免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍有哪些

時(shí)間：2022-10-21 11:22:23 綜合指南我要投稿

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　　城鎮(zhèn)土地使用稅是指國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。以下是小編為大家整理免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍有哪些相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍有哪些?

　　1、具體條例依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條，下列土地免繳土地使用稅：

　　國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

　　第七條：除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)國(guó)家稅務(wù)局批準(zhǔn)。

　　2、新的補(bǔ)充免征范圍

　　2019年5月9日，財(cái)政部發(fā)布關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告，對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅。對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公租房租金收入，未單獨(dú)核算的，不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

　　據(jù)財(cái)政部消息，近日，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。

　　《通知》明確了房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)政策，即對(duì)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)享受免稅政策的期限累計(jì)不得超過(guò)兩年。

　　《通知》自2018年10月1日至2020年12月31日?qǐng)?zhí)行。

　　二、城鎮(zhèn)土地使用稅多久交一次?

　　(一)土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　　1、征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；

　　2、征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅

　　(二)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

　　前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。

　　土地使用稅每平方米年稅額如下：

　　1、大城市1.5元至30元；

　　2、中等城市1.2元至24元；

　　3、小城市0.9元至18元；

　　4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。