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上海不動(dòng)產(chǎn)登記資料查閱流程
所謂不動(dòng)產(chǎn)，是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物 ，“本法所稱不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物�！币韵率切【帪榇蠹艺淼纳虾２粍�(dòng)產(chǎn)登記資料查閱流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
上海不動(dòng)產(chǎn)登記資料查閱流程
1、咨詢
2、申領(lǐng)、填寫(xiě)查詢申請(qǐng)書(shū)（說(shuō)明查詢目的、利害關(guān)系）
3、領(lǐng)取查閱排隊(duì)號(hào)碼，準(zhǔn)備查閱申請(qǐng)材料，等待申請(qǐng)查閱
4、至查詢窗口提交規(guī)定的申請(qǐng)資料
5、打印查詢結(jié)果
6、交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取查詢結(jié)果
辦理?xiàng)l件
不動(dòng)產(chǎn)登記包括首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記、文件登記等。
辦理材料
1、登記申請(qǐng)書(shū)；
2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；
3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4、不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；
5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
6、法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料
此外，當(dāng)事人委托代理人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)人身份證明、被代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證明。
自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的，可提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)未經(jīng)公證的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)登記時(shí)，與代理人共同到登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書(shū)；境外申請(qǐng)人處分不動(dòng)產(chǎn)的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證、認(rèn)證。
辦理流程
申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的程序?yàn)樘岢錾暾?qǐng)——受理登記——審核登簿——發(fā)放權(quán)證
一、獲取業(yè)務(wù)告知單并至咨詢窗口進(jìn)行咨詢（如需要），準(zhǔn)備申請(qǐng)登記文件
二、至財(cái)稅部門(mén)窗口辦理契稅手續(xù)
三、申請(qǐng)登記
1、預(yù)檢，領(lǐng)取受理排隊(duì)號(hào)碼，等待受理
2、至受理窗口提交申請(qǐng)登記文件，在申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)文件上簽字
3、至收費(fèi)窗口繳納登記費(fèi)用
4、至原受理窗口領(lǐng)取收件收據(jù)，作為領(lǐng)證依據(jù)
四、登記中心審核，記載登記簿，繕證
五、領(lǐng)證
1、通過(guò)http：//www。shgtj。gov。cn（不動(dòng)產(chǎn)登記欄目）查詢登記辦理情況
2、領(lǐng)取領(lǐng)證排隊(duì)號(hào)碼，等待領(lǐng)證
3、憑身份證明、收件收據(jù)領(lǐng)證
4、自愿加載密碼
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