論談礦建項目計價方法之模糊類案例推理法
工程計價是確定項目總經(jīng)費(fèi)與進(jìn)行項目前期分析的主要依據(jù)，其所得的數(shù)據(jù)將對工程前期分析產(chǎn)生很大影響，下面是小編搜集的一篇關(guān)于礦建項目計價方法之模糊類案例推理法探究的論文范文，歡迎閱讀查看。
一、引言
在目前新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，如何跟上全球工程建設(shè)的步伐，是我國現(xiàn)階段項目建設(shè)當(dāng)中所遇到的一個難點。隨著外企在數(shù)量上的不斷增長，如何才能使我國礦建項目之中，關(guān)于工程量清單的計價辦法能夠與國際順利接軌，是值得有關(guān)研究人員關(guān)注的問題。
本文深入探討了工程量清單的有關(guān)模式，且通過對比的方法，突出了這一計價模式的好處，然后將工程量清單計價的作用進(jìn)行了闡述。并得出了該模式下可用于礦建項目的計價方法：即模糊案例推理方法。最后給出了相關(guān)的計價模型，進(jìn)行了實例分析。
二、礦建項目計價模式和方法
工程計價是確定項目總經(jīng)費(fèi)與進(jìn)行項目前期分析的主要依據(jù)，其所得的數(shù)據(jù)將對工程前期分析產(chǎn)生很大影響。因此，對工程計價的控制受到許多專家的關(guān)注，并研究出了多種適合的模型。
1. 數(shù)學(xué)計價模型;這類模型產(chǎn)生與上世紀(jì) 50 年代末，它在實際應(yīng)用中可根據(jù)單位面積來進(jìn)行計價，其在計價當(dāng)中是參考一個幾乎一樣的已完項目的數(shù)據(jù)，分六大部分來計算，即設(shè)備安裝、基礎(chǔ)、主體、外部作業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施與內(nèi)裝修�！�1】
上式中：C 與 g 分別代表單位平方計價與調(diào)整系數(shù);R 與 g 分別代表每一部分的單位費(fèi)用和質(zhì)量方面調(diào)整系數(shù);t 代表使用者對每部分所另加時間的調(diào)整系數(shù)。這類模型的不足之處是計算方式單一，結(jié)果的可靠性與已完項目的類似程度有關(guān)，而且這類模型主要是針對普通住宅與工業(yè)建筑給出的，不適合礦建項目。
2. 統(tǒng)計類模型;這類模型主要是對已完項目的歷史資料做出回歸研究與分項統(tǒng)計，以發(fā)現(xiàn)項目費(fèi)用或者項目數(shù)量和某一關(guān)聯(lián)因素或者多個因素之間的關(guān)系式。其關(guān)系式如下：【2】
其中：b、f、z 分別是第 k 項關(guān)聯(lián)因素的系數(shù)、關(guān)聯(lián)函數(shù)與結(jié)果值;ij 代表第 i 部分之中第 j 項的項目費(fèi)用或者數(shù)量。通過該式能夠發(fā)現(xiàn)項目費(fèi)用或者數(shù)量的影響情況。它計算簡捷，所用時間少，但是結(jié)果的準(zhǔn)確率主要與所用樣本的數(shù)目、以及相應(yīng)資料的回歸分析有關(guān)。如果給出的樣本數(shù)量很少，則根據(jù)上式所得到的結(jié)果也難以保證準(zhǔn)確。
三、基于案例推理的項目計價方法分析
在應(yīng)用以往的工程計價方法對礦建項目進(jìn)行計價當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)有下列不足之處：
以往所用方法對工程費(fèi)用管理的不夠全面，以致出現(xiàn)了許多“三超”情況，妨礙了作業(yè)效率提高，不利于生產(chǎn)的正常進(jìn)行;以往所用的計價方法缺乏靈活性。同時，在現(xiàn)實當(dāng)中，有不少礦建項目所用計價方法，都和基于案例推理的方法相一致。因此，對基于案例推理的工程計價進(jìn)行探討是有很高價值的。這種方法和現(xiàn)階段所用的一些方法存在以下相似之處：它對已建好的普通項目與待估項目二者間的.接近之處進(jìn)行定量計算，以項目之間在內(nèi)部構(gòu)造上的接近之處來體現(xiàn)設(shè)備、人工與物料的相似性;通過模糊數(shù)學(xué)方法來反映出項目在計價方面的模糊情況。
