建設(shè)工程合同在履約中常見的糾紛及化解

　　和解的方法就是合同雙方依照自愿、互讓、協(xié)商、互利的原則來化解糾紛的一種方法，下面是小編搜集整理的一篇探究建設(shè)工程合同常見糾紛的論文范文，歡迎閱讀參考。

　　合同是甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的責(zé)任的確定對合同雙方當(dāng)事人有法律約束力和執(zhí)行力。可是在合同確定之后會因為環(huán)境的改變、資金的短缺、社會的不穩(wěn)定、人員的素質(zhì)而產(chǎn)生和合同約定的條款相違背導(dǎo)致雙方的糾紛。有時合同的雙方會因為對合同內(nèi)容的理解發(fā)生分歧不能很好的履行合同而產(chǎn)生糾紛特別是建設(shè)工程合同,它所涉及的方面比較多合同的條款內(nèi)容不能特別詳細這就引發(fā)了合同雙方的矛盾和糾紛需要對之妥善和合理的處理。我們要一方面制定比較科學(xué)的合同內(nèi)容,并規(guī)定當(dāng)出現(xiàn)糾紛時采取的解決辦法,同時另一方面要讓合同雙方本著公平互利、誠實守信、互敬互讓的原則配合工作人員積極磋商達成一個比較完美的共識。

　　1建設(shè)工程合同在履約中常見的糾紛

　　因為每一個建筑工程涉及的方面特別多所以建設(shè)工程合同具有復(fù)雜性以及綜合性。它包括在工程開工前的勘察規(guī)劃,設(shè)計建設(shè)中人員的配備建筑材料的采購機械設(shè)備以及電氣的管理工程施工進度的控制工程整體質(zhì)量的高低建設(shè)工程竣工后整體工程的驗收出現(xiàn)損壞和質(zhì)量問題的維修等等。這些特性決定了當(dāng)事人雙方在履行建設(shè)工程合同的過程中難免會遇到大大小小的糾紛規(guī)對這些糾紛進行統(tǒng)計歸類莊要有以下幾個方面。

　　(一)工程材料

　　因為事先沒有在建設(shè)工程合同中規(guī)定使用的工程材料或者是沒有在建設(shè)工程合同中在工程材料這一項上達成一致往往會發(fā)生糾紛嚴重的會使整個建筑工程停止施工甚至是讓已經(jīng)完工的建筑工程重新施工更換工程材料。

　　(二)工程質(zhì)量

　　工程質(zhì)量這個概念比較模糊在合同中不好約定,雖然有施工要求、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、質(zhì)量驗收、合同條款等對建筑工程的質(zhì)量進行了約定但是制定的這些約定沒有具體明確的界定所以建設(shè)工程合同雙方因為切入的角度不同,或者是看問題的方式不一樣經(jīng)常會造成糾紛。

　　(三)工程延誤

　　建筑工程本身就是一項工期長施工難度大的工作并且受周圍環(huán)境的影響很大,比如下雨天就無法進行建筑工程施工。所以工程延誤時常在建筑工程合同中發(fā)生因為合同上不可能把所有的情況都列舉到,所以合同雙方會對延誤的責(zé)任,對整個建筑工程形成的損失大小善后處理解決方法上經(jīng)常產(chǎn)生糾紛。

　　(四)合同內(nèi)容的解釋

　　因為建筑工程合同的雙方當(dāng)事人會根據(jù)自己的利益、立場、認知水平等原因?qū)�建筑工程合同的一些條款項目存在不一樣的理解和認知基于此雙方經(jīng)常會發(fā)生糾紛。同時又因為建筑工程合同中的某些條款對雙方的權(quán)利以及責(zé)任規(guī)定的不是特別規(guī)范和嚴謹使得合同雙方在履行建筑工程合同的過程之中形成了嚴重的分歧以及爭執(zhí)。

　　(五)工程檢驗

　　建筑工程在竣工之后需要對工程質(zhì)量做最后的檢驗因為在工程檢驗之中有著巨大的彈性空間廠些特別巨大的缺陷排除其他的一些小毛病很難有一致的評價,導(dǎo)致合同雙方都對檢驗結(jié)果不滿意從為是損害了自己的利益那么自然而然的就產(chǎn)生了糾紛。

　　(六)工程變更

　　建筑工程在施工過程中經(jīng)常因為外部因素或者是內(nèi)部原因?qū)е鹿こ痰淖兏�加工程量的變更、工程材料的變更、工程施工時間的變更等等河是這些變更一定會和原來的工程合同不一致很可能對合同的一方的利益造成損害啟同雙方肯定會產(chǎn)生一定的糾紛。

　　2解決合同爭議的方法

　　(一)和解一解決糾紛的最佳選擇

　　建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛后,首先想到的解決辦法就是和解。和解的方法就是合同雙方依照自愿、互讓、協(xié)商、互利的原則來化解糾紛的一種方法。合同糾紛采用最多的化解方式就是和解。我們要看到建設(shè)工程合同中的很多條款在履行時就是因為合同雙方?jīng)]有進行很好的交流和溝通造成的而調(diào)節(jié)糾紛應(yīng)用和解的方法能夠讓合同雙方心平氣和的坐下來進行交流,進而讓雙方重新審查各自的合作原則、權(quán)利與責(zé)任使得雙方在解決糾紛的時候能夠進一步增進共信增加了解捉進合同雙方矛盾的迅速化解和進一步的合作。

　　(二)調(diào)解一解決糾紛的溫和手段

　　當(dāng)在和解無效的情況下我們可以采用調(diào)解的辦法來化解糾紛。調(diào)解的方法就是在合同雙方在發(fā)生糾紛后經(jīng)過非國家司法機關(guān)以及社會團體的主持赴合同雙方在互相諒解互相妥協(xié)的基礎(chǔ)下形成共識達成諒解最終化解糾紛的一種辦法。

　　因為為了使自己的利益最大化合同雙方對合同中的某些條款有著較大的分歧很難經(jīng)過和解進而達到化解糾紛此時,中介機構(gòu)開始進入,它能夠從整體上考慮合同每一方的利益的得失因此它十分有助于解決建筑工程合同糾紛。調(diào)解在建筑工程合同中是一個特別溫和的化解糾紛的辦法能夠有限的消除合同雙方的不滿情緒最終實現(xiàn)合同雙方獲得雙贏的目的。

　　(三)仲裁一解決糾紛的必要補充

　　仲裁的方法就是在糾紛發(fā)生之后合同雙方自愿將產(chǎn)生的糾紛以及一些利益沖突或爭議根據(jù)協(xié)議提交給仲裁委員會進行仲裁并根據(jù)仲裁結(jié)構(gòu)解決糾紛的一種爭端解決機制。建筑工程中要想應(yīng)用仲裁解決糾紛就必須要有仲裁協(xié)議。仲裁之后如果當(dāng)事人不想執(zhí)行仲裁結(jié)果J中裁委員會沒有強制執(zhí)行的權(quán)利肖事人只能請求人民法院進行裁決和強制執(zhí)行。

　　參考文獻:

　　[l]顏瑞禧.建筑工程合同體系發(fā)展趨勢[J].建筑.2005(03)

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