海口市房產(chǎn)證辦理指南
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理�？谑蟹慨a(chǎn)證辦理指南相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理?xiàng)l件
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
辦理材料
1、蓋章的申請表；
2、房屋買賣合同；
3、簽訂預(yù)售合同的'買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
6、契稅完稅或減免稅憑證；
7、購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；
8、房屋共有的提交共有協(xié)議；
9、銀行的提前還貸證明。
辦理流程
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》；
3、向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪，并提交拿測繪圖（表）；
4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件；
5、繳納公共維修基金、契稅；
6、提交申請材料；
7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
辦理時限及費(fèi)用
辦理時限：
法定辦理時限30個工作日。
辦理費(fèi)用：
居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
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