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新型環(huán)保材料的應(yīng)用對(duì)裝修工程造價(jià)的影響探討論文
工程造價(jià)的管理工作對(duì)于保障建筑裝飾工程造價(jià)投資工作的穩(wěn)定、促進(jìn)建設(shè)資源的優(yōu)化合理配置具有十分重要的意義和價(jià)值，材料價(jià)格水平的高低直接關(guān)系到造價(jià)管理水平，其重要性不言而喻。但是新型材料的出現(xiàn)改變了之前的建筑裝飾材料價(jià)格市場(chǎng)的穩(wěn)定， 給工程造價(jià)的管理工程帶來(lái)一定的制約， 下文就新型裝飾材料的出現(xiàn)給建筑裝飾工程造價(jià)管理產(chǎn)生的影響進(jìn)行具體的分析。
1 新型環(huán)保材料的特點(diǎn)
新型環(huán)保材料不同于傳統(tǒng)的磚，瓦，石灰和砂石，是一種新品種和新功能的材料，是高科技產(chǎn)品。它含有更高的技術(shù)含量，具有節(jié)能環(huán)保、輕便美觀、裝飾性強(qiáng)、耐性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，能夠提升建筑裝飾的品質(zhì)感與科技感。其特性主要包括以下幾點(diǎn)：①環(huán)保材料的重量相比傳統(tǒng)材料較輕， 能夠降低建筑物的自重;②生產(chǎn)所用的原材料應(yīng)盡可能減少天然資源的使用，最好以廢渣、廢棄物為主;③采用低能耗、不污染環(huán)境的生產(chǎn)制造工藝，用利于保護(hù)環(huán)境和維護(hù)生態(tài)平衡;④產(chǎn)品的設(shè)計(jì)以改善生活環(huán)境、提高生活質(zhì)量為宗旨，即產(chǎn)品應(yīng)有益于人體健康;⑤具有高性能和多功能的特點(diǎn)， 有利于建筑物使用與維護(hù)的節(jié)能;⑥產(chǎn)品應(yīng)可循環(huán)或再生利用，建筑物拆除后不會(huì)造成二次污染。除此之外新型環(huán)保材料的綜合性能比較好，不但能夠改善建筑功能，而且大大提高人們的居住及辦公品質(zhì)。
2 新型環(huán)保材料對(duì)工程造價(jià)的影響
影響工程造價(jià)的因素有很多， 從裝飾工程造價(jià)的組成來(lái)看，材料費(fèi)用占項(xiàng)目工程造價(jià)的65%甚至更高，是對(duì)工程造價(jià)影響的最大因素， 直接影響到整個(gè)裝飾工程總造價(jià)。實(shí)踐證明， 裝修行業(yè)中新型材料的運(yùn)用不但能夠有效的降低整體工程造價(jià)，而且對(duì)保護(hù)環(huán)境也有著積極的作用，主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：
2.1 降低裝飾工程材料成本費(fèi)
新型裝飾材料具有性能指標(biāo)高、環(huán)保、價(jià)格合理的優(yōu)勢(shì)，在工程中大量采用可以直接降低工程施工中的直接材料成本費(fèi)用， 有利于實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)。因?yàn)樾滦筒牧显虾?jiǎn)便易得，且為廢物再生利用，操作方便，而且成型周期短、易保養(yǎng)，大大降低了建廠投資和產(chǎn)品成本， 有部分改良型新材料在基性能不變的基礎(chǔ)上降低了其生產(chǎn)成本， 這樣施工單位在材料采購(gòu)的第一個(gè)環(huán)節(jié)就降低了直接成本的支付。例如在房結(jié)構(gòu)廠房建筑施工中采用新型優(yōu)質(zhì)的鋼材作為鋼結(jié)構(gòu)用鋼， 可以進(jìn)一步降低廠房結(jié)構(gòu)系統(tǒng)中總體用鋼量， 使廠房結(jié)構(gòu)的材料成本直接降低。
2.2 減少人工成本費(fèi)用的支出
