【推薦】住房質量保證書3篇

　　在充滿活力，日益開放的今天，需要使用保證書的情況越來越多，有效的保證書只能基于自己有權處分的物進行處分，不能因此侵犯他人的合法利益。你知道怎樣寫保證書才能寫的好嗎？下面是小編幫大家整理的住房質量保證書3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

住房質量保證書 篇1

　　本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區(qū)＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

　　一、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米，其中公共建筑面積分攤＿＿＿平方米。

　　二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。

　　三、本住宅通過＿＿＿市、區(qū)（縣）建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格。

　　四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保

　　修內容與保修期：

　　1、屋面防水層3年。

　　2、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏1年。

　　3、室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年。

　　4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年。

　　5、門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年。

　　6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年。

　　7、管道堵塞2個月。

　　五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任。造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。

　　六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

　　七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

　　八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的`，向所有地、市建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調。凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。

　　九、本公司愿承諾的其他內容（略）。

　　十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　保證單位：

　　法人代表：

　　日 期：

　　公司地址：

　　聯(lián) 系 人：

　　電 話：

　　郵政編碼：

　　物業(yè)管理公司

　　聯(lián) 系 人：

　　聯(lián)系電話：

　　地 址：

住房質量保證書 篇2

　　基本情況：

　　1、房屋座落：____區(qū)____路（街、巷）____小區(qū)____棟____門____室，建筑面積____平方米

　　2、房屋所有權人（或單位）：____________

　　3、開發(fā)企業(yè)：____________

　　4、設計單位：____________

　　5、施工單位：____________

　　6、監(jiān)理單位：____________

　　7、物業(yè)管理單位：____________

　　8、住宅結構類型：____________

　　9、本住宅工程已經竣工驗收，工程質量合格。工程竣工驗收日期為____年____月____日，房屋交付日期為____年____月____日，保修期自房屋交付之日起計算。

　　表一 正常使用情況下保修內容及保修期限

　　序號

　　保修部位、部件

　　保修年限

　　1

　　地基基礎、主體結構

　　按設計使用年限

　　2

　　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏

　　5年

　　3

　　供熱與供冷系統(tǒng)

　　2個采暖期、供冷期

　　4

　　電氣管線、給水排水管道、設備安裝和裝修工程

　　2年

　　5

　　保溫（隔熱）工程

　　5年

　　6

　　墻面、頂棚抹灰層脫落

　　2年

　　7

　　地面空鼓開裂、大面積起砂

　　2年

　　8

　　門窗翹裂、五金件損壞

　　2年

　　9

　　衛(wèi)生潔具

　　2年

　　10

　　燈具、電器開關

　　6個月

　　11

　　管道堵塞

　　2個月

　　開發(fā)企業(yè)和買受人約定的其他保修事項：

　　說明：

　　一、本《住宅質量保證書》依據《湖南省城市房地產開發(fā)經營管理辦法》（省政府令第207號）（簡稱《辦法》）、《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（建房[1998]第102號）（簡稱《規(guī)定》）和《民用建筑節(jié)能條例》（國務院令第530號）等法規(guī)、規(guī)章和文件相關規(guī)定制訂。

　　二、國家對住宅工程質量保修內容和保修期另有規(guī)定的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

　　三、開發(fā)企業(yè)按照《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。保修期內，除人力不可抗拒的自然災害和用戶自身造成的'原因外，開發(fā)企業(yè)無償承擔表一規(guī)定內容的維修。

　　四、用戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪或投訴，開發(fā)企業(yè)將直接或委托專業(yè)物業(yè)管理公司及時給予書面答復或妥善處理。

　　五、用戶在使用所購住宅前，應該認真閱讀《住宅質量保證書》，用戶驗收住宅后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。

　　六、因用戶使用不當或擅自改動結構、設備和不當裝修等造成的質量問題，開發(fā)企業(yè)不承擔保修責任；因用戶使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他用戶損失，由責任人承擔相應責任。

　　七、《商品房買賣合同》中涉及質量保修內容與《質量保證書》有不一致的，以本《質量保證書》承諾為準。

　　八、本《住宅質量保證書》一式二份，其中一份由房地產開發(fā)企業(yè)保留備查，一份在住宅交付時提供給買受人。

　　九、其他需要說明的事項：

　　表二 保修記錄

　　時間

　　保修內容

　　用戶簽字

　　維修工簽字

　　簽發(fā)單位（開發(fā)企業(yè)）（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽名）：____________

　　簽發(fā)日期：____________

　　公司地址：____________

　　郵編：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　售后服務部門（物業(yè)管理單位）：____________

　　聯(lián)系電話：____________

住房質量保證書 篇3

尊敬的住戶：

　　感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的'合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后服務;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。

　　開發(fā)公司地址：__________物業(yè)管理公司地址：__________

　　銷售聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：

　　電 話：__________電話：__________

　　開發(fā)公司(章)法人代表：__________(簽章)

　　_____年_____月_____日

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