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孝義市住宅質量保證書
在現(xiàn)在社會,保證書的用途越來越大,保證書具有誓言性的特征。一起來參考保證書是怎么寫的吧,以下是小編幫大家整理的孝義市住宅質量保證書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
根據有關法律法規(guī)規(guī)定,為加強商品住宅銷售后的服務,保障購房人的合法權益,本公司對所銷售的區(qū)路里幢門室,建筑面積平方米的商品住宅做出如下質量保證:
一、本住宅工程已經竣工驗收,符合天津市住宅建設設計標準,工程質量合格,由本公司負責按規(guī)定進行保修。工程竣工驗收日期為年月日。
二、本住宅執(zhí)行《天津市居住建筑節(jié)能設計標準》:
三、本住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《天津市新建住宅商品房準許使用證》,批準日期為年月日,批準部門為:,證號為。
四、本住宅工程的地基基礎和主體結構在設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限內保修。
五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的保修期至年月日。
六、本住宅交付使用后,在購房人正常使用情況下,凡有以下工程質量缺陷,本公司按如下期限免費保修:
1、供熱或供冷系統(tǒng),保修期至年月日;
2、電氣管線、給排水管道,保修期至年月日;
3、墻面、頂棚抹灰層脫落,保修期至年月日;
4、地面空鼓開裂、大面積起沙,保修期至年月日;
5、門窗翹裂、五金件損壞,保修期至年月日;
6、管道堵塞,保修期至年月日;
7、衛(wèi)生潔具,保修期至年月日;
8、燈具、電器開關,保修期至年月日;
9、外墻保溫抹灰層開裂、脫落,保修期至年月日;1
10、中空玻璃密封失效,保修期至年月日;
11、關于其它部位、部件的保修約定。
七、本住宅交付使用后,購房人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬結構質量不合格的,購房人有權退房;給購房人造成損失的,本企業(yè)依法承擔賠償責任。
八、本住宅用戶進住后如因質量問題來信、來訪,本公司將于3日內直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復和檢修。
九、本住宅交付使用后,因用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題,本公司不承擔保修責任;因用戶使用不當或擅自改動結構,造成房屋質量受損或其他用戶損失,由責任人承擔相應責任。因不可抗力造成的房屋損害,本公司不承擔責任。
十、本公司質量保證的其他內容。
十一、本保證書在住宅交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。
十二、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。
簽發(fā)單位(蓋章):
法定代表人(簽名):
簽發(fā)日期:
公司地址:
郵編:
聯(lián)系電話:
售后服務部門及聯(lián)系方式:
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