根據(jù)建筑裝飾工程的特點(diǎn)以及新型材料的優(yōu)越性， 施工單位對(duì)工程施工方案流程進(jìn)行積極的優(yōu)化改進(jìn)， 縮短不必要的施工流程，這樣簡(jiǎn)化的施工工序勢(shì)必會(huì)減少人工的投入，這樣人工成本費(fèi)用得到降低， 最終達(dá)到降低工程造價(jià)的成本費(fèi)用的目的。如國(guó)內(nèi)有些生產(chǎn)廠家已相繼開(kāi)發(fā)了外墻飾面磚直接粘貼在混混土預(yù)制墻板上的復(fù)合墻體以及標(biāo)準(zhǔn)模式， 這些復(fù)合材料和設(shè)備的生產(chǎn)極大的加快了裝飾施工的速度， 提高了工效。從而減少了單一施工環(huán)節(jié)的施工人員數(shù)量及施工人員的使用周期，使施工中人員成本在整體上得到縮減，從而保證了施工過(guò)程中人力資源成本造價(jià)的有效控制。
2.3 降低工程返工率
新型裝飾材料的應(yīng)用， 能夠使施工的工藝流程和工藝水平得到優(yōu)化，提高工程施工的質(zhì)量，從而降低工程的返修率。例如，防水材料已擺脫了紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)天下的落后局面，目前擁有包括瀝青油氈(含改瀝青油氈)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產(chǎn)品。而這些材料往往具有高質(zhì)量、高強(qiáng)度等特征，使得它們的抗壓能力超群，變相的對(duì)于后期的維護(hù)成本進(jìn)行了降低，減少了大量的維護(hù)開(kāi)支費(fèi)用，從而降低了工程的施工返修率，為合理控制工程造價(jià)提供了保證。
2.4 降低工程索賠風(fēng)險(xiǎn)
在建筑裝飾工程中采用性能更為優(yōu)越的新型材料， 能有效的優(yōu)化建筑使用性能， 從源頭上解決建筑裝飾材料的質(zhì)量問(wèn)題。這樣有利于實(shí)現(xiàn)工程對(duì)工藝的要求和施工進(jìn)度的控制，從而更有效的確保了工程的預(yù)期價(jià)值， 在確保工程施工單位利益的同時(shí)也降低了工程完工后要面臨的工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等問(wèn)題造成的賠付風(fēng)險(xiǎn)。例如工程中使用更為優(yōu)質(zhì)的鋼材，確保工程整體上具有更加優(yōu)越的穩(wěn)定性， 降低了工程結(jié)構(gòu)系統(tǒng)自身的重量，從而降低工程中相應(yīng)環(huán)節(jié)的施工難度，保證工程施工工藝水平，從面提高和保證工程施工的整體質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)在賠付成本上的有效控制。
2.5 提高工程投資回報(bào)率
公共精裝飾項(xiàng)目中使用價(jià)格合理具有優(yōu)越性能的新型材料可以有效的降低工程預(yù)算的總投資金額， 通過(guò)對(duì)投資金額的降低，提高工程施工的投資回報(bào)率，同時(shí)也提高工程項(xiàng)目的盈利率。例如，在許多精裝修工程中，室內(nèi)空間分隔不再使用傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑， 而是采用輕型的輕鋼龍骨雙面封埃特板隔斷， 這種新型材優(yōu)化了整個(gè)裝飾工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工工藝設(shè)計(jì)， 從工程裝飾設(shè)計(jì)階段就理性而又有計(jì)劃的降低工程的總體造價(jià)費(fèi)用，從而實(shí)現(xiàn)工程的高投資回報(bào)率。
因此搞好新型材料價(jià)格的控制與管理， 掌握價(jià)格動(dòng)態(tài)變化，對(duì)于有效地控制整個(gè)工程造價(jià)有重要的意義。但是新型材料的運(yùn)用在一定程序上對(duì)工程造價(jià)的材料管理等工作造成一定的困難，不利于工程造價(jià)的管理，主要有如下幾個(gè)方面：
2.5.1 很難從新材料中得到我們所必需的一些數(shù)據(jù)
