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無錫不動產(chǎn)登記中心工作時間安排
不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度,是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請,由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。以下小編為大家整理了無錫不動產(chǎn)登記中心工作時間安排的相關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助!
一、無錫不動產(chǎn)登記中心工作時間安排
無錫不動產(chǎn)登記中心工作時間:上午9:00至12:00,下午1:00至5:00
為方便群眾,窗口有延時服務(wù),窗口服務(wù)時間為上午8:30至12:00,下午12:30至5:00。
咨詢電話:82715396、82762743、82729296。
二、無錫不動產(chǎn)辦理流程如下:
1、交契稅,需要準(zhǔn)備雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證(復(fù)印件1份)、購房合同、購房發(fā)票(復(fù)印件1份)以及家庭所有成員的住房證明。
2、領(lǐng)初始登記證,正常情況下,交房3個月內(nèi),開發(fā)商必須辦理好初始登記證。
3、拿預(yù)告登記證及房屋登記申請書,這一步是針對貸款買房。辦不動產(chǎn)登記證。如果是全商業(yè)銀行貸款則到銀行領(lǐng)取。如果是組合貸款或者公積金貸款可以拿契稅發(fā)票和初始登記證以及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件去恒威大廈20樓房屋置換中心領(lǐng)取。
4、辦不動產(chǎn)登記證,帶上初始登記證、預(yù)告登記證、房屋登記申請書、契稅發(fā)票去無錫市不動產(chǎn)登記中心,在總服務(wù)臺核查后取號等待辦理。
5、換回契稅發(fā)票,針對貸款買房,去恒威大廈20樓房屋置換中心交不動產(chǎn)登記證明換回契稅發(fā)票原件。
拓展閱讀
不動產(chǎn)抵押程序是怎么樣的
1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請;
2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料;
3、終審前申請人可撤回登記;
4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審 (1-2個工作日);
5、窗口收件人員收件出具收件清單,收取費(fèi)用;
6、收件人員按要求審核登記材料,輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見;
7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場查勘;
8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審 (1-2個工作日);
9、 復(fù)審人員按要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。 不符合條件,退回, 一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內(nèi));
10、 辦理房產(chǎn)抵押登記終審 (1-2個工作日) ,終審人員按要求審核登記材料,核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。
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