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大連住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，以下是小編為大家整理大連住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
保障方式和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
�。ㄒ唬└邔哟稳瞬抛》勘Ｕ喜扇“l(fā)放安家費(fèi)方式，標(biāo)準(zhǔn)為尖端人才500萬(wàn)元，領(lǐng)軍人才260萬(wàn)元，高端人才120萬(wàn)元，青年才俊30萬(wàn)元，按照60%、20%、20%的比例分3年發(fā)放。高層次人才須履行勞動(dòng)（聘用）合同滿3年，不滿3年的，從解除合同之日起停發(fā)剩余安家費(fèi)。
�。ǘ┏鞘邪l(fā)展緊缺人才、新就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生住房保障采取發(fā)放租房補(bǔ)貼或購(gòu)房補(bǔ)貼方式，租房補(bǔ)貼按照城市發(fā)展緊缺人才每月3000元、博士每月2500元、碩士每月1500元、本科每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)分季度發(fā)放，保障期3年；購(gòu)房補(bǔ)貼針對(duì)購(gòu)買首套商品住房的上述人員，標(biāo)準(zhǔn)為城市發(fā)展緊缺人才12萬(wàn)元、博士10萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元、本科生4萬(wàn)元，按照40%、30%、30%的比例分3年發(fā)放。所購(gòu)房屋所有權(quán)人為2人（含）以上且均符合保障條件的，可按符合條件人才中最高標(biāo)準(zhǔn)保障1人。對(duì)保障期內(nèi)不再符合本細(xì)則第三條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，停發(fā)補(bǔ)貼。
�。ㄈ┫硎茏夥垦a(bǔ)貼期間在連購(gòu)買首套商品住房的，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼金額應(yīng)扣除已領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼額度。租房補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼（含租房轉(zhuǎn)購(gòu)房補(bǔ)貼）不能重復(fù)享受，兩種補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放時(shí)間不超過(guò)3年。
相關(guān)資料：
一、實(shí)施范圍、對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)
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廉租住房租金補(bǔ)貼制度限于四城區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障（以下簡(jiǎn)稱低保）的住房困難家庭。
�。ǘ⿲�(duì)象
申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼的家庭（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)家庭）應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.民政部門確定的低保家庭，且連續(xù)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障金6個(gè)月以上；
2.家庭人均住房面積（建筑面積，下同）低于8平方米（含8平方米）；
3.家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
�。ㄈ�(biāo)準(zhǔn)
廉租住房租金補(bǔ)貼按低保家庭人均住房保障面積15平方米計(jì)算，對(duì)不足15平方米的差額部分，由政府按每月每平方米3.50元的標(biāo)準(zhǔn)給予廉租住房租金補(bǔ)貼，即（低保家庭人口×15平方米-家庭現(xiàn)實(shí)有住房面積）×租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，每戶享受租金補(bǔ)貼的住房差額面積最高不超過(guò)50平方米。
二、實(shí)施步驟
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申請(qǐng)家庭可委托一名家庭成員作為申請(qǐng)人，由申請(qǐng)人向戶籍所在地或居住地街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）提出書面申請(qǐng)并提交以下材料：身份證、戶籍簿、婚姻證明、房產(chǎn)證明（戶籍所在地房產(chǎn)證明或單位住房情況證明）、低保證、家庭成員收入證明、房屋租賃證明等相關(guān)證明原件1份和復(fù)印件2份。
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由戶籍所在地或居住地街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）會(huì)同社區(qū)（村委會(huì)）進(jìn)行初審，符合條件的填寫《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障申請(qǐng)表》（一式兩份），同時(shí)將簽署初審意見的《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障申請(qǐng)表》和相關(guān)材料報(bào)區(qū)（含xx區(qū)，下同）房管部門。
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區(qū)房管部門在接到街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）報(bào)送的申請(qǐng)家庭相關(guān)資料后，會(huì)同區(qū)民政等部門組成審核小組予以審核，并通過(guò)查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、人口和住房狀況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和篩選。
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經(jīng)區(qū)房管和民政等部門組成的審核小組審核后,在15日內(nèi)向申請(qǐng)人出具書面審核意見，并在申請(qǐng)人所在社區(qū)（村委會(huì)）公示，其中有工作單位的申請(qǐng)人在其單位公示，公示期限為15日，有效期內(nèi)無(wú)異議的，予以審定確認(rèn)，并上報(bào)市房管局。
（五）審批
市房管局對(duì)申請(qǐng)家庭資格予以審核，符合條件的審核通過(guò)，并批復(fù)區(qū)房管部門。