造價(jià)人員在做預(yù)算的時(shí)候， 必須要根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行列項(xiàng)計(jì)價(jià)，有些并不能直接套用定額，因?yàn)槎~要求換算工程量，或根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)有選擇地采用定額子目。這些在以往工程中不難做到的事情，在采用新材料的工程中卻十分困難，這是由于新型材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格無(wú)法同關(guān)鍵性的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)號(hào)，導(dǎo)致定額無(wú)法準(zhǔn)確套用。例如，目前市面上比較流行的新型墻面材料“硅藻泥”，不同品牌、型號(hào)價(jià)格上都有很大的差異，廣西最新的2013 版裝修定額就沒(méi)有相應(yīng)的子目，所以在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)就要對(duì)所需材料價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)， 給工程造價(jià)人員增加一定的難度。
2.5.2 難以建立健全完善的環(huán)保材料管理機(jī)制
工程造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行離不開(kāi)健全的施工材料管理， 由于原有裝飾材料管理制度受到傳統(tǒng)材料管理的影響較大，尚未建立健全的材料管理機(jī)制。原有的材料統(tǒng)計(jì)登記表格不能完全適應(yīng)新材料類型變化的要求， 對(duì)于新材料的分類歸檔沒(méi)有明確的規(guī)定，造成材料分類歸檔不明，甚至很多現(xiàn)場(chǎng)材料管理人員對(duì)于很多新型材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)尚無(wú)完整概念。這對(duì)于新型材料管理的準(zhǔn)確性無(wú)穎會(huì)產(chǎn)生重要的影響，這會(huì)嚴(yán)重降低裝飾材料的施工效率， 對(duì)裝修造價(jià)管理工作的順利開(kāi)展也造成了一定的困擾，最終影響工程的順利進(jìn)行。
2.5.3 不利于裝飾施工信息的統(tǒng)計(jì)及整理工作
雖然新型材料在裝飾施工中表現(xiàn)出很大的優(yōu)勢(shì)， 但隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)達(dá)，很多新型材料品種繁多，更新快，價(jià)格波動(dòng)較大。材料信息很難實(shí)現(xiàn)與傳統(tǒng)的定額一一對(duì)應(yīng)，工程造價(jià)管理參考數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性以及可靠性會(huì)大大降低， 這就使得材料的信息收集及整理難度也明顯提高， 如果材料的信息不準(zhǔn)確，那怕是一字之差，也會(huì)給工程總造價(jià)帶來(lái)一定的影響。例如現(xiàn)市場(chǎng)上常用裝飾材料的鋁塑板與鋁單板， 雖“塑”跟“單”一字之差，但材料價(jià)格卻相差幾倍。因此，這些不足對(duì)于建筑工程造價(jià)管理中數(shù)據(jù)以及信息的核對(duì)整理產(chǎn)生不利的影響。若沒(méi)有一套切實(shí)可行的計(jì)劃對(duì)于市場(chǎng)中的新型環(huán)保材料的價(jià)格進(jìn)行有效的調(diào)控， 那么價(jià)格的波動(dòng)及不確定性將會(huì)對(duì)裝修工程造成極大的不利影響。
3 結(jié)束語(yǔ)
新型裝飾材料的使用是建筑裝修行業(yè)的一次改革與創(chuàng)新，對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)有一定的積極影響，不僅能夠促進(jìn)裝修企業(yè)成本的有效控制，還能促進(jìn)裝修企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)也給建筑工程造價(jià)的管理與控制帶來(lái)一定的挑戰(zhàn)， 我們對(duì)不利的影響要積極克服， 盡可能使其發(fā)揮出新型材料最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值與功能價(jià)值， 才能更好的促進(jìn)社會(huì)建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。
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