住房補(bǔ)貼要不要交稅

　　住房補(bǔ)貼是一種補(bǔ)貼資助，它的對(duì)象一般都是低收入或是貧困家庭，所以住房補(bǔ)貼是具有非常重要的作用的。以下是小編為大家整理住房補(bǔ)貼要不要交稅相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　住房補(bǔ)貼是什么？

　　住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的.住房問題。

　　企事業(yè)單位的住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無法實(shí)施。

　　已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

　　住房補(bǔ)貼要不要交稅？

　　根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅字〔1997〕144號(hào)）第三條的規(guī)定，企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個(gè)人的住房補(bǔ)貼、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)全額計(jì)入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計(jì)征個(gè)人所得稅。

　　但對(duì)外籍個(gè)人以實(shí)報(bào)實(shí)銷形式取得的住房補(bǔ)貼，仍按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問題的通知》（〔1994〕財(cái)稅字第20號(hào)）的規(guī)定，暫免征收個(gè)人所得稅。

　　房屋出租個(gè)人所得稅時(shí)有哪些征收方式？

　　根據(jù)《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅征收管理的公告》（深圳市地方稅務(wù)局公告〔2017〕1號(hào)）第二條的規(guī)定，個(gè)人所得稅征收采取據(jù)實(shí)征收和核定征收兩種征收方式：

　　（一）納稅人出租（轉(zhuǎn)租）房屋采取據(jù)實(shí)征收方式計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，可憑合法有效憑證，從其租金收入中依次減除房屋租賃過程中繳納的稅費(fèi)、向出租方支付的租金、由納稅人負(fù)擔(dān)的實(shí)際修繕費(fèi)用，以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ǘ�）納稅人不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費(fèi)用憑證，不能準(zhǔn)確計(jì)算房屋租賃成本費(fèi)用的，按租金收入的5%核定應(yīng)納稅所得額。

　　出租房個(gè)人所得稅怎么算？

　　應(yīng)納稅額的計(jì)算公式如下：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率

　　個(gè)人出租住房，暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅；個(gè)人出租非住房，按20%的稅率征收個(gè)人所得稅。

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