（六）簽訂協(xié)議
取得廉租住房租金補(bǔ)貼資格并納入年度保障范圍的申請(qǐng)人，與房屋出租方在出租房屋所在地的區(qū)房管部門簽訂《房屋出租協(xié)議》，領(lǐng)取《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭租房情況調(diào)查表》，經(jīng)戶籍所在地和租住地社區(qū)證明后，與出租房屋所在的區(qū)房管部門簽訂《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭租金補(bǔ)貼協(xié)議》。
區(qū)房管部門填寫《租金補(bǔ)貼合格人員匯總表》、《納入年度保障計(jì)劃領(lǐng)取租金補(bǔ)貼人員匯總表》，并報(bào)市房管局對(duì)廉租住房租金補(bǔ)貼的發(fā)放進(jìn)行核準(zhǔn)備案，建立電子檔案。
�。ㄆ撸┲贫ㄑa(bǔ)貼資金計(jì)劃
市房管局對(duì)租金補(bǔ)貼協(xié)議審查確認(rèn)合格后，區(qū)房管部門將《租金補(bǔ)貼合格人員匯總表》、《納入年度保障計(jì)劃領(lǐng)取租金補(bǔ)貼人員匯總表》報(bào)區(qū)財(cái)政部門和市房管局，市房管局根據(jù)各區(qū)的情況，按年度編制《xx市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房補(bǔ)貼（市區(qū)）計(jì)劃》，與市財(cái)政局會(huì)審后報(bào)市政府批準(zhǔn)。
�。ò耍┭a(bǔ)貼資金發(fā)放
區(qū)房管部門根據(jù)市房管局批準(zhǔn)的《租金補(bǔ)貼合格人員匯總表》、《納入年度保障計(jì)劃領(lǐng)取租金補(bǔ)貼人員匯總表》，簽發(fā)《xx市城鎮(zhèn)居民領(lǐng)取廉租住房租金補(bǔ)貼通知書》（通知書每半年簽發(fā)一次），經(jīng)市、區(qū)財(cái)政部門核實(shí)后將補(bǔ)貼資金劃撥到廉租戶租金補(bǔ)貼專用賬戶后，再通過(guò)銀行進(jìn)行發(fā)放。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工
�。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導(dǎo)
市政府成立由市政府副秘書長(zhǎng)胡建為組長(zhǎng)，市房管局局長(zhǎng)李勇為副組長(zhǎng)，市財(cái)政局機(jī)關(guān)黨委書記童賽平、市民政局副局長(zhǎng)肖正聰、市房管局副局長(zhǎng)羅慶全為成員的xx市最低收入家庭廉租住房租金補(bǔ)貼管理工作組，工作組辦公室在市房管局，辦公室主任由羅慶全兼任。各區(qū)政府也要成立相應(yīng)的工作組，并將名單書面報(bào)市房管局。
�。ǘ┴�(zé)任分工
市房管局負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作的總體統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，負(fù)責(zé)廉租戶資格的最終審核認(rèn)定工作；市財(cái)政局負(fù)責(zé)80%補(bǔ)貼資金的籌集和使用情況的監(jiān)督管理工作；市、區(qū)民政部門負(fù)責(zé)對(duì)符合廉租住房租金補(bǔ)貼保障條件的低保家庭情況的核查工作，并提供動(dòng)態(tài)情況；區(qū)房管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)最低收入家庭廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放的具體實(shí)施工作；區(qū)財(cái)政部門負(fù)責(zé)本級(jí)20%資金到位和使用情況的監(jiān)管工作；街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)申請(qǐng)人申報(bào)情況的調(diào)查、核實(shí)工作。
四、工作安排
�。ㄒ唬┙M織動(dòng)員、宣傳、培訓(xùn)階段（xx年10月8日至xx年10月15日）；
�。ǘ┥陥�(bào)情況調(diào)查、核實(shí)、篩選階段（xx年10月16日至xx年11月15日）；
（三）區(qū)房管部門資格初審、公示階段（xx年11月16日至xx年11月30日）；
（四）市房管局核準(zhǔn)及補(bǔ)貼發(fā)放階段（xx年12月1日至xx年12月20日）；
（五）從xx年起，每年分兩次集中申報(bào)審核，其中4月、5月為上半年集中申報(bào)審核時(shí)間，10月、11月為下半年集中申報(bào)審核時(shí)間。
五、工作要求
（一）高度重視，齊抓共管
廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放工作是黨和政府實(shí)施惠民行動(dòng)的一項(xiàng)重要舉措，關(guān)系到弱勢(shì)群體的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定，各區(qū)政府和各有關(guān)單位要高度重視，各司其職，齊抓共管，切實(shí)把各項(xiàng)工作落到實(shí)處。
�。ǘ┘訌�(qiáng)宣傳，接受監(jiān)督
要通過(guò)召開動(dòng)員培訓(xùn)會(huì)、在新聞媒體報(bào)道、印發(fā)宣傳資料等方式廣泛宣傳廉租住房保障政策，做到家喻戶曉，人人明白。廉租住房租金補(bǔ)貼的審核、發(fā)放等工作要公開透明，接受社會(huì)監(jiān)督。
�。ㄈ﹪�(yán)格政策，強(qiáng)化監(jiān)管
廉租住房租金補(bǔ)貼工作是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作,各有關(guān)單位要嚴(yán)格審查把關(guān)，市、區(qū)房管部門要定期監(jiān)督和檢查廉租住房租金補(bǔ)貼工作的落實(shí)和執(zhí)行情況。
�。ㄋ模┏Ｗゲ恍�，建立長(zhǎng)效機(jī)制
建立廉租住房保障制度，是新形勢(shì)下住房制度改革的一項(xiàng)重要舉措，是長(zhǎng)期的社會(huì)保障工作。各有關(guān)單位要努力做好租金補(bǔ)貼發(fā)放工作，形成一個(gè)保障對(duì)象明確、補(bǔ)貼測(cè)算審核準(zhǔn)確、資金發(fā)放及時(shí)、檔案管理動(dòng)態(tài)科學(xué)的監(jiān)控體系，建立便捷的“電子檔案”，構(gòu)筑起“市、區(qū)、街”三級(jí)廉租住房長(zhǎng)效管理機(jī)制。
�。ㄎ澹┱J(rèn)真把關(guān)，嚴(yán)肅紀(jì)律
各有關(guān)單位必須嚴(yán)把資格審核和資金發(fā)放關(guān)，堅(jiān)決查處優(yōu)親厚友、弄虛作假的行為，并嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的黨紀(jì)、政紀(jì)責(zé)任，對(duì)情節(jié)特別嚴(yán)重的移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
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