西寧市房產(chǎn)證辦理指南

　　房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理西寧市房產(chǎn)證辦理指南相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理?xiàng)l件

　　購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。

　　辦理材料

　　1、蓋章的申請(qǐng)表；

　　2、房屋買賣合同；

　　3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；

　　4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

　　5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；

　　6、契稅完稅或減免稅憑證；

　　7、購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；

　　8、房屋共有的提交共有協(xié)議；

　　9、銀行的提前還貸證明。

　　辦理流程

　　1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；

　　2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；

　　3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖（表）；

　　4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件；

　　5、繳納公共維修基金、契稅；

　　6、提交申請(qǐng)材料；

　　7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　辦理時(shí)限及費(fèi)用

　　辦理時(shí)限：

　　法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。

　　辦理費(fèi)用：

　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增·收工本費(fèi)10元/本。

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