南京住房補貼指南

　　住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，以下是小編為大家整理南京住房補貼指南相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、補貼對象與條件

　�。ㄒ唬┭a貼對象

　　1、住房租賃補貼的對象包括：

　�。�1）全日制普通高校（含海外留學(xué)）畢業(yè)并取得學(xué)士及以上學(xué)位的畢業(yè)生（含港、澳、臺畢業(yè)生）；

　�。�2）全日制技工院校畢業(yè)并取得技師職業(yè)資格證書的畢業(yè)生。

　　2、全日制普通高校是指通過普通高考，統(tǒng)招專升本，全日制研究生統(tǒng)考方式的學(xué)校。

　　3、海外留學(xué)申請人取得的海外高校學(xué)位證書需經(jīng)過教育部留學(xué)服務(wù)中心認證評估并出具相關(guān)的書面認證證明。

　�。ǘ�）補貼條件

　　1、住房租賃補貼需同時具備以下基本條件：

　�。�1）在畢業(yè)2年內(nèi)提出有效補貼申請；

　�。�2）在我市納稅的各類企業(yè)或國家機關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等用人單位就業(yè)，建立勞動關(guān)系并與之簽訂1年及以上期限勞動合同；或在寧初始自主創(chuàng)業(yè)（兼職創(chuàng)業(yè)除外），依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體、個體工商戶并擔任法定代表人或主要負責人；

　�。�3）依法參加我市企業(yè)職工養(yǎng)老保險（以靈活就業(yè)者形式參保除外），或在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險、在我市參加失業(yè)保險。

　�。�4）具有本市戶籍住房困難或者非本市戶籍在寧無自有住房，在本市租房居住并支付租金的。

　　2、根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)具備的其他條件：

　　（1）租房居住應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋經(jīng)營單位簽訂住房租賃合同，支付租金并按規(guī)定開具機打的增值稅普通發(fā)票（以下簡稱租金發(fā)票），并注明房屋租賃事由、月租金額、租金支付期限等規(guī)定內(nèi)容。

　�。�2）港、澳、臺畢業(yè)生應(yīng)取得在寧就業(yè)許可。

　　（3）住房租賃補貼和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重復(fù)享受。

　　二、補貼申請

　　1、申請人應(yīng)自畢業(yè)證書簽發(fā)之日起2年內(nèi)提出住房租賃補貼申請。

　　2、住房租賃補貼申請實行網(wǎng)上申報（港、澳、臺人員向人社部門書面申報）。申請人登錄“南京市人力資源和社會保障網(wǎng)”（http：//www.njhrss.gov.cn/），通過“我的南京”手機APP掃描二維碼完成身份認證，在網(wǎng)上填報申請或直接在“我的南京”手機APP完成租房補貼申請。

　　3、申請人應(yīng)如實填報申報內(nèi)容，并清晰、完整上傳提交以下資料：

　�。�1）國內(nèi)高校和技工院校畢業(yè)生提交畢業(yè)證書、學(xué)位證書或技師證書，國（境）外高校畢業(yè)生提交教育部留學(xué)服務(wù)中心國（境）外學(xué)歷學(xué)位留學(xué)認證；

　　（2）本市房屋租賃合同（一人一合同）、租金發(fā)票；

　　（3）在江蘇省社會保險基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險的，提交省直管企業(yè)基本養(yǎng)老保險參保證明。

　　4、住房租賃補貼申請審核通過的，續(xù)發(fā)期間不需再申請，符合補貼條件即按月補助、按季發(fā)放。

　　在續(xù)發(fā)期間，申請人就業(yè)、創(chuàng)業(yè)單位不變，但租房合同或租金支付出現(xiàn)下列變動的，應(yīng)在當月審核結(jié)果發(fā)布后及時通過原申報系統(tǒng)變更相關(guān)信息，并上傳提交相關(guān)變動的房屋租賃合同和租金發(fā)票：

　�。�1）租住房地址變更，新簽住房租賃合同、支付租金的；

　�。�2）住房租賃合同或租金支付期滿，續(xù)簽租賃合同或續(xù)交租金的。

　　5、申請人有下列情形之一的，須重新提出補貼申請：

　　（1）申請人勞動合同終止、解除，或變更就業(yè)單位的；

　�。�2）申請人創(chuàng)業(yè)實體依法破產(chǎn)、注銷，或在其他單位就業(yè)的；

　　（3）申請人住房租賃補貼申請審核不通過，或在續(xù)發(fā)期間不符合補貼條件停發(fā)的。

　　三、受理與審核

　　1、人社部門負責住房租賃補貼申請受理工作，對填報內(nèi)容和上傳提交資料完整的予以受理。

　　2、每月前10個工作日內(nèi)，市級各部門和各區(qū)（園區(qū)，下同）對上月新申請補貼和擬續(xù)發(fā)補貼的相關(guān)情況進行審核。審核結(jié)果在申報平臺發(fā)布。

　　3、市相關(guān)部門負責以下審核工作：

　　（1）市人社部門負責通過市人社信息系統(tǒng)核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼的申請人簽訂勞動合同、繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險情況（其中，在省繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險的，核查繳納失業(yè)保險情況），審核通過的于1個工作日內(nèi)分送市地稅、公安、房產(chǎn)部門核查相關(guān)情況；

