濟南不動產權證房產證可以加名嗎

　　不動產權證一般指中華人民共和國不動產權證。以下是小編為大家整理濟南不動產權證房產證可以加名相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　濟南不動產權證房產證可以加名嗎

　　可以加名。如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩個人的名字，初次辦理不動產權證時可以先辦理轉移登記同時辦理加名字，前提是貸款已經還清。

　　拓展相關：

　　1、夫妻加名，婚前婚后各不同。

　　婚前加名

　　按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。

　　贈與。雙方需要攜帶不動產權證、身份證、到稅務部門先完稅再到不動產登記中心辦理加名手續(xù)。

　　買賣，雙方需簽訂網簽合同，然后攜帶房產證、身份證、到不動產登記中心辦理過戶、交稅業(yè)務。

　　婚后加名

　　這種情況屬于變更登記，市民只需要提供身份證明、結婚證、不動產權證等申請資料，到不動產登記中心進行辦理。

　　注意：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩個人的名字，初次辦理不動產權證時可以先辦理轉移登記同時辦理加名字，前提是貸款已經還清。

　　2、父母子女間加名，一般來說選擇贈與比較合適。

　　如果是父母、子女間的房產要辦理變更手續(xù)，可以考慮買賣或者贈與。

　　直系親屬間贈與，一般需要繳納相關契稅。

　　直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。

　　3、兄弟姐妹加名，多數考慮買賣。

　　非直系親屬間房產加名可以考慮贈與的過戶方式，但稅費較高，還涉及是否有購房資格，所以買賣方式比較合適。

　　注意：上述前提都是房子貸款已還清，否則要先去銀行還清貸款，解押后再去辦理加減名手續(xù)。

　　4、按揭中房產加名

　　如果房屋存在抵押貸款，一般銀行規(guī)定：房貸未還完之前不允許加名�！段餀喾ā�191條規(guī)定，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。

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