物業(yè)管理多選題

01、物業(yè)管理企業(yè)可在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費地點，采取（ ）等方式實行明碼標價。（A）公示欄 （B）公示牌（C）收費表 （D）多媒體終端查詢
02、物業(yè)管理企業(yè)違約或違規(guī)利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備營利，損害業(yè)主公共權(quán)益的，業(yè)主委員會可以要求物業(yè)管理企業(yè)（ ）。
（A） 恢復(fù)原狀（B）賠償損失（C）返還物業(yè)服務(wù)費（D）返還收益
03、物業(yè)管理企業(yè)在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)有車輛泊位，并對停放的車輛收取泊位維護費用，在發(fā)生車輛丟失或毀損時，以下說法正確的是（ ）
（A） 如果雙方簽訂了停車管理服務(wù)協(xié)議，則應(yīng)當按照雙方的協(xié)議確定賠償責任
（B） 如果沒有簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)有過錯的，可以根據(jù)其過錯程度、收費標準等因素合理確定物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當承擔的賠償責任
（C） 無論雙方是否簽訂過停車管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)都應(yīng)當承擔賠償責任
（D） 如果沒有簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理企業(yè)就不必承擔賠償責任，因為物業(yè)管理企業(yè)收取的是占地費
04、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)共同遵循的基本原則有（ ）等。
（A） 自愿（B）平等（C）公平（D）誠實信用
05、《物業(yè)管理條例》授權(quán)給省、自治區(qū)、直轄市確定的事項有（ ）。
（A） 物業(yè)管理區(qū)域的劃分辦法（B）業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上投票權(quán)的確定辦法
（B） 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度（D）專項維修資金的收取、使用、管理辦法
06、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理早期攸階段需要做的準備工作包括（ ）
（A） 收集相關(guān)資料（B）組織技術(shù)力量
（B） 了解物業(yè)管理對物業(yè)的基本要求（D）確定工作方法
07、物業(yè)管理早期介入的意義在于（ ）。
（A） 省去業(yè)主選擇物業(yè)管理企業(yè)的過程（B）完善物業(yè)規(guī)劃設(shè)計方案
（B） 為日后的物業(yè)管理工作打好基礎(chǔ)（D）加快物業(yè)的銷售進度
08、物業(yè)管理方案的文本主要包括（ ）等項內(nèi)容
（A） 物業(yè)管理服務(wù)模式（B）物業(yè)管理財務(wù)收支測算
（B） 物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度（D）物業(yè)管理企業(yè)的外部監(jiān)督措施
09、為了使物業(yè)管理方案更加完善，物業(yè)管理企業(yè)需要了解本地區(qū)同類型物業(yè)的管理措施（ ）等
（A） 管理模式（B）銷售價格（C）收費水平（D）服務(wù)項目
 

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