物業(yè)管理知識模擬題

1、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的（）。
A 德國
B 美國
C 英國
D 法國

2、（）是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。
A 物業(yè)管理
B 房地產
C 不動產
D 單元性地產

3、因為物業(yè)具有（），所以在建造之前必須依照政府有關部門的規(guī)劃進行設計，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調一致。
A 穩(wěn)定性
B 固定性
C 耐久性
D 多樣性

4、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（）這一中心開展各項工作的企業(yè)行為。
A 經濟效益
B 社會效益
C 安居樂業(yè)
D 保值增值

5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務和基本屬性是（）。
A 維修
B 管理
C 經營
D 服務

6、物業(yè)管理的主要內容不包括（）。
A 財務管理
B 保潔管理
C 環(huán)境經營
D 車輛管理

7、房屋裝修規(guī)劃、設計由（）進行。
A 房地產開發(fā)商
B 房地產行政管理部門
C 業(yè)主和使用人
D 物業(yè)管理公司

8、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會的委托以后，成為物業(yè)的.具體管理者，這體現了物業(yè)管理的（）原則。
A 產權“經營權分離
B 業(yè)主之上
C 專業(yè)高效
D 公平競爭

9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據需要通過（）的辦法，將一些專業(yè)性較強的項目分包給其他具有實力的專業(yè)公司。
A 承包
B 簽訂合同
C 雙方協(xié)商
D 中介

10、物業(yè)管理的經費是搞好物業(yè)管理的物質基礎，管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到（）。
A 質價相符
B 能夠接受
C 價格優(yōu)惠
D 價格偏低

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