2014保利校園招聘筆試經(jīng)驗(yàn)
1. 2012年神舟9號(hào)飛船載有女飛行員劉洋
2. 金磚五國(guó)是指：巴西、俄羅斯、印度、中國(guó)、南非
3. 聯(lián)合國(guó)現(xiàn)任秘書長(zhǎng)潘基文，教科文組織主席郝平
4. 基尼系數(shù)的概念：基尼系數(shù)是意大利經(jīng)濟(jì)學(xué)家基尼，根據(jù)洛倫茨曲線，于1922年提出的定量測(cè)定收入分配差異程度的指標(biāo)。它的經(jīng)濟(jì)含義是：在全部居民收入中用于不平均分配的百分比。
5. 公司的股票代碼：600048 6. 公司房地產(chǎn)的理念：經(jīng)營(yíng)理念：務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、規(guī)范、卓越;品牌理念：和者筑善;開發(fā)理念：和諧、自然、舒適;
品牌愿景：打造中國(guó)地產(chǎn)長(zhǎng)城
品牌宗旨：和諧生活，自然舒適
保利地產(chǎn)，秉承現(xiàn)代化建筑的自然主義與舒適性居住的人本精神，尋求建筑與自然、人與建筑、人與人之間的和諧共生，詮釋“和諧生活，自然舒適”的至高境界。
“和諧”是企業(yè)產(chǎn)品追求的核心價(jià)值理念和最高設(shè)計(jì)理想，貫穿于產(chǎn)品的各個(gè)層面，各個(gè)方面和各個(gè)環(huán)節(jié)之中。
“自然”是企業(yè)產(chǎn)品追求的總體風(fēng)格和最重要的產(chǎn)品特色，是產(chǎn)品層面的核心思想。 “舒適”是企業(yè)產(chǎn)品提供給目標(biāo)客戶的最大利益點(diǎn)，體現(xiàn)了“以客戶為中心”的思想。
7. 公司的P代表的`含義：保利公司的司徽P，取英文“PLA”(中國(guó)人民解放軍縮寫)、“POLY”、“POWER”之含義，變形的英文字母P，由賴維武、王小朝于1987年設(shè)計(jì)，象征拳頭，代表信心和力量。P中心的空間，喻意把握現(xiàn)在，放眼未來(lái)。原總參裝備部和中信公司共同出資成立保利科技有限公司
8. 公司的成立時(shí)間：1992年;改制時(shí)間：2002年
9. 計(jì)算題：某商品賣出80%后，開始打折銷售，仍然贏利25元，所有商品共贏利45000元，打折銷售的商品贏利占1/9，問(wèn)打幾折?
10. 計(jì)算題：甲乙丙的工作速度之比為6：5：4，A和B的工作量相同，甲從事A工作，乙從事B工作，丙先和甲合作一段時(shí)間后，然后與乙合作，結(jié)果兩項(xiàng)工作在16天內(nèi)完成，問(wèn)丙與甲合作幾天?
11. 通過(guò)大量復(fù)制模板迅速占領(lǐng)市場(chǎng)是什么戰(zhàn)略、適合用在什么時(shí)期;經(jīng)營(yíng)模式(一體化還是市場(chǎng)滲透)
12. 國(guó)內(nèi)商品房?jī)r(jià)格的決定因素是什么?
