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湖州市新引進(jìn)高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼指南
購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房，購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，以下是小編為大家整理湖州市新引進(jìn)高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼指南相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、購房補(bǔ)貼
�。ㄒ唬┭a(bǔ)貼對象
2018年1月1日后到湖州市本級創(chuàng)業(yè)或企事業(yè)單位（不含參公事業(yè)）新引進(jìn)（招聘）來湖的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生；需與用人單位簽訂3年以上勞動（聘用）合同；并在湖州市本級繳納社會保險半年以上；且在我市首次購房。
在我市首次購房，是指2018年1月1日后在我市（含三縣）范圍內(nèi)購買的家庭第一套住房（家庭成員范圍包括本人、配偶及未成年子女），且未在湖州享受過相關(guān)住房優(yōu)惠政策。
首次購房時間，購買新建商品房的以首次網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，購買存量房（二手房）的以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；首次購房時間不得早于實(shí)際來湖創(chuàng)業(yè)就業(yè)時間（以納稅證明或參加社會保險為準(zhǔn)）6個月。
�。ǘ┭a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1、來湖創(chuàng)業(yè)或企業(yè)引進(jìn)的全日制博士研究生：35萬元（第一年14萬元，第二年14萬元，第三年7萬元）；
2、來湖創(chuàng)業(yè)或企業(yè)引進(jìn)的全日制碩士研究生：15萬元（第一年6萬元，第二年6萬元，第三年3萬元）；
3、來湖創(chuàng)業(yè)或企業(yè)引進(jìn)的全日制本科畢業(yè)生和事業(yè)單位（不含參公事業(yè)）新招聘的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生：5萬元（第一年2萬元，第二年2萬元，第三年1萬元）。
�。ㄈ┭a(bǔ)貼辦理
1、申報材料
（1）《湖州市本級新引進(jìn)高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼申請表》；
（2）申請人及家庭成員身份證（護(hù)照）、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件；
（3）申請人學(xué)歷證書原件及復(fù)印件；
�。�4）申請人屬企事業(yè)單位招聘的，提供與現(xiàn)用人單位簽訂的3年及以上有效勞動（聘用）合同原件及復(fù)印件；屬自主創(chuàng)業(yè)的，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和連續(xù)6個月地稅納稅證明原件及復(fù)印件；
�。�5）申請人所在用人單位營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；
�。�6）申請人購買新建商品房的，提供首次網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》和不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；購買存量房（二手房）的，提供不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；
（7）申請人及家庭成員在我市未享受過相關(guān)住房優(yōu)惠政策證明原件及復(fù)印件；
�。�8）申請人本人社會保障卡原件及復(fù)印件；屬自主創(chuàng)業(yè)的，也可以提供開戶行在湖州的銀行卡原件及復(fù)印件。
2、辦理流程和辦理時限
購房補(bǔ)貼按申請人所在用人單位所屬行政區(qū)域進(jìn)行申報。其中市直和注冊地在開發(fā)區(qū)、度假區(qū)范圍內(nèi)的企事業(yè)單位新引進(jìn)高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼申報由市建設(shè)局統(tǒng)一受理。
�。�1）申請人持上述材料到受理窗口辦理購房補(bǔ)貼申請，經(jīng)審核申報材料齊全的，對材料予以接收并登記。
�。�2）當(dāng)月25日前申請并資料齊全的，且經(jīng)審核、公示無異議的，一般在次月?lián)芨兜谝荒曩彿垦a(bǔ)貼資金。第二年、第三年補(bǔ)貼資金，經(jīng)核查申請人就業(yè)創(chuàng)業(yè)情況并公示無異議的，分別于第一次撥付時間12個月后和24個月后撥付。
3、申請須知
�。�1）申請人如為按揭購房的，應(yīng)在抵押手續(xù)辦理完成之后再行申請購房補(bǔ)貼。
�。�2）申請人在3年勞動（聘用）合同期內(nèi)不在湖州正常工作或出現(xiàn)其他不再符合我市購房補(bǔ)貼申請享受條件的情形，即自動取消其后續(xù)年限購房補(bǔ)貼享受資格。
二、其他
新引進(jìn)（招聘）來湖，是指2018年1月1日前未曾在湖州就業(yè)創(chuàng)業(yè)及繳納社保費(fèi)用（即勞動關(guān)系、人事關(guān)系不在湖州）。
在國（境）外脫產(chǎn)學(xué)習(xí)取得學(xué)歷的人員，經(jīng)認(rèn)定相當(dāng)于同等層次的，可按照同等標(biāo)準(zhǔn)申請補(bǔ)貼（需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》原件及復(fù)印件）。
新引進(jìn)高校畢業(yè)生所購住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證5年后（以不動產(chǎn)登記時間為起算點(diǎn)）方可上市交易。
