1.2 主營業(yè)務(wù) & 業(yè)內(nèi)地位
1.2.1 主營業(yè)務(wù)
華潤置地以“品質(zhì)給城市更多改變”為品牌理念,致力于達到行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準(zhǔn),致力于在產(chǎn)品和服務(wù)上超越客戶預(yù)期,為客戶帶來生活方式的改變。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中國內(nèi)地39個城市踐行著高品質(zhì)的理想。并已形成八大住宅產(chǎn)品線系列:萬象高端系列、城市高端系列、郊區(qū)高端系列、城市品質(zhì)系列、城郊品質(zhì)系列、城市改善系列、郊區(qū)改善系列、旅游度假系列;持有物業(yè)發(fā)展了都市綜合體、區(qū)域商業(yè)中心五彩城兩種模式,其中深圳萬象城作為華潤置地持有物業(yè)的代表作,是中國內(nèi)地最具示范效應(yīng)的都市綜合體,已在杭州、沈陽相繼開業(yè),并將陸續(xù)在成都、青島、鄭州、上海、無錫、重慶登陸。在引領(lǐng)城市生活方式改變的同時,帶動城市經(jīng)濟的發(fā)展、改善城市面貌。華潤置地深度挖掘品質(zhì)需求,從客戶起居行為出發(fā),提供從戶型布局、器具配置到人性化收納設(shè)計的增值服務(wù)。
1.2.2 業(yè)內(nèi)地位
2010年3月8日,晉身恒生指數(shù)成份股
2004-2009連續(xù)四年獲得 “中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)”
“中國大陸在香港上市房地產(chǎn)公司綜合實力TOP10”
“中國地產(chǎn)十五年著名企業(yè)”
“2005年度行業(yè)貢獻大獎”
“2005中國房地產(chǎn)上市公司10強”
“2005年中國10家最具增長潛力房地產(chǎn)上市公司”
“2005年中國房地產(chǎn)上市公司最佳企業(yè)文化獎”
華潤置地有限公司是中國內(nèi)地最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一,從2010年3月8日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤置地納入恒生指數(shù)成分股,成為香港43只藍籌股之一,是中國地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模最大、盈利能力最強的地產(chǎn)企業(yè)之一。
地產(chǎn)中國網(wǎng)舉辦的紅榜評選活動中華潤置地三次上榜,2012年被評為最具注重品質(zhì)的城市運營商;2011年被評為最具品質(zhì)提升力的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè);2009被評為最注重增值服務(wù)的品牌央企。2012年上榜理由:華潤置地專注城市高端住宅,高品質(zhì)是其品牌價值的核心,也是對市場的一份建設(shè)宣言。華潤置地由此被評為“最注重品質(zhì)的城市運營商”。
競爭對手
華潤置地的主要競爭對手有恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、雅居樂、合生創(chuàng)展和金地集團。
恒大地產(chǎn) |
恒大集團(3333.HK)是在香港聯(lián)交所主板上市,集房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代化國際企業(yè)集團,逾百家國際知名投資銀行、財團、基金股東遍布全球。目前恒大在中國擁有員工25000余名,92%以上工程技術(shù)及管理人員為大學(xué)本科以上學(xué)歷,擁有中國一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司、中國甲級資質(zhì)的建筑設(shè)計院、中國特級資質(zhì)的建筑工程公司、中國甲級資質(zhì)的工程監(jiān)理公司、中國一級資質(zhì)的物業(yè)管理公司。 恒大集團已在廣州、上海、深圳、天津、重慶、沈陽、成都、長沙、太原、武漢、濟南、鄭州、石家莊、合肥、南京、長春、南昌、貴陽、西安、?、昆明、蘭州、呼和浩特、啟東、銀川、南寧、哈爾濱、烏魯木齊等3個直轄市及24個省會城市設(shè)立分公司(地區(qū)公司),在全國62個主要城市擁有大型房地產(chǎn)項目112個,覆蓋中端、中高端、高端及旅游地產(chǎn)等多個產(chǎn)品系列,是中國在建工程面積最大、進入省會城市最多的房地產(chǎn)企業(yè)。2010年,恒大銷售金額突破500億大關(guān),穩(wěn)居中國房企第一軍團;全球發(fā)債27.5億美元,海外融資規(guī)模最高,并以超過80億元的品牌價值位列全國房企第一。今年前5個月,恒大實現(xiàn)銷售面積486萬平方米,位居全國第一;銷售金額達337億元,位居全國第二;向各級政府繳納稅收53.06億元。 |
雅居樂 |
