廣州公租房買賣政策

　　公租房就是我們平時生活中所說的公共租賃房屋，這種房子可以幫助一些比較貧困的人群解決自己的居住問題，對于一些人來說也是屬于一個很好的保障。下面是小編為大家整理廣州公租房買賣政策的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　廣州公租房買賣政策

　　公租房在租滿5年之后，業(yè)主可以根據(jù)自己的經(jīng)濟條件選擇是否購買公租房，購買公租房需支付成本價及銀行利息。此外購買公租房時，若是一次性付款，則不用在支付任何的房租；而使用分期付款，剩余未付款的.房子面積依舊要繳納房租。

　　5年后買下公租房便宜嗎

　　1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿５年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起５年內(nèi)，不得上市交易；

　　2、５年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公共租賃房以５年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房。

　　3、關(guān)于業(yè)主住滿５年后，購買的價格計算可以成本價＋銀行利息購買自住（其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費），購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。

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