1.2 主營(yíng)業(yè)務(wù) & 業(yè)內(nèi)地位
1.2.1 主營(yíng)業(yè)務(wù)
華潤(rùn)置地以“品質(zhì)給城市更多改變”為品牌理念,致力于達(dá)到行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準(zhǔn),致力于在產(chǎn)品和服務(wù)上超越客戶預(yù)期,為客戶帶來(lái)生活方式的改變。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中國(guó)內(nèi)地39個(gè)城市踐行著高品質(zhì)的理想。并已形成八大住宅產(chǎn)品線系列:萬(wàn)象高端系列、城市高端系列、郊區(qū)高端系列、城市品質(zhì)系列、城郊品質(zhì)系列、城市改善系列、郊區(qū)改善系列、旅游度假系列;持有物業(yè)發(fā)展了都市綜合體、區(qū)域商業(yè)中心五彩城兩種模式,其中深圳萬(wàn)象城作為華潤(rùn)置地持有物業(yè)的代表作,是中國(guó)內(nèi)地最具示范效應(yīng)的都市綜合體,已在杭州、沈陽(yáng)相繼開(kāi)業(yè),并將陸續(xù)在成都、青島、鄭州、上海、無(wú)錫、重慶登陸。在引領(lǐng)城市生活方式改變的同時(shí),帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、改善城市面貌。華潤(rùn)置地深度挖掘品質(zhì)需求,從客戶起居行為出發(fā),提供從戶型布局、器具配置到人性化收納設(shè)計(jì)的增值服務(wù)。
1.2.2 業(yè)內(nèi)地位
2010年3月8日,晉身恒生指數(shù)成份股
2004-2009連續(xù)四年獲得 “中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)”
“中國(guó)大陸在香港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力TOP10”
“中國(guó)地產(chǎn)十五年著名企業(yè)”
“2005年度行業(yè)貢獻(xiàn)大獎(jiǎng)”
“2005中國(guó)房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)”
“2005年中國(guó)10家最具增長(zhǎng)潛力房地產(chǎn)上市公司”
“2005年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司最佳企業(yè)文化獎(jiǎng)”
華潤(rùn)置地有限公司是中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一,從2010年3月8日起香港恒生指數(shù)有限公司把華潤(rùn)置地納入恒生指數(shù)成分股,成為香港43只藍(lán)籌股之一,是中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模最大、盈利能力最強(qiáng)的地產(chǎn)企業(yè)之一。
地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)舉辦的紅榜評(píng)選活動(dòng)中華潤(rùn)置地三次上榜,2012年被評(píng)為最具注重品質(zhì)的城市運(yùn)營(yíng)商;2011年被評(píng)為最具品質(zhì)提升力的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè);2009被評(píng)為最注重增值服務(wù)的品牌央企。2012年上榜理由:華潤(rùn)置地專注城市高端住宅,高品質(zhì)是其品牌價(jià)值的核心,也是對(duì)市場(chǎng)的一份建設(shè)宣言。華潤(rùn)置地由此被評(píng)為“最注重品質(zhì)的城市運(yùn)營(yíng)商”。
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
華潤(rùn)置地的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、雅居樂(lè)、合生創(chuàng)展和金地集團(tuán)。
恒大地產(chǎn) |
恒大集團(tuán)(3333.HK)是在香港聯(lián)交所主板上市,集房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代化國(guó)際企業(yè)集團(tuán),逾百家國(guó)際知名投資銀行、財(cái)團(tuán)、基金股東遍布全球。目前恒大在中國(guó)擁有員工25000余名,92%以上工程技術(shù)及管理人員為大學(xué)本科以上學(xué)歷,擁有中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、中國(guó)甲級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)院、中國(guó)特級(jí)資質(zhì)的建筑工程公司、中國(guó)甲級(jí)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。 恒大集團(tuán)已在廣州、上海、深圳、天津、重慶、沈陽(yáng)、成都、長(zhǎng)沙、太原、武漢、濟(jì)南、鄭州、石家莊、合肥、南京、長(zhǎng)春、南昌、貴陽(yáng)、西安、?、昆明、蘭州、呼和浩特、啟東、銀川、南寧、哈爾濱、烏魯木齊等3個(gè)直轄市及24個(gè)省會(huì)城市設(shè)立分公司(地區(qū)公司),在全國(guó)62個(gè)主要城市擁有大型房地產(chǎn)項(xiàng)目112個(gè),覆蓋中端、中高端、高端及旅游地產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)品系列,是中國(guó)在建工程面積最大、進(jìn)入省會(huì)城市最多的房地產(chǎn)企業(yè)。2010年,恒大銷售金額突破500億大關(guān),穩(wěn)居中國(guó)房企第一軍團(tuán);全球發(fā)債27.5億美元,海外融資規(guī)模最高,并以超過(guò)80億元的品牌價(jià)值位列全國(guó)房企第一。今年前5個(gè)月,恒大實(shí)現(xiàn)銷售面積486萬(wàn)平方米,位居全國(guó)第一;銷售金額達(dá)337億元,位居全國(guó)第二;向各級(jí)政府繳納稅收53.06億元。 |
雅居樂(lè) |
雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司(股份代號(hào):3383)是中國(guó)領(lǐng)先市場(chǎng)的房地產(chǎn)發(fā)展商之一,以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)為主,廣泛涉足物業(yè)管理、商用物業(yè)、酒店經(jīng)營(yíng)等多個(gè)領(lǐng)域,品牌知名度享譽(yù)全國(guó)。雅居樂(lè)于2005年在香港聯(lián)合交易所主板上市,是少數(shù)獲納入恒生綜合指數(shù)成分股、恒生綜合市值指數(shù)成分股、恒生中國(guó)內(nèi)地100成分股及摩根士丹利資本國(guó)際中國(guó)指數(shù)成份股的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)。 雅居樂(lè)自1992年在中山開(kāi)發(fā)第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目以來(lái),始終致力于國(guó)際人居價(jià)值的探索,追求卓越的步伐從未懈怠。從世界建筑視野,到‚遠(yuǎn)見(jiàn)、心建、共建未來(lái)?的全新理念,折射出雅居樂(lè)對(duì)打造高品質(zhì)人居環(huán)境的遠(yuǎn)見(jiàn)和信念。 截止2011年1月,雅居樂(lè)共有69個(gè)處于不同建筑階段的項(xiàng)目,廣泛分布于中山、廣州、佛山、河源、惠州、上海、南京、常州、成都、西安、重慶、沈陽(yáng)、天津、海南等26個(gè)城市及地區(qū),土地儲(chǔ)備總建筑面積合計(jì)約3421萬(wàn)平方米。 |
合生創(chuàng)展 |
合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司(合生創(chuàng)展)1992年進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè),1998年在香港聯(lián)交所主板上市(代碼:754),是致力發(fā)展住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛地產(chǎn)事業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。 從1993年起,合生創(chuàng)展積極投身風(fēng)起云涌的改革開(kāi)放建設(shè),開(kāi)香港地產(chǎn)集團(tuán)大規(guī)模投資中國(guó)大陸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之先河。短短十?dāng)?shù)年間,合生創(chuàng)展集團(tuán)憑借銳意進(jìn)取的精神和兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度,實(shí)施區(qū)域中心和系列品牌發(fā)展戰(zhàn)略,在廣州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多個(gè)項(xiàng)目,成為這中國(guó)大陸業(yè)績(jī)表現(xiàn)最佳、開(kāi)發(fā)規(guī)模最大、業(yè)主數(shù)量最龐大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一,業(yè)已奠定行業(yè)龍頭地位。 |
富力地產(chǎn) |
廣州富力地產(chǎn)股份有限公司(香港聯(lián)合交易所上市編號(hào):2777)成立于1994年,注冊(cè)資金8.06億人民幣,集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體,擁有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)、一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)及一級(jí)房地產(chǎn)中介資質(zhì),是中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。公司于2005年7月14日在香港聯(lián)交所主板上市,為首家被納入恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè),并榮登市值最高公司之一。自1994年成立以來(lái),富力人傾盡心思與心血,從細(xì)節(jié)出績(jī)效,終于贏得了客戶的認(rèn)同與贊賞。實(shí)力造就金牌品質(zhì),榮譽(yù)閃耀品牌輝煌,公司在二零零五年至二零零九年連續(xù)五年蟬聯(lián)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局評(píng)選及公布的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力第一名。2008年10月11日,榮獲國(guó)家稅務(wù)局計(jì)劃統(tǒng)計(jì)司權(quán)威發(fā)布的中國(guó)納稅百?gòu)?qiáng)排行榜房地產(chǎn)行業(yè)第一名。 |
金地集團(tuán) |
金地集團(tuán)堅(jiān)守‚科學(xué)筑家?的使命,在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中體現(xiàn)專業(yè)和科學(xué)的特質(zhì),為客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品,已經(jīng)成為中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)極富特色與競(jìng)爭(zhēng)力的全國(guó)化品牌公司。 金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年,1993年開(kāi)始正式經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。2001年4月,金地(集團(tuán))股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。截至2009年底,金地集團(tuán)已擁有多家控股公司,總資產(chǎn)555億元,凈資產(chǎn)168億元,2010年全年更是實(shí)現(xiàn)283億元的銷售規(guī)模。從上市至今,公司的總資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)了24倍,銷售額增長(zhǎng)了39倍,上繳利稅增長(zhǎng)了21倍,已躋身中國(guó)上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力前三強(qiáng)。 |