雅居樂地產(chǎn)控股有限公司(股份代號:3383)是中國領(lǐng)先市場的房地產(chǎn)發(fā)展商之一,以房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營為主,廣泛涉足物業(yè)管理、商用物業(yè)、酒店經(jīng)營等多個領(lǐng)域,品牌知名度享譽全國。雅居樂于2005年在香港聯(lián)合交易所主板上市,是少數(shù)獲納入恒生綜合指數(shù)成分股、恒生綜合市值指數(shù)成分股、恒生中國內(nèi)地100成分股及摩根士丹利資本國際中國指數(shù)成份股的中國房地產(chǎn)企業(yè)。 雅居樂自1992年在中山開發(fā)第一個房地產(chǎn)項目以來,始終致力于國際人居價值的探索,追求卓越的步伐從未懈怠。從世界建筑視野,到‚遠見、心建、共建未來?的全新理念,折射出雅居樂對打造高品質(zhì)人居環(huán)境的遠見和信念。 截止2011年1月,雅居樂共有69個處于不同建筑階段的項目,廣泛分布于中山、廣州、佛山、河源、惠州、上海、南京、常州、成都、西安、重慶、沈陽、天津、海南等26個城市及地區(qū),土地儲備總建筑面積合計約3421萬平方米。 |
合生創(chuàng)展 |
合生創(chuàng)展集團有限公司(合生創(chuàng)展)1992年進軍房地產(chǎn)業(yè),1998年在香港聯(lián)交所主板上市(代碼:754),是致力發(fā)展住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛地產(chǎn)事業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團。 從1993年起,合生創(chuàng)展積極投身風(fēng)起云涌的改革開放建設(shè),開香港地產(chǎn)集團大規(guī)模投資中國大陸房地產(chǎn)開發(fā)之先河。短短十?dāng)?shù)年間,合生創(chuàng)展集團憑借銳意進取的精神和兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度,實施區(qū)域中心和系列品牌發(fā)展戰(zhàn)略,在廣州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多個項目,成為這中國大陸業(yè)績表現(xiàn)最佳、開發(fā)規(guī)模最大、業(yè)主數(shù)量最龐大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一,業(yè)已奠定行業(yè)龍頭地位。 |
富力地產(chǎn) |
廣州富力地產(chǎn)股份有限公司(香港聯(lián)合交易所上市編號:2777)成立于1994年,注冊資金8.06億人民幣,集房地產(chǎn)設(shè)計、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體,擁有國家建設(shè)部頒發(fā)的一級開發(fā)資質(zhì)、甲級設(shè)計資質(zhì)、甲級工程監(jiān)理資質(zhì)、一級物業(yè)管理資質(zhì)及一級房地產(chǎn)中介資質(zhì),是中國綜合實力最強的房地產(chǎn)企業(yè)之一。公司于2005年7月14日在香港聯(lián)交所主板上市,為首家被納入恒生中國企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè),并榮登市值最高公司之一。自1994年成立以來,富力人傾盡心思與心血,從細節(jié)出績效,終于贏得了客戶的認同與贊賞。實力造就金牌品質(zhì),榮譽閃耀品牌輝煌,公司在二零零五年至二零零九年連續(xù)五年蟬聯(lián)國家統(tǒng)計局評選及公布的中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力第一名。2008年10月11日,榮獲國家稅務(wù)局計劃統(tǒng)計司權(quán)威發(fā)布的中國納稅百強排行榜房地產(chǎn)行業(yè)第一名。 |
金地集團 |
金地集團堅守‚科學(xué)筑家?的使命,在企業(yè)經(jīng)營中體現(xiàn)專業(yè)和科學(xué)的特質(zhì),為客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品,已經(jīng)成為中國地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)極富特色與競爭力的全國化品牌公司。 金地集團初創(chuàng)于1988年,1993年開始正式經(jīng)營房地產(chǎn)。2001年4月,金地(集團)股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。截至2009年底,金地集團已擁有多家控股公司,總資產(chǎn)555億元,凈資產(chǎn)168億元,2010年全年更是實現(xiàn)283億元的銷售規(guī)模。從上市至今,公司的總資產(chǎn)規(guī)模增長了24倍,銷售額增長了39倍,上繳利稅增長了21倍,已躋身中國上市房地產(chǎn)公司綜合實力前三強。 |