四川稅費繳納流程

時間：2023-03-28 16:33:56 綜合指南我要投稿

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四川稅費繳納流程

　　稅務(wù)是稅收事務(wù)工作的簡稱。有廣義和狹義之分。廣義稅務(wù)是泛指以國家政治權(quán)力為依據(jù)的稅收，以下是小編為大家整理四川稅費繳納流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　四川稅費繳納流程

　　1、微信搜索“四川稅務(wù)”，并關(guān)注四川稅務(wù)公眾號；

　　2、進入公眾號后，點擊公眾號界面最下方菜單欄中的“辦稅繳費”并在彈出的子菜單中選擇“辦稅服務(wù)”，即可進入四川稅務(wù)局在線辦稅大廳；

　　3、進入辦稅大廳后，點擊頁面中的“稅費繳納”，即可進入登錄界面；

　　4、登陸后即可查詢相關(guān)的稅費信息，進行繳納即可。

　　四川稅務(wù)公眾號怎么用

　　微信搜索“四川稅務(wù)”，并關(guān)注四川稅務(wù)公眾號；

　　進入公眾號后，點擊公眾號界面最下方菜單欄中的“辦稅繳費”即可進入四川稅務(wù)局在線辦稅大廳、在線進行社保繳費、獲取APP下載地址等；

　　點擊公眾號界面最下方菜單欄中的“查詢咨詢”即可在線查詢發(fā)票信息、進入稅務(wù)局智能咨詢系統(tǒng)等；

　　點擊公眾號界面最下方菜單欄中的“熱點專題”即可在線查看四川稅務(wù)最新動態(tài)、最新熱點答疑以及發(fā)票辦理指南等。

　　買新房需要繳納哪些稅費

　　1、契稅

　　契稅是購買時必不可少的費用，一般購買房屋的契稅繳納標準是，90平米以下的一套房購買按1%交納契稅，90平米-140平米的一一套房購買按1.5%交納契稅，140平米以上的一套房購買按3%極愛那契稅(以上均是按房價的百分比交納);

　　2、營業(yè)稅

　　營業(yè)稅是針對房屋產(chǎn)權(quán)征收的，一般房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價的5.5%交納;

　　3、土地增值稅

　　土地增值稅也是按照房屋產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有超過五年的安裝房價總額的1%交納;

　　4、所得稅

　　房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價的1%交納或是按照房屋現(xiàn)值差的20%交納;

　　5、房屋的交易手續(xù)費

　　一般房屋只要存在交易就會有手續(xù)費的產(chǎn)生，手續(xù)費的交納比例是按照房屋面積來計算的，每平方米交納6元，以此計算;

　　6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費，房屋產(chǎn)權(quán)登記費用是一致的，都是每戶80元;

　　對于不是普通住宅的，新房購買的契稅交納是按照房價的5%來繳納，還要繳納規(guī)定的營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅和印花稅，這里的營業(yè)稅和土地增值稅是不管房屋產(chǎn)權(quán)有無五年都必須繳納的，印花稅按照萬分之十的比例繳納，房屋交易手續(xù)費的繳納按照房屋總價格的1.9%來繳納，其余的稅額繳納都不變。

　　購新房需繳納什么稅費

　　一、繳稅依據(jù)：

　　1、契稅：是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收�，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。

　　2、公共維修基金：是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護。

　　二、稅費標準：

　　1、新房契稅按照房屋面積和房屋套數(shù)征收1%-3%

　　首套購房：

　　90平米及以下：總房款1%

　　90平米以上：總房款1.5%

　　二套購房：

　　90平米及以下：總房款1%(全額即網(wǎng)簽價)

　　90平米以上：總房款2%

　　三套購房：

　　總房款3%

　　2、公共維修基金標準：

　　六層及六層以下的多層：58元/建筑平米