杭州租房補貼申請對租房合同有什么要求

時間：2022-07-27 17:00:42 租房補貼我要投稿

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杭州租房補貼申請對租房合同有什么要求

　　杭州租房補貼開始申請啦！市、區(qū)縣各單位新引進的應屆全日制本科以上大學畢業(yè)生，在杭州市無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房優(yōu)惠政策的可申請應屆生租房補貼。接下來由小編為大家整理出杭州租房補貼申請對租房合同有什么要求，希望大家喜歡！

杭州租房補貼申請對租房合同有什么要求

　　申請新引進應屆大學生租房補貼對租賃合同有要求嗎？

　　答：與房東或中介簽訂的租房合同均可申請，申請時無需上傳租賃合同，但應有書面租賃合同用作備查，合同上要有申請人的名字，多人合租一套房產也可以申請。

　　新引進應屆大學生租房補貼政策：

　　對在杭州市無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房優(yōu)惠政策，市、區(qū)縣（市）各單位新引進的應屆全日制本科（含）以上大學畢業(yè)生發(fā)放租房補貼。每戶每年發(fā)放1萬元，可發(fā)放三年，期滿后收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，可繼續(xù)享受，最長不超過三年。

　　新引進應屆大學生租房補貼發(fā)放標準

　　1、最多可發(fā)放6年。

　　2、每戶每年發(fā)放1萬元，可發(fā)放三年，期滿后收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，可繼續(xù)享受，最長不超過三年。

　　3、租房補貼首次發(fā)放后，申請人繼續(xù)繳納社會保險每滿12個月（含）可提交1次補貼續(xù)發(fā)申請，補貼續(xù)發(fā)不超過2次；申請家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的可續(xù)發(fā)補貼不超過5次。

　　4、若申請人在前三年內沒有完成三次補貼申請的，則不可提交后續(xù)三年的補貼申請。申請家庭在三年內申領三次租房補貼的`，且人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，在社保累計繳納滿36個月、48個月、60個月時可申請第四、五、六次租房補貼，所有申請應自補貼首次發(fā)放后六年內完成。

　　申請條件

　　經杭州市高層次人才分類認定，在杭州市區(qū)市屬或區(qū)屬單位工作符合條件的B、C、D、E類人才。

　　(1)購房補貼申請人應在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位工作滿3年(含)以上或與用人單位簽訂5年(含)以上全職正式聘用服務合同，租賃補貼申請人應在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務合同;連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險半年(含)以上，屬創(chuàng)業(yè)人員的，應持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和半年(含)以上完稅證明。

　　(2)持有市區(qū)常住居民戶口(外籍人才持永久居留證或浙江省“紅卡”);

　　(3)個人、配偶及未成年子女從本辦法出臺前1年到申請之日期間在市區(qū)無住房，且未享受相關住房優(yōu)惠政策(包括安家補助)。

　　(4)申請人、配偶及未成年子女在市區(qū)享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經濟適用住房以及批地建房等按政府優(yōu)惠購(建)住房，以及高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼的，不能再申請高層次人才購房(租賃)補貼。

　　申請材料

　　申請高層次人才購房補貼應填寫《杭州市區(qū)高層次人才購房(租賃)補貼申請表》、《杭州市高層次人才分類認定申請表》，并提交以下材料原件及復印件(具體以受理公告為準)：

　　(1)申請人及配偶的身份證明、戶籍證明、以及婚姻狀況證明，未成年子女的戶籍證明;

　　(2)申請人在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位工作滿3年(含)的證明或與市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位簽訂的5年(含)以上全職正式聘用服務合同，屬創(chuàng)業(yè)人員的，提供市區(qū)營業(yè)執(zhí)照;

　　(3)《杭州市社會保險參保證明(單位專用)》(不繳納社保的財政補助單位可以不提供)，屬創(chuàng)業(yè)人員的，提供半年(含)以上完稅證明;

