建筑工程經(jīng)濟(jì)管理影響因素分析與應(yīng)對(duì)策略論文

　　建筑工程經(jīng)濟(jì)管理是建筑工程的重要組成部分，與項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益具有直接影響，近年來(lái)，隨著我國(guó)建筑工程的不斷發(fā)展，建筑工程經(jīng)濟(jì)管理水平得到了有效提升，但是在實(shí)際管理過(guò)程中，仍然存在許多的影響因素，不利于建筑工程經(jīng)濟(jì)管理水平的提升，對(duì)此應(yīng)采取科學(xué)、合理的措施，減少各因素對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的不利影響，進(jìn)入實(shí)現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益的不斷提升。

　　一、建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的影響因素

　　影響建筑工程經(jīng)濟(jì)管理因素有很多種，具體主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　（1）人力資源

　　在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，人力資源是其重要組成部分，并發(fā)揮了重要作用，因此人力資源也是影響建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的重要因素之一，具體主要包括以下幾個(gè)方面：1）在建筑工程項(xiàng)目管理中，經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目管理人才起到了核心作用，這主要是因?yàn)轫?xiàng)目?jī)?nèi)部行政管理、工程投標(biāo)以及工程項(xiàng)目商務(wù)談判年，都是由于工程項(xiàng)目管理人員負(fù)責(zé)，可以直接將其看作直接對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)。2）項(xiàng)目經(jīng)理主要負(fù)責(zé)將制定的相關(guān)工作執(zhí)行下去，包括項(xiàng)目資金以及材料計(jì)劃、各專業(yè)技術(shù)管理人員安排以及項(xiàng)目施工進(jìn)度等等，可以將其看作對(duì)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)。3）各專業(yè)管理人才，主要負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督以及對(duì)施工人員的管理。4）各技能主要負(fù)責(zé)嚴(yán)格施工過(guò)程中各個(gè)階段的施工。

　�。�2）資金配備

　　一般情況下，在項(xiàng)目建設(shè)前期階段，對(duì)資金需求量較大，這主要是因?yàn)樵谇捌陔A段，不僅需要墊資施工，同時(shí)還需要購(gòu)買材料以及設(shè)備。中后期則對(duì)資金需求量較少，主要包括人工費(fèi)、管理費(fèi)以及材料費(fèi)等等，而且業(yè)主會(huì)按照進(jìn)度，將費(fèi)用逐漸償還。在工程施工過(guò)程中，具有許多的不確定性，所以應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況，需要預(yù)留別用資金，具體的數(shù)目應(yīng)充分考慮工程造價(jià)以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

　�。�3）施工技術(shù)

　　在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，還應(yīng)科學(xué)、合理的編制技術(shù)文件，在編制過(guò)程中，應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境以及特點(diǎn)，同時(shí)對(duì)于人、財(cái)、物，都應(yīng)按照相關(guān)要求，合理的進(jìn)行調(diào)配，同時(shí)還應(yīng)采用合理的技術(shù)，科學(xué)的進(jìn)行施工，提高對(duì)資源的利用率，減少對(duì)資源的使用，促進(jìn)施工進(jìn)度順利進(jìn)行。

　�。�4）施工機(jī)械

　　在建筑工程施工過(guò)程中，還需要用到大量的施工機(jī)械，以此提高工程施工效率，降低施工難度。在具體的工程施工過(guò)程中，應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的性能，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的利用率，防止機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)閑置的情況，并安全進(jìn)行機(jī)械操作，避免出現(xiàn)安全事故。

　�。�5）材料配備

　　在材料配備過(guò)程中，應(yīng)做好以下兩個(gè)方面，一方面應(yīng)對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全的施工材料進(jìn)行重點(diǎn)，同時(shí)對(duì)影響功能以及觀感質(zhì)量也應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，并按照相關(guān)要求，取樣檢測(cè)，保證材料配備的科學(xué)性以及合理性。另一發(fā)那個(gè)面還應(yīng)根據(jù)工程施工的實(shí)際情況，制定科學(xué)、合理的采購(gòu)計(jì)劃，在采購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格控制施工成本，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

