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闡述建筑工程造價(jià)管控實(shí)踐中應(yīng)用BIM的優(yōu)越性分析論文
隨著建筑工程的發(fā)展，使得傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式，已經(jīng)確保建筑工程造價(jià)管控的要求，現(xiàn)代建筑工程造價(jià)管理的信息量較大，而且涉及的內(nèi)容較多，工程造價(jià)對(duì)數(shù)據(jù)信息共享性要求較高，而 BIM 能夠滿足現(xiàn)代建筑工程造價(jià)的基本需求，能夠確�；A(chǔ)數(shù)據(jù)的信息化與自動(dòng)化，為工程造價(jià)管理與控制決策，提供各類(lèi)數(shù)據(jù)信息，以實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本與實(shí)時(shí)核查等目標(biāo)。
1 BIM 理念概述
BIM 即建筑信息模型，其即使管理理念，同時(shí)也是管理技術(shù)，通過(guò)構(gòu)建建筑模型，來(lái)表達(dá)建筑項(xiàng)目的物理性能與功能。在 BIM 模型平臺(tái)上，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)資源信息共享，為建筑工程建設(shè)周期內(nèi)各項(xiàng)問(wèn)題，提供決策數(shù)據(jù)支持。該技術(shù)的關(guān)鍵在于模型數(shù)據(jù)庫(kù)的建立，具有三維圖紙輸出功能，被廣泛的應(yīng)用于建筑工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)提高工程施工決策質(zhì)量、控制工程施工成本與監(jiān)督等，發(fā)揮著極大的作用。BIM 技術(shù)的發(fā)展，推動(dòng)著造價(jià)工程管理軟件的發(fā)展，使得工程量計(jì)算的更加精準(zhǔn)。
2 BIM 在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用的優(yōu)越性分析
傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理與控制工作，存在著諸多的問(wèn)題，具體包括以下問(wèn)題：1)造價(jià)模式與建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展情況不相符，實(shí)行的動(dòng)靜態(tài)結(jié)合管理模式，已經(jīng)難以滿足經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展背景下的工程造價(jià)管理需求。2)工程造價(jià)管控模式缺乏精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息支撐，使得建筑工程造價(jià)管控模式與建筑市場(chǎng)脫節(jié)。3)傳統(tǒng)的工程造價(jià)管控工作所運(yùn)用的確定方法與管理方式，相對(duì)來(lái)說(shuō)較為落后，難以適應(yīng)現(xiàn)代化建筑工程造價(jià)管控的要求。而 BIM 的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)各個(gè)建筑環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管控工作，不僅能夠有效的解決建筑工程造價(jià)管理存在的分散問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)建筑工程精細(xì)化管理與實(shí)時(shí)性管理，還能夠提高建筑工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度與效率。BIM 技術(shù)的運(yùn)用，運(yùn)用 3D 布爾運(yùn)算法以及實(shí)體扣減法等，極大程度上提高了工程量計(jì)算的效率與質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)各施工專(zhuān)業(yè)之間的融合，使得工程造價(jià)管控工作效率得以有效提升，同時(shí)使得建筑工程項(xiàng)目的資源利用效率水平得以提升，將三維模型轉(zhuǎn)化為 5D 模型，進(jìn)而能夠及時(shí)獲取建筑項(xiàng)目施工信息，進(jìn)行工程造價(jià)核算工作，除此之外還改善了傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)滯后問(wèn)題。
3 基于 BIM 的工程造價(jià)的實(shí)踐應(yīng)用優(yōu)勢(shì)闡述
3.1 BIM 應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)
我國(guó)國(guó)家建設(shè)部于 2007 年，發(fā)布了中國(guó) IFC 標(biāo)準(zhǔn)-JG/T198-2007《建筑對(duì)象數(shù)字化定義》，此標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：建筑對(duì)象數(shù)字化定義的資源層與交互層等，適用于建筑物整個(gè)生命周期內(nèi)各階段信息資源共享與交換，以及各階段內(nèi)信息資源共享與交換。隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展，進(jìn)而帶動(dòng)著地方標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展，上海市于 2015 年發(fā)布了《建筑信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》，在該標(biāo)準(zhǔn)中提出了采取分類(lèi)統(tǒng)計(jì)的方法，在進(jìn)行量化統(tǒng)計(jì)時(shí)，不采取直接采取與計(jì)價(jià)有關(guān)的建筑工程量計(jì)算方法，而且量化統(tǒng)計(jì)使用的數(shù)據(jù)，可以直接從 BIM 模型中提取。除此之外該標(biāo)準(zhǔn)還明確提出數(shù)據(jù)信息提取的規(guī)則，即直接從 BIM 模型中提取，以此防止數(shù)據(jù)信息丟失，極大程度上能夠確保數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性與完整性。
3.2 BIM 在工程造價(jià)管控中的實(shí)踐應(yīng)用
3.2.1 應(yīng)用于決策環(huán)節(jié)
BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理控制中的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在決策環(huán)節(jié)，該技術(shù)的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目方案以及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息搜集工作，將各類(lèi)資料整合為規(guī)范的信息文件，能夠?qū)?xiàng)目方案中的差錯(cuò)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以此確保建筑企業(yè)工程項(xiàng)目方案的經(jīng)濟(jì)利益最大化，極大程度上能夠提高工程項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制效率，提高工作效率。BIM 模型的運(yùn)用，利用建筑工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)信息，來(lái)估算項(xiàng)目投資的合理性，結(jié)合以往項(xiàng)目的數(shù)據(jù)模型與模擬方案等，利用系統(tǒng)形成估資總量。除此之外 BIM 模型的應(yīng)用，還能夠?qū)Σ煌姆桨高M(jìn)行對(duì)比，選擇最佳的項(xiàng)目方案，減少不必要的項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用支出。
3.2.2 應(yīng)用于建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，運(yùn)用 BIM 技術(shù)，將已經(jīng)完成設(shè)計(jì)的工程方案，輸入到 BIM軟件系統(tǒng)中，通過(guò)與項(xiàng)目投資概算書(shū)中的工程估算投資數(shù)值相比，能夠得出準(zhǔn)確的項(xiàng)目工程量文件。同時(shí) BIM 技術(shù)應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)性還體現(xiàn)在其能夠檢查設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中存在的問(wèn)題，并且對(duì)測(cè)量設(shè)計(jì)進(jìn)行改正，以確保建筑工程項(xiàng)目能夠順利的開(kāi)展。除此之外 BIM 軟件的分布式模塊，其能夠與傳統(tǒng)工程施工的 CAD 做對(duì)比分析，構(gòu)建項(xiàng)目成本模型，依據(jù)相關(guān)的價(jià)格清單，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)扣減以及分類(lèi)匯總，進(jìn)而獲取大致的價(jià)格文件，完成工程項(xiàng)目預(yù)算管理，最后將價(jià)格文化再次導(dǎo)入，則能夠獲取最后的建筑工程造價(jià)方案。
3.2.3 應(yīng)用于項(xiàng)目招標(biāo)環(huán)節(jié)
BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管控實(shí)踐應(yīng)用優(yōu)越性，還體現(xiàn)在工程項(xiàng)目招標(biāo)環(huán)節(jié)。運(yùn)用 BIM 技術(shù)， 能夠?qū)Σ煌耐稑?biāo)文件進(jìn)行檢查， 確保投標(biāo)文件的合理性。 運(yùn)用 BIM軟件，還能夠選取出與市場(chǎng)價(jià)格較為接近的價(jià)格，實(shí)現(xiàn)標(biāo)底編寫(xiě)，將其分解為不同的招標(biāo)文件。同時(shí) BIM 技術(shù)，還能夠?qū)φ袠?biāo)文件的各細(xì)節(jié)部分，進(jìn)行詳細(xì)的檢查，能夠在短時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件編寫(xiě)，再通過(guò) BIM 模型將招標(biāo)文件發(fā)送給各投標(biāo)單位，而符合資質(zhì)的投標(biāo)單位，則可以基于自身的實(shí)際情況，來(lái)填寫(xiě)工程建設(shè)單價(jià)，再將單價(jià)報(bào)送給 BIM 模型。BIM 技術(shù)在此環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，能夠彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價(jià)管控的缺陷，不僅能夠做好投標(biāo)文件的核實(shí)工作，還能夠檢測(cè)工程招投標(biāo)文件編寫(xiě)的合法性與標(biāo)準(zhǔn)性。
3.2.4 應(yīng)用于施工建設(shè)環(huán)節(jié)
工程造價(jià)管控的主要環(huán)節(jié)是建設(shè)施工環(huán)節(jié)，若將 BIM 技術(shù)應(yīng)用于此，則能夠便于后期結(jié)算工作的開(kāi)展，在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，工程造價(jià)管理人員只需要利用 BIM 模型，將文件導(dǎo)入系統(tǒng)中，便能夠獲得出價(jià)圖，進(jìn)而能夠完成結(jié)算內(nèi)容的選取，以及各部工程量數(shù)據(jù)信息，以及工程前期的工程造價(jià)。在施工過(guò)程中，能夠根據(jù)施工進(jìn)度信息，來(lái)控制施工材料的發(fā)放與庫(kù)存控制工作，同時(shí)還能夠編制出資金運(yùn)用方案，以及材料采購(gòu)方案等，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程中的工程造價(jià)管理與控制，若工程建設(shè)施工中，出現(xiàn)施工問(wèn)題，則可以運(yùn)用 BIM 技術(shù)，技術(shù)調(diào)整工程量信息，將項(xiàng)目工程量調(diào)整到最適合的建筑工程造價(jià)。在建筑工程竣工結(jié)算階段，只需要將建筑施工材料的價(jià)格信息以及應(yīng)用信息等，輸入到 BIM 模型中，則能夠獲取工程造價(jià)信息，不僅能夠確保工程造價(jià)核算的準(zhǔn)確性，還能夠減少人員的工作量。
結(jié)束語(yǔ)：
BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管控中的應(yīng)用，其能夠應(yīng)用于工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)中。與傳統(tǒng)的工程造價(jià)模型相比，BIM 的應(yīng)用，不僅能夠彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價(jià)模式應(yīng)用的缺陷，還能夠極大程度上提高工作效率，減少人員的工作量，以及人為因素的干擾，進(jìn)而確保工程造價(jià)管控的質(zhì)量。
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