　　(4)申請人、配偶及未成年子女在市區(qū)的房產狀況證明;

　　(5)最高學歷證書(具有中專及以上學歷人員提供);

　　(6)最高學位證書(具有學位的人員提供);

　　(7)職稱證書(具有職稱的人員提供);

　　(8)職業(yè)資格等級證書(具有職業(yè)資格證書的人員提供);

　　(9)D類人才中擬按高級職稱條件認定的人員，如其職稱是在外省(含中央在浙單位)評審通過的，原職稱須經浙江省人力資源和社會保障廳重新確認。所需材料和確認流程詳見杭州市專業(yè)技術資格網上申報評定系統(tǒng)常見問題欄目。

　　(10)E類人才中擬按博士條件認定的人員還須提供以下材料：

　　①取得國內院校頒發(fā)的博士學位人員，須提供教育部學位與研究生教育發(fā)展中心認證的《中國學位認證報告》(如何認證見學位網);

　　②取得國外院校頒發(fā)的博士學位人員，須提供教育部留學服務中心認證的《國外學歷學位認證書》(如何認證見浙江海外人才網);

　　③取得港、澳、臺地區(qū)院校頒發(fā)的博士學位人員，須提供教育部留學服務中心認證的《港澳臺學歷學位認證書》

　　(11)符合《杭州市高層次人才分類目錄》規(guī)定條件的其他相關佐證材料，如榮譽證書、獲獎證書、研究課題結題材料、學術論文等。

　　(12)其他相關材料。

　　申請流程

　　網上申報—提交申請—單位公示—行業(yè)主管部門復審—資格終審—資格公示—資格認定

　　如何領取補貼(以購房為例)

　　(1)通過資格審核后，持《杭州市區(qū)高層次人才享受購房補貼資格證》的人才需先購買市區(qū)(包含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū))住房

　　(2)在簽訂正式購房合同以后，提交正式購房合同、個人銀行卡號等資料到市住保房管局，經市住保房管局審核并進行信息錄入后，人才會同用人單位至市住保房管局簽訂《杭州市區(qū)高層次人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》(簽訂協(xié)議后收回資格證)。

　　(3)市屬及杭州經濟技術開發(fā)區(qū)等開發(fā)區(qū)用人單位高層次人才持《杭州市區(qū)高層次人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》到市住保房管局領取購房補貼，區(qū)屬用人單位高層次人才持《杭州市區(qū)高層次人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》到區(qū)住建局領取購房補貼。

　　注意事項

　　(1)購房補貼發(fā)放的5年期間，市委人才辦聯合市人力社保局、市住保房管局等部門建立對購房補貼使用情況、婚姻情況、在崗情況的年審制度。

　　(2)購房補貼首次發(fā)放后，次年補貼金額發(fā)放日期之前兩個月為首次資格年審期間，享受購房補貼資格的個人應在此期間開始的7天內提交年審相關材料，且在發(fā)放補貼期間每年均以上述時間為年審申報審核期間。

　　(3)高層次人才租賃住房保障資格有效期為2年，2年后須重新審核。

　　年審所需材料(以購房補貼為例)

　　(1)所購住房房屋所有權證;購買商品房且未辦理房屋所有權證的提供正式購房合同、購房發(fā)票和相關說明;

　　(2)婚姻關系證明及變動說明;

　　(3)正式聘用服務合同及年審時已連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險金一年的證明;屬創(chuàng)業(yè)人員，提供市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年完稅證明。

　　年審流程(以購房補貼為例)

　　(1)購房補貼資格年審由人才個人按規(guī)定向用人單位提交購房補貼使用情況、婚姻情況的證明，用人單位對相關材料進行初審，并出具人才在崗情況的說明

　　(2)市屬、區(qū)屬用人單位分別按照市屬、區(qū)屬高層次人才購房補貼申請審核程序申報審核后

　　(3)最終由市委人才辦會同市人力社保局、市住保房管局等對相關材料進行終審。