北京公租房的補(bǔ)貼如何申請流程

　　補(bǔ)貼縱欲相對價格的變動聯(lián)系在一起，它具有改變變資源配置結(jié)構(gòu)、供給結(jié)構(gòu)、需求結(jié)構(gòu)的影響。以下是小編為大家整理的北京公租房的補(bǔ)貼如何申請流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　一、辦理條件

　　城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補(bǔ)貼：

　　1、申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于2400元；

　　2、除承租的公租房外，無其他住房；

　　3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下；

　　4、所承租的公租房是通過市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。

　　懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報市住房保障管理部門、市財政部門批準(zhǔn)后實施。

　　二、辦理材料

　　身份戶籍證明：身份證、戶口簿

　　申請表：《公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請表》

　　其他材料：家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)等相關(guān)證明

　　三、辦理流程

　　1、申請

　　區(qū)縣住房保障管理部門組織公共租賃住房公開搖號配租活動，完成輪候家庭意向登記，確定入圍家庭后，入圍家庭可向戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請。

　　2、審核

　　街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）初審，區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審，通過審核的家庭獲得租金補(bǔ)貼資格。參加搖號未選到公共租賃住房的家庭，補(bǔ)貼資格自通過審核之日起一年內(nèi)有效，超出一年的需要進(jìn)行復(fù)核。

　　3、發(fā)放

　　按照“租補(bǔ)分離原則”，承租家庭交納租金后，區(qū)縣住房保障管理部門再依照規(guī)定按月向承租家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼。租金補(bǔ)貼的發(fā)放管理主要通過住房保障信息管理系統(tǒng)及銀行系統(tǒng)實現(xiàn)。公租房產(chǎn)權(quán)人每月5日前在系統(tǒng)中確認(rèn)承租家庭上月租金交納情況，區(qū)縣住保部門通過系統(tǒng)確認(rèn)租金補(bǔ)貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，并于每月20日前通過銀行將上月租金補(bǔ)貼直接劃入符合公共租賃住房租金補(bǔ)貼條件的承租家庭賬戶。

　　4、調(diào)整及退出

　　領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的家庭情況發(fā)生變化后，可直接影響到租金補(bǔ)貼的發(fā)放與否及發(fā)放金額。

　　對廉租家庭按現(xiàn)行廉租政策規(guī)定進(jìn)行資格變更、取消及年度復(fù)核。

　　對其他領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的家庭分檔補(bǔ)貼的變更、取消及年度復(fù)核單獨(dú)做了規(guī)定：

　　家庭情況發(fā)生變化后可隨時申請變更補(bǔ)貼金額；

　　租金補(bǔ)貼家庭每年4月必須申報家庭變化情況，對情況變化的家庭逐一復(fù)核；

　　對未變化的家庭采取抽查和普查相結(jié)合方式復(fù)核。

　　根據(jù)資格復(fù)核情況，調(diào)整或取消租金補(bǔ)貼。

　　四、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　1、公租房租金補(bǔ)貼計算公式如下：

　　公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積

　　2、公租房租金補(bǔ)貼面積

　　公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　3、分檔補(bǔ)貼比例

　　除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實行統(tǒng)一的分檔補(bǔ)貼比例，具體如下：

　�。�1）民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95%；

　�。�2）民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90%；

　�。�3）人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70%；

　�。�4）人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為50%；

　　（5）人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為25%；

　�。�6）人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為10%。

　　4、加大重度殘疾等3類家庭公租房租金補(bǔ)貼力度

　　符合下列條件之一且補(bǔ)貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門申請?zhí)岣咦饨鹧a(bǔ)貼：

　　（1）家庭成員中有重度殘疾人員；

　�。�2）家庭成員中有患大病人員；

　　（3）家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。

　　經(jīng)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門初審、區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)審符合提高補(bǔ)貼申請條件的，提高一檔租金補(bǔ)貼。

　　5、建立特殊困難家庭租金補(bǔ)貼機(jī)制

　　經(jīng)區(qū)縣人民政府認(rèn)定，按照本通知規(guī)定的公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取補(bǔ)貼后仍無力支付公租房租金的特殊困難家庭，由區(qū)縣人民政府酌情提高補(bǔ)貼，所需費(fèi)用由區(qū)縣人民政府負(fù)擔(dān)。

　　五、補(bǔ)貼發(fā)放注意事項

　　公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人每月5日（含）前須在系統(tǒng)中確認(rèn)上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統(tǒng)報送區(qū)縣住房保障管理部門。區(qū)縣住房保障管理部門通過系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補(bǔ)貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，確認(rèn)后于每月20日前通過銀行將租金補(bǔ)貼發(fā)放給租金補(bǔ)貼家庭。

　　租金補(bǔ)貼家庭未交納租金的，區(qū)縣住房保障管理部門暫不發(fā)放租金補(bǔ)貼，待其補(bǔ)齊相應(yīng)租金后一并補(bǔ)發(fā)。

　　因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當(dāng)月租金補(bǔ)貼不予發(fā)放。

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