寧波市大學(xué)生購房補貼政策是什么

　　購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房，購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助。以下是小編為大家整理寧波市大學(xué)生購房補貼政策是什么，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、政策內(nèi)容：

　　自2015年8月12日至2018年8月11日，畢業(yè)十年內(nèi)、取得全日制普通高校畢業(yè)證書(包括取得高級職業(yè)資格證書的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生)，且申報時在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)客人才、基礎(chǔ)人才，在甬以家庭為單位購買唯一住房的，按規(guī)定享受購房總額2%的購房補貼，購房補貼總額最高不超過8萬元。

　　二、補貼辦理所需資料：

　�。ㄒ唬┵Y格認(rèn)定所需材料

　　1.填寫《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購房優(yōu)惠資格認(rèn)定表》，一式三份

　　2.在甬機關(guān)錄用有關(guān)證明或企事業(yè)單位勞動合同（聘用合同）

　　3.學(xué)歷證書（提供學(xué)信網(wǎng)上的學(xué)歷證明）及復(fù)印件（在海外取得學(xué)位的，須提交學(xué)歷學(xué)位證書及教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證》）

　　4、購房合同（期房）或產(chǎn)權(quán)登記受理單（二手房）；

　　5、購房地不動產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)出具的家庭唯一住房證明原件及復(fù)印件。

　　6、在甬繳納社會保險證明

　　注：從2017年8月21日起，正式取消資格認(rèn)定材料中市本級單位辦理者的“在甬繳納社會保險證明”。今后申請者不用再去社保中心開具該證明材料，改由窗口工作人員通過申請者本人社�？ú樵兤渖绫＠U納情況。（所訴情況僅限受理單位屬于市本級的人員，單位納稅在各縣市區(qū)的不在此范圍內(nèi)，請聯(lián)系實際受理單位咨詢。）

　　（二）申請補貼所需材料

　　1.本人身份證

　　2.家庭成員戶口簿(或戶籍證明)

　　3.學(xué)歷證書

　　4.通過資格認(rèn)定的.《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購房優(yōu)惠資格認(rèn)定表》原件

　　5.家庭唯一住房證明、契稅發(fā)票、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證（如購買新建商品房的需提供商品房買賣合同原件、房地產(chǎn)公司交房發(fā)票原件或由原件收取單位蓋章確認(rèn)的復(fù)印件）

　　6.本人有效銀行借記卡復(fù)印件(標(biāo)注開戶銀行名稱)

　　7.《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購房補貼申請表》一式二份(附件4)等材料。

　　三、購房補貼時限要求：

　　享受政策所涉購房期限為2015年8月12日至2018年8月11日期間，商品住房購房時間以合同首次備案日期為準(zhǔn)，二手住房購房時間以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn);

　　四、受理發(fā)放的截止時間：

　　普通商品房在房地產(chǎn)公司交付結(jié)算發(fā)票開具之日起半年內(nèi);二手房在產(chǎn)權(quán)登記受理之日起半年內(nèi)。

　　五、政策熱點問題

　　1、所購房屋需為住宅性質(zhì)，面積不限。

　　2、所購房屋時間于原高校畢業(yè)生優(yōu)惠政策處重合期的，按新政的2%補貼執(zhí)行

　　3、已按原政策享受補貼的，2015年8月12號以后買房的，可補領(lǐng)剩余的補貼

　　注意：

　　1、各區(qū)補貼手續(xù)可能略有不同，請事先電話咨詢

　　2、補貼辦理視買房人單位所在的地稅關(guān)系而定，根據(jù)自身單位稅務(wù)登記所在的地區(qū)辦理，于購房所在地?zé)o關(guān)。如買受人單位是江東區(qū)的，所購房屋是海曙區(qū)的，則需到江東區(qū)辦理。

　　3、補貼所需的資格認(rèn)定表及補貼申請表可到寧波市人力資源于社會保障局網(wǎng)站下載。路徑：網(wǎng)站首頁→專題專欄→人才引進(jìn)→高校畢業(yè)生購房政策專欄

　　4、補貼程序由資格認(rèn)定和補貼辦理組成，目前各區(qū)資格認(rèn)定均已開始受理，2%的補貼除江北區(qū)開始辦理外，其余各區(qū)暫均未開始辦理。

