物業(yè)管理知識(shí)模擬題
1、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（）。
A 德國(guó)
B 美國(guó)
C 英國(guó)
D 法國(guó)
2、（）是指房屋從開發(fā)、營(yíng)銷到使用管理的全過(guò)程。
A 物業(yè)管理
B 房地產(chǎn)
C 不動(dòng)產(chǎn)
D 單元性地產(chǎn)
3、因?yàn)槲飿I(yè)具有（），所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。
A 穩(wěn)定性
B 固定性
C 耐久性
D 多樣性
4、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造（）這一中心開展各項(xiàng)工作的企業(yè)行為。
A 經(jīng)濟(jì)效益
B 社會(huì)效益
C 安居樂(lè)業(yè)
D 保值增值
5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是（）。
A 維修
B 管理
C 經(jīng)營(yíng)
D 服務(wù)
6、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括（）。
A 財(cái)務(wù)管理
B 保潔管理
C 環(huán)境經(jīng)營(yíng)
D 車輛管理
7、房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由（）進(jìn)行。
A 房地產(chǎn)開發(fā)商
B 房地產(chǎn)行政管理部門
C 業(yè)主和使用人
D 物業(yè)管理公司
8、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托以后，成為物業(yè)的.具體管理者，這體現(xiàn)了物業(yè)管理的（）原則。
A 產(chǎn)權(quán)“經(jīng)營(yíng)權(quán)分離
B 業(yè)主之上
C 專業(yè)高效
D 公平競(jìng)爭(zhēng)
9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過(guò)（）的辦法，將一些專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目分包給其他具有實(shí)力的專業(yè)公司。
A 承包
B 簽訂合同
C 雙方協(xié)商
D 中介
10、物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到（）。
A 質(zhì)價(jià)相符
B 能夠接受
C 價(jià)格優(yōu)惠
D 價(jià)格偏低
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