(shè)計施工圖要求，進行相關(guān)的施工和監(jiān)督工作，這樣既能保證工程質(zhì)量，又能提高工作進度，控制好工程造價。
2.5控制事中進度和投資支付
工程實施過程中的造價控制也是十分重要的，造價工程師應(yīng)全面地掌握和運用招投標(biāo)文件、合同協(xié)議書及有關(guān)設(shè)計、施工文件。以合理的工程量清單為依據(jù)，抓住計量支付這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。認(rèn)真審核支付申請，使每筆資金都能得到有效控制和支付。造價工程師在施工階段的投資支付控制，就是把計劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值。在施工中定期分析投資實際值和目標(biāo)值的偏差原因，并采取有效措施加以控制，保證投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。
2.5.1嚴(yán)格控制工程進度款的支付
造價工程師在審核批準(zhǔn)支付工程進度款時，應(yīng)仔細核對施工圖，以及工程形象進度圖，審核已完工程量的準(zhǔn)確性，對工程款的支付做到心中有數(shù)。
2.5.2防范施工索賠
工程索賠指在經(jīng)濟臺同的實施過程中，合同一方就對方不履行或未能全面實際履行合同所規(guī)定的義務(wù)而受到損失，向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的要求。引起索賠的原因多種多樣，造價工程師要全面學(xué)習(xí)了解引起索賠的原因在工作中盡量減少或防止索賠的發(fā)生。因而要注意以下及方面：積累經(jīng)驗、提高業(yè)務(wù)素質(zhì)、做好數(shù)據(jù)收集整理工作等。同時，協(xié)助業(yè)主做好反索賠工作，促使承包商履行合同約定的義務(wù)，保證工程質(zhì)量和按時竣工。
2.6 嚴(yán)把竣工結(jié)算關(guān)口
工程造價主要包括設(shè)計概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算這三部分，要做好對造價的綜合控制與管理，就應(yīng)該處理好控制造價的最后一道關(guān)口的竣工結(jié)算問題。圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求這些都是建設(shè)單位應(yīng)該重視的復(fù)查內(nèi)容，相關(guān)的建設(shè)單位工程造價管理部門首先應(yīng)該考慮相應(yīng)的工程量，核實并且確認(rèn)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證問題；評定好相關(guān)的工期和工程質(zhì)量，進一步對定額單價、工程數(shù)量進行核實，按照規(guī)定好的收費標(biāo)準(zhǔn)來確定結(jié)算造價。
3、結(jié)束語
造價工程師在參與工程造價管理的各個領(lǐng)域中活動空間較大，是一支高素質(zhì)的技術(shù)、經(jīng)濟類專家隊伍，具有一定的權(quán)威性和責(zé)任性。盡管工程造價咨詢市場還存在諸多不完善，但隨著社會對工程造價咨詢服務(wù)需求的加大，無論是事前、事中、事后的投資控制都是不可缺少的，特別是事前控制，在我國剛剛起步就顯示了很大的作用。隨著建設(shè)工程投資控制實踐的不斷發(fā)展深入，投資控制這條路子會越走越寬，造價工程師將發(fā)揮越來越大的作用。
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