溫州市無房租房補貼申請條件

時間：2022-08-10 10:30:23 租房補貼我要投稿

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溫州市無房租房補貼申請條件

　　職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。接下來由小編為大家整理出溫州市無房租房補貼申請條件，希望能夠幫助到大家！

溫州市無房租房補貼申請條件

　　溫州市無房租房補貼申請條件

　　1、2018年1月1日（含）后新在溫工作，或2018年1月1日（含）后新申報入選人才稱號榮譽、新取得學歷職稱。

　　2、已與用人單位簽訂3年（含）以上全職正式聘用服務合同，以用人單位名義連續(xù)繳納6個月（含）以上社會養(yǎng)老保險金或個稅。屬創(chuàng)業(yè)人員的，所創(chuàng)辦企業(yè)應成立1年及以上，且累計納稅100萬元及以上。

　　3、申請人及配偶除本次申請購房補貼資格的商品住房外未曾擁有過累計60平方米（含）以上的溫州市住房且在溫州市未享受過相關住房優(yōu)惠政策。

　　4、申請時已購房，且購房時間應在來溫工作或新申報入選ABCD類人才稱號榮譽后。其中預售新建商品房（預售房）要求簽訂購房協(xié)議，購房時間以經備案的商品房買賣購房協(xié)議簽訂時間為準。存量房（二手房）要求已辦理產權證書，購房時間以辦理不動產登記時間為準。

　　拓展：

　　一、申請對象與補貼標準

　　1、全職在溫工作且在溫首購商品住房的A類、B類、C類、D類人才，獎勵標準分別為500萬元、100萬元、80萬元、60萬元。

　　2、全職在溫企業(yè)工作并在溫首購商品住房的正高級職稱人才和博士研究生、副高級職稱人才和全日制碩士研究生、“雙一流”大學全日制本科畢業(yè)生，獎勵標準分別為40萬元、20萬元、10萬元。

　　3、當年新上市的制造業(yè)企業(yè)人才購房補貼名額，獎勵標準為40萬元。

　　二、具體流程如下：

　　1、個人申請。申請人登錄溫州高層次人才云平臺，下載并填寫《溫州市人才購房補貼申請表》，向所在單位提出申請并提交相關證明材料。

　　2、單位填報。用人單位登錄溫州高層次人才云平臺（也可通過溫州人才APP預報名），點擊人才購房補貼項目，按要求填報單位信息、申請人信息，并上傳附件材料掃描件，掃描件需用人單位蓋章，包括：

　�、偕暾埲思芭渑忌矸葑C（或護照）；

　�、谌瞬刨Y格證明材料；

　　③用人單位出具的人才工作經歷和全職在崗工作證明（要求單位負責人簽字、蓋章，且以聘用合同、6個月以上的社保或個稅繳納等為佐證材料）；

　�、苡萌藛挝粻I業(yè)執(zhí)照或社團法人登記證書等證明材料；

　　⑤經備案的購房協(xié)議或產權證書。

　　3、資格審核。登錄溫州高層次人才云平臺——溫州市人才住房政策管理系統(tǒng)開展審核工作，各職能單位應在每月20日前完成前一個月申請件的資格審核。人才辦牽頭審核人才資格條件，涉及職稱、職業(yè)資格、學歷的人才分別由人社部門專技處、職建處、人才處出具人才資格初審意見。對相當于ABCD類的人才，由職能部門提出初步認定意見，經市委人才工作領導小組主任會議研究確定。住建部門牽頭審核住房資格條件，通過市大數據服務中心獲取不動產（房屋）登記、交易等信息，對有異議的不動產登記信息由國土資源部門負責核實。

　　4、公示。由住建部門負責在溫州高層次人才云平臺公示欄公示3個工作日。

　　5、簽訂協(xié)議。公示后，符合條件的申請人登陸溫州高層次人才云平臺下載《溫州市人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》和承諾書模板，申請人夫妻雙方、申請人所在用人單位在協(xié)議上簽字蓋章后，再分別與屬地人才辦、住建部門簽訂協(xié)議。

