沈陽廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2024-05-18 10:15:36 佩瑩租房補(bǔ)貼我要投稿

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　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理沈陽廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

沈陽廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　補(bǔ)貼算法

　　租賃補(bǔ)貼人口數(shù)的計(jì)算方法為：1人保障家庭按照2人計(jì)算，2人保障家庭按照2.5人計(jì)算，3人保障家庭按照3人計(jì)算，4人以上(含4人)保障家庭按照4人計(jì)算。

　　實(shí)物配租租金標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每月每平方米0.5元。

　　租金核減保障家庭交納公房月租金標(biāo)準(zhǔn)：低保家庭為建筑面積每平方米0.5元；低保邊緣家庭為建筑面積每平方米0.7元。

　　注：租賃補(bǔ)貼資金實(shí)行區(qū)域管理，共同負(fù)擔(dān)的原則。市與縣(市)資金負(fù)擔(dān)比例為7：3；市與區(qū)資金負(fù)擔(dān)比例8：2。每年由各級(jí)財(cái)政分別列入政府預(yù)算。租金核減資金由市財(cái)政部門全額負(fù)擔(dān)。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　面積標(biāo)準(zhǔn)：人均住房建筑面積16平方米。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：和平區(qū)、鐵西區(qū)、沈河區(qū)、大東區(qū)、皇姑區(qū)、于洪區(qū)、渾南區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為建筑面積每平方米15元；沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū)為建筑面積每平方米12元；新民市、遼中縣為建筑面積每平方米10元；法庫縣、康平縣為建筑面積每平方米8元。

　　補(bǔ)貼材料

　　1、《沈陽市城市低收入家庭住房情況信息表》；

　　2、《沈陽市城市低收入家庭住房保障核準(zhǔn)(復(fù)核)表》；

　　3、《遼寧省城市居民最低生活保障證》或者《遼寧省城市低保邊緣戶救助證》(原件及復(fù)印件)；

　　4、家庭住房情況證明(房屋所有權(quán)證、房屋租賃證明)(原件及復(fù)印件)；

　　5、戶口簿、家庭成員身份證以及婚姻狀況證明(原件及復(fù)印件)；

　　6、需要提交的其他材料。

　　補(bǔ)貼流程

　　低收入家庭住房保障按照下列程序辦理：

　　1、申請住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，并持第十六條規(guī)定的材料，向戶籍所在地的社區(qū)居民委員會(huì)提出書面申請。

　　2、社區(qū)居民委員會(huì)收到申請材料后，對(duì)申請人相關(guān)材料進(jìn)行核對(duì)，并在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請家庭進(jìn)行入戶調(diào)查。對(duì)符合申請條件的予以受理，并簽署受理意見后報(bào)街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府。

　　3、街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到受理意見及相關(guān)材料之日起3個(gè)工作日內(nèi)，完成初審并組織公示，公示期為5天。初審合格的，上報(bào)區(qū)、縣(市)住房保障部門，并抄報(bào)區(qū)、縣(市)民政主管部門備案。

　　申請人戶籍所在地與現(xiàn)居住地及辦理低保證或者低保邊緣證所在地不一致的，申請人現(xiàn)居住地、辦理低保證或者低保邊緣證所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查、核實(shí)，并在戶籍所在地和現(xiàn)居住地同時(shí)組織公示。符合條件的，經(jīng)區(qū)、縣(市)民政主管部門簽署意見后，由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府上報(bào)區(qū)、縣(市)住房保障部門。

　　4、區(qū)、縣(市)住房保障部門應(yīng)當(dāng)在收到初審資料后，應(yīng)當(dāng)在4個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請家庭的相關(guān)材料進(jìn)行審核。審核合格的，報(bào)送市住房保障部門。

　　5、市住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到審核資料起4個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同市房屋登記部門對(duì)申請家庭的住房情況進(jìn)行核查，將符合條件的申請人家庭有關(guān)情況在“沈陽市住房保障網(wǎng)”公示。無異議或者異議不成立的，予以核準(zhǔn)。

　　租賃補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)、實(shí)物配租、租金核減按照下列規(guī)定辦理：

　　1、準(zhǔn)予租賃補(bǔ)貼的，由市住房保障部門定期從資金專戶中將租賃補(bǔ)貼資金劃入保障家庭個(gè)人賬戶。

　　對(duì)申請實(shí)物配租的家庭，在輪候期間給予租賃補(bǔ)貼保障。

　　2、準(zhǔn)予實(shí)物配租的，由區(qū)、縣(市)住房保障部門結(jié)合房源情況、申請家庭收入水平以及孤、老、病、殘等因素進(jìn)行評(píng)分，按照得分順序?qū)嵭休喓�。輪候到位的家庭，由區(qū)、縣(市)住房保障部門進(jìn)行配租。

　　區(qū)、縣(市)住房保障部門對(duì)放棄配租的家庭兩年內(nèi)不再受理其實(shí)物配租申請。

　　3、準(zhǔn)予租金核減的，由市住房保障部門定期將核減的補(bǔ)貼資金撥付至區(qū)、縣(市)住房保障部門專戶，再由其撥付給公有住房產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位。

　　取消補(bǔ)貼

　　1、未如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口或者住房情況的；

　　2、因家庭收入、人口或者房屋面積等情況發(fā)生變化，不再符合保障條件的；

　　3、將承租的實(shí)物配租住房轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)租的；

　　4、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月(含)以上未在實(shí)物配租住房居住的；

　　5、無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月(含)以上未交納實(shí)物配租住房租金的。

　　廉租住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

　　一、廉租住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

　　廉租住房租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照市場房屋平均租金、住房保障家庭可承受能力及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)測算，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，適時(shí)調(diào)整。目前廉租住房租賃補(bǔ)貼執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為無房戶每人每月160元;住房困難家庭每人每月80元，但一個(gè)家庭可享受的廉租住房租賃住房補(bǔ)貼金額最高每月不超過800元。

　　廉租住房租賃補(bǔ)貼每半年發(fā)放一次，具體為每年的6月底和12月底，由市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)街道公示的發(fā)放對(duì)象名冊進(jìn)行匯總審核，市財(cái)政局再根據(jù)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯總審核的意見和年度預(yù)算安排，將廉租住房租賃補(bǔ)貼資金撥付至市廉租住房租賃補(bǔ)貼資金專戶，再由市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室直接發(fā)放至補(bǔ)貼對(duì)象的銀行帳戶中。

　　二、廉租房申請條件

　　1、申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

　　2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

　　4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

　　5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

　　(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;

　　(二)離婚不足2年的;

　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

　　(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的;

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

　　(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的;