　　5、原政策回顧：2014年9月20日至2015年9月19日期間，在甬就業(yè)的畢業(yè)10年內(nèi)的大學(xué)生購買首套普通住房的，可享受90㎡(含)以下首次購房補貼1%，90～140㎡(不含)補貼0.75%的補貼。

　　七、具體各區(qū)辦理：

　　寧波大學(xué)生購房補貼辦理地址（全大市范圍）：

　　江北區(qū)：槐樹路88號，江北人才服務(wù)中心，電話87667718

　　海曙區(qū)：中山西路298號海光大夏3樓87258824

　　江東區(qū)：該區(qū)辦理地址有變動，建議辦理前電話咨詢后再前往

　　熱線咨詢：寧波市人社局12333

　　鄞州區(qū)：鄞州區(qū)蕙江路567號81812345

　　高新區(qū)：高新區(qū)廣賢路997號高新區(qū)行政服務(wù)中心11號窗87913974

　　寧波市人社局12333

　　一名在寧波工作的大學(xué)生，首次購房后想申請大學(xué)生購房補貼，跑了一圈卻沒申請到補貼。他把自己的經(jīng)歷發(fā)到了寧波本地某論壇。人社部門當(dāng)時的回復(fù)是，由于新老補貼政策有交叉未明確之處，正在銜接，所以暫停受理。

　　好消息來了！，12月11日，也就是今天起，大學(xué)生購房補貼開始繼續(xù)受理了，符合條件的大學(xué)生們購房后趕緊去申請吧。

　　昨天下午，寧波市委組織部、市人力社保局、市財政局、市住建委、市住房公積金管理辦公室等5部門，根據(jù)前期受理中基層辦事機構(gòu)和群眾反映的問題，出臺了《優(yōu)化人才住房保障實施細(xì)則》有關(guān)補充說明的通知(以下簡稱《補充說明》)，就進(jìn)一步規(guī)范操作流程，明確享受對象等作出了詳細(xì)規(guī)定。

　　8月12日后購房的大學(xué)生

　　先說說新老政策銜接期間，補貼到底按照哪個標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)吧：

　　原本老政策規(guī)定，在寧波就業(yè)的大學(xué)生，畢業(yè)10年內(nèi)首次在寧波購房，最高補貼房價的1%。這里的購房時間，指的是2014年9月20日至2021年9月19日期間；

　　而新政中，補貼標(biāo)準(zhǔn)已提升至購房總額的2%，最高不超過8萬元。購房時間為2021年8月12日至2018年8月11日。

　　新老政策規(guī)定的購房重疊時間有一個月左右，《補充說明》明確，2021年8月12日(含)以后購買房子的，都按照新政的2%補貼，購房補貼總額最高不超過8萬元。其中商品住房購房時間，以合同首次備案日期為準(zhǔn)；二手住房購房時間，以產(chǎn)權(quán)登記受理日期為準(zhǔn)。

　　如果在新政出來前已領(lǐng)了1%的補貼，但買房在8月12日之后怎么辦？答案是：可以補領(lǐng)剩下的1%，不過需要下載《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購房補貼申請表》，并按規(guī)定填報材料。

　　申請購房補貼

　　想知道自己是不是符合申領(lǐng)資格，《補充說明》明確了畢業(yè)十年內(nèi)時間如何認(rèn)定：

　　2021年8月12日至2021年8月11日期間購房，且全日制普通高校畢業(yè)證書取得時間，在購房時間前移10年之內(nèi)。

　　另外，老政策補貼實施是屬地發(fā)放，即購房戶先到向購房所在地財稅部門申請購房補貼。

　　根據(jù)《補充說明》，新政有變化：屬于創(chuàng)客人才和基礎(chǔ)人才的大學(xué)生，首次購房家庭唯一住房后，得先去工作單位納稅所在地人才服務(wù)機構(gòu)辦理申領(lǐng)資格認(rèn)定，憑資格認(rèn)定表享受住房公積金優(yōu)惠及購房補貼。

　　要提醒的是，辦理申領(lǐng)資格認(rèn)定，這些材料可不能少：《寧波市創(chuàng)客人才基礎(chǔ)人才購房優(yōu)惠資格認(rèn)定表》，一式三份；在甬機關(guān)錄用有關(guān)證明或企事業(yè)單位勞動合同(聘用合同)；在甬繳納社會保險證明；學(xué)歷證書及復(fù)印件；購房合同(期房)或產(chǎn)權(quán)登記受理單(二手房)；家庭唯一住房證明等材料。

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