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房屋質(zhì)量保證書

時(shí)間:2022-09-26 12:25:47 保證書 我要投稿

房屋質(zhì)量保證書集錦七篇

  在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,保證書的使用成為日常生活的常態(tài),保證書實(shí)際上是合同的一種,也具有法律效力。一聽到寫保證書就拖延癥懶癌齊復(fù)發(fā)?以下是小編收集整理的房屋質(zhì)量保證書7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋質(zhì)量保證書集錦七篇

  房屋質(zhì)量保證書 篇1

  發(fā)包人(甲方):_____梁建設(shè)________________

  承包人(乙方):___________________________

  發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書.

  第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

  承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目.

  第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì)

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下:

  ⒈ 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;

 、 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

 、 保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.

  ⒋ 保證樓層有加高再建承受能力;

 、 保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;

  ⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.

 、 其他項(xiàng)目保證條約:_______________________________________________

  ______________________________________________________________________________.

  質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.

  第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

 、 如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).

 、 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.

 、 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修.

  ⒋ 除不可抗力以外造成的'房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任.

  (不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)

  第四條 保修費(fèi)用

  因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān).

  第五條 其他

  雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng):___________________________________________

  ______________________________________________________________________________.

  本工程質(zhì)量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同.

  甲方:.. 乙方:

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

  年 月 日

  房屋質(zhì)量保證書 篇2

  根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及住宅質(zhì)量保證書條款,我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程,始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報(bào)告:

  一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司告知公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)維修驗(yàn)收。

  二、公司在向住戶交付住宅時(shí),已辦理交房驗(yàn)收手續(xù), 并由住戶對(duì)住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可。

  三、住戶驗(yàn)收后自行改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備,由住戶自行承 擔(dān)維修責(zé)任。

  四、保修項(xiàng)目與保修年期,均按商品住宅質(zhì)量保證書中的.規(guī)定進(jìn)行,最高年限15年,最低年限低3年。

  五、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪都給予了答 復(fù)與妥善處理,沒有起訴至法院情況。

  六、住宅交付使用時(shí),質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件,并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。

  七、住宅交付使用時(shí),公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項(xiàng)目,《住宅使用說明書》在交房時(shí)作為合同附件一同交付住戶,并一一告知。

  地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  二0**年八月二日

  房屋質(zhì)量保證書 篇3

  本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,本公司對(duì)提供銷售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:

  一、本住宅建筑面積為___平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。

  二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

  三、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

  四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:

  1、屋面防水層________年;

  2、墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏________年;

  3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)________年;

  4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂________年;

  5、門窗安裝不密閉,出現(xiàn)翹裂、五金件損壞________年;

  6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年;

  7、管道堵塞2個(gè)月。

  五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的.,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

  七、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理。

  八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

  九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。

  十、本保證書在住宅交付用戶使用時(shí)提供,并作為住宅銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力。

  保證單位:__________

  法人代表:____日期:__________公司地址:__________

  聯(lián)系人:__________電話:__________郵政編碼:__________

  物業(yè)管理公司:__________

  聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________

  房屋質(zhì)量保證書 篇4

  一、質(zhì)量保證

  遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定,符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求,具備交付使用條件。

  二、保修責(zé)任的認(rèn)定

  1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷。

  2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。

  三、保修責(zé)任的免除

  1、業(yè)戶使用不當(dāng),或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因,造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  2、超出設(shè)計(jì)允許的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等引起的質(zhì)量問題。

  四、保修項(xiàng)目、保修期限及保修單位

  1、保修項(xiàng)目及保修期限,按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)"商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定"的通知》(建房[1998102號(hào)]文件的`有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。

  3、保修項(xiàng)目、保修期限詳見附表。

  4、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,超過保修期無效。

  五、保修程序

  1、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí),業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書面通知管理處。

  2、管理處接到書面通知后在48小時(shí)內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場(chǎng)。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的,管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理。

  3、保修單位不能按照約定時(shí)間到場(chǎng)維修的,管理處須報(bào)請(qǐng)開發(fā)商予以解決。

  4、業(yè)戶應(yīng)對(duì)保修工作給予積極配合。

  5、保修工作完成后,業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收,并簽字確認(rèn)。

  六、其它

  1、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查,及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi),送管理處安排處理。

  2、業(yè)主在使用住宅前,必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》,用戶驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

  3、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理。

  __________有限公司

  房屋質(zhì)量保證書 篇5

  (建設(shè)、開發(fā)單位名稱)XXXXX:

  為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作,根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)[1999]12號(hào)文件精神,對(duì)由本公司XXXX項(xiàng)目XX經(jīng)理XXX施工員負(fù)責(zé)施工的XXXXX工程,做出好下質(zhì)量保證:

  一、符合責(zé)方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求。

  二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。

  三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象。

  四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收。

  五、保修期內(nèi),屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任

  1、保修期限 自竣工驗(yàn)收交付使用之日起,到以下規(guī)定的期限為保修期。

 。1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

 。2)屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的'防滲漏為5年。

 。3)供熱與冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期,供冷期。

  (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

 。5)其他按合同規(guī)定。

  2、保修范圍

 。1)屋面滲雨

  (2)室內(nèi)地面空鼓、開裂、起沙,磚面松動(dòng),有防水要求的地面滲漏。

  (3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落,墻面漿起堿脫皮。

 。4)門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。

 。5)廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

 。6)外墻面滲水,陽臺(tái)積水,窗邊滲水。

 。7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水,暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落

  (8)室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞。

 。9)鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家閨房和設(shè)計(jì)要求。

  3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

  六、住宅工程竣工后,有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來信來訪,本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看,書面答復(fù),并妥善處理。

  七、聯(lián)系人:XXX

  聯(lián)系電話:XXXXX

  單位蓋章:

  簽字:XXX

  20xx年X月XX日

  房屋質(zhì)量保證書 篇6

  一、質(zhì)量驗(yàn)收

  本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

  二、保修期限

  在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

  保修項(xiàng)目保修期限

  1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

  2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

  3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

  4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年

  5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年

  6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

  7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月

  8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月

  9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

  10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

  三、保修處理

  我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修,其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。

  對(duì)緊急問題可組織搶修。

  對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。

  四、保修起始日期

  自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

  五、保修范圍內(nèi)的.問題

  對(duì)因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對(duì)購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

  六、其它

  對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

  七、監(jiān)督投訴

  凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負(fù)責(zé)任、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

  投訴電話:****

  投訴部門:****

  八、物業(yè)管理

  本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修,保修時(shí),請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

  聯(lián)系電話:*****

  聯(lián)系人:**

  辦公地點(diǎn):******

  九、公司為各業(yè)主建立維修臺(tái)帳,如需查詢維修記錄請(qǐng)到物業(yè)公司工程部。

  XXX

  20xx年X月XX日

  房屋質(zhì)量保證書 篇7

  本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,本公司對(duì)提供銷售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:

  一、本住宅建筑面積為___平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。

  二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

  三、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

  四、本住宅自簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:

  1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

  2、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;

  3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。

  4、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

  建筑工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  六、住宅竣工后,在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

  七、住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理。

  八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的`,向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

  九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。

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