　�。�2）市地稅部門負責核查新申請補貼的申請人就創(chuàng)業(yè)企業(yè)納稅所在區(qū)情況，于3個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社局；

　�。�3）市公安部門負責核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼申請人戶籍和居住信息，并將申請人戶籍按本市戶籍和非本市戶籍分類，于3個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社局；

　�。�4）市房產(chǎn)部門負責核查新申請和擬續(xù)發(fā)補貼申請人本市戶籍住房困難情況、非本市戶籍在寧有無自有住房（房產(chǎn)交易備案）情況、是否享受其他人才安居及住房保障政策情況，于5個工作日內(nèi)將審核結(jié)果反饋市人社局。

　　4、申請人就業(yè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)納稅區(qū)或其他用人單位注冊登記所在區(qū)負責以下審核工作，并及時操作補貼管理系統(tǒng)：

　�。�1）查驗申請人學(xué)歷證書、學(xué)位證書、國（境）外學(xué)歷學(xué)位留學(xué)認證、技師職業(yè)資格證書，核定是否符合補貼對象和申請時間的條件；

　�。�2）查驗房屋租賃合同和租金發(fā)票，核定補貼發(fā)放時間和補貼金額；

　　（3）查驗省直管企業(yè)基本養(yǎng)老保險參保證明。

　�。�4）審核續(xù)發(fā)是否符合條件。

　　因教育部、人社部網(wǎng)站相關(guān)信息更新不及時，或申請人上傳材料不清晰等原因，無法網(wǎng)上審核證書、合同、發(fā)票、參保證明的，應(yīng)及時通知申請人于3個工作日內(nèi)提交相關(guān)原件材料到指定地點復(fù)核；申請人逾期未提交或提交的.相關(guān)材料不符合條件的，作審核不通過處理。

　　5、市人社部門系統(tǒng)匯總各部門、各區(qū)審核結(jié)果，于每季度首月及時將上季度通過審核擬補貼的人員名單、補貼月份及補貼金額在南京市人力資源和社會保障網(wǎng)公示5天，公示無異議的反饋各區(qū)納入補貼發(fā)放范圍。

　　市、區(qū)人社部門應(yīng)及時將公示結(jié)果與需發(fā)補貼金額反饋財政、房產(chǎn)等相關(guān)部門。

　　四、補貼標準與發(fā)放

　　1、住房租賃補貼的標準為博士每人每月2000元（最新政策）、碩士每人每月800元、學(xué)士和技師每人每月600元。申請人支付的月租金低于補貼標準的，按實際支付租金補貼。

　　2、住房租賃補貼自審核通過申請的當月計發(fā)，按月補助、按季發(fā)放。住房租賃補貼發(fā)放累計不超過24個月。

　　3、住房租賃補貼經(jīng)審核公示通過后，由各區(qū)人社部門于每季度首月底前將上季度符合條件月份的補貼發(fā)放至申請人社會保障卡的金融賬戶。

　　4、因申請人社�？ㄟz失、信息不準確、金融賬戶未激活等原因，導(dǎo)致補貼發(fā)放不成功的，發(fā)放區(qū)人社部門應(yīng)通知申請人及時完成補卡、修正信息、激活金融賬戶等，并納入下一季度繼續(xù)發(fā)放；連續(xù)兩個季度無法發(fā)放的，停發(fā)補貼。

　　5、市、區(qū)財政部門應(yīng)及時安排好補貼資金，并協(xié)助人社部門做好補貼發(fā)放工作。

　　五、其他要求

　　1、市各有關(guān)部門、各區(qū)要加強住房租賃補貼的審核、監(jiān)督，完善工作機制，及時解決審核工作中的問題。經(jīng)復(fù)核、檢查發(fā)現(xiàn)，需修改原審核結(jié)果的，相關(guān)部門或區(qū)應(yīng)書面向市人社部門提出并說明原因；需補發(fā)或追回住房租賃補貼的，由發(fā)放區(qū)人社部門書面向市人社部門提出并提交相關(guān)材料，經(jīng)市人社部門會同市財政部門確認，由相關(guān)區(qū)人社部門予以補發(fā)或追回，并在補貼管理系統(tǒng)中記錄。申請人拒不歸還應(yīng)追回的住房租賃補貼的，記入個人誠信記錄。

　　2、各區(qū)要建立定期檢查機制，每半年對發(fā)放住房租賃補貼的申請人實際租賃情況進行抽查。

　　3、申請人自愿放棄享受高校畢業(yè)生住房租賃補貼的，向發(fā)放區(qū)人社部門提交《高校畢業(yè)生住房租賃補貼退費申請表》，將領(lǐng)取的全部月份的住房租賃補貼退回至發(fā)放區(qū)人社部門指定銀行賬號后，憑銀行解款單辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4、本辦法由人社、地稅、房產(chǎn)、公安和財政部門根據(jù)承擔的工作職責和內(nèi)容負責解釋。

　　5、本辦法自發(fā)布之日起施行。

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