寧波市大學(xué)生購房補(bǔ)貼須知

　　補(bǔ)貼，是指一成員方政府或任何公共機(jī)構(gòu)向某些企業(yè)提供的財政捐助以及對價格或收入的支持，以直接或間接增加從其領(lǐng)土輸出某種產(chǎn)品或減少向其領(lǐng)土內(nèi)輸入某種產(chǎn)品，或者對其他成員方利益形成損害的政府性措施。以下小編為大家整理了寧波市大學(xué)生購房補(bǔ)貼須知的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、寧波市大學(xué)生購房補(bǔ)貼流程

　　1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;

　　2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;

　　3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);

　　4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補(bǔ)貼款。

　　二、購房補(bǔ)貼的發(fā)放形式

　　發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。

　　(1)一次性補(bǔ)貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。

　　(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。

　　(3)按月補(bǔ)貼方式，主要針對新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。

　　三、辦理首套房補(bǔ)貼需要的資料

　　1、身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;

　　2、戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;

　　3、集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;

　　4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

　　5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

　　四、購房契稅補(bǔ)貼申請的材料

　　1、購買新建商品房申請契稅補(bǔ)貼須提交材料：

　�、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請表》(詳見附件);

　　②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購協(xié)議》;

　�、垡牙U納契稅的憑證;

　　④房款付清憑證(正式不動產(chǎn)銷售或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù));

　�、葙彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等);

　�、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明(由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補(bǔ)貼)，并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購協(xié)議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。

　　2、購買二手房申請契稅補(bǔ)貼須提交材料：

　�、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請表》;

　　②已繳納契稅的憑證;

　�、鄯课輽�(quán)證;

　�、苜彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等);

　　⑤住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補(bǔ)貼)，并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間。

　　3、房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請契稅補(bǔ)貼須提供材料：

　　①《契稅補(bǔ)貼申請表》;

　�、诜课菡魇諈f(xié)議;③已繳納契稅的憑證;

　�、苜彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等)。以上申請契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件。

　　4、出具家庭住房證明須提供材料：

　�、僖鸦榈模�須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件;

　�、谝堰_(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;

　�、垡殉赡甑�未達(dá)法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件;

　�、茈x婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。

　　⑤購買新建商品房，須帶《商品房認(rèn)購協(xié)議》原件。

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