如配偶雙方均符合購（租）房補(bǔ)貼規(guī)定的，按照其中一方最高層次標(biāo)準(zhǔn)適用，雙方不分別、累計(jì)享受補(bǔ)貼政策；補(bǔ)貼對象在享受補(bǔ)貼期間登記結(jié)婚，出現(xiàn)前述情形的，自成為配偶時，亦按此執(zhí)行。
湖州師范學(xué)院、湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院全日制大專畢業(yè)留湖就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，可參照全日制本科標(biāo)準(zhǔn)享受購（租）房補(bǔ)貼。非機(jī)關(guān)性質(zhì)社會團(tuán)體及民辦非企業(yè)單位新引進(jìn)畢業(yè)生參照非參公事業(yè)單位享受購（租）房補(bǔ)貼。
審核過程中，如查實(shí)申請對象弄虛作假或者以其他不正當(dāng)手段騙取補(bǔ)貼的，取消申請對象補(bǔ)貼資格，追繳已補(bǔ)貼的資金，并記入個人誠信檔案。
德清縣、長興縣、安吉縣及吳興區(qū)、南潯區(qū)可根據(jù)本地實(shí)際制定具體實(shí)施辦法。市與區(qū)購（租）房補(bǔ)貼資金按1:1承擔(dān)，各區(qū)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如高于市標(biāo)準(zhǔn)的，符合相應(yīng)條件的可從高執(zhí)行，高出部分由各區(qū)自行承擔(dān)。
拓展閱讀：新余市中心城區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則
根據(jù)《新余市人民政府辦公室關(guān)于切實(shí)做好房地產(chǎn)去庫存工作的意見》(余府辦發(fā)[20xx]22號)文件精神，為切實(shí)做好購買新建商品房補(bǔ)貼申報、發(fā)放工作，進(jìn)一步明確職責(zé)任務(wù)，特制定本細(xì)則。
一、適用范圍
新余市中心城區(qū)(東至規(guī)劃的東環(huán)快速路、南至環(huán)城南路、西至環(huán)城西路、北至滬昆高鐵線)范圍內(nèi)。
二、補(bǔ)貼對象
20xx年5月10日至12月31日在新余市中心城區(qū)購買商品住宅(不含二手房)且在20xx年12月31日前繳清契稅的購房對象。即：商品房買賣合同網(wǎng)簽并且備案時間需在20xx年5月10月至12月31日之內(nèi);契稅繳納時間需在20xx年5月10日至20xx年12月31日之內(nèi)。申請補(bǔ)貼受理時間必須在20xx年12月31日之內(nèi)，逾期不予受理。
沒有參與本次購房獎補(bǔ)政策的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目，不給予獎補(bǔ);參與購房獎補(bǔ)政策的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目以市房管局網(wǎng)站和新余晚報公示為準(zhǔn)。
三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
購買商品住宅(不含二手房)，由受益財(cái)政和參與本次購房獎補(bǔ)政策的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別給予每平方米150元的購房補(bǔ)貼。開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼的每平方米150元的補(bǔ)貼款必須在商品房備案前匯入政府指定賬戶(收款單位：新余市財(cái)政局，開戶銀行：市農(nóng)商銀行，賬號：xxxx)，同時提供補(bǔ)貼款明細(xì)清單(樣表見附件一)及轉(zhuǎn)賬憑證至市房地產(chǎn)交易登記中心。
四、資料要求及辦理流程
提交資料：
�、濉顿彿垦a(bǔ)貼審批表》(樣表見附件二收原件);
�、尜彿繉ο�(及共有產(chǎn)權(quán)人)身份證明;
㈢市地稅局納稅服務(wù)局出具的契稅完稅憑證;
㈣購房對象市農(nóng)商銀行賬號(卡號)復(fù)印件。
辦理流程：
�、宸涎a(bǔ)貼條件的購房對象到市房地產(chǎn)交易登記中心或開發(fā)企業(yè)售樓部領(lǐng)取《購房補(bǔ)貼審批表》，并據(jù)實(shí)填寫(一式三份);
�、尜彿繉ο蟮绞蟹康禺a(chǎn)交易登記中心“購房補(bǔ)貼窗口”遞交申請資料(驗(yàn)原件);
�、绶抗�、稅務(wù)、財(cái)政部門集中聯(lián)審;㈣發(fā)放補(bǔ)貼(補(bǔ)貼于審批通過后次月?lián)芨吨羵�人賬戶)。
五、關(guān)于退房的處理
為防止違規(guī)套取政府購房補(bǔ)貼，確保政府購房補(bǔ)貼實(shí)實(shí)在在落到實(shí)處，對退房情況進(jìn)行如下處置。
�、�20xx年5月10日前購房并網(wǎng)簽備案的，在20xx年5月10日—12月31日期間退房再購房的，按照“鎖定人員，鎖定房源”的原則，該購房人不享受購房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，該退出房源不列入購房補(bǔ)貼優(yōu)惠范圍。
�、尜徺I人領(lǐng)取購房補(bǔ)貼后退房的，購房人應(yīng)將購房補(bǔ)貼退還財(cái)政專項(xiàng)賬戶后，再辦理退房手續(xù)。
�、缤朔哭k理程序
窗口受理→受理科長審查→房產(chǎn)交易中心領(lǐng)導(dǎo)審核→房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)審批→辦結(jié)
六、受理地址及聯(lián)系電話
受理地址：xxxx
聯(lián)系電話：xxxx市房管局：xxxx;
市地稅局：xxx，市財(cái)政局：xxx。
七、其他事項(xiàng)
財(cái)政、房管、稅務(wù)等相關(guān)部門要明確專人，切實(shí)做好財(cái)政補(bǔ)貼審核、申報、發(fā)放等工作。財(cái)政部門要及時開通補(bǔ)貼專戶，稅務(wù)部門要嚴(yán)格落實(shí)稅收優(yōu)惠政策，房管部門要增設(shè)“購房補(bǔ)貼窗口”，在財(cái)政補(bǔ)貼申領(lǐng)、發(fā)放工作中，任何單位或個人如弄虛作假套取財(cái)政補(bǔ)貼，將依法追究責(zé)任。
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