【推薦】住房質量保證書3篇
在充滿活力,日益開放的今天,需要使用保證書的情況越來越多,有效的保證書只能基于自己有權處分的物進行處分,不能因此侵犯他人的合法利益。你知道怎樣寫保證書才能寫的好嗎?下面是小編幫大家整理的住房質量保證書3篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
住房質量保證書 篇1
本著對住戶負責、對社會負責的原則,本公司對提供銷售的___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅,在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾:
一、本住宅建筑面積為___平方米,其中公共建筑面積分攤___平方米。
二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計,并經政府有關部門審定。
三、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保
修內容與保修期:
1、屋面防水層3年。
2、墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年。
3、室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年。
4、室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年。
5、門窗安裝不密閉,出現翹裂、五金件損壞1年。
6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年。
7、管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題,本公司不承擔保修責任。造成房屋質量受損或其他用戶損失的,由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內正常使用情況下,經市有關專業(yè)主管部門鑒定,屬危險房屋的將予以退還或調換。
七、住戶入住后,有關住宅質量的來信來訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。
八、如對本公司的答復或處理有爭議,凡有關住宅工程質量的`,向所有地、市建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調。凡有關住宅配套建設質量的,向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。
九、本公司愿承諾的其他內容(略)。
十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,并作為住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。
保證單位:
法人代表:
日 期:
公司地址:
聯(lián) 系 人:
電 話:
郵政編碼:
物業(yè)管理公司
聯(lián) 系 人:
聯(lián)系電話:
地 址:
住房質量保證書 篇2
基本情況:
1、房屋座落:____區(qū)____路(街、巷)____小區(qū)____棟____門____室,建筑面積____平方米
2、房屋所有權人(或單位):____________
3、開發(fā)企業(yè):____________
4、設計單位:____________
5、施工單位:____________
6、監(jiān)理單位:____________
7、物業(yè)管理單位:____________
8、住宅結構類型:____________
9、本住宅工程已經竣工驗收,工程質量合格。工程竣工驗收日期為____年____月____日,房屋交付日期為____年____月____日,保修期自房屋交付之日起計算。
表一 正常使用情況下保修內容及保修期限
序號
保修部位、部件
保修年限
1
地基基礎、主體結構
按設計使用年限
2
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏
5年
3
供熱與供冷系統(tǒng)
2個采暖期、供冷期
4
電氣管線、給水排水管道、設備安裝和裝修工程
2年
5
保溫(隔熱)工程
5年
6
墻面、頂棚抹灰層脫落
2年
7
地面空鼓開裂、大面積起砂
2年
8
門窗翹裂、五金件損壞
2年
9
衛(wèi)生潔具
2年
10
燈具、電器開關
6個月
11
管道堵塞
2個月
開發(fā)企業(yè)和買受人約定的其他保修事項:
說明:
一、本《住宅質量保證書》依據《湖南省城市房地產開發(fā)經營管理辦法》(省政府令第207號)(簡稱《辦法》)、《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》(建房[1998]第102號)(簡稱《規(guī)定》)和《民用建筑節(jié)能條例》(國務院令第530號)等法規(guī)、規(guī)章和文件相關規(guī)定制訂。
二、國家對住宅工程質量保修內容和保修期另有規(guī)定的,按照有關規(guī)定執(zhí)行。
三、開發(fā)企業(yè)按照《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。保修期內,除人力不可抗拒的自然災害和用戶自身造成的'原因外,開發(fā)企業(yè)無償承擔表一規(guī)定內容的維修。
四、用戶入住后,有關商品住宅質量的來信、來訪或投訴,開發(fā)企業(yè)將直接或委托專業(yè)物業(yè)管理公司及時給予書面答復或妥善處理。
五、用戶在使用所購住宅前,應該認真閱讀《住宅質量保證書》,用戶驗收住宅后自行添置、改動的設備、設施,由用戶自行承擔維修責任。
六、因用戶使用不當或擅自改動結構、設備和不當裝修等造成的質量問題,開發(fā)企業(yè)不承擔保修責任;因用戶使用不當或擅自改動結構等原因,造成房屋質量受損或其他用戶損失,由責任人承擔相應責任。
七、《商品房買賣合同》中涉及質量保修內容與《質量保證書》有不一致的,以本《質量保證書》承諾為準。
八、本《住宅質量保證書》一式二份,其中一份由房地產開發(fā)企業(yè)保留備查,一份在住宅交付時提供給買受人。
九、其他需要說明的事項:
表二 保修記錄
時間
保修內容
用戶簽字
維修工簽字
簽發(fā)單位(開發(fā)企業(yè))(蓋章):____________
法定代表人(簽名):____________
簽發(fā)日期:____________
公司地址:____________
郵編:____________
聯(lián)系電話:____________
售后服務部門(物業(yè)管理單位):____________
聯(lián)系電話:____________
住房質量保證書 篇3
尊敬的住戶:
感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅,為了保護您的'合法權益,促進我公司不斷提高開發(fā)質量,做好商品住宅售后服務;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》,實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度,請您密切配合,并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。
開發(fā)公司地址:__________物業(yè)管理公司地址:__________
銷售聯(lián)系人:__________聯(lián)系人:
電 話:__________電話:__________
開發(fā)公司(章)法人代表:__________(簽章)
_____年_____月_____日
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