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福州不動產(chǎn)證怎么辦理
不動產(chǎn)是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明。以下是小編為大家整理福州不動產(chǎn)證怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
辦理材料
1、物業(yè)維修基金繳款憑證（2003年9月1日后批準(zhǔn)的預(yù)售商品房項(xiàng)目）；
2、商品房買賣合同；
3、不動產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián)；
4、購買商品房產(chǎn)權(quán)登記申請表（或購房證明書）；
5、房屋預(yù)告登記證明或預(yù)告登記申請登記表（已辦理了預(yù)告登記的商品房）；
6、身份證件；
7、若有抵押貸款提供預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋抵押登記申請報(bào)告（并加蓋貸款銀行章）。
辦理流程
受理
⑴經(jīng)實(shí)勘，不動產(chǎn)須符合前期審批條件、未拆、改、擴(kuò)、違建。查驗(yàn)申請主體及申請材料，并詢問申請人；
�、俜鲜芾�?xiàng)l件的，出具受理單
�、诓环鲜芾�?xiàng)l件的，當(dāng)場出具不予受理告知書
⑵根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對申請事項(xiàng)及申請材料進(jìn)行審查；除涉及國家秘密外，政府組織的集體土地所有權(quán)登記等不動產(chǎn)權(quán)利的登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在記載于不動產(chǎn)登記簿前進(jìn)行公告。
審核
根據(jù)申請登記事項(xiàng)，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)對申請事項(xiàng)及申請材料做進(jìn)一步審查；
登簿
經(jīng)審查符合登記條件的，即時(shí)將登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿；申請人繳費(fèi)并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。
辦理地點(diǎn)：
福州市不動產(chǎn)登記和交易中心地址：福州市西二環(huán)福嶼路200號辦理
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