經(jīng)由以上論述可看出：對基于案例推理的礦建項目計價進(jìn)行分析是具有很大現(xiàn)實意義的與實用價值的。
四、案例推理的礦建項目簡捷計價體系
為使基于案例的模糊推理與項目清單里面不同子目的支出模型相一致，筆者進(jìn)行了以下的操作：先是將工程量清單里面各主要類別進(jìn)行相應(yīng)的劃分，在礦建項目中，即是指劃分成土建作業(yè)、安裝作業(yè)、井巷作業(yè)等類別。之后，根據(jù)類別得出相似度，再應(yīng)用給出的快速檢索方法，查到相似度最高的案例 ( 資料中的案例是根據(jù)通用的編碼形式標(biāo)記子目，并記錄不同子目中的各項支出 )，參考所查到案例的相似程度進(jìn)行加權(quán)值平均，得出各自支出資源的總量。
在實際計算時，計算單元通常確定為各個子目。
本文所給出的模型采用基于模糊案例推理的辦法，根據(jù)相關(guān)要求，首先建立應(yīng)用體系，在數(shù)據(jù)庫里面查到數(shù)個相似度最高的已完項目案例，通過加權(quán)平均，計算了待建項目清單子目之中各項資源的平均支出量，并與目前單價相乘，就可算出子目中的各項成本。
然后，再按照有關(guān)要求算出適合的管理費(fèi)、費(fèi)率與稅金，這樣就求出了清單之中的綜合單價。
在開發(fā)基于模糊案例的推理計價系統(tǒng)當(dāng)中，經(jīng)分析綜合單價計算的過程，決定選擇應(yīng)用 2 個分系統(tǒng)，也就是主要資源支出項目分系統(tǒng)與最終計價分系統(tǒng)。它們所起到的作用是：在各個項目類別中找出影響資源支出的因素，之后求出影響綜合單價的各項資源支出量，并根據(jù)要求在數(shù)據(jù)庫之中查到和報價項目最接近的案例，以利于綜合單價的計算。主要資源支出項目中含有清單子目的設(shè)備、人工與物料等方面支出量，最終單價分系統(tǒng)是考慮影響報價的不同因素后，采用適合的計算步驟來算出利潤與管理費(fèi)，并要注意其中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。
項目的價格一般都是根據(jù)所分解的特征因素情況來確定，可是在實際應(yīng)用中發(fā)現(xiàn)，項目計價主要是受基本特征因素的影響，其影響的程度通常以權(quán)重來判斷。采用的方法如下：
假定有 n 個適用于項目的案例，依次是 A1, A2,…An它的項目特征集是 R={r1, r2,…rm}, rj是項目特征因素它的特征因素影響集是，{uA(rj)，i=1,2,…n, j=1,2,…m}
將項目 Ap, Aq的貼近度定為：【3】
上式中：p,q=1,2,…n,wk是影響各個特征值的權(quán)重，并能夠證明，上式符合貼近度的四項要求。
在采取相關(guān)技術(shù)組織好案例后，按照項目案例的表示要求，形成已完項目數(shù)據(jù)庫。在組織案例當(dāng)中，需要在項目有關(guān)數(shù)據(jù)之間給出一個邏輯模型，把已經(jīng)找到的全部相似案例架構(gòu)輸進(jìn)一些彼此關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)表中，然后將案例進(jìn)行編號、設(shè)立索引表及確定屬性，用關(guān)鍵詞來形成表的內(nèi)部架構(gòu)，且這一前提下，形成表間的相互關(guān)系，以利于今后的檢索操作。
五、結(jié)束語
綜上，在本文之中闡述了適用于礦建項目的計價方法：即模糊案例推理方法。在應(yīng)用這一方法分析問題當(dāng)中，須先以模糊化的形式來將待求解項目進(jìn)行描述，然后，檢驗項目特征因素的模糊區(qū)別情況，可極大的提升了檢索的效率。最后經(jīng)由給出模型中權(quán)重的調(diào)節(jié)，使計價的精確度更高。
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