　　6、辦理有限產權。為人才所購住房辦理有限產權備注。

　　①購買新建預售商品房的（預售房），由屬地住建部門對該商品房的合同予以備注（限制退房）。同時，住建部門提供人才名單，由屬地國土資源部門憑商品房購房合同和《溫州市人才購房發(fā)放補貼協(xié)議》對預售商品房進行預告登記，并在該商品房可辦產權時予以辦理有限產權備注。

　�、谫徺I存量房的（二手房）或現房銷售商品房，辦理轉移登記時，購房的人才須憑買賣合同和《溫州市人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》辦理轉移登記，由屬地國土資源部門憑《溫州市人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》予以辦理有限產權，即在登記簿、產權證書上備注有限產權；憑已有的存量房申請補貼的.，先由國土資源部門登記機構根據《溫州市人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》，在登記簿、證書上備注“有限產權”，人才憑證書備注結果，領取補貼。

　　③有限產權備注期限為10年，時間從備注之日起算。限制期內憑住建部門出具的同意意見可辦理抵押貸款。

　　7、發(fā)放補貼。補貼一年發(fā)放3次，一般在5月、8月和11月發(fā)放。在每次補貼發(fā)放前，由住建部門會同人才辦對本批次購房補貼發(fā)放人員和補貼額度（購房補貼發(fā)放時應減去已享受的相關補貼額）進行聯(lián)合發(fā)文。住建部門根據文件向人才一次性發(fā)放購房補貼。

　　租房補貼事宜

　　申請人才租房補貼應符合以下條件：

　　已與用人單位簽訂3年（含）以上全職正式聘用合同，申請時已在溫連續(xù)繳納6個月（含）以上社會養(yǎng)老保險金或個稅。

　　申請人工作單位隸屬市區(qū)的，要求申請人及配偶在市區(qū)無住房且未享受過住房優(yōu)惠政策；

　　申請人工作單位隸屬各縣（市）的，要求申請人及配偶在隸屬地無住房且未享受過相關住房優(yōu)惠政策。

　　申請人承租的房屋需符合有關規(guī)定，與出租方簽訂的房屋租賃合同期限不少于 1 年時間，且從申報之日起剩余期限不少于 1 年時間。短租不予補貼。

　　申請需單位登錄溫州市人才住房綜合信息管理系統(tǒng)，填寫相關信息并上傳資料進行租房補貼申請。若單位不予申請，您可本人作為單位經辦人申請。由于政策調整及系統(tǒng)升級原因，人才住房系統(tǒng)將于2021年12月31日晚18：00起，暫停受理全市的人才住房租房補貼業(yè)務申請，系統(tǒng)開放具體時間還未確定，待系統(tǒng)重新開放申請后可以申請租房補貼。

　　溫州市人才租房補貼申報領取指南

　　一、申報對象

　　在溫企業(yè)或高校、科研院所工作。已與用人單位簽訂3年(含)以上全職正式聘用合同，申請時已在溫連續(xù)繳納6個月(含)以上社會養(yǎng)老保險金或個稅。(符合《溫州市柔性引才實施辦法(試行)》規(guī)定的校地平臺和退休返聘等柔性方式引進的對象，可以用人單位提供的工資發(fā)放證明替代個稅證明。)且申請人及配偶在隸屬地無住房且未享受過相關住房優(yōu)惠政策的以下人才可享受本政策：

　　1、D類以上人才、正高級職稱(特級技師)人才、博士研究生。

　　2、副高級職稱(高級技師)人才、全日制碩士研究生和其他E類人才。

　　3、全日制本科生。

　　4、新到市區(qū)中小微企業(yè)就業(yè)，在市區(qū)無住房且畢業(yè)未滿5年的全日制專科高校畢業(yè)生發(fā)放租房補貼。

　　由人才所在的單位統(tǒng)一申報。

　　二、獎勵額度

　　1、D類以上人才、正高級職稱(特級技師)人才、博士研究生：每月2400元。

　　2、副高級職稱(高級技師)人才、全日制碩士研究生和其他E類人才：每月1200元。

　　3、全日制本科生：每月600元。

　　4、向新到市區(qū)中小微企業(yè)就業(yè)，在市區(qū)無住房且畢業(yè)未滿5年的全日制專科高校畢業(yè)生發(fā)放租房補貼，補貼標準為每月300元。

　　5、補貼時間累計不超過8年。

　　補貼一年發(fā)放3次，一般在5月、8月和11月發(fā)放。