　　二、建筑工程經(jīng)濟(jì)管理中存在的問(wèn)題

　�。�1）對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理重視程度不足

　　建筑工程經(jīng)濟(jì)管理是一項(xiàng)重要的問(wèn)題，但是實(shí)際管理過(guò)程中，對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理重視程度不足，對(duì)施工過(guò)程中的經(jīng)費(fèi)超支問(wèn)題，不能及時(shí)的進(jìn)行解決，所以無(wú)法有效控制施工成本，在一定程度上，損害了建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

　　（2）缺乏完善的經(jīng)濟(jì)管理體系

　　地域性、行業(yè)性以及單位性不同，工程定額也存在的不同，進(jìn)入出現(xiàn)了不同的要求，因此在具體的編制過(guò)程中，無(wú)法確定合適的定額，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目工程施工產(chǎn)生不利影響。

　　（3）工程清清單與施工圖紙不符

　　在工程項(xiàng)目初期，業(yè)主就開(kāi)展工程招投標(biāo)，但是其圖紙內(nèi)容往往不包含施工內(nèi)容，所以導(dǎo)致工程量清單與施工圖紙嚴(yán)重不符，這樣就會(huì)對(duì)預(yù)算會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的不利影響。

　　三、改善建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的有效措施

　�。�1）優(yōu)化管理機(jī)制

　　為了保證建筑工程經(jīng)濟(jì)管理水平，還應(yīng)優(yōu)化管理機(jī)制，具體還應(yīng)做好兩個(gè)方面，首先應(yīng)保證管理機(jī)制的全面性，應(yīng)針對(duì)工程實(shí)際情況，建立完善的規(guī)章制度，以此提高建筑工程相關(guān)水平。同時(shí)還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，使得管理機(jī)制更加有效，具有較強(qiáng)的可操作性，進(jìn)而保證建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的有效性。

　�。�2）提高投標(biāo)水平

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益具有重要作用，因此在建筑工程管理過(guò)程中，應(yīng)選擇合適的工程技術(shù)方案，保證工程技術(shù)方案科學(xué)、合理，同時(shí)還應(yīng)結(jié)合建筑工程實(shí)際情況，合理的預(yù)測(cè)工程成本，并對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面考慮，同時(shí)應(yīng)采取有效的措施，加大監(jiān)督力度，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程成本的嚴(yán)格控制。

　　（3）采取合同管理

　　合同管理是建筑工程經(jīng)濟(jì)管理重要組成部分，加強(qiáng)合同管理，可以提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，所以在制定合同時(shí)，應(yīng)充分考慮各項(xiàng)因素，應(yīng)對(duì)建筑物資材料詢報(bào)價(jià)以及招評(píng)表進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督以及審計(jì)，避免合同出現(xiàn)錯(cuò)誤的地方，給雙方帶來(lái)?yè)p失。在簽訂合同時(shí)，必須保證在雙方協(xié)調(diào)一致情況下進(jìn)行，若對(duì)合同條款存在異議地方，應(yīng)通過(guò)合理的途徑進(jìn)行解決，保證雙方的利益。

　　總之，做好建筑工程經(jīng)濟(jì)管理，可以有效控制建筑工程中的造價(jià)，減少項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)的成本浪費(fèi)等現(xiàn)象，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益的逐漸提升。近年來(lái)，建筑工程經(jīng)濟(jì)管理水平取得了顯著的成績(jī)，但是在實(shí)際管理過(guò)程中，仍然受許多的因素，無(wú)法促進(jìn)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理有序開(kāi)展，不利于建筑工程經(jīng)濟(jì)管理水平的提升，對(duì)此應(yīng)通過(guò)科學(xué)、合理的措施，減少各因素對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的不利影響，進(jìn)入實(shí)現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益的不斷提升。

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