一是成本,二是供求關(guān)系.此外,銀行利息率也有一定影響。
1.按理說(shuō)，影響商品房的主要因素：應(yīng)該是由商品房的供需情況決定的。供大于求，價(jià)格就會(huì)回落、便宜;供小于求，就會(huì)上漲、較貴。2.但目前影響商品房的主要因素是國(guó)家的宏觀調(diào)控。政策利好，價(jià)格應(yīng)聲而漲。政策不利，價(jià)格應(yīng)聲而降。
13. 對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷和定位的理解：
市場(chǎng)營(yíng)銷：市場(chǎng)營(yíng)銷是通過(guò)多種工具的使用和很多人的配合，從而達(dá)到讓你所做工作的人群感知和了解的過(guò)程。企業(yè)在日常的市場(chǎng)營(yíng)銷行為中主要有四項(xiàng)工作：市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、推廣工作、銷售工作。其中推廣工作是重點(diǎn)，需要加強(qiáng)推廣的階段有1、消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品功能不清楚2、產(chǎn)品需要迅速占領(lǐng)市場(chǎng)3、新產(chǎn)品上市4、企業(yè)希望自己的產(chǎn)品擴(kuò)充市場(chǎng)5、希望自己的產(chǎn)品品牌優(yōu)于其他品牌6、自己的產(chǎn)品好，但賣不出去。從這些內(nèi)容，應(yīng)該探索出解決的戰(zhàn)術(shù)性應(yīng)對(duì)方法，也就知道了市場(chǎng)營(yíng)銷的工作內(nèi)容了。
市場(chǎng)定位(marketing positioning)：企業(yè)根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)有產(chǎn)品在市場(chǎng)上所處的位置，針對(duì)消費(fèi)者或用戶對(duì)該產(chǎn)品某種特征或?qū)傩缘闹匾暢潭�，�?qiáng)有力地塑造出本企業(yè)產(chǎn)品與眾不同的、給人印象鮮明的個(gè)性或形象，并把這種形象生動(dòng)地傳遞給顧客，從而使該產(chǎn)品在市場(chǎng)上確定適當(dāng)?shù)奈恢�。�?jiǎn)而言之：就是在客戶心目中樹立獨(dú)特的形象。
14. 購(gòu)房者決策過(guò)程：1.制定購(gòu)房預(yù)算。(1)估算家庭可動(dòng)用資金：(2)考慮欲購(gòu)房屋的面積;(3)調(diào)查有關(guān)物業(yè)管理的各項(xiàng)支出;(4)衡量家庭償還貸款的能力：(5)確定購(gòu)房時(shí)的稅費(fèi)支出;(6)準(zhǔn)備必要的咨詢費(fèi)用。2.收集購(gòu)房信息。(l)媒體廣告，包括報(bào)刊雜志上的廣告，廣播電視廣告和招貼廣告等;(2)親友介紹;(3)開發(fā)商或代理商郵寄、發(fā)送的宣傳品;(4)售樓書：(5)現(xiàn)場(chǎng)廣告牌：(6)現(xiàn)場(chǎng)展示樣板房：(7)房地產(chǎn)交易展示會(huì);(8)直接與房地產(chǎn)營(yíng)銷人員進(jìn)行交流：(9)其他途徑，包括向房地產(chǎn)交易所、咨詢公司、互聯(lián)網(wǎng)等處查詢關(guān)于房地產(chǎn)交易的各種資料。3.查詢商品房的合法性。房地產(chǎn)商在銷售商品房時(shí)就具備“五證”;即<國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地許可證》、《建設(shè)工程旆工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。4.進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。5.簽訂房屋買賣合同。6.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。
15. 寶潔嬌娃紙尿布的營(yíng)銷體現(xiàn)什么精神，寫一個(gè)保利和樂(lè)中國(guó)的活動(dòng)策劃。
16. 我國(guó)現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)政策，APEC會(huì)議;2013年APEC主席國(guó)：印尼
17. 對(duì)“和者筑善”的理解：隨著企業(yè)品牌發(fā)展到一定階段，公司在對(duì)品牌理念的深入挖掘下，提出了“和者筑善”的品牌理念。以和為道，追求建筑、人與社會(huì)的和諧共生，營(yíng)造業(yè)主的和美生活，促進(jìn)企業(yè)的和諧發(fā)展;以筑立業(yè)，品質(zhì)為先，追求卓越，不斷創(chuàng)造與構(gòu)筑理想生活與豐美人生;以善為達(dá)，心存感恩，誠(chéng)待他人，關(guān)愛(ài)社會(huì)。‘和者筑善’既體現(xiàn)了保利地產(chǎn) “以和為道”的文化底蘊(yùn)，又傳遞了“以善為達(dá)”的價(jià)值準